جدول ارزیابی قیمت بازار برج های شهرک یاس واقع در شهرک یاس در بازه زمانی یکماهه فعلی 

    (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج های شهرک یاس واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج های شهرک یاس)

قیمت های  (برج های شهرک یاس) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج های شهرک یاس) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

توضیحات کامل برج های مسکونی شهرک یاس شهرک گلستان

املاک شهرک یاس منطقه 22 تهران، اولین شهرکی بود که با این عنوان در انتهای (ضلع شمالی) بلوار کوهک ساخته شد. تا همین چندین سال قبل و پیش از تکمیل بزرگراه جدید، خیابان کوهک بصورت یکپارچه بود؛ از این رو ساکنین املاک غرب تهران و منطقه بیست و دو، از این منطقه مسکونی با عناوینی چون شهرک یاس کوهک و یا شهرک یاس چیتگر نیز یاد می کنند.

شهرک یاس کجاست؟

شهرک یاس اصلی که از آن یاد می کنند در غرب تهران و شرق منطقه 22 قرار دارد. اگر برای شما آسان تر است که از روی نقشه کروکی محله یاس را بررسی کنید، شهرک یاس دقیقا در شمالی غربی تقاطع بزرگراه آزادگان و بزرگراه شهید همدانی واقع شده است.

.

مسیرهای دسترسی به شهرک یاس

در حال حاضر تنها یک مسیر اصلی به منطقه مسکونی یاس وجود دارد و آن هم خیابان بیگدلی است. البته این نوع دسترسی از جهت دنج بودن هر محلی می تواند مزیت محسوب شود، اما خود می تواند از جهاتی ساکنین و عبور از این محل را دچار مشکل کند که بعدا بیشتر به آن خواهیم پرداخت.

اگر قصد خرید آپارتمان در شهرک یاس را دارید و می خواهید بازدیدی هم از آن داشته باشید، شریان های اصلی ای که از امتداد آن ها می توانید با خودروی شخصی به محله یاس کوهک برسید، عبارتند از:

بلوار کاج: حدفاصل تقاطع هوانیروز و پل روگذر بزرگراه همدانی. خود بلوار کاج نیز از سمت جنوب، به بلوار دانشگاه و بلوار کوهک چیتگر می رسد. همچین خیابان کاج از سمت شمال، با عبور از تقاطع های خیابان هوانیروز، بلوار امیر کبیر و بزرگراه شهید خرازی تا بلوار 5 آبشار امتداد می یابد.

بلوار گل ها: ضلع جنوبی بلوار گل ها و که به خیابان بیگدلی می رسد. برای دسترسی به بلوار گل ها نیز می توانید از طریق خیابان های هوانیروز،  امیرکبیر، میدان اتریش، اتوبان خرازی و خیابان پنچ آبشار منطقه 22 استفاده کنید.

نکته : برخی آپارتمان ها و خانه های مجتمع مسکونی یاس فاقد پارکینگ و برخی نیز دارای پارکینگ می باشند.

امکانات رفاهی شهرک یاس چیتگر

دبستان و مدارس دخترانه و پسرانه داخل شهرک یاس

سوپرمارکت و نانوایی

درمانگاه ولیعصر که از آن با بیمارستان ولیعصر نیز یاد می شود که دارای کلینیک ها و آزمایشگاه های متعددی است

مرکز خرید پوشاک اسلامی-ایرانی گل یاس

تالار رستوران گل یاس

فروشگاه اتکا شعبه یاس

پمپ گاز و پمپ بنزین شماره 200 کوهک

رستوران

هتل بستان

باشگاه ورزشی

 آشنایی بیشتر با برج های شهرک یاس :

معرفی شهرک یاس منطقه ۲۲

شهرک یاس یکی از شهرک‌های مهم و مدرن منطقه ۲۲ تهران است که در محله دهکده المپیک و محدوده غرب تهران واقع شده و به دلیل بافت مدرن، ساختمان‌های بلند و امکانات رفاهی کامل، محبوبیت بالایی بین متقاضیان سکونت و سرمایه‌گذاری دارد.

موقعیت این شهرک در شمال بزرگراه شهید همدانی، شرق بزرگراه آزادگان و با دسترسی آسان به بزرگراه‌های حکیم، خرازی و دیگر شریان‌های اصلی شهر قرار گرفته است. همچنین شهرک یاس به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و مراکز تفریحی و تجاری منطقه بسیار نزدیک است.

ویژگی‌های شاخص شهرک یاس

بافت شهری: اغلب از برج‌های 4 و6 طبقه و مجتمع‌های مسکونی مدرن با فضای سبز و محوطه‌های مناسب تشکیل شده است.

امنیت بالا: شهرک کاملاً محصور و دارای نگهبانی و حفاظ ۲۴ ساعته می‌باشد.

آب و هوای مناسب: به دلیل فاصله از قلب شهر و مجاورت با فضاهای سبز، هوای پاک و مطبوع دارد.

دسترسی استراتژیک: نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و مراکز خدماتی درمانی، تجاری و تفریحی مطرح منطقه.

امکانات رفاهی: بازارچه، نانوایی، هایپرمارکت، مجتمع تجاری گل یاس، جایگاه سوخت و همچنین نزدیکی به بیمارستان و آزمایشگاه.

ساخت و ساز: استفاده از متریال مرغوب و مطابق با ضوابط مقاوم‌سازی در برابر زلزله.

