جدول ارزیابی قیمت بازار برج های آسمان در بازه زمانی هفته جاری 

💰 برآورد کف قیمت حدودی واحدها (۶ دانگ)

مبالغ به‌صورت به‌روز محاسبه شده‌اند و مبنای آن کف قیمت بازار می‌باشد.

 نکته مهم درباره نحوه قیمت‌گذاری واحدها

با توجه به اتمام پروژه برج‌های آسمان، فروش واحدها در حال حاضر بر اساس نظر مالکان و به‌صورت متری انجام می‌شود.

قیمت هر واحد با توجه به طبقه، جهت، و میزان مرغوبیت تعیین می‌گردد.

در این مجموعه، واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع، حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ مترمربع در دسترس می‌باشند.

جهت اطلاع از آخرین قیمت‌های به‌روز و شرایط فروش، با کارشناسان گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

📞 ۰۹۱۲۴۶۸۵۱۳۶

مباحث مهم مربوط به قیمت‌گذاری و واریزی‌ها

پروژه برج‌های آسمان

قیمت‌های به‌روز پروژه برج‌های آسمان به‌صورت منظم از طریق وب‌سایت یابنده منتشر می‌شود و مبنای اطلاع‌رسانی قیمت‌ها، شرایط روز بازار پروژه‌های در حال احداث می‌باشد.

جهت دریافت اطلاعات تکمیلی همچنین اطلاع از قیمت روز بازار، با مشاوران گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری گروه مشاورین ملکی یابنده:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹ الی ۲۱

جمعه‌ها: ۹ الی

خلاصه اطلاعات برج های آسمان تصویر روز پروژه

 خلاصه و جمع‌بندی مزایا

• امنیت بالا و سیستم کامل نظارت و اعلام حریق

• امکانات رفاهی کامل: استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، مهدکودک

• فضای سبز و محوطه بازی کودکان

• دسترسی عالی به بزرگراه‌ها، مترو، تاکسی و اتوبوس

• چشم‌انداز واحدها: جنوبی به دریاچه، شمالی به کوهستان

 نکات مهم برای خریداران

• پرداخت به‌موقع اقساط موجب امتیاز خوش‌حسابی و اولویت در انتخاب واحد خواهد شد

• وضعیت پایان کار و سند هنوز نامشخص است و معاملات به صورت دفترچه‌ای و قراردادی انجام می‌شود

• برای پیگیری سند و پایان کار، به شهرداری منطقه ۲۲ یا کارشناسان تهران برج مراجعه نمایید

 امکانات و مشاعات ویژه

🏊‍♂️ مشاعات آبی

استخر، سونا و جکوزی (در برخی بلوک‌ها)

🛋️ لابی و خدمات پذیرش

لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته

🛗 آسانسورها

۳ لاین آسانسور (۲ نفربر، ۱ باربر)

🚗 پارکینگ و انباری

پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد

🏢 فضاهای عمومی

سالن اجتماعات، سالن ورزشی و مهدکودک

🛝 فضای باز و کودکان

محوطه‌سازی مناسب و فضای بازی کودکان

🚁 هلی‌پد

هلی‌پد اختصاصی در مجموعه

🎥 امنیت و نظارت

سیستم امنیتی کامل و دوربین مداربسته

معرفی  پروژه برج‌های آسمان چیتگر

برج‌های آسمان چیتگر از بزرگ‌ترین و شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران به‌شمار می‌آیند که در شمال‌غرب دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند.

این مجموعه شامل ۲۲ بلوک ۱۸ تا ۲۱ طبقه است و در قالب یک شهرک مسکونی گسترده طراحی و اجرا شده است.

پروژه برج‌های آسمان توسط تعاونی‌های مختلف وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی از جمله تعاونی قرارگاه سپاه، هوافضای سپاه، حفاظت سپاه و تعاونی مسکن مخابرات احداث شده است.

مشخصات فنی و واحدها

• هر بلوک دارای ۳ طبقه منفی پارکینگ و یک طبقه لابی مجلل می‌باشد.

• واحدها عمدتاً دو خوابه و با متراژهای متنوع در بازه حدود ۹۸ تا ۱۱۶ مترمربع طراحی شده‌اند.

• در طبقات ۵ تا ۱۶، هر طبقه شامل ۵ واحد بوده و در سایر طبقات ۶ واحد پیش‌بینی شده است.

• دو طبقه فوقانی هر برج به‌صورت ۳ واحدی طراحی شده‌اند.

• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر مرکزی).

• سازه مقاوم با اسکلت پیچ و مهره و سقف‌های بتنی.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

نقشه و لوکیشن دقیق برج‌های آسمان

موقعیت مکانی

برج‌های احرار زمان در ضلع شمال‌شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند و در مجاورت پروژه‌های احرار و عرفان قرار دارند. این موقعیت، دسترسی سریع به فضاهای تفریحی و تجاری اطراف را فراهم کرده است.

دسترسی‌های اصلی

• 🚗 بزرگراه همت و حکیم: ۲ دقیقه

• 🚗 بزرگراه تهران–کرج: ۳ دقیقه

• 🌳 پارک جنگلی چیتگر: ۳ دقیقه

• 🌿 پارک ملی گیاه‌شناسی ایران: ۵ دقیقه

• 🏬 مجموعه ایران‌مال: ۴ دقیقه

• 🌊 دریاچه چیتگر: ۱ دقیقه

جدول نام برج‌ها و جهت قرارگیری

برج‌های مسکونی آسمان – منطقه ۲۲ تهران

توضیح مهم برای خریدار و سرمایه‌گذار

• برج‌های آسمان ۱ تا ۳ معمولاً به دلیل دید بهتر به دریاچه، تقاضا و قیمت بالاتری دارند.

• برج‌های میانی و انتهایی بیشتر مناسب سکونت خانوادگی با بودجه منطقی‌تر هستند.

• دید نهایی هر واحد به طبقه، زاویه واحد و فاصله تا برج‌های مجاور وابسته است و در بازدید حضوری مشخص می‌شود.

جمع‌بندی پروژه

برج‌های آسمان چیتگر با توجه به متراژهای کاربردی، امکانات رفاهی کامل، امنیت بالا و موقعیت مکانی ممتاز، از گزینه‌های قابل اتکا برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شوند.

معرفی کلی برج‌های آسمان چیتگر

در ادامه، مشخصات و اطلاعات پایه پروژه برج‌های آسمان به‌صورت خلاصه و ساختارمند ارائه شده است تا مخاطب بتواند در یک نگاه، تصویر روشنی از این مجموعه مسکونی داشته باشد.

مشخصات پروژه برج‌های آسمان بصورت جدول

کارگزار رسمی

توضیحات کامل برج های آسمان

پروژه مسکونی برج‌های آسمان چیتگر

برج‌های مسکونی آسمان در منطقه ۲۲ تهران و در شمال و شمال‌غرب دریاچه شهدای خلیج فارس و جنوب بزرگراه شهید خرازی واقع شده‌اند.

نزدیکی به میدان دریاچه و دسترسی مناسب به بزرگراه‌های همت و خرازی، شرایط تردد آسان و مطلوبی را برای ساکنان این مجموعه فراهم کرده است.

محدوده برج‌های آسمان در گذشته به‌دلیل مجاورت با شهرک شهید باقری، با عنوان فاز ۲ شهرک شهید باقری شناخته می‌شد. این مجموعه امروزه با نام برج‌های آسمان شناخته شده و به‌عنوان یکی از مجموعه‌های شاخص و مرتفع منطقه ۲۲ مطرح است.

این پروژه در قالب ۲۲ بلوک مسکونی احداث شده و امتیاز واحدهای آن متعلق به تعاونی‌های مختلف وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی می‌باشد.

کیفیت سکونت در برج‌های آسمان چیتگر

بر اساس گزارش‌های طرح پیمایش کیفیت زندگی در کلان‌شهر تهران که در سال ۱۳۹۵ توسط اداره کل مطالعات اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران منتشر شده است، منطقه ۲۲ تهران موفق به کسب رتبه نخست در میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران شده است.

این رتبه‌بندی بر اساس شاخص‌هایی نظیر:

• رضایت از خدمات و امکانات شهری

• رضایت از بهداشت و محیط زیست

• رضایت از روابط و بافت اجتماعی محله

• مشارکت اجتماعی

• احساس امنیت

انجام شده و نشان‌دهنده سطح بالای کیفیت زندگی در این منطقه می‌باشد.

پروژه برج‌های آسمان نیز به‌دلیل وسعت، طراحی شهرکی و سازندگان معتبر شامل تعاونی‌های مسکن قرارگاه سپاه، هوافضای سپاه، حفاظت سپاه و تعاونی مسکن مخابرات، از پروژه‌های شاخص منطقه ۲۲ محسوب می‌شود.

لازم به ذکر است که سیستم سرمایش و گرمایش تمامی برج‌ها به‌صورت چیلر مرکزی طراحی و اجرا شده است.

زمان ساخت و مشخصات کلی برج آسمان چیتگر

پروژه مسکونی برج‌های آسمان چیتگر توسط مجموعه‌ای از تعاونی‌های مسکن وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در سال ۱۳۹۵ در ضلع شمالی و شمال‌غربی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) احداث و به مالکان تحویل داده شده است.

این مجموعه شامل ۲۲ بلوک مسکونی با ارتفاع ۱۸ تا ۲۱ طبقه می‌باشد. واحدهای مسکونی این پروژه عمدتاً دو خوابه بوده و با متراژهایی در بازه حدود ۹۸ تا ۱۱۶ مترمربع طراحی شده‌اند.

چیدمان واحدها در طبقات به شرح زیر است:

• از طبقه ۱ تا ۵: هر طبقه شامل ۶ واحد

• از طبقه ۶ تا ۱۶: هر طبقه شامل ۵ واحد

• دو طبقه فوقانی هر برج: به‌صورت ۳ واحدی

جزئیات تکمیلی مربوط به تعاونی‌های سازنده هر بلوک و تفاوت‌های اجرایی آن‌ها، در ادامه این مطلب ارائه خواهد شد.

چشم‌انداز و موقعیت برج‌های آسمان

برج‌های آسمان چیتگر از نظر چشم‌انداز در موقعیتی ممتاز قرار دارند:

• واحدهای جنوبی دارای ویوی مستقیم دریاچه چیتگر

• واحدهای شمالی مشرف به رشته‌کوه‌های البرز

این مجموعه در رینگ اصلی دریاچه واقع شده و بیشتر واحدها از دیدگاه ترکیبی دریاچه و کوهستان برخوردار هستند.

کیفیت این چشم‌انداز، علاوه بر طراحی برج‌ها، به ساخت و سازهای آتی مجاور نیز بستگی دارد که در ادامه به آن پرداخته خواهد شد.

دسترسی‌های برج‌های آسمان چیتگر

برج‌های آسمان به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، دسترسی راحت و سریع به بزرگراه‌های اصلی منطقه ۲۲ از جمله همت، حکیم و تهران–کرج دارند.

همچنین، ساکنان این مجموعه به امکانات رفاهی و تفریحی مهم دسترسی آسان خواهند داشت:

• دریاچه چیتگر (شهدای خلیج فارس) و پارک جنگلی چیتگر

• مرکز خرید ایران‌مال و سایر مراکز تجاری

• مراکز آموزشی و تفریحی محلی

یکی از مزیت‌های برج‌های آسمان، دسترسی سریع به مجتمع تفریحی و گردشگری دریاچه چیتگر است که تجربه سکونت در این مجموعه را کامل می‌کند.

علاوه بر این، زیرگذر دریاچه که اخیراً احداث شده، دسترسی به شهرک شهید باقری و بزرگراه‌های اصلی را برای ساکنان به‌طور قابل توجهی تسهیل کرده است.

سایر مزایای برج‌های آسمان چیتگر

برج‌های آسمان علاوه بر امکانات داخلی و دسترسی مناسب، دارای مزایای زیر نیز می‌باشند:

• فضای سبز گسترده و محوطه شهری مطلوب

• زمین بازی و امکانات تفریحی برای کودکان

• موقعیت مکانی ممتاز و فاصله مناسب از ترافیک سنگین اطراف دریاچه

این ویژگی‌ها، زندگی در برج‌های آسمان را برای ساکنان به‌ویژه خانواده‌ها، راحت و دلپذیر می‌کند.

