امتیاز

در سال‌های اخیر، استفاده از سیستم عرشه فولادی (Steel Deck) به یکی از مهم‌ترین روش‌های ساخت در برج‌های مسکونی، اداری و تجاری تبدیل شده است.

منطقه ۲۲ تهران طی دو دهه اخیر به یکی از مهم‌ترین قطب‌های توسعه شهری پایتخت تبدیل شده است. وجود دریاچه شهدای خلیج فارس، ایران‌مال، باغ ملی گیاه‌شناسی و شبکه بزرگراهی گسترده باعث شده این منطقه به مقصدی جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شود. در این میان، برج‌های وابسته به...

بازار مسکن منطقه ۲۲ تهران در سال‌های اخیر یکی از متفاوت‌ترین دوره‌های خود را تجربه کرده است. در حالی که رکود معاملاتی در بسیاری از مناطق تهران مشاهده می‌شود، بخش قابل توجهی از پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ همچنان با رشد قیمت مواجه هستند.

منطقه ۲۲ تهران به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر، بزرگراه‌های اصلی و امکانات تفریحی و خرید، طی سال‌های اخیر یکی از پررونق‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری و سکونت در تهران بوده است.

منطقه ۲۲ تهران در غرب پایتخت یکی از نواحی نسبتاً تازه‌ساخت و در حال توسعه است که به‌ویژه در سال‌های اخیر با سرعت زیادی برج‌سازی و ساختمان‌های بلندمرتفع در آن افزایش یافته است.

بازار مسکن یکی از بخش‌های کلیدی اقتصاد هر کشور است که نه‌تنها رفاه خانوارها را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه به‌طور مستقیم با رشد اقتصادی، اشتغال و سرمایه‌گذاری ارتباط دارد.

در سال‌های اخیر، حوزه مسکن و آپارتمان‌سازی با تحولات چشمگیری روبه‌رو شده است. رشد جمعیت شهری، محدودیت منابع، افزایش هزینه انرژی و نیاز به ساخت‌وساز سریع‌تر و مقاوم‌تر، باعث شده معماری و مهندسی ساختمان به سوی راه‌حل‌های نوآورانه حرکت کند.

خانه ارزان می‌شود اما فقط به یک شرط تأمین زمین ۹۹ ساله یکی از کلیدی‌ترین ایده‌هایی بود که در برنامه هفتم توسعه برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تحقق قانون «جهش تولید مسکن» مطرح شد. هدف این طرح، کاهش هزینه اولیه مسکن از طریق واگذاری زمین به‌صورت اجاره بلندمدت و...

در سال‌های اخیر، منطقه ۲۲ تهران به یکی از جذاب‌ترین نقاط سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز در پایتخت تبدیل شده است. توسعه زیرساخت‌های شهری، دسترسی‌های مناسب، و نزدیکی به طبیعت بکر دریاچه چیتگر، این منطقه را از یک محدوده حاشیه‌ای به قطب مدرن معماری و مسکن تهران بدل کرده است.

سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن در منطقه 22 تهران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است زیرا این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و توسعه زیرساخت‌ها، پتانسیل بالایی برای رشد و افزایش ارزش املاک دارد.

بازار مسکن تهران که طی سال‌های گذشته شاهد رشد بی‌رویه قیمت‌ها بود، اکنون با رکودی کم‌نظیر دست و پنجه نرم می‌کند. کاهش قدرت خرید مردم و افزایش نرخ‌های بهره باعث شده تا جذابیت سرمایه‌گذاری در این بازار به شدت کاهش یابد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: حل مشکلات و برنامه ریزی های مرتبط با بازار مسکن را نمی‌توان کمتر از ۷ سال در نظر گرفت، اقدامات کوتاه مدت نمی‌تواند تاثیر چشم‌گیری در عرضه مسکن ایجاد کند.

بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که انتخابات وضعیت بحرانی خرید و فروش خانه را به دنبال داشته و سبب شده بازار معاملات مسکن به خواب فرو رود. معامله‌گران در این بازار دست نگه‌ داشته‌اند تا در شرایطی ثابت‌تر و با اطمینان بیشتر وارد بازار شوند.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه یک خانواده چند نفره توانسته بودند،‌ با معاملات صوری قیمت املاک را در یک محله و منطقه بالا ببرند، گفت: یکی از موارد مهم قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره فعالیت مجاز افراد در پلت‌فرم‌های اینترنتی است و با حفظ فعالیت این سکوهای...

مهرداد بذرپاش گفت: درحال حاضر در همه کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند.

طبق آخرین آمار، متاهل‌های ساکن تهران برای دریافت تسهیلات مسکن باید بیش از ۱۷۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

برای اجاره خانه در منطقه چیتگر تهران به حداقل ۱۵۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.

بازار معاملات مسکن تهران، برای دومین ماه پیاپی با «رفتار سرد سمت تقاضا» روبه‌رو شد.

مشاوران املاک می‌گویند: یکی از دلایل صعود اجاره‌بها، پلتفرم‌های آنلاین اجاره خانه هستند؛ مالکان بدون اینکه ملک خود را کارشناسی کنند، با الگوبرداری از ملک‌های دیگر برای واحد خود قیمت‌گذاری می‌کنند.

مستاجران پشت دیوار بخشنامه! تعداد وام‌های کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ تا کنون در استان تهران پرداخت شده تقریبا یک هشتم تعداد متقاضیان بوده است.