مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی مسکن معاونت مهندسی نزاجا
قیمت: از 3.72میلیارد تومان - 9.31میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 38
تعداد آپارتمان : 404
معرفی پروژه

 

جدول ارزیابی قیمت بازار برج نارنج 8 نیروی زمینی ارتش در بازه زمانی  فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

متری

جمع کل کف قیمت

امتیاز در بازار

93 متری

-

40,000,000

3,720,000,000

110 متری

-

40,000,000

4,400,000,000

121 متری

-

40,000,000

4,840,000,000

135 متری

-

40,000,000

5,400,000,000

167 متزی

-

38,000,000

6,346,000,000

245 متری

-

38,000,000

9,310,000,000

 

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه نارنج 8 نیروی زمینی

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

نارنج 8 نیروی زمینی

تعاونی سازنده

مهندسی نیروی زمینی

تعداد طبقات

17 

متراژ ها

از حدودا 93 تا 245(متری)

مبلغ تراکم زمین

-

تعداد سهم داران

404 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال نازکاری

نوع اسکلت

عرشه فولادی

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب

 

 


 

 

پروژه  نارنج ۸ نیروی زمینی ارتش

 

آشنایی با پروژه نارنج ۸ نیروی زمینی ارتش

پروژه نارنج ۸ یکی از لوکس ترین پروژه های ارتش در غرب دریاچه چیتگر است که در پهنه C و به صورت مشارکت شرکت نپاسازه (نقشه پردازان آسیا) با نیروی زمینی ارتش در حال ساخت است. این پروژه که جزو برج های شهرک چیتگر (امام رضا) است از مزایا و متریال و امکانات متفاوت تری نسبت به دیگر برج های چهارگانه نیروی زمینی برخوردار است.

پهنه  C شهرک چیتگر از سمت شمال به اتوبان شهید خرازی (شهید همت) و از سمت جنوب دسترسی به اتوبان شهید همدانی (حکیم) را دارد. مراکز خرید و تفریحی ایران مال در شرق این پروژه قرار گرفته و ساخت مرکز تجاری اداری تفریحی که در قسمت شمالی پهنه C  به اسم چهار باغ ساخته می شود که امکانات مورد نیاز را برای ساکنین این منطقه فراهم می کند. دسترسی به باغ ملی گیاه شناسی، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه خلیج فارس، آبشار مصنوعی تهران و شهربازی از دیگر نقاط تفریحی در این منطقه است.

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

1دقییقه

پارک گیاه شناسی

1دقییقه

اتوبان کرج

2دقییقه

دریاچه خلیج فارس

5دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

7دقییقه

مجموعه ایرانمال

1 دقیقه

 

 

 

blobid0-67.jpg

این برج مسکونی دارای 38 طبقه می باشد که 33 طبقه آن شامل 404 واحد مسکونی است و همانند برج های دیگر نیروی زمینی به صورت بیضی شکل ساخته می شود.

سازه این برج به صورت اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره طراحی شده است.

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی نیروی زمینی ارتش

کاربری:

مهندس ناظر:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 4

        طبقات روی زمین: 33

لابی: 1

          طبقات کل: 38

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

1398

        پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 


سازنده پروژه نارنج ۸

 تعاونی نیروی زمینی ارتش با مشارکت تعاونی نپاسازه


متراژها و تیپ ها پروژه نارنج ۸

برج نارنج ۸ از قسمت جنوب به باغ ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر ویو داشته و از سمت شرق از طبقات میانی برج دید دریاچه را دارد و از سمت شمال نیز دید کوه و شهربازی هزارو یک شب را دارد.

امکان شخصی سازی داخلی واحدها، یکی از مهمترین ویژگی های برج رادین نیروی زمینی ارتش است که برای تمامی واحدها قابل انجام است. شخصی سازی به مالک اجازه می دهد تا حد امکان بتواند تغییراتی اعم از تعداد اتاق خواب، مستر روم ، اتاق فیلم، تغییر نقشه داخل ، متریال و ... را با توجه به سلیقه شخصی اعمال نماید.

blobid1-46.jpg

 

نقشه و پلان طبقات 2 تا 22 یا 14 واحد در هر طبقه

blobid2-35.jpg

واحدهای دارای تیپ A و E در این طبقات به صورت 3 خواب و تیپ B و D به صورت دو خواب هستند.

واحدهای تیپ A1، A4، A2 و A3: واحدهای 146.6 متری 3 خوابه و در وضعیت جنوب شرقی و جنوب غربی و همچنین شمال شرقی و جنوب شرقی با 130.6 متر زیر بنای مفید و 16 متر تراس

blobid1-47.jpg

واحدهای تیپ B1، B4، B2 و B3: واحدهای 125.25 متری 2 خوابه و در وضعیت جنوب شرقی و جنوب غربی و همچنین شمال شرقی و جنوب شرقی با 110.75 متر زیر بنای مفید و 14.5 متر تراس

blobid2-36.jpg

واحدهای تیپ D1 و D2: واحدهای 100 متری 2 خوابه و در وضعیت شرقی و غربی با 92.5 متر زیر بنای مفید و 7.5 متر تراس

blobid3-28.jpg

واحدهای تیپ E1، E4، E2 و E3: واحدهای 145متری 3 خوابه و در وضعیت جنوب شرقی و جنوب غربی و همچنین شمال شرقی و جنوب شرقی با 124 متر زیر بنای مفید و 21 متر تراس

blobid4-18.jpg

 

نقشه و پلان طبقات 23 تا 31 با 12 واحد در هر طبقه

blobid5-15.jpg

در این طبقات شرایط تمامی پلان های تیپ A و B همانند طبقات 2 تا 22 برقرار بوده اما واحدهای تیپ D و E حذف شده و به جای آنها واحدهای تیپ C با متراژ بیشتر لحاظ شده است. از این جهت تمامی واحدهای این طبقات 3 خواب هستند.

واحدهای تیپ C1، C2، C3 و C4: واحدهای 195 متری 3 خوابه و در وضعیت شرقی و غربی با 171 متر زیر بنای مفید و 24 متر تراس

blobid6-11.jpg

نقشه و پلان طبقات 32 و33 با 8 واحد در هر طبقه

blobid7-9.jpg

در این طبقات شرایط تمامی پلان های تیپ C همانند طبقات 23 تا 31 برقرار بوده اما واحدهای تیپ A و B حذف شده و به جای آنها واحدهای تیپ F با متراژ بیشتر لحاظ شده است. تیپ واحدهای F به صورت 4 خوابه بوده و این واحدها دارای لاندری نیز می باشد.

واحدهای تیپ F1، F2، F3 و F4: واحدهای 270 متری 4 خوابه و در وضعیت شمال شرقی و غربی و جنوب شرقی و غربی با 234 متر زیر بنای مفید و 36 متر تراس

blobid8-8.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه نارنج ۸

آغاز فرایند نازکاری در پروژه نارنج 8

blobid9-7.jpg

blobid10-5.jpg


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

blobid4-36.png

 

 

* هزینه تراکم زمین به ازای هر متر 2 میلیون تومان

* هزینه برآوردی ساخت به صورت علی الحساب به ازای هر متر 10 میلیون و پانصد هزار تومان

* اقساط پروژه در 60 قسط و به صورت متری 100 هزارتومان در هر ماه

* شروع اقساط از مرداد ماه سال 1399

* تعداد 11 قسط دریافتی از اعضا تا آذر 1400

                                     

 واریزی به روز پروژه نارنج 8 تا آخر تیرماه 1401

متراژ

واریزی

اقساط تا آخرتیرماه 1401

امتیاز

جمع پرداختی تا مرداد 1401

93

697.500.000

233.200.000

1.236.000.000

2.157.000.000

110

835.000.000

264.000.000

1.390.000.000

2.479.000.000

121

907.500.000

290.200.000

1.474.000.000

2.672.000.000

135

1.012.500.000

324.000.000

1.640.000.000

2.977.000.000

167

1.252.500.000

400.800.000

2.088.000.000

3.741.000.000

245

1.837.500.000

588.000.000

2.870.000.000

5.295.500.000

(ارقام به میلیون و میلیارد تومان می باشد)

 

* مبلغ اقساط در سال جاری این پروژه به ازای هر متر 100 هزار تومان محاسبه می شود که با لحاظ دوره 45 روز پرداخت، به عنوان مثال قسط یک واحد 93 متری در هر مرحله 93،000،000 ریال می باشد.

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند و در دفتر اسناد رسمی نیز وکالت بلاعزل از فروشنده اخذ می شود.


زمان تحویل پروژه نارنج ۸

تحویل پروژه نارنج ۸ برای سال 1404  پیش بینی شده و تعهد ضرر و زیان نیز در قرار داد ذکر شده است.

 


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج نارنج 8

 

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

سیستم مدیریت هوشمند BMS

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۱ km

دریاچه - ۱ km

ایستگاه مترو - ۳ km

فرودگاه - ۵ km

بیمارستان - ۱ km

پارک و فضای سبز تفریحی - ۱ km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - ۲ km


مکان

منطقه ۲۲ شهرک چیتگر پهنه c پروژه نیروی زمینی نارنج ۸, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره