مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت
قیمت: از 1میلیارد تومان - 1.1میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 12
تعداد آپارتمان : 52
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج البرز کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

1,753,000,000 

1,000,000,000

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه البرز کوهک

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

البرز کوهک

تعاونی سازنده

ابنیه همت

تعداد طبقات

12

متراژ ها

50 متر مسکونی و 7 متر تجاری

واریزی اولیه

600,000,000 تومان

تعداد سهم داران یا واحدها

35 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

سقف طبقه 12

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط 

 


 

پروژه مسکونی البرز کوهک

 

 

 آشنایی با پروژه البرز کوهک :

پروژه البرز کوهک یک پروژه (تجاری مسکونی) است که در بخش کوهک منطقه 22 در حال اجرا است. پروژه البرز کوهک به سبب کاربری چندگانه و ادغام قدرالسهم های تجاری و مسکونی برای سرمایه گذاران از شرایط بسیار خوبی برخوردار بوده و سودآوری بالایی برای سرمایه گذاران فراهم خواهد آورد.

پروژه البرز کوهک دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم (شهید همدانی) و همت دارد. در منطقه 22 بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه از اهمیت بالایی برخوردار است. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف پروژه البرز کوهک هستند .

نوع سازه پروژه البرز کوهک از نوع  بتنی می باشد.

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

7دقییقه

اتوبان کرج

1دقییقه

دریاچه خلیج فارس

2دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

1دقییقه

مجموعه ایرانمال

7 دقیقه

 


 

  شناسنامه ملکی پروژه البرز کوهک

 

پلاک ثبتی

3/5616/1

قطعه

3

فرعی

6516

اصلی

1

ش. پرونده

220015622

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی توسعه ابنیه همت

مهندس ناظر:  

کاربری:

مسکونی-تجاری

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

طبقه همکف تجاری: 1

        طبقات روی زمین: 7

        طبقات کل: 12

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

خرداد 1399

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1401

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه البرز کوهک در 1 برج 35 واحدی و در زمینی به وسعت 1703 متر مربع ساخته خواهد شد.

 


سازنده پروژه البرز کوهک

تعاونی توسعه ابنیه همت

 

معرفی تعاونی ابنیه همت :

مجمع عمومی فوق العاده نوبت اول شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت - پایگاه خبری  آندلس

بر اساس ماده 3 اساسنامه مصوب در بهمن ماه سال 90، موضوع فعالیت شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت به شرح ذیل می‌باشد :

تهیه زمین با کاربری مناسب از منابع مجاز به منظور احداث ابنیه و فعالیتهای ساختمانی عمرانی در زمینه ساخت اماکن تجاری، اداری، آموزشی، مذهبی، درمانی، ورزشی، شهرک سازی، راه سازی، پل سازی، سدسازی، معماری، ایجاد نیروگاه، ابنیه های سبک و سنگین و اجرای پروژه های تأسیساتی و خدماتی و نظایر آن بدون محدودیت به فعالیت خاص، مستقل و یا با استفاده از خدمات موسسات تخصصی و پیمانکاری ذیربط با رعایت ضوابط قانونی و قراردادهای منعقده با منابع واگذارنده زمین، سرمایه گذاران، متقاضیان و اشخاص حقیقی و حقوقی طرف قرارداد با شرکت.

بیوگرافی  تعاونی ابنیه همت :

شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت در فروردین ماه سال 1391 در قالب شرکت تعاونی تاسیس و با شماره ثبت 424074 در اداره ثبت شرکت های تهران به ثبت رسید.

کارنامه سازنده تعاونی ابنیه همت :

  • برج تجارت لکسون – ساحل شرقی دریاچه
  • پروژه  فرزانگان – بلوار کوهک
  • پروژه  آسمان آبی
  • پروژه  البرز(صفحه حاضر)
  • پروژه  الوند
  • پروژه  زاگرس – شرق دریاچه

متراژها و تیپ ها پروژه البرز کوهک

امتیاز اعضاء به صورت 3 دانگ (50 متر مسکونی و 7 متر تجاری، می باشد. با توجه به ساختار امتیاز 3 دانگی در  پروژه البرز کوهک و 35 واحد آپارتمان لحاظ شده برای آن، دارای 70 سهم می باشد.


وضعیت پیشرفت پروژه البرز کوهک

در حال حاضر پروژه البرز کوهک در مرحله نازک کاری است.  


   نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه البرز کوهک و تاریخچه پرداخت ها

blobid4-36.png

* تا تاریخ 15 مرداد ماه 99 مبلغ 600 میلیون تومان واریزی اعضا به تعاونی می باشد این مبلغ بابت هزینه زمین ، جواز و تراکم مسکونی تجاری پرداخت شده است .

* واریزی پروژه از مرداد تا پایان سال 99 نیز بالغ بر 224 میلیون تومان انجام شده است.

* جمع پرداختی های اقساط تا تیر ماه 1400 بالغ بر 180 میلیون بوده است.

* پرداختی های سال 1400 برای هر سهم (3 دانگ) لحاظ شده است.

  تاریخچه پرداخت ها

 

اقساط پرداختی تا پایان 1399

شرح

مبلغ

واریزی اولیه تا مرداد 99

600

شهریور 99

32

مهر 99

32

آبان 99

32

آذر 99

32

دی 99

32

بهمن 99

32

اسفند 99

32

مجموع اقساط تا پایان 99

824

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط  پروژه البرز کوهک تا پایان سال 1400

شرح

مبلغ

_

_

آبان

27.5

آذر

27.5

دی

29

بهمن

29

اسفند

37

مجموع واریزی تا پایان سال 1400

974

 

 

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

اقساط 4 ماه اول و دوم  پروژه البرز کوهک درسال 1402

شرح

مبلغ

فروردین ماه

0

10 اردیبهشت ماه

98

10 خردادماه

98

10 تیرماه

98

10 شهریور

100

10 مهر

100

10 آبان

110

10 آذر

110

10 دی

65

10 بهمن

65

10 اسفند

65

مجموع  واریزی 4 ماه اول و دوم

909

 

 

 

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 


 

جدول واریزی به روز پروژه البرز کوهک (تا قبل از  قسط بهمن ماه 1402 )

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

2

3 دانگی(تجاری و مسکونی)

1.753.000.000

        (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 


 
نمودار ارزیابی واریزی های  برج البرز کوهک

blobid0-161.png

blobid2-66.png

* خریداران محترم واحد ها پروژه البرز کوهک می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.


زمان تحویل پروژه البرز کوهک

تحویل پروژه البرز کوهک برای خرداد سال 1404 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج البرز کوهک

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

ایستگاه مترو - 1 km

دریاچه - 2 km

فرودگاه - 4 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

تهران-منطقه22-بلوار کوهک-جنب شهرداری ناحیه, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره