مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی مسکن بانک کشاورزی
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 18
معرفی پروژه

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج بانک کشاورزی)

قیمت های برج ها و پروژه های در حال احداث (پروژه برج بانک کشاورزی) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج بانک کشاورزی) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج بانک کشاورزی) با مشاوران گروهملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


جدول پذیره نویسی فاز دوم پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس) و تصویر روز پروژه :

blobid0-304.png

 

متراژ

واریزی اولیه

پرداخت تا این مرحله از ساخت

مبلغ چک ها

مجموعا 10 قسط تا تحویل مجموع کل پرداختی ها

80

متر

1,250

میلیارد

1403/02/30

 

1403/03/30

500

میلیون

چک

160

میلیون

(3 ماه یکبار)

به تعداد 10 قسط

3,850

میلیارد

100

متر

1,600

میلیارد

1403/02/30

 

1403/03/30

600

میلیون

چک

200

میلیون

(3 ماه یکبار)

به تعداد 10 قسط

4,400

میلیارد

120

متر

2,000

میلیارد

1403/02/30

 

1403/03/30

800

میلیون

چک

240

میلیون

(3 ماه یکبار)

به تعداد 10 قسط

6,000

میلیارد

ارقام به تومان میباشد

هزینه ساخت در پروژه گل نرگس (بانک کشاورزی) :

هزینه ساخت در این پروژه تا پایان سال 1402 و اعلام بعدی برای خریداران به 2 صورت 

متری 16 میلیون 

متری 20 میلیون 

پذیره نویسی و محاسبه شده است.


 

پروژه مسکونی بانک کشاورزی (گل نرگس) 

 

 

معرفی پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

پروژه بانک کشاورزی(گل نرگس) در مروارید شهر منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به اتوبان های حکیم و اتوبان تهران  کرج واقع شده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر، آبشار بزرگ، باغ ملی گیاه شناسی و دیگر مکان های تفریحی منطقه 22 و کمترین حد فاصل و نزدیکی به مجتمع های بزرگ رفاهی، خدماتی و تفریحی همچون بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) از مهمترین مزایای جغرافیایی پروژه ستایش یک است.

img-20240311-wa00041.jpg

 


: نکته

 مروارید شهر(محل احداث پروژه بانک کشاورزی)غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 


نکته :

 پروژه بانک کشاورزی یا گل نرگس يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل بانک کشاورزی یا گل نرگس

 میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


شناسنامه ملکی بانک کشاورزی یا گل نرگس

 

پلاک ثبتی

2016/4

قطعه

 

فرعی

2102

اصلی

4

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی امسکن بانک کشاورزی

مهندس ناظربهین اندیشه ساخت

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

طبقه لابی:  1

        طبقات روی زمین: 13

        طبقات کل: 18

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1401

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1405

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس) یک در زمینی به وسعت52،2152 متر مربع و در محل ضلع غربی دریاچه خلیج فارس، در منطقه 22 تهران و در یک بلوک 12 طبقه مسکونی بنا خواهد شد.


سازنده پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

 

تعاوني مسکن بانک کشاورزی با مجوز رسمی به شماره 4/2016 از وزارت تعاون مسئولیت ساخت و اجرای این پروژه عظیم را بر عهده دارد


 تعداد طبقات پروژه

 

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 13

منفی : 4


متراژها و تیپ های پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

 

در حال حاضر پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس) داری واحدهای در 3 بلوک به متراژهای زیر میباشد:

  83 متری

100 متری

110 متری

120 متری

150 متری


وضعیت سازه:

اسکلت بتونی


وضعیت پیشرفت پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

 

 

 

 

 

در حال حاضر پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس) در مرحله اسکلت و دیوار چینی در طبقات پایین میباشد


نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

 

به طوری کلی قیمت پروژه بانک کشاورزی یا گل نرگس به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه بانک کشاورزی یا گل نرگس بر حسب متراژ متفاوت خواهد بود .

* واریزی پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس ) بر اساس جدول زیر میباشد :

* قیمت جواز و تراکم مطابق جدول  زیر برابر با متری 24 میلیون میباشد.

اقساط ساخت بر اساس هر متر مربع 16 میلیون تومان به صورت الحساب میباشد.

* پروژه دارای وام 450 میلیون تومانی برای هر واحد بدون ضامن میباشد.

* اقساط ساخت همزمان با پیشرفت پروژه و مبلغ هر دوره آن از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی بانک کشاورزی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

 

جدول پذیره نویسی فاز اول پروژه بانک کشاورزی و تاریخچه پرداختی ها :

 

اقساط  الحساب پرداخت تا مهرماه 1403

بابت جواز، تراکم، تجهیز کارگاه و گودبرداری و ساخت

تاریخ / متراژ

83 متری

100 متری

110 متری

120 متری

150

متری

واریزی اولیه

جمع هزینه زمین

شرایط پرداخت(ساخت)

1/992

میلیارد

2/400

میلیارد

2/640

میلیارد

2/880

میلیارد

3/660

میلیارد

01 تیرماه 1402

133

میلیون

160

میلیون

176

میلیون

192

میلیون

240

میلیون

01 مهرماه 1402

133

160

176

192

240

01 دیماه 1402

133

160

176

192

240

14 فروردین 1403

133

160

176

192

240

01 تیرماه 1403

133

160

176

192

240

01 مهرماه 1403

133

160

176

192

240

01 دیماه 1403

133

160

176

192

240

14 فروردین 1404

133

160

176

192

240

01 تیرماه 1404

133

160

176

192

240

01 مهرماه 1404

133

160

176

192

240

مجموع هزینه ساخت

1/330 میلیارد

1/600

میلیارد

1/760

میلیارد

1/920

میلیارد

2/400

میلیارد

جمع کل

3/322 میلیارد

4/000

میلیارد

4/400

میلیارد

4/800

میلیارد

6/000

میلیارد

(ارقام میلیارد و میلیون  تومان می باشد)

 


زمان تحویل پروژه بانک کشاورزی (گل نرگس)

 

تحویل پروژه بانک کشااورزی (گل نرگس) برای سال 1405 پیش بینی شده است.


!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

دانلود آیکون کار از راه دور آیکون آرم وکتور تصویر نماد کارمند | اوپیک

 

  مهندس کسری علیزاده

icon whatsapp 

  09124685136

 

icon whatsapp

 

  09364664203

 

‫پارسکال‬‎

 

 44700123_021

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

‫خرید و قیمت آیکون سه بعدی ایمیل و لوکیشن | ترب‬‎

 

kasra1384k@gmail.com

 

‫آدرس مراکز پزشکی قانونی - مشاوره آنلاین پزشکی قانونی‬‎

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج بانک کشاورزی

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

بالکن

تراس

پارکینگ

سالن اجتماعات

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

خشکشویی

نماز خانه

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 2 km

مرکز خرید - 2 km

دریاچه - 5 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 6 km

داروخانه - 2 km

بیمارستان - 3 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 2 km

کتابخانه عمومی - 5 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km


مکان

منطقه 22 بزرگراه شهید حکیم بلوار اردستانی مروارید شهر جنوبی, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره