مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 7.34میلیارد تومان - 8.2میلیارد تومان
تعداد بلوک: 3
تعداد طبقه: 21
تعداد آپارتمان : 190
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج بانک ملی اعضای سپاشهر در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

100 متری

2,875,000,000

4,500,000,000

120 متری

3,259,000,000

4,800,000,000

140 متری

3,643,000,000

5,200,000,000

 

 

 

 

 

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه بانک ملی  

تاریخ اقساط

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

255

مجموع واریزی سال 1403

-

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

نکته : هنوز اقساط جدیدی در سال 1403 از سوی تعاونی اعلام نشده است .

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج بانک ملی)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج بانک ملی) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج بانک ملی) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج بانک ملی) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


خلاصه اطلاعات پروژه بانک ملی و تصویر روز پروژه بانک ملی

 

امتیاز پروژه بانک ملی ایران

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

بانک ملی

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

27 

متراژ ها

100، 120، 140 و 160 (متر)

مبلغ واریزی اولیه

150,000,000 میلیون تومان

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال نازک کاری

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

‫امتیاز پروژه بانک ملی ایران‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

بانک ملی یا ایران 

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

کوک

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 


کارگزاری رسمی

پروژه مسکونی بانک ملی ایران سپاشهر (برج ایران)

 

 

 آشنایی با پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) :

 

پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) در ضلع شرقی دریاچه و ضلع شمالی پارک جنگلی چیتگر و در بلوار علوم فنون واقع شده است.پروژه ایران یا همان پروژه بانک ملی یکی از پروژه‌های که شرکت تعاونی سپاه‌شهر و تعاونی بانک ملی با همکاری یکدیگر، اقدام به اجرا و ساخت آن کرده‌اند. این پروژه که واقع در منطقه کوهک چیتگر است و جزو برج های کوهک می‌باشد، دارای 3 بلوک و در مجموع 190 واحد مسکونی است.کسانی که به دنبال واحدهایی با متراژ کم، واقع در برج‌های لوکس و فول امکانات هستند، می‌توانند در بین برج‌ های منطقه 22 و املاک چیتگر به سراغ برج‌های بانک ملی بروند؛ زیرا این برج از متراژ 100 تا 160 متر را در بلوک‌های خود دارد و از این نظر برای هر خانواده‌ای، چه کم‌جمعیت و چه پرجمعیت کاملا مناسب است.این پروژه در بهترین موقعیت منطقه کوهک بر بلوار اصلی نبش کوچه راهور واقع شده است.

پروژه بانک ملی اعضای اصلی در پروژه بانک ملی اعضای اصلی مالک زمین می باشد پس در نتیجه

کارفرمای این پروژه تعاونی مسکن بانک ملی می باشد و از سه بلوک پروژه بانک ملی دو بلوک جنوبی آن

متعلق به اعضای اصلی تعاونی مسکن بانک ملی است. به دلیل آن که تعاونی بانک ملی کارفرما و مالک زمین

است از نظر ارزشگذاری قیمتی، قیمت امتیاز بالاتری نسبت به اعضای تعاونی سپاهشهر دارند.اعضای اصلی

بانک ملی متراژ خود را مشخص کرده اند و دارای متراژ های ۱۰۰ ،۱۲۰ و ۱۴۰ متری می باشند.پروژه بانک

ملی اعضای سپاهشهرتعاونی مسکن سپاهشهر در این پروژه، نقش سازنده را دارد و یک بلوک از سه بلوک آن

متعلق به تعاونی سپاهشر است و قرارداد برحسب متراژ ۱۰۰تا ۱۲۰ متر است و تفکیک متراژ نشده است​​​​​​​.

​​​​ پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم (شهید همدانی) و همت دارد. در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف  پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) هستند‌.

نوع سازه برج مجلل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) از نوع  بتنی می باشد.


فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

1دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

5دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 


نکته :

پروژه بانک ملی يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل بانک ملی

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


  شناسنامه ملکی پروژه بانک ملی (سپاشهر)

 

پلاک ثبتی

6059

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

220001252

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی سپاشهر، تعاونی بانک ملی ایران

مهندس ناظر: ابنیه سازان هونامیک

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین5

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 17

        طبقات کل: 22

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

تیر 1398

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی تیر 1402

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) شامل ۳ برج میباشد که مالکیت 2 برج جنوبی متعلق به تعاونی بانک ملی ایران و مالکیت برج سوم متعلق به تعاونی سپاشهر است ، و در زمینی به وسعت 51000 متر مربع ساخته خواهد شد.


سازنده پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) 

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

 

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه بانک ملی

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

          • الهیه فرشته F7 F8
          • پروژه الهیه و فرشته
          • پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر
          • پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
            را در دست احداث دارد.
            • برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید

امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

الهیه F7

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

‫امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

فرشته F8

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

دیپلمات

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

میدان دریلچه

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

سفیر یک S2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

کامرانیه K2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

ایران 2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

منطقه 21

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

1406

 

 


 تعداد طبقات پروژه بانک ملی ایران

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 17

منفی : 4


متراژها و تیپ ها پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)

متراژ واحد های پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) از 100 تا 160 متر مربع می باشد.

۱۰۰ متری، ۱۲۰ متری ، ۱۴۰ متری  ، ۱۶۰ متری

نمای سه بعدی پروژه بانک ملی

blobid0-83.jpg

blobid1-58.jpg

نقشه و پلان چیدمان برج بانک ملی

blobid2-46.jpg

نقشه و پلان چیدمان برج بانک ملی

blobid3-36.jpg

برش A_A از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid4-24.jpg

برش D_D از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid5-21.jpg

برش F_F از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid6-17.jpg


وضعیت سازه بانک ملی ایران :

اسکلت بتونی 


وضعیت پیشرفت پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)


 

 پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) در حال نازکاری میباشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) و تاریخچه پرداخت ها

به طوری کلی قیمت پروژه بانک ملی به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه کامرانیه بر حسب متراژ در حال حاضر متفاوت نیست .

* با توجه به آنکه واریزی های برج های تعاونی مسکن بانک ملی با تعاونی سپاشهر متفاوت است، در خصوص دریافت جزئیات بیشتر حتما تماس بگیرید. اطلاعات مندرج در جداول زیر مربوط به تعاونی سپاشهر است:  

* واریزی اولیه  پروژه 150 میلیون تومان در سال 1397 انجام شده بود.

* خریداران محترم واحد ها پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) میبایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند

 تاریخچه پرداخت ها:

 

اقساط پرداختی تا پایان 1399(سپاشهر)

شرح

مبلغ

واریزی اولیه

150

اسفند 97

110

اردیبهشت 98

60

خرداد 98

35

مرداد 98

45

خرداد 99

40

شهریور 99

40

آذر 99

40

اسفند 99

40

قسط جبرانی اسفند 99

40

مجموع اقساط تا پایان 99

600

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مجموع اقساط تا پایان سال 1400 (سپاشهر)

شرح

مبلغ

15 اردیبهشت

50

30 شهریور

70

15 آذر

80

5 اسفند

80

مجموع واریزی از ابتدا تا پایان سال 1400

880

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

                                                                       

جدول اقساط پروژه ایران  سپاشهر تا پایان  سال 1401

شرح

مبلغ

1401/03/01

120

1401/06/01

120

1401/09/01

120

1401/10/30(فوق العاده)

70

1401/12/01

120

مجموع واریزی از ابتدا تا پایان سال 1401

550

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه بانک ملی سپاشهر تا پایان سال 1402

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

7  اردیبهشت 1402

200

20 تیر ماه 1402

255

30 شهریور ماه 1402

255

9 آذرماه 1402

255

21 بهمن ماه 1402

255

مجموع اقساط 1402

1220 میلیارد

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

 

سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه بانک ملی  

تاریخ اقساط

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

255

مجموع واریزی سال 1403

-

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 


نکته : اقساط برای اعضای اصلی  پروژه بانک ملی در سال 1402 برای هر ماه

100 متری : 60 میلیون

120 متری : 72 میلیون

140 متری : 84 میلیون


 

جدول واریزی به روز پروژه بانک ملی سپاشهر  تا بعد از قسط اردبهشت ماه 1403

بر اساس متراژ 100 متری میباشد

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

100 متری

2,875,000,000

120 متری

3,259,000,000

140 متری

3,643,000,000

      (ارقام به تومان می باشد)


 جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برج بانک ملی در بازه زمانی یکماهه 

blobid0-133.png

 


زمان تحویل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)


تحویل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) برای سال 1404 پیش بینی شده است. 


 

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 44700123_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج بانک ملی یا ایران یک 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

خشکشویی

نماز خانه

باشگاه بدن سازی

فضای سبز

پارکینگ مهمان

سالن تخصصی ماساژ


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

بیمارستان - 2 km

ایستگاه مترو - 1 km

فرودگاه - 4 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km

کتابخانه عمومی - 1 km


مکان

منطقه ۲۲ تهران، شهرک گلستان، بلوار کوهک، بلوار علوم فنون، برج های بانک ملی, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره