گالری

نقشه

پروژه هزاره سوم 2

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز

دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی

سرمایه گذار: تعاونی مسکن سازان کیان

قیمت: از 1.65میلیارد تومان - 1.7میلیارد تومان

تعداد بلوک: 1

تعداد طبقه: 15

تعداد آپارتمان : 96

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج هزاره سوم 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

1,650,000,000

100,000,000

خلاصه اطلاعات پروژه هزاره سوم 2

موارد	توضیحات
نام پروژه	هزاره سوم 2
تعاونی سازنده	انبوه سازان کیان
تعداد طبقات	15
متراژ ها	بطور میانگین 100 متری
واریزی اولیه	650,000,000 تومان
تعداد سهم داران یا واحدها	96 واحد
وضعیت حال حاضر پروژه	پایان گود برداری
نوع اسکلت	بتن
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر	خوب

پروژه مسکونی هزاره سوم 2

آشنایی با پروژه هزاره سوم 2

پروژه هزاره سوم 2 به عنوان یکی از بزرگترین پروژههای در حال احداث بین دو کلان شهر تهران و کرج به عنوان یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب می شود و در کنار و مجاورت پروژه برادر خود هزاره سوم در حال احداث میباشد.

موقعیت مکانی زمین پروژه هزاره سوم 2

پروژه هزاره سوم 2 نیز همانند پروژه هزاره سوم در ناحیه مروارید شهر منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به اتوبان های حکیم و اتوبان تهران – کرج واقع شده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر، آبشار بزرگ، باغ ملی گیاه شناسی و دیگر مکان های تفریحی منطقه 22 و کمترین حد فاصل و نزدیکی به مجتمع های بزرگ رفاهی، خدماتی و تفریحی همچون بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) از مهمترین مزایای جغرافیایی پروژه هزاره سوم 2 است.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	2دقییقه
اتوبان همت	2دقییقه
پارک گیاه شناسی	5دقییقه
اتوبان کرج	3دقییقه
دریاچه خلیج فارس	7دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	10دقییقه
مجموعه ایرانمال	5 دقیقه

گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی و دفتر فروش مرکزی پروژه هزاره سوم 2 میباشد

شناسنامه ملکی پروژه هزاره سوم 2

پلاک ثبتی 2063/4	قطعه		فرعی 2012	اصلی 4	ش. پرونده 2200013521

کارفرما: تعاونی انبوه سازان کیان مهندس ناظر:					کاربری: مسکونی

طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1			طبقات روی زمین: 11 طبقات کل: 15

تاریخ شروع: 1401 اسفند			تاریخ اتمام: پیش بینی خرداد 1406
		Yabandeh.com

پروژه هزاره سوم 2 در زمینی به وسعت 1688 متر مربع ساخته خواهد شد. جواز ساخت پروژه هزاره سوم 2 توسط شهرداری منطقه 22 صادر شده است که در یک بلوک 15 طبقه با 96 واحد مسکونی اجرا خواهد شد.

سازنده پروژه هزاره سوم 2

تعاونی انبوه سازان کیان

آپارات | تعاونی انبوه سازان مسکن کیان

توضیحات کلی:

شرکت تعاونی عمرانی انبوه سازان مسکن کیان . با شعارآمده ایم تا با همکاری و همدلی خانه ای فراخور شما بسازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی هزاره در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.

بیوگرافی:

این تعاونی در اسفند سال 1400 با پروژه مسکونی هزاره سوم در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در حوزه ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران(گرمدره وسعادت آباد و...) داشتند در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شدند.

کارنامه سازنده:

پروژه هزاره سوم 1 در شمال منطقه مروارید شهر

پروژه هزاره سوم 2 در شمال منطقه مروارید شهر

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 11

منفی : 3

متراژها و تیپ ها پروژه هزاره سوم 2

واحدهای پروژه هزاره سوم 2 به صورت میانگین 100 مترمربع (2 خواب) به صورت 6 دانگ و 3 دانگ عرضه می گردد.

وضعیت سازه:

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه هزاره سوم 2

تجهیز کارگاه، و نصب فنس وکانکس در این پروژه به پایان رسیده و در حال اجرای مقدمات جهت شروع گودبرداری می باشد.

نحوه خرید و فروش و پرداختی ها پروژه هزاره سوم 2

* واریزی پروژه هزاره سوم 2 تا قبل از عملیات گود برداری در بهار 1402 بالغ بر یک میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان برای هر سهم 6 دانگی و شیشصد و بیست و پنج میلیون تومان برای هر سهم 3 دانگی برای هزینه های تراکم از سهام داران خود دریافت خواهد کرد.

* خریداران محترم واحد ها پروژه هزاره سوم 2 می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

لازم به توضیح است! اقساط ساخت همزمان با گودبرداری و مبلغ هر دوره آن از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.

اقساط پرداختی تا اردیبهشت سال 1402 برای جواز، تراکم، تجهیز کارگاه و گودبرداری و

اقساط پرداختی تا پایان سال 1402

شرح	مبلغ 3 دانگی	مبلغ 6 دانگی
واریزی اولیه	325،000،000	650،000،000
20/12/1401	150،000،000	300،000،000
25/2/1402	150،000،000	300،000،000
کشت خاک	25،000،000	50،000،000
1402/07/20	50,000,000	100,000,000
1402/08/20	25,000,000	50,000,000
1402/09/20	25,000,000	50,000,000
1402/10/20	25,000,000	50,000,000
1402/11/20	25,000,000	50,000,000
1402/12/20	25,000,000	50,000,000

(ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی به روز پروژه هزاره سوم 2 با احتساب قسط دیماه

ردیف	متراژ	مبلغ واریزی (میلیون تومان)
1	3 دانکی	875.000.000
2	6 دانگی	1.650.000.000

(ارقام به تومان می باشد)

زمان تحویل پروژه هزاره سوم 2

تحویل پروژه هزاره سوم 2 برای سال 1406 پیش بینی شده است.

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی