مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 4.2میلیارد تومان - 5میلیارد تومان
تعداد بلوک: 3
تعداد طبقه: 21
تعداد آپارتمان : 190
معرفی پروژه

 

جدول ارزیابی قیمت بازار برج بانک ملی اعضای سپاشهر در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

100 متری

2,620,000,000

4,500,000,000

120 متری

3,004,000,000

4,800,000,000

140 متری

3,388,000,000

5,200,000,000

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه بانک ملی

 موارد

توضیحات

نام پروژه

بانک ملی

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

27 

متراژ ها

100، 120، 140 و 160 (متر)

مبلغ واریزی اولیه

150,000,000 میلیون تومان

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال نازک کاری

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 


 

پروژه مسکونی بانک ملی ایران سپاشهر (برج ایران)

 

 

 آشنایی با پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) :

پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) در ضلع شرقی دریاچه و ضلع شمالی پارک جنگلی چیتگر و در بلوار علوم فنون واقع شده است.

 پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم (شهید همدانی) و همت دارد. در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون و مرکز خرید طوبی دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر (دریاچه خلیج فارس) ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف  پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) هستند‌.

نوع سازه برج مجلل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) از نوع  بتنی می باشد.

 

 

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

1دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

5دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 


 

  شناسنامه ملکی پروژه بانک ملی (سپاشهر)

 

پلاک ثبتی

6059

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

220001252

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی سپاشهر، تعاونی بانک ملی ایران

مهندس ناظر: ابنیه سازان هونامیک

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین5

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 17

        طبقات کل: 22

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

تیر 1398

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی تیر 1402

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) شامل ۳ برج میباشد که مالکیت 2 برج جنوبی متعلق به تعاونی بانک ملی ایران و مالکیت برج سوم متعلق به تعاونی سپاشهر است ، و در زمینی به وسعت 51000 متر مربع ساخته خواهد شد.

 


سازنده پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) 

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

 

تعاونی مسکن توسعه و عمران سپاشهر - مشاورین املاک برلیان | منطقه 22

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه بانک ملی

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

          • الهیه فرشته F7 F8
          • پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر
          • برج بانک ملی کوهک (برج ایران)
          • پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
            را در دست احداث دارد.

متراژها و تیپ ها پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)

متراژ واحد های پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) از 100 تا 160 متر مربع می باشد.

۱۰۰ متری، ۱۲۰ متری ، ۱۴۰ متری  ، ۱۶۰ متری

نمای سه بعدی پروژه بانک ملی

blobid0-83.jpg

blobid1-58.jpg

نقشه و پلان چیدمان برج بانک ملی

blobid2-46.jpg

نقشه و پلان چیدمان برج بانک ملی

blobid3-36.jpg

برش A_A از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid4-24.jpg

برش D_D از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid5-21.jpg

برش F_F از نمای پروژه ایران (بانک ملی)

blobid6-17.jpg

 


وضعیت پیشرفت پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)

 پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) در حال نازکاری میباشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) و تاریخچه پرداخت ها

blobid4-36.png

 

 

* با توجه به آنکه واریزی های برج های تعاونی مسکن بانک ملی با تعاونی سپاشهر متفاوت است، در خصوص دریافت جزئیات بیشتر حتما تماس بگیرید. اطلاعات مندرج در جداول زیر مربوط به تعاونی سپاشهر است:  

* واریزی اولیه  پروژه 150 میلیون تومان در سال 1397 انجام شده است.

* جمع پرداختی های اقساط از سال 97 تا پایان سال 99 بدون لحاظ واریزی اولیه  450 میلیون تومان بوده است.

* برای دوره 6 ماهه اول سال 1400رقم 120 میلیون تومان و برای دوره 6 ماهه دوم سال 1400 نیز جمعاً 160 میلیون تومان اقساط لحاظ شده بود .

 

* خریداران محترم واحد ها پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) میبایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند

 

 

 تاریخچه پرداخت ها

 

اقساط پرداختی تا پایان 1399(سپاشهر)

شرح

مبلغ

واریزی اولیه

150

اسفند 97

110

اردیبهشت 98

60

خرداد 98

35

مرداد 98

45

خرداد 99

40

شهریور 99

40

آذر 99

40

اسفند 99

40

قسط جبرانی اسفند 99

40

مجموع اقساط تا پایان 99

600

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مجموع اقساط تا پایان سال 1400 (سپاشهر)

شرح

مبلغ

15 اردیبهشت

50

30 شهریور

70

15 آذر

80

5 اسفند

80

مجموع واریزی از ابتدا تا پایان سال 1400

880

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

                                                                       

جدول اقساط پروژه ایران  سپاشهر تا پایان  سال 1401

شرح

مبلغ

1401/03/01

120

1401/06/01

120

1401/09/01

120

1401/10/30(فوق العاده)

70

1401/12/01

120

مجموع واریزی از ابتدا تا پایان سال 1401

550

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه بانک ملی سپاشهر تا پایان سال 1402

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

7  اردیبهشت 1402

200

20 تیر ماه 1402

255

30 شهریور ماه 1402

255

9 آذرماه 1402

255

21 بهمن ماه 1402

255

مجموع اقساط 1402

1220 میلیارد

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

 


 

نکته : اقساط برای اعضای اصلی  پروژه بانک ملی در سال 1402 برای هر ماه

100 متری : 60 میلیون

120 متری : 72 میلیون

140 متری : 84 میلیون


 

جدول واریزی به روز پروژه بانک ملی سپاشهر  تا بعد از قسط بهمن ماه 1402

بر اساس متراژ 100 متری میباشد

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

100 متری

2,620,000,000

120 متری

3,004,000,000

140 متری

3,388,000,000

      (ارقام به تومان می باشد)

 


 جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برج بانک ملی در بازه زمانی یکماهه 

blobid0-133.png

 


زمان تحویل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران)

تحویل پروژه بانک ملی سپاشهر (ایران) برای سال 1404 پیش بینی شده است. 


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج بانک ملی یا ایران یک 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

خشکشویی

نماز خانه

باشگاه بدن سازی

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

بیمارستان - 2 km

ایستگاه مترو - 1 km

فرودگاه - 4 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km

کتابخانه عمومی - 1 km


مکان

منطقه ۲۲ تهران، شهرک گلستان، بلوار کوهک، بلوار علوم فنون، برج های بانک ملی, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره