بِسْمِ اللّٰهِ الرَّحْمٰنِ الرَّحِيمِ
به نام خداوند بخشنده مهربان
آنچه در این صفحه مطالعه میکنید، حاصل بررسیهای کارشناسی و گردآوری اطلاعات توسط گروه مشاورین ملکی یابنده با هدف ارائه اطلاعات شفاف و کاربردی به خریداران و سرمایهگذاران محترم است.
📊 جدول قیمت برجهای منطقه ۲۲ تهران | مقایسه قیمت و فاصله تا دریاچه چیتگر
🏢 در این صفحه تلاش شده است تا حدود کف قیمت آپارتمان در برجهای شاخص منطقه ۲۲ تهران به همراه فاصله تقریبی هر برج تا دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) ارائه شود.
📌 توجه داشته باشید:
✅ قیمتها تقریبی بوده و بر اساس معاملات روز بازار برآورد شدهاند.
✅ سن بنا، طبقه، جهت واحد، امکانات و شرایط فروش میتواند بر قیمت نهایی تأثیرگذار باشد.
✅ برای مشاهده اطلاعات کامل هر برج، تحلیل تخصصی و قیمتهای بهروز میتوانید روی نام برج موردنظر کلیک نمایید تا به صفحه اصلی(اطلاعات تخصصی) آن برج انتقال یابید.درضمن در پایان همین صفحه به معرفی کامل منطقه 22 و محله های آن در قالب یک مقاله پرداخته ایم.
📅 آخرین بروزرسانی: سال ۱۴۰۵
🌊 برجهای شهرک گلستان
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برج هانا | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برج تندیس اقاقیا | 1 کیلومتر | از 350 تا ... |
| مجتمع مالمون | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج شقایق | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج دانشگاه تهران | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج پارسیان | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج صدا و سیما | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج ایزدیار فاز 1 | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج ایزدیار فاز 2 | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج ایزدیار فاز 3 | 1 کیلومتر | از 230 تا ... |
| برج پارامیس | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برج رزلند | 1 کیلومتر | از 240 تا ... |
| برجهای 12 فروردین | 1 کیلومتر | از 240 تا ... |
| برج طلوع خیام | 1 کیلومتر | از 230 تا ... |
| برج لکسون اداری | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج لکسون تجاری | 1 کیلومتر | از 500 تا ... |
🌅 برجهای میدان دریاچه
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر |
| برج پارسیا | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج برلیان | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| مجتمع مهتاب | 1 کیلومتر | از 160 تا ... |
| برج ساحل | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج دریا | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج احرار | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برج عرفان | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برجهای آسمان | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برجهای بهاران | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج همت یاس | 1 کیلومتر | از 250 تا ... |
| برج پارلمان | 1 کیلومتر | از 320 تا ... |
| برج ستاره غرب | 1 کیلومتر | از 250 تا ... |
| برج صیاد فاز 2 | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج صیاد فاز 1 | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
🌊 برجهای میدان ساحل
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برج پاسارگاد | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برجهای خیام | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج آسمان آبی | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برجهای سروناز | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برج ایران | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برجهای قائم | 1 کیلومتر | از 165 تا ... |
| برج الماس دریاچه | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج نگین ساحل | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
🌅 برجهای غرب دریاچه چیتگر
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برج لبخند 1 | 1 کیلومتر | از 260 تا ... |
| برج لبخند 2 | 1 کیلومتر | از 340 تا ... |
