جدول ارزیابی قیمت بازار برج احرار زمان در بازه زمانی هفته جاری 

💰 برآورد کف قیمت واحدها (۶ دانگ)

مبالغ به‌صورت به‌روز محاسبه شده‌اند و مبنای آن کف قیمت بازار می‌باشد.

 نکته مهم درباره نحوه قیمت‌گذاری واحدها

با توجه به اتمام پروژه برج‌های احرار، فروش واحدها در حال حاضر بر اساس نظر مالکان و به‌صورت متری انجام می‌شود.

قیمت هر واحد با توجه به طبقه، جهت، و میزان مرغوبیت تعیین می‌گردد.

در این مجموعه، واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع، حدود 118تا 135 مترمربع در دسترس می‌باشند.

جهت اطلاع از آخرین قیمت‌های به‌روز و شرایط فروش، با کارشناسان گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

📞 ۰۹۱۲۴۶۸۵۱۳۶

مباحث مهم مربوط به قیمت‌گذاری و واریزی‌ها

پروژه برج‌های احرار

قیمت‌های به‌روز پروژه برج‌های احرار به‌ صورت منظم از طریق وب‌سایت یابنده منتشر می‌شود و مبنای اطلاع‌رسانی قیمت‌ها، شرایط روز بازار پروژه‌های در حال احداث می‌باشد.

پرداخت به‌موقع اقساط تعهدشده، علاوه بر کمک به روند اجرایی و ساخت پروژه، موجب برخورداری خریداران از امتیاز مثبت خوش‌حسابی شده و در فرآیند انتخاب واحد و اولویت‌بندی تأثیرگذار خواهد بود.

جهت دریافت اطلاعات تکمیلی درباره نحوه رتبه‌بندی، امتیازدهی، شرایط واریزی‌ها و همچنین اطلاع از قیمت روز بازار، با مشاوران گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری گروه مشاورین ملکی یابنده:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹ الی ۲۱

جمعه‌ها: ۹ الی

خلاصه اطلاعات برج احرار زمان تصویر روز پروژه

برج‌های احرار زمان در منطقه ۲۲ تهران، در ضلع شمالی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر) واقع شده‌اند و از موقعیت مکانی بسیار مناسبی برخوردارند. این برج‌ها در مجاورت مجتمع‌های عرفان و آسمان قرار دارند و فاصله‌ای حدود ۵ دقیقه تا دریاچه چیتگر دارند.

ویژگی‌های برج‌های احرار زمان:

شامل ۸ بلوک با ۱۵ تا ۱۶ طبقه هستند.

در هر طبقه ۴ واحد وجود دارد که ۲ واحد جنوبی و ۲ واحد شمالی هستند.

متراژ واحدها بین حدودا ۱۲۰ تا ۱۳۵ متر است؛ واحدهای ۱۲۰ متری ۲ خواب و واحدهای ۱۲۵ و ۱۳۵ متری ۳ خواب دارند که همه خواب‌ها مستر هستند.

هر واحد دارای تراس ۱.۵ تا ۴ متر مربع است که چشم‌انداز زیبایی به دریاچه چیتگر ارائه می‌دهد.

سازه از اسکلت فلزی و بتنی با نمای سیمانی است.

دارای ۳ لاین آسانسور نفربر و ۱ لاین آسانسور باربری با ظرفیت ۸۰۰ کیلوگرم.

هر واحد دارای پارکینگ و انباری اختصاصی است.

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر یا ایرواشر) دارد.

امکانات رفاهی شامل لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، آنتن مرکزی، اینترنت پرسرعت، سیستم اطفاء حریق، نگهبانی ۲۴ ساعته، سوپرمارکت، آرایشگاه، آژانس، وسایل بازی کودکان و پمپ بنزین در نزدیکی برج.

مدیریت قوی و مسئولیت‌پذیر.

دسترسی عالی به بزرگراه‌های همت، حکیم و آزادگان و نزدیکی به مجتمع تجاری ایران مال.

پروژه از سال ۱۳۸۵ شروع و در سال ۱۳۹۱ تحویل داده شده است.

این برج‌ها به دلیل چشم‌انداز ابدی دریاچه، امکانات رفاهی کامل و موقعیت مکانی عالی، از برج‌های محبوب منطقه ۲۲ محسوب می‌شوند. 

امکانات تفریحی و رفاهی برج‌های احرار الزمان

🏢 خدمات امنیتی و نظارتی

• 👮 لابی‌من ۲۴ ساعته

• 🔒 نگهبانی ۲۴ ساعته

• 🎥 دوربین مداربسته در فضاهای عمومی

• 🧯 رعایت استانداردهای ایمنی و آتش‌نشانی

🌡️ امکانات ساختمان و واحدها

• 🚗 پارکینگ اختصاصی با ورودی کنترل‌شده و ریموت

• 🚪 درب‌های ورودی ضد سرقت

• 🪟 پنجره‌های دو جداره UPVC، عایق صوتی و حرارتی

• ❄️ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر/ایرواشر)

• 📦 انباری اختصاصی برای هر واحد

🛋️ امکانات رفاهی و خدمات عمومی

• 🛋️ لابی و فضای انتظار

• 🛒 سوپرمارکت و فروشگاه‌های نزدیک مجموعه

• 💇 آرایشگاه و خدمات رفاهی

• 📞 آژانس و دفاتر خدماتی نزدیک برج

• 🎠 فضای بازی کودکان

🌳 فضای باز و چشم‌انداز

• 🌿 تراس اختصاصی برای هر واحد (۱.۵ تا ۴ متر مربع)

• 🌊 چشم‌انداز به دریاچه چیتگر

• 🚶 مسیرهای پیاده‌روی و فضای سبز اطراف

نقشه و لوکیشن دقیق برج‌های احرار زمان

موقعیت مکانی

برج‌های احرار زمان در ضلع شمال‌شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند و در مجاورت پروژه‌های آسمان و عرفان قرار دارند. این موقعیت، دسترسی سریع به فضاهای تفریحی و تجاری اطراف را فراهم کرده است.

دسترسی‌های اصلی

• 🚗 بزرگراه همت و حکیم: ۲ دقیقه

• 🚗 بزرگراه تهران–کرج: ۳ دقیقه

• 🌳 پارک جنگلی چیتگر: ۳ دقیقه

• 🌿 پارک ملی گیاه‌شناسی ایران: ۵ دقیقه

• 🏬 مجموعه ایران‌مال: ۴ دقیقه

• 🌊 دریاچه چیتگر: ۱ دقیقه

بلوک‌ها و جهت قرارگیری

توضیح تکمیلی

این موقعیت استراتژیک باعث شده ساکنین به راحتی به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و فضاهای سبز دسترسی داشته باشند. همچنین نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر سفرهای درون‌شهری را سریع و آسان می‌کند.

جمع‌بندی مقایسه

مشخصات کلی برج احرار زمان

در ادامه، اطلاعات پایه و مشخصات اصلی برج احرار زمان به‌صورت خلاصه و شفاف ارائه می‌شود تا امکان بررسی سریع پروژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم باشد.

توضیح تکمیلی

برج احرار زمان با توجه به موقعیت مکانی مناسب در شمال دریاچه چیتگر، سازنده تعاونی معتبر و تیپ متراژی کاربردی، در رده پروژه‌های قابل اتکای منطقه ۲۲ قرار می‌گیرد و گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

کارگزار رسمی

توضیحات کامل برج های احرار زمان

پروژه یا برج های مسکونی احرار زمان

گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی خرید و فروش و اجاره برج های احرار میباشد :

توضیحات کامل برج‌های مسکونی احرار زمان

منطقه ۲۲ تهران | مجاورت دریاچه چیتگر

معرفی پروژه برج‌های احرار زمان

برج‌های مسکونی احرار زمان از مجموعه برج‌های شناخته‌شده منطقه ۲۲ تهران هستند که در مجاورت پروژه‌های آسمان و عرفان و در فاصله‌ای کوتاه از دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند. موقعیت مکانی این پروژه، امکان دسترسی سریع به فضای تفریحی دریاچه و بهره‌مندی از شرایط آب‌وهوایی مطلوب منطقه را برای ساکنین فراهم کرده است.

موقعیت مکانی برج‌های احرار زمان

این برج‌ها در ضلع شمال‌شرقی دریاچه چیتگر قرار دارند و به دلیل نزدیکی به پهنه‌های تفریحی و تجاری اطراف دریاچه، از آدرس‌های پرتقاضای منطقه ۲۲ محسوب می‌شوند.

مشخصات واحدها و طراحی

• کلیه واحدها دارای تراس اختصاصی به متراژ تقریبی ۱.۵ تا ۴ متر مربع هستند

• وجود تراس، امکان استفاده به‌عنوان فضای استراحت و بهره‌مندی از دید دریاچه را فراهم می‌کند

• متراژ واحدها در بازه ۱۲۰ تا ۱۳۵ متر مربع قرار دارد

• هر واحد دارای یک پارکینگ اختصاصی با متراژ تقریبی ۱.۵ تا ۸ متر مربع می‌باشد

مشخصات فنی ساختمان

• سازه ترکیبی از اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره و اسکلت بتنی

• نمای بیرونی ساختمان سیمانی

• درب‌های ورودی واحدها ضد سرقت

• پنجره‌ها دو جداره UPVC با عملکرد مناسب در عایق صوتی و حرارتی

• رعایت کامل استانداردهای ایمنی و ضوابط آتش‌نشانی

زمان تحویل پروژه

پروژه برج‌های احرار زمان در سال ۱۳۹۱ و مطابق با تعهدات اعلام‌شده، به اعضا تحویل داده شده است.

