مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی مسکن سازان کیان
قیمت: از 1.65میلیارد تومان - 1.7میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 15
تعداد آپارتمان : 96
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج هزاره سوم 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

1,850,000,000 

100,000,000

 

 

 

 

جدول سررسید اقساط  پروژه هزاره سوم 2  که تا به حال اعلام شده است  در سال 1403

شرح

سه دانگی

شش دانگی

20/اردیبهشت ماه/1403

25,000,000

50,000,000

20/خرداد ماه/1403

25,000,000

50,000,000

-

-

 

-

-

 

-

-

 

مجموع اقساط تراکم 1403

-  

(ارقام به تومان می باشد)

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج هزاره سوم 2)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج هزاره سوم 2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج هزاره سوم 2) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج هزاره سوم 2) با مشاوران گروهملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

 


خلاصه اطلاعات پروژه هزاره سوم 2 و تصویر روز پروژه

 

blobid0-305.jpg

 موارد

توضیحات

نام پروژه

هزاره سوم 2

تعاونی سازنده

انبوه سازان کیان

تعداد طبقات

15

متراژ ها

بطور میانگین 100 متری

واریزی اولیه

650,000,000 تومان

تعداد سهم داران یا واحدها

96 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

پایان گود برداری

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب

 

imagetools1-1.png

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

انبوه سازان کیان

 

 

نام پروژه:

هزاره سوم 2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 1 ماه

یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

1406

 

 


 

 

پروژه  مسکونی هزاره سوم 2

 

 

 آشنایی با پروژه هزاره سوم 2

پروژه هزاره سوم 2 به عنوان یکی از بزرگترین پروژه­های در حال احداث بین دو کلان شهر تهران و کرج به عنوان یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب می شود و در کنار و مجاورت پروژه برادر خود هزاره سوم در حال احداث میباشد.

پروژه هزاره سوم2 در بلوک F10 شامل یک بلوک 15 طبقه (شامل 11 طبقه مسکونی + 3 طبقه پارکینگ و انباری + یک طبقه لابی مجلل) میباشد.تعداد واحدهای پروژه مجموعا 96 واحد مسکونی میباشد.

متراژ واحدها بصورت 100 مترمربع میانگین میباشد که به صورت 3 دانگ و 6 دانگ واگذار گردیده است.البته متراژ واحدها از حدود 90 تا 190 مترمربع میباشد.

البته طبق اعلام تعاونی به تمام اعضا کارتکس 10 متری داده میشود و اعضا دارای سهام 10 متری از پروژه میشوند.یعنی به طور مثال برای داشتن یک واحد 100 متری 10 کارتکس 10متری لازم هست که خریداری شود.

پروژه هزاره سوم 2 در مرحله انجام پرقدرت فنداسیون میباشد.

موقعیت مکانی زمین پروژه هزاره سوم 2

پروژه هزاره سوم 2 نیز همانند پروژه هزاره سوم در ناحیه مروارید شهر منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به اتوبان های حکیم و اتوبان تهران – کرج واقع شده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر، آبشار بزرگ، باغ ملی گیاه شناسی و دیگر مکان های تفریحی منطقه 22 و کمترین حد فاصل و نزدیکی به مجتمع های بزرگ رفاهی، خدماتی و تفریحی همچون بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) از مهمترین مزایای جغرافیایی پروژه هزاره سوم 2 است.

 


: نکته 

 مروارید شهر(محل احداث پروژه هزاره سوم 2 )غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 


نکته :

 پروژه هزاره سوم دو يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل هزاره سوم

 دو میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  و دفتر فروش مرکزی پروژه هزاره سوم 2 میباشد
 

شناسنامه ملکی پروژه هزاره سوم 2

 

پلاک ثبتی

2063/4

قطعه

 

فرعی

2012

اصلی

4

ش. پرونده

 2200013521

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انبوه سازان کیان

مهندس ناظر:  

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 4

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 11

        طبقات کل: 15

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1401 اسفند

      تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1406

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه هزاره سوم 2 در زمینی به وسعت 1688 متر مربع ساخته خواهد شد. جواز ساخت  پروژه هزاره سوم 2 توسط شهرداری منطقه 22 صادر شده است  که در یک بلوک 15 طبقه با 96 واحد مسکونی اجرا خواهد شد.

 


 سازنده پروژه هزاره سوم 2 

تعاونی انبوه سازان کیان

توضیحات کلی:

شرکت تعاونی عمرانی انبوه سازان مسکن کیان . با شعارآمده ایم تا با همکاری و همدلی خانه ای فراخور شما بسازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی هزاره در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.

بیوگرافی:

این تعاونی در اسفند سال 1400  با پروژه مسکونی هزاره سوم در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در حوزه ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران(گرمدره وسعادت آباد و...) داشتند  در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شدند.

کارنامه سازنده:

پروژه هزاره سوم 1 در شمال منطقه مروارید شهر

پروژه هزاره سوم 2 در شمال منطقه  مروارید شهر

 

‫امتیاز پروژه هزاره سوم منطقه۲۲ مروارید شهر‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

انبوه سازان کیان

 

 

نام پروژه:

هزراه سوم

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 1 ماه

یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

1405

 

 


 تعداد طبقات پروژه

 

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 11

منفی : 3


متراژها و تیپ ها پروژه هزاره سوم 2

واحدهای پروژه هزاره سوم 2 به صورت میانگین 100 مترمربع (2 خواب) به صورت 6 دانگ و 3 دانگ عرضه می گردد.


وضعیت سازه:

پایش سلامت سازه ها

اسکلت بتونی


وضعیت پیشرفت پروژه هزاره سوم 2


 

تجهیز کارگاه، و نصب فنس وکانکس در این پروژه به پایان رسیده و در حال اجرای مقدمات جهت شروع گودبرداری می باشد.


 نحوه خرید و فروش و پرداختی ها پروژه هزاره سوم 2 و تاریخچه پرداختی ها

به طوری کلی قیمت پروژه هزاره سوم 2 به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه هزاره سوم 2 درحال حاضر بر حسب متراژ متفاوت نیست 

* واریزی پروژه هزاره سوم 2 تا قبل از عملیات گود برداری در  بهار  1402  بالغ  بر یک میلیاردو دویست و پنجاه  میلیون تومان برای هر سهم 6 دانگی  و شیشصد و بیست و پنج میلیون تومان برای هر سهم 3 دانگی برای هزینه های تراکم از سهام داران خود دریافت خواهد کرد.

* خریداران محترم واحد ها پروژه هزاره سوم 2 می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

لازم به توضیح است! اقساط ساخت همزمان با  گودبرداری و مبلغ هر دوره آن از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.

 

 تاریخچه پرداختی ها

 

اقساط پرداختی تا اردیبهشت سال 1402  برای جواز، تراکم، تجهیز کارگاه و گودبرداری و

 اقساط پرداختی تا پایان سال 1402

شرح

مبلغ 3 دانگی

مبلغ 6 دانگی

واریزی اولیه

325،000،000

650،000،000

20/12/1401

150،000،000

300،000،000

25/2/1402

150،000،000

300،000،000

کشت خاک

25،000،000 50،000،000

1402/07/20

50,000,000 100,000,000

1402/08/20

25,000,000 50,000,000

1402/09/20

25,000,000
50,000,000
1402/10/20 25,000,000
50,000,000
1402/11/20 25,000,000
50,000,000
1402/12/20 25,000,000
50,000,000

(ارقام به تومان می باشد)

 

جدول سررسید اقساط  پروژه هزاره سوم 2 که تا به حال اعلام شده است  در سال 1403

شرح

سه دانگی

شش دانگی

20/اردیبهشت ماه/1403

25,000,000

50,000,000

20/خرداد ماه/1403

25,000,000

50,000,000

-

-

-

-

-

-

مجموع اقساط تراکم 1403

-

(ارقام به تومان می باشد)


 

جدول واریزی به روز پروژه هزاره سوم 2 تا بعد از قسط خردادماه سال 1403

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

3 دانکی

925.000.000

2

6 دانگی

1.850.000.000

                    (ارقام به تومان می باشد)


 

 

blobid0-157.png


 زمان تحویل پروژه هزاره سوم 2 


تحویل پروژه هزاره سوم 2 برای سال 1406 پیش بینی شده است.


 !خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

دانلود آیکون کار از راه دور آیکون آرم وکتور تصویر نماد کارمند | اوپیک

 

  مهندس کسری علیزاده

icon whatsapp 

  09124685136

 

icon whatsapp

 

  09364664203

 

‫پارسکال‬‎

 

 44700123_021

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

‫خرید و قیمت آیکون سه بعدی ایمیل و لوکیشن | ترب‬‎

 

kasra1384k@gmail.com

 

‫آدرس مراکز پزشکی قانونی - مشاوره آنلاین پزشکی قانونی‬‎

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج هزاره سوم 2

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

بالکن

تراس

پارکینگ

سالن اجتماعات

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

سالن بازی کودکان

نماز خانه

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 2 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 3 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 5 km

مدرسه - 2 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

منطقه ۲۲ مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره