خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج های شهرک نمونه

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروش

دسته بندی: فروش آپارتمان در برج

سرمایه گذار: تعاونی های مسکن قرارگاه سپاه، هوافضای سپاه، حفاظت سپاه و تعاونی مسکن مخابرات که همگی متعلق به سپاه جمهوری اسلامی می باشن

قیمت: از 5.4میلیارد تومان - 8میلیارد تومان

تعداد بلوک: 17

تعداد طبقه: 8

تعداد آپارتمان : 1,060

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج شهرک نمونه در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)	حدود کف قیمت (میلیون)	قیمت کل کف بازار (میلیارد)
60 متری	90,000,000	5,400,000,000
67 متری	85,000,000	5,695,000,000
68 متری	85,000,000	5,780,000,000
70 متری	85,000,000	5,950,000,000
77 متری	85,000,000	5,780,000,000
82 متری	85,000,000	6,970,000,000
6 دانگی	جمع کل (امتیاز+واریزی)

به دلیل نوسانات زیاد بازار لطفا جهت کسب اطلاع از آخرین قیمت ها با مشاورین گروه ملکی یابنده تماس حاصل نماید.

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج های شهرک نمونه)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج های شهرک نمونه) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج شهرک نمونه) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار( برج های شهرک نمونه) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات پروژه شهرک نمونه و تصویر روز پروژه

موارد	توضیحات
نام پروژه	شهرک نمونه
تعاونی سازنده	تعاونی رسا سپاه
تعداد طبقات	8
متراژ ها	60 و 68 و67 و70 و77 و 82(متر)
تعداد سهم داران	بیش از 1060 واحد
وضعیت حال حاضر پروژه	بیش از 10 سال است که در اختیار مالکان قرار گرفته است
نوع اسکلت	فلزی

پروژه مسکونی برج های شهرک نمونه

آشنایی با برج های شهرک نمونه:

شهرک نمونه سپاه در منطقه ۲۲ تهران، واقع در ضلع شمالی اتوبان همت و مجاورت آبشار تهران، یکی از شهرک‌های مسکونی مهم این منطقه است که توسط تعاونی رسا سپاه ساخته شده است.

مشخصات کلی شهرک نمونه سپاه

شامل دو فاز مجزا: فاز اول با ۱۳ بلوک و فاز دوم با ۴ بلوک، مجموعاً ۱۷ بلوک ۸ تا ۱۰ طبقه‌ای.

تعداد کل واحدهای مسکونی: حدود ۱۰۶۰ واحد.

فاز اول حدود ۱۰ سال پیش ساخته شده و هر طبقه ۸ واحد دارد، فاز دوم حدود ۸ سال پیش ساخته شده و هر طبقه ۴ واحد دارد.

سازه‌ها از اسکلت فلزی و نمای سیمان شسته است.

واحدها دارای متراژهای ۶۰ و ۶۸ متر (یک خوابه) و ۶۷، ۷۰ و ۷۷ متر (دو خوابه) هستند که برای زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها مناسب است.

همه واحدها دارای سند تک برگ هستند.

موقعیت و امکانات

در شمال بزرگراه خرازی و نزدیک پارک آبشار تهران و بوستان جنگلی لتمان کن قرار دارد.

به دلیل ارتفاع نسبی، شهرک دارای ویوی زیبا و آب و هوای مطبوع است و از آلودگی هوا نسبتاً دور است.

امکانات رفاهی شامل آسانسورهای مجزا برای نفر و بار، سیستم اعلام و اطفای حریق، دوربین مدار بسته، آیفون تصویری، شوتینگ زباله، برق اضطراری، لابی مجلل و نگهبانی ۲۴ ساعته است.

دسترسی مستقیم به بزرگراه همت (خرازی) و نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و بیمارستان‌ها دارد.

ایستگاه مترو چیتگر و ایستگاه اتوبوس نمونه در نزدیکی شهرک واقع شده‌اند که حمل و نقل عمومی را آسان می‌کند.

مزایا

واحدهای کوچک با قیمت مناسب و مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت افراد با بودجه محدود.

فضای سبز، آبنماهای زیبا، بازار میوه و تره‌بار مستقل، فضاهای آموزشی، مذهبی و تفریحی در داخل شهرک.

تراکم جمعیت پایین‌تر نسبت به سایر مناطق تهران به دلیل کنترل ساخت و ساز و تحویل واحدها.

شهرک نمونه سپاه منطقه ۲۲ به دلیل موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، کیفیت ساخت و قیمت مناسب، گزینه‌ای محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در تهران محسوب می‌شود.

ویژگی‌های معماری

ساختار: این شهرک شامل ۱۷ بلوک است که از آن‌ها ۱۳ بلوک در فاز اول و ۴ بلوک در فاز دوم قرار دارند.

متراژ واحدها: واحدهای مسکونی معمولاً متراژی بالای ۸۰ متر مربع دارند و طراحی آن‌ها به‌گونه‌ای است که حداکثر استفاده از فضا را ممکن می‌سازد.

جنس سازه: سازه‌ها از اسکلت فلزی و نمای سیمان شسته ساخته شده‌اند که علاوه بر زیبایی، مقاومت بالایی نیز دارند.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	3دقییقه
اتوبان همت	1دقییقه
پارک گیاه شناسی	3دقییقه
اتوبان کرج	5دقییقه
دریاچه خلیج فارس	2دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	4دقییقه
مجموعه ایرانمال	3 دقیقه