| برج تریتیوم 1 | 1 کیلومتر | از 320 تا ... |
| برجهای پاریز | 1 کیلومتر | از 240 تا ... |
| برجهای امین | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج نگین ایثار | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج آریا | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج نرگس | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج برلیان | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برجهای ارکیده | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برجهای پامچال | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برجهای صدف | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج سهند | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج زاگرس | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج ارگ چیتگر | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برجهای بیمه | 1 کیلومتر | از 160 تا ... |
🌳 برجهای شمال همت
📍 فاصله اکثر برجهای این محدوده تا دریاچه چیتگر: حدود ۱ کیلومتر
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر |
| شهرک شهید باقری | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج دوقلو نگین آبشار | 1 کیلومتر | از 220 تا ... |
| برج افلاک (قدر) | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برج تریتیوم 2 | 1 کیلومتر | از 260 تا ... |
| برج سفید | 1 کیلومتر | از 300 تا ... |
| برجهای سما | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برجهای شهرک نمونه | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برجهای آبشار (تعزیرات) | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج پزشکان تریتا | 1 کیلومتر | از 210 تا ... |
| برج البرز | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج الوند | 1 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج ناجیان | 1 کیلومتر | از 250 تا ... |
| برج نارسیس | 1 کیلومتر | از 190 تا ... |
| برج نگین البرز | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج پاسارگاد | 1 کیلومتر |
از 170 تا ... |
| برج سپهر | 1 کیلومتر |
از 170 تا ... |
| برج زنبق | 1 کیلومتر |
از 170 تا ... |
| برجهای آوا |
1 کیلومتر |
از 170 تا ... |
🏅 برجهای المپیک
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برجهای خاتم الانبیا | 1 کیلومتر | 320 |
| برج پارسی | 2 کیلومتر | 280 |
🌿 برجهای زیبادشت
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برج دیوان محاسبات | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج گلبانگ | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج ارغوان | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
📊 جدول برجهای مرواریدشهر (برآورد بازار فعلی)
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت حدودی هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برج افرا | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج مهتاب | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج آناهیتا | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج صدف | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج حسابرسان | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج مروارید دانشگاه | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج خادمین شهرداری | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج ستاره غرب | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج مروارید بهارستان | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج سپیدار | 5 Km | از 170 تا ... |
| برج نارنجستان 4 | 5 Km (حدودی 2.5–5 Km) | از 170 تا ... |
| برج نورا | 5 Km |
از 180 تا ... |
| برج بقیه الله | 5 Km |
از 180 تا ... |
| برج سفیر 1 | 5 Km |
از 180 تا ... |
📊 جدول قیمت و فاصله از دریاچه
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برجهای روژان | 4 Km | از 170 تا ... |
| برج پارسه | 4 Km | از 170 تا ... |
| برجهای نگین غرب | 4 Km | از 170 تا ... |
| برجهای همراه اول | 4 Km | از 170 تا ... |
| برج سران حکیم | 4 Km | از 170 تا ... |
📊 جدول قیمت و فاصله تا دریاچه چیتگر
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر (میلیون تومان) |
|---|---|---|
| برجهای شهرک یاس | 1 km | از 170 تا ... |
| برج مهستان | 1 km | از 190تا ... |
| برج ارغوان | 1 km | از 260 تا ... |
| برج مدیا 2 | 1 km | از 250 تا ... |
| برج نارنجستان 2 | 1 km | از 220 تا ... |
| برجهای زیتون | 1 km | از 170 تا ... |
| برج آترا | 1 km | از 190 تا ... |
| برج سپهر | 1 km | از 180 تا ... |
| برج سامان | 1 km | از 180 تا ... |
| برج حکیم نظامی | 1 km | از 230 تا ... |
| برج امپریال | 1 km | از 280 تا ... |
| برج ترنج | 1 km | از 250 تا ... |
| برج نارنجستان 1 | 1 km | از 240 تا ... |
| برج رادین | 1 km | از 220 تا ... |
| برج مدیران شهرداری 2 | 1 km | از 220 تا ... |
| برج طوبی | 1 km | از 200 تا ... |
| برج کاسپین | 1 km | از 220 تا ... |
| برج اساتید دانشگاه | 1 km | از 200 تا ... |
| برج یاس | 1 km | از 200 تا ... |
| برج نیلوفر | 1 km | از 200 تا ... |
| برج کادووس | 1 km | از 300 تا ... |
| برج مهرگان | 1 km | از 220 تا ... |
| برج ریحانه | 1 km | از 170 تا ... |
| برج آرتمیس | 1 km | از 170 تا ... |
| برج نسیم آزادگان | 1 km | از 170 تا ... |
| برج آریانا | 1 km | از 170 تا ... |
| برج بهشت | 1 km | از 170 تا ... |
| برجهای هواپیمایی کشوری | 1 km | از 180 تا ... |
| برج نسیم | 1 km | از 170 تا ... |
| برج فرهیختگان | 1 km | از 260 تا ... |
| برج فرزانگان | 1 km | از 200 تا ... |
| برج اسپاد | 1 km | از 180 تا ... |
| برج رومینا | 1 km | از 300 تا ... |
| برج هواپیمایی آسمان | 1 km | از 170 تا ... |
| برج دندانپزشکان | 1 km | از 170 تا ... |
| برج رضوان | 1 km | از 220 تا ... |
| برج نسترن | 1 km | از 170 تا ... |
| برج ایثارگران | 1 km | از 170 تا ... |
| برج پارسیس | 1 km | از 170 تا ... |
| برج صبا حراست شهرداری | 1 km | از 180 تا ... |
| برج مدیران شهرداری | 1 km | از 170 تا ... |
| برج ونوس | 1 km | از 220 تا ... |
| برج ارمغان صبا | 1 km | از 170 تا ... |
| برجهای فولاد | 1 km | از 170 تا ... |
| برج پلیمر | 1 km | از 170 تا ... |
🏗️ پروژههای ارتش و پهنههای نظامی منطقه ۲۲
| نام برج | فاصله تا دریاچه | کف قیمت هر متر |
| برج نیروی هوایی B6 | 1 کیلومتر | از 200 تا ... |
| برج الماس شیشهای ارتش | 2 کیلومتر | از 210 تا ... |
| سری برجهای G ارتش | 2 کیلومتر | از 180 تا ... |
| برج B3 ارتش | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج سازمان قضایی | 1 کیلومتر | از 170 تا ... |
| برج نارنجستان 3 | 2 کیلومتر |
از 220 تا ... |
| برج های مهسان | 2 کیلومتر |
از 170 تا ... |
| برجهای خرازی | 2 کیلومتر | از 170 تا ... |
| سری برجهای N ارتش | 2 کیلومتر | از 90 تا ... |
| سری برجهای D ارتش | 2 کیلومتر | از 110 تا ... |
🏙️مقاله معرفی منطقه ۲۲ تهران
منطقه ۲۲ شهرداری تهران در شمالغرب پایتخت واقع شده و به عنوان جدیدترین و مدرنترین منطقه شهری تهران شناخته میشود. این منطقه با وسعتی حدود ۵۸۸۱ هکتار، به دلیل برخورداری از فضاهای سبز گسترده، پروژههای مسکونی مدرن، مراکز تجاری بزرگ و دسترسی مناسب به شبکه بزرگراهی، به یکی از مهمترین قطبهای سکونت و سرمایهگذاری در تهران تبدیل شده است.
منطقه ۲۲ از شمال به دامنههای رشتهکوه البرز، از شرق به حریم رودخانه کن، از جنوب به آزادراه تهران - کرج و از غرب به محدوده جنگلهای وردآورد محدود میشود. همچنین با مناطق ۵ و ۲۱ شهرداری تهران همجوار است.
📍 محلههای منطقه ۲۲
منطقه ۲۲ شامل ۴ ناحیه، ۱۲ محله و ۲۸ شهرک مسکونی است که مهمترین محلههای آن عبارتاند از:
✅ دهکده المپیک
✅ آبشار تهران
✅ باقری
✅ سرو آزاد
✅ دریاچه خلیج فارس (چیتگر)
✅ قائم
✅ زیبادشت
✅ شریف
✅ صدرا
✅ گلستان
✅ هوانیروز
✅ کوهک
این محلهها در سالهای اخیر به دلیل توسعه زیرساختهای شهری و اجرای پروژههای بزرگ عمرانی، رشد قابل توجهی را در بازار مسکن تجربه کردهاند.
🌳 مراکز مهم و جاذبههای منطقه ۲۲
منطقه ۲۲ به عنوان قطب گردشگری، تفریحی، علمی و اقتصادی غرب تهران شناخته میشود و میزبان بسیاری از مراکز مهم پایتخت است.
🎓 مراکز علمی و دانشگاهی
🔹 دانشگاه علامه طباطبایی
🔹 دانشگاه علوم انتظامی
🔹 پژوهشگاه پلیمر و پتروشیمی ایران
🔹 بنیاد علمی بینالمللی علوم مغز و اعصاب ایران
🌲 مراکز تفریحی و گردشگری
🔹 دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)
🔹 پارک جنگلی چیتگر
🔹 پارک جنگلی خرگوشدره
🔹 پارک جنگلی لتمال کن
🔹 پارک جنگلی وردآورد
🔹 آبشار تهران
🔹 بوستان جوانمردان
🔹 بوستان بانوان ریحانه
🛍️ مراکز تجاری و خدماتی
🔹 ایرانمال
🔹 بیمارستان ایرانیان
🔹 فرهنگسرای شهر
🔹 فرهنگسرای طبرستان
🔹 سینما دهکده المپیک
🌺 سایر بوستانها و فضاهای سبز
🔹 بوستان شببو
🔹 بوستان آتشنشان
🔹 بوستان افرا
🔹 بوستان باغنو
🚗 دسترسی و حملونقل
یکی از مهمترین مزایای منطقه ۲۲، دسترسی بسیار مناسب به شبکه بزرگراهی تهران است.
این منطقه از طریق محورهای زیر به سایر نقاط شهر و استانهای همجوار متصل میشود:
✅ آزادراه تهران - کرج
✅ بزرگراه شهید خرازی
✅ بزرگراه شهید همدانی
✅ بزرگراه آزادگان
✅ بزرگراه حکیم
وجود این شریانهای اصلی موجب شده است ساکنان منطقه ۲۲ دسترسی مناسبی به مرکز تهران، کرج و سایر شهرهای اطراف داشته باشند.
🚇 ایستگاههای مترو منطقه ۲۲
علاوه بر شبکه بزرگراهی، منطقه ۲۲ از طریق خطوط ریلی و مترو نیز به سایر نقاط تهران متصل است.
مهمترین ایستگاههای مترو این منطقه عبارتاند از:
🚉 ایستگاه متروی چیتگر
🚉 ایستگاه متروی ایران خودرو
🚉 ایستگاه متروی ورزشگاه آزادی
🚉 ایستگاه متروی وردآورد
همچنین خطوط قطار حومهای تهران - کرج، تهران - گلشهر و تهران - هشتگرد از محدوده جنوبی منطقه عبور کرده و امکان تردد سریع و بدون ترافیک را برای ساکنان فراهم میکنند.
📈 چرا سرمایهگذاری در منطقه ۲۲؟
✔️ وجود دریاچه چیتگر و پارکهای گسترده
✔️ دسترسی عالی به بزرگراهها و مترو
✔️ حضور پروژههای مدرن و برجهای مسکونی جدید
✔️ مجاورت با ایرانمال و مراکز تجاری بزرگ
✔️ ظرفیت بالای رشد سرمایه و افزایش ارزش ملک
✔️ آبوهوای مناسبتر نسبت به بسیاری از مناطق تهران
منطقه ۲۲ امروز یکی از مهمترین مقاصد خرید، سکونت و سرمایهگذاری در بازار مسکن تهران محسوب میشود و بخش قابل توجهی از پروژههای مدرن و برجهای شاخص پایتخت در این منطقه واقع شدهاند.
✍️ تهیه و تنظیم:
🏢 گروه ملکی یابنده
👨💼 مهندس کسری علیزاده
🌐 مرجع تخصصی بررسی برجها، پروژهها و سرمایهگذاری ملکی در منطقه ۲۲ تهران
خوش آمدید به سایت ما
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملکهای مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:
مهندس کسری علیزاده
شماره تماس: 09124685136
شماره همراه: 09364664203
تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 312
پیج واتساپ : yabandeh_realestate
کانال تلگرام yabandeh_realestate
اینستاگرام yabandeh_realestate
ایمیل: kasra1384k@gmail.com
آدرس ما:
تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گلآرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)
تقسیمبندی پروژهها بر اساس زمان تحویل
برای مشاهده پروژهها بر اساس زمان تحویل روی گزینههای زیر کلیک نمایید:
تقسیمبندی و تفکیک برجهای منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها
برای مشاهده قیمتها و فاصله تا دریاچه روی گزینههای مربوطه کلیک نمایید:
برای مشاهده فایلهای فروش، اجاره و پیشفروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.
مکان
منطقه 22, تهران, تهران