گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی و دفتر فروش مرکزی پروژه هزاره سوم میباشد.
پروژه مسکونی هزاره سوم
آشنایی با پروژه هزاره سوم
پروژه هزاره سوم به عنوان یکی از بزرگترین پروژههای در حال احداث بین دو کلان شهر تهران و کرج به عنوان یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب می شود.
موقعیت مکانی زمین پروژه هزاره سوم
پروژه هزاره سوم مروارید شهر منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به اتوبان های حکیم و اتوبان تهران – کرج واقع شده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر، آبشار بزرگ، باغ ملی گیاه شناسی و دیگر مکان های تفریحی منطقه 22 و کمترین حد فاصل و نزدیکی به مجتمع های بزرگ رفاهی، خدماتی و تفریحی همچون بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) از مهمترین مزایای جغرافیایی پروژه هزاره سوم است.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
شناسنامه ملکی پروژه هزاره سوم
|
پلاک ثبتی 2120/4 |
قطعه
|
فرعی 2012 |
اصلی 4 |
ش. پرونده
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انبوه سازان کیان مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 22 طبقات کل: 27 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1400 |
تاریخ اتمام: پیش بینی خرداد 1404 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه هزاره سوم در زمینی به وسعت 4760 متر مربع ساخته خواهد شد. جواز ساخت این پروژه به شماره 220003927 و 20003866 می باشد که در یک بلوک 27 طبقه با 176 واحد مسکونی اجرا خواهد شد.
سازنده پروژه هزاره سوم
تعاونی انبوه سازان کیان
توضیحات کلی:
شرکت تعاونی عمرانی انبوه سازان مسکن کیان . با شعارآمده ایم تا با همکاری و همدلی خانه ای فراخور شما بسازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی هزاره در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.
بیوگرافی:
این تعاونی در اسفند سال 1400 با پروژه مسکونی هزاره سوم در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در حوزه ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران(گرمدره وسعادت آباد و...) داشتند در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شدند.
کارنامه سازنده:
پروژه هزاره سوم 1 در شمال منطقه مروارید شهر(صفحه حاضر)
پروژه هزاره سوم 2 در شمال منطقه مروارید شهر
متراژها و تیپ ها پروژه هزاره سوم
در حال حاضر و در مرحله پذیره نویسی، واحدهای پروژه هزاره سوم به صورت میانگین 100 مترمربع (2 خواب) به صورت 6 دانگ و 3 دانگ عرضه می گردد.
وضعیت پیشرفت پروژه هزاره سوم
تجهیز کارگاه، و نصب فنس وکانکس در این پروژه به پایان رسیده و در حال گودبرداری می باشد.
نحوه خرید و فروش و پرداختی ها پروژه هزاره سوم
* واریزی پروژه هزاره سوم تا پایان عملیات گود برداری در نیمه تابستان سال 1401 بالغ بر 700 میلیون تومان برای هر سهم 6 دانگی و 350 میلیون تومان برای هر سهم 3 دانگی می باشد.
* خریداران محترم واحد ها پروژه هزاره سوم می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
لازم به توضیح است! اقساط ساخت همزمان با پایان گودبرداری شروع و مبلغ هر دوره آن از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.
اقساط پرداختی تا شهریور سال 1401 برای جواز، تراکم، تجهیز کارگاه و گودبرداری
|
شرح |
مبلغ 3 دانگی |
مبلغ 6 دانگی |
|
واریزی اولیه |
170،000،000 |
340،000،000 |
|
20/1/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
15/2/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
15/3/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
15/4/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
15/5/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
15/6/1401 |
30،000،000 |
60،000،000 |
|
مجموع اقساط تراکم 1401 |
350،000،000 |
700،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
اقساط پرداختی تا پایان خرداد 1402 برای ساخت پروژه هزاره سوم
|
شرح |
مبلغ 3 دانگی |
مبلغ 6 دانگی |
|
1401/07/20 |
25،000،000 |
50،000،000 |
| 1401/08/20 | 25،000،000 |
50،000،000 |
| 1401/09/20 | 25،000،000 |
50،000،000 |
| 1401/10/20 | 25،000،000 |
50،000،000 |
| 1401/11/20 | 25،000،000 |
50،000،000 |
| 1401/12/20 | 25،000،000 |
50،000،000 |
| 1402/01/31 | 17،500،000 | 35،000،000 |
| 1402/02/31 | 17،500،000 |
35،000،000 |
| 1402/03/31 | 17،500،000 |
35،000،000 |
| 1402/04/25 |
17،500،000 |
35،000،000 |
| 1402/05/25 |
17،500،000 |
35،000،000 |
| 1402/06/25 |
17،500،000 |
35،000،000 |
|
مجموع اقساط ساخت تا شهریورماه 1402 |
255،000،000 |
510،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه هزاره سوم تا قبل از قسط مردادماه
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
3 دانکی |
570/00 میلیون |
|
2 |
6 دانگی |
1/140 میلیارد |
(ارقام به تومان می باشد)
زمان تحویل پروژه هزاره سوم
تحویل پروژه هزاره سوم برای سال 1405 پیش بینی شده است.
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
ادامه توضیحات پروژه هزاره سوم
پارکینگ
سالن اجتماعات
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
تراس
روف گاردن
آسانسور
سیستم مدیریت هوشمند BMS
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
باشگاه بدن سازی
فضای سبز
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 2 km
دریاچه - 3 km
ایستگاه مترو - 1 km
فرودگاه - 5 km
داروخانه - 2 km
هتل و پذیرایی - 3 km
مدرسه - 2 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
کتابخانه عمومی - 2 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
منطقه 22 شهرک مروارید شهر, تهران, تهران