جدول ارزیابی قیمت بازار برج مهسان در بازه زمانی یکماهه فعلی 

    (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج مهسان واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج مهسان)

قیمت های  (مهسان) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج مهسان) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

توضیحات کامل پروژه مسکونی مهسان

 آشنایی با پروژه مهسان :

مجتمع مسکونی مهسان در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است و شامل چند برج مسکونی می‌باشد که به صورت مجتمع‌های مجزا ساخته شده‌اند. این مجتمع در بزرگراه خرازی، در شمال بلوار اردستانی و در ابتدای جاده وردیج قرار دارد و از نظر موقعیت جغرافیایی دسترسی مناسبی به مراکز مهم مانند ایرانمال، دریاچه و پارک چیتگر و همچنین بزرگراه‌های همت و حکیم دارد .برج های مهسان توسط سرهنگ شیروانی و فرزندشان ساخنه شده است و به نام مهسان شناخته میشود.

ویژگی‌های برج‌های مهسان:

شامل 21 بلوک و چند برج مثل برج‌های A24و A22، A23 و )در این 3 برج جمعا 148 واحد  موجود میباشد) که ساخت آنها از سال ۱۳۸۳ آغاز و تا سال ۱۳۹۵ به پایان رسیده است.

ارتفاع برج‌ها بین ۸ تا ۱۶ طبقه، با تعداد واحد متنوع در هر طبقه (۴ تا ۸ واحد).

واحدها معمولاً دو یا سه خوابه و با متراژهایی بین ۱۰۰ تا ۱۹۲ مترمربع هستند.

دارای امکانات رفاهی مدرن از جمله لابی شیک، سالن اجتماعات و محوطه‌سازی اختصاصی.

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی از نوع چیلر و بویلر با موتورخانه مشترک برای برج‌ها.

آسانسورهای تلفنی با ظرفیت ۶ و ۸ نفر و سیستم‌های نوین ارتباط با مدیریت.

شهرک مهسان یکی از مناطق آرام و خوش‌آب و هوا در منطقه ۲۲ است که به دلیل قرارگیری در ابتدای جاده وردیج، فضای زیبا و دنجی دارد و برای سکونت گزینه مناسبی به شمار می‌رود.

قیمت واحدها بسته به متراژ و امکانات متفاوت است؛ به عنوان نمونه یک واحد ۱۲۴ متری دو خوابه در برج مهسان با قیمت متری حدود ۷۰ میلیون تومان (قیمت کل حدود ۸.۶۸۰ میلیارد تومان) عرضه شده است.

در کل، مجتمع مهسان با ساختمان‌های بتنی و سقف دال بتنی ساخته شده و دارای امکانات و کیفیت ساخت قابل قبول است که باعث محبوبیت آن در منطقه گردیده است

ویژگی‌های خاص طراحی و ساخت برج مهسان در منطقه ۲۲ تهران به شرح زیر است:

سازه‌ بتنی و سقف دال بتنی:

تمام برج‌های مهسان اسکلت بتنی دارند که استحکام و دوام خوبی را تضمین می‌کند.

طبقات و واحدها:

برج‌ها معمولاً ۱۱ طبقه مسکونی دارند و هر برج بین ۴۴ تا ۶۰ واحد با متراژهای متنوع از ۱۱۷ تا ۱۹۲ متر مربع است. واحدها معمولاً دو یا سه خوابه و تیپ هستند.

آسانسورهای دو لاین با سیستم تلفنی به مدیریت:

هر برج دارای دو آسانسور است، یکی با ظرفیت ۸ نفر و دیگری با ظرفیت ۶ نفر که به تلفن اتاق مدیریت متصل می‌شوند و دارای دکمه‌های اختصاصی جهت تعیین مسیر حرکت هستند.

موتورخانه مشترک و سیستم سرمایش و گرمایش مدرن:

برج‌های A22، A23 و A24 از یک موتورخانه مشترک با سیستم‌های چیلر و بویلر بهره می‌برند که بهینه‌سازی مصرف انرژی را تسهیل می‌کند.

استفاده از متریال متنوع در دیوارها:

در برخی طبقات از پارتیشن کناف و در برخی دیگر از بلوک سیمانی استفاده شده است که ترکیبی از استحکام و سبک‌سازی محسوب می‌شود.

تراس‌های بزرگ:

تمامی طبقات دارای تراس‌هایی با عمق حدود ۱۴ متر هستند که فضای باز مناسبی برای هر واحد فراهم می‌کند.

پروژه شخصی ساز با مدیریت خاص:

پروژه توسط آقای سرهنگ شیروانی آغاز و بعد از فوت ایشان توسط پسرش ادامه یافته است که موجب طولانی شدن زمان ساخت شده، اما کیفیت و دقت در ساخت حفظ شده است.

توجه به ایمنی و رعایت استانداردها:

سازه‌ها با رعایت دقیق مراحل ساخت، استفاده از مواد با کیفیت و رعایت مقررات ایمنی انجام شده‌اند تا تضمین پایداری و امنیت ساکنان باشد.

این ویژگی‌ها برج مهسان را به پروژه‌ای مقاوم، مدرن و با امکانات رفاهی قابل قبول در منطقه ۲۲ تبدیل کرده است که از نظر ساخت و طراحی برای سکونت مطلوب است

جدول معرفی و تحلیل ویژگی‌های واحدهای متراژ های مختلف برج مهسان منطقه ۲۲:

برج‌های A22 و A23 هرکدام ۴۴ واحد با متراژ ۱۳۰ متر و تیپ دو یا سه خوابه دارند که در هر طبقه ۴ واحد قرار گرفته‌اند.

برج A24 متنوع‌ترین متراژها را دارد: ۱۱۷، ۱۳۰، ۱۵۰ و ۱۹۲ متر و در طبقات ۱ تا ۸، ۶ واحد در هر طبقه، ولی در طبقات ۹ تا ۱۱ فقط ۴ واحد بزرگ ۱۹۲ متری است.

همه واحدها دارای تراس‌های بزرگ حدود ۱۴ متر عمق هستند که فضای باز مناسبی به ساکنان می‌دهد.

امکانات مشترک شامل آسانسورهای دو لاین (با ظرفیت ۶ و ۸ نفر)، موتورخانه مشترک چیلر و بویلر، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی و استفاده از مصالح مرغوب می‌باشد.

ترکیب مصالح داخلی شامل پارتیشن کناف در برخی طبقات و بلوک سیمانی در برخی دیگر است که تعادل بین استحکام و سبک‌سازی را فراهم می‌کند.

این تنوع متراژ و ویژگی‌ها باعث شده برج مهسان گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌های کوچک تا بزرگ با نیازهای متنوع باشد.

جدول موقعیت مکانی برج مهسان منطقه ۲۲ تهران بر اساس جهات اصلی:

این موقعیت قرارگیری برج مهسان، در تقاطع دسترسی به بزرگراه همت، حکیم و نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری مهم منطقه ۲۲ را فراهم کرده است.

جدول خلاصه تیپ واحدهای مسکونی مجتمع مهسان منطقه ۲۲ همراه با ویژگی‌ها و امکانات مهم:

تمامی واحدها دارای تراس‌های بزرگ (حدود ۱۴ متر عمق) هستند که فضای باز مناسبی فراهم می‌کند.

آسانسورها مجهز به تلفن متصل به مدیریت و دکمه انتخاب مسیر حرکت هستند.

موتورخانه به صورت مشترک بین برج‌های اصلی مجتمع مهسان است و شامل چیلر و بویلر برای سرمایش و گرمایش است.

مصالح به کار رفته شامل بتن با سقف دال، پارتیشن کناف و بلوک سیمانی است تا ترکیب استحکام و سبک‌سازی انجام شود.

واحدها دو یا سه خوابه و مناسب خانواده‌های متوسط بوده و در طبقات بالاتر واحدهای بزرگ‌تر با متراژهای لوکس‌تر (۱۹۲ مترمربع) وجود دارد.

این مجموعه ویژگی‌های فنی و رفاهی متناسب با استانداردهای روز و تنوع متراژ برای طیف گسترده‌ای از خریداران را فراهم کرده است.

تعداد طبقات برج مهسان

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : معمولا 11 طبقه

منفی : 3

!خوش آمدید به سایت ما"

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج مهسان