دسترسی‌های شهری

• دسترسی سریع به دریاچه شهدای خلیج فارس

• نزدیکی به باملند و ایران‌مال

• دسترسی مناسب به میدان ساحل و مراکز تجاری و تفریحی اطراف

• اتصال آسان به بزرگراه‌های همت و آزادگان

• نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر و تسهیل تردد درون‌شهری

امکانات و خدمات

• ورودی پارکینگ کنترلی و ریموت‌دار

• سیستم‌های ایمنی و نظارتی استاندارد

• کیفیت ساخت مناسب و مدیریت قابل قبول مجموعه

شرایط خرید آپارتمان در برج‌های احرار زمان

با توجه به تحویل پروژه، فروش واحدها از حالت پیش‌فروش خارج شده و در حال حاضر به‌صورت متری انجام می‌شود. قیمت‌گذاری واحدها بر اساس طبقه، متراژ و موقعیت واحد تعیین می‌گردد.

لازم به ذکر است که واحدهای این برج‌ها در حال حاضر فاقد سند تفکیکی بوده و نقل‌وانتقالات از طریق دفتر تعاونی انجام می‌شود.

جمع‌بندی

برج‌های احرار زمان با توجه به موقعیت مکانی، دسترسی مناسب، کیفیت ساخت قابل قبول و تحویل‌شده بودن پروژه، از گزینه‌های بررسی‌پذیر برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شوند.

فاصله زمانی برج‌های احرار زمان تا لوکیشن‌های شاخص منطقه ۲۲

یکی از مزیت‌های اصلی برج‌های احرار زمان، دسترسی سریع به شریان‌های اصلی و فضاهای تفریحی و تجاری منطقه ۲۲ است. بازه‌های زمانی زیر، فاصله تقریبی پروژه تا مهم‌ترین لوکیشن‌های اطراف را نشان می‌دهد.

سازنده برج احرار زمان

سازنده پروژه برج‌های احرار زمان، تعاونی مسکن آزادگان و آموزش و پرورش می‌باشد. این تعاونی اجرای بخش عمده پروژه را بر عهده داشته و ۲ بلوک از مجموع ۸ بلوک مجموعه، با مشارکت و تحت نظارت پیمانکار احداث شده است.

توضیح تکمیلی

مدل اجرای پروژه به‌صورت تعاونی، همراه با مشارکت پیمانکار در بخشی از ساخت، موجب شده روند اجرا تحت نظارت فنی مشخص انجام شود و پروژه در نهایت مطابق برنامه‌ریزی اعلام‌شده به بهره‌برداری رسید.

 تعداد طبقات برج احرار زمان

تعداد طبقات برج احرار زمان

ساختار طبقات برج‌های احرار زمان به شرح زیر است:

توضیح تکمیلی

برج‌های احرار زمان به‌صورت تماماً مسکونی طراحی شده‌اند و نبود کاربری تجاری در طبقات همکف، موجب آرامش بیشتر فضای سکونتی و کاهش تردد غیرساکنین در مجموعه شده است.

متراژها و تیپ واحدها در برج احرار زمان

برج‌های احرار زمان شامل ۸ بلوک مسکونی هستند که هر بلوک دارای ۱۵ یا ۱۶ طبقه مسکونی و ۳ طبقه منفی اختصاص‌یافته به پارکینگ و انباری می‌باشد.

در هر طبقه:

• ۴ واحد مسکونی قرار دارد

• شامل ۲ واحد شمالی و ۲ واحد جنوبی

متراژ و نقشه واحدها

• متراژ واحدها بین ۱۲۰ تا ۱۳۵ متر مربع

• کلیه واحدها ۳ خوابه هستند

• تمامی اتاق‌خواب‌ها به‌صورت مستر طراحی شده‌اند

• واحدها از نظر موقعیت، دارای دید مناسب به دریاچه چیتگر می‌باشند (بسته به طبقه و جهت)

اسامی بلوک‌های برج احرار زمان

بلوک‌های این مجموعه با عناوین زیر شناخته می‌شوند:

• B2

• B3 غربی

• B3 شرقی

• B4

• B5

• B7

• B8

• C1

سیستم جمع‌آوری زباله

• در کلیه بلوک‌ها به‌جز بلوک C1، جمع‌آوری زباله توسط سرایداری انجام می‌شود

• بلوک C1 مجهز به سیستم شوتینگ زباله می‌باشد

جمع‌بندی کوتاه

تنوع محدود اما کاربردی متراژها، نقشه‌های سه‌خوابه مستر و تفکیک مناسب واحدهای شمالی و جنوبی، برج‌های احرار زمان را به گزینه‌ای قابل بررسی برای خانواده‌ها و متقاضیان سکونت در منطقه ۲۲ تبدیل کرده است.

 ادامه توضیحات مجموعه برج های

 احرار زمان واقع منطقه 22 دریاچه چیتگر