وضعیت پایان کار و اسناد برج‌های آسمان چیتگر

وضعیت پایان کار برج‌های آسمان چیتگر هنوز نامشخص است و معاملات واحدها به صورت دفترچه‌ای و قراردادی در تعاونی‌های مربوطه انجام می‌شود.

برای پیگیری آخرین وضعیت سند و پایان کار می‌توانید:

• به صورت مستقیم به شهرداری منطقه ۲۲ مراجعه کنید، یا

• با کارشناسان ما در سایت یابنده تماس حاصل نمایید و از آخرین تغییرات و اطلاعات به‌روز مطلع شوید.

فاصله زمانی از موقعیت برج های آسمان لوکیشن های برتر منطقه 22

امکانات آبی و تفریحی

در برخی از بلوک‌های برج‌های آسمان، مشاعات آبی مانند استخر، سونا و جکوزی وجود دارد که رفاه و کیفیت زندگی ساکنان را افزایش می‌دهد.

این امکانات به ویژه برای خانواده‌ها و افرادی که به سبک زندگی سالم و تفریحی اهمیت می‌دهند، یک مزیت قابل توجه محسوب می‌شود.

سازندگان برج‌های آسمان

تعداد طبقات برج‌های آسمان

متراژ و تیپ واحدهای برج‌های آسمان

نکات تکمیلی:

• همه واحدها ۲ خوابه ساخته شده‌اند.

• برج‌ها شامل ۳ طبقه منفی (پارکینگ)، ۱ طبقه لابی و ۱۸ تا ۲۱ طبقه مسکونی هستند.

• تیپ یکسان واحدها می‌تواند به عنوان نقطه ضعف برای تنوع انتخاب

• محسوب شود.

  ---

  خوش آمدید به سایت یابنده دات کام

  برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص املاک مورد نظر شما، با ما تماس بگیرید.

  اطلاعات تماس با مهندس کسری علیزاده

  نوع تماس	شماره
  تلفن همراه 1	09124685136
  تلفن همراه 2	09364664203
  تلفن دفتر	48000022 داخلی103(مدیریت)

   

  راه‌های ارتباطی با گروه ملکی یابنده در شبکه‌های اجتماعی

   

  لطفا در زیر  بر روی شبکه ارتباطی مورد نظرتان کلیک نماید

   

  پیج واتساپ : yabandeh_realestate

  کانال تلگرام yabandeh_realestate

  اینستاگرام yabandeh_realestate

  ایمیل: kasra1384k@gmail.com

   

  

   

   

  آدرس دفتر :

  تهران – منطقه ۲۲ – بلوار امیرکبیر – بعد از گل‌آرا – روبروی باشگاه الزهرا – پلاک 762 – املاک آرین (یابنده)

   

  ---

  تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

  برای مشاهده جزئیات و رفتن به صفحات مربوطه، بر روی گزینه‌های زیر کلیک کنید:

  زمان تحویل	توضیحات
  آماده تحویل	واحدهای آماده سکونت و تحویل فوری
  1 تا 2 سال تحویل	پروژه‌های در حال تکمیل تا 2 سال آینده
  2 تا 3 سال تحویل	پروژه‌های در حال ساخت با زمان تحویل 2 تا 3 سال
  3 تا 4 سال تحویل	پروژه‌های بلندمدت با تحویل 3 تا 4 سال
  مرحله پذیره‌نویسی	پروژه‌های در مرحله ثبت‌نام اولیه و پیش‌فروش

   

  ---

  تقسیم‌بندی برج‌های منطقه ۲۲ و حدود قیمت‌ها

  جهت مشاهده برج‌ها و کف قیمت واحدها و فاصله آنها تا دریاچه، روی ناحیه مورد نظر کلیک کنید:

  منطقه	توضیح
  کوهک	برج‌ها و پروژه‌های منطقه کوهک
  شهرک گلستان	برج‌ها و پروژه‌های شهرک گلستان
  پهنه‌های ارتش	برج‌ها و پروژه‌های محدوده ارتش
  مروارید شهر	برج‌ها و پروژه‌های مروارید شهر
  دریاچه شهدای خلیج فارس	برج‌ها و پروژه‌های نزدیک به دریاچه

   

  ---

   ادامه توضیحات مجموعه برج های آسمان در منطقه 2