برج‌های مسکونی داخل شهرک یاس

در شهرک یاس، برج‌های مسکونی متعددی ساخته شده که عمدتا با عنوان «برج یاس همت» شناخته می‌شوند و به علت امکانات رفاهی، کیفیت ساخت و امنیت، برای خرید و اجاره بسیار مورد توجه هستند.

ویژگی‌های برج‌های یاس همت

جمع‌بندی

شهرک یاس منطقه ۲۲ با محیطی امن، زیرساخت مدرن و دسترسی عالی به امکانات شهری، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در تهران به‌شمار می‌آید. برج‌های شهرک با طراحی مناسب، استحکام سازه و خدمات کامل، زندگی آرامش‌بخشی را برای ساکنان فراهم می‌کنند

ویژگی‌های منحصر به فرد شهرک یاس منطقه ۲۲

شهرک یاس از مدرن‌ترین و خاص‌ترین شهرک‌های منطقه ۲۲ تهران است که ویژگی‌های متمایزی نسبت به سایر مناطق این محدوده دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد این شهرک خصوصاً از نظر امنیت، بافت شهری، امکانات رفاهی و موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد است.

امنیت و حریم خصوصی

دیوارکشی کامل و نگهبانی ۲۴ساعته: امنیت شهرک به واسطه دیوارکشی اطراف، ورودی‌های کنترل‌شده و سیستم نگهبانی قوی، در مقایسه با اکثر محله‌های منطقه ۲۲ سطح بالاتری دارد.

محیطی امن و دارای حس اجتماع: به واسطه طراحی یکپارچه و خصوصی، ساکنین آرامش و امنیت بیشتری تجربه می‌کنند.

موقعیت جغرافیایی و دسترسی

دسترسی استراتژیک به شریان‌های حمل‌ونقل: شهرک یاس در قلب دسترسی به بزرگراه‌های شهید همدانی، خرازی و آزادگان قرار گرفته است که رفت‌وآمد به تهران و سایر مناطق غرب پایتخت را فوق‌العاده آسان می‌کند.

نزدیکی به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر: یکی از معدود شهرک‌هایی است که امکان بهره‌مندی آسان از طبیعت و فضاهای سبز کلان‌شهر را در کنار زندگی مدرن فراهم می‌کند.

بافت شهری مدرن و یکپارچه

ساختمان‌های بلندمرتبه با طراحی نوین: برخلاف بسیاری از محله‌های منطقه ۲۲ که بافتی متشکل از مجتمع‌های مسکونی کوچک یا نیمه ویلایی دارند، در شهرک یاس اغلب آپارتمان‌های بلندمرتبه مدرن با متریال باکیفیت و سازه مقاوم به چشم می‌خورد.

فضای سبز و محوطه‌سازی حرفه‌ای: بخش زیادی از شهرک به فضای باز، مسیرهای پیاده‌روی، تفریح کودکان و فضای سبز اختصاص یافته است.

امکانات رفاهی و خدماتی کامل

دسترسی به مراکز خرید، فروشگاه‌ها و هایپرمارکت‌ها: ساکنین شهرک یاس غالباً برای نیازهای روزمره نیازی به خروج از شهرک ندارند و انواع مراکز آموزشی، تجاری، درمانی و تفریحی در دسترس است.

زیرساخت خدماتی پیشرو: علاوه بر آسانسورهای مدرن، سیستم اعلام و اطفای حریق، لابی شیک و هلی‌پد، بسیاری از برج‌های این شهرک امکانات اختصاصی چون سالن ورزشی و فضای بازی کودکان دارند.

آب و هوای مطلوب و آرامش محیطی

دوری از آلودگی و شلوغی شهر: موقعیت ویژه شهرک و نزدیکی به نقاط سرسبز باعث شده این منطقه هوای بهتری نسبت به سایر مناطق منطقه ۲۲ داشته باشد.

مقایسه با سایر شهرک‌های منطقه ۲۲

جمع‌بندی

شهرک یاس ترکیب منحصربه‌فردی از امنیت، امکانات رفاهی داخلی، موقعیت استراتژیک و طراحی شهری مدرن را ارائه می‌دهد که کمتر در سایر بخش‌های منطقه ۲۲ به طور همزمان یافت می‌شود؛ این مجموعه عوامل، آن را به گزینه‌ای ممتاز برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است

جدول متراژ و طبقات برج‌های شهرک یاس منطقه ۲۲

در شهرک یاس برج‌های متعددی وجود دارد که هر یک با متراژهای متنوع و طبقات متفاوت ساخته شده‌اند. اطلاعات زیر بر اساس اصلی‌ترین بلوک‌های شهرک یاس ارائه شده است:

اغلب واحدها دوخوابه با متراژهای ۹۰ تا ۹۳ متر هستند و برخی بلوک‌ها واحدهای سه‌خوابه با متراژهای ۱۱۰ تا ۱۱۵ متر مربع دارند.

فضاسازی برج‌ها به گونه‌ای انجام شده که هر طبقه ۲ واحد داشته باشد تا آرامش و حریم خصوصی ساکنان حفظ شود.

این ویژگی‌ها باعث شده شهرک یاس برای متقاضیان خرید و اجاره، هم از نظر تنوع متراژ و هم آرامش محیطی، گزینه‌ای مطلوب باشد.

 امکانات رفاهی و خدماتی شهرک یاس منطقه ۲۲

شهرک یاس با توجه به نوع طراحی و رویکرد مدرن، مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی و خدماتی را برای زندگی آسوده و مطلوب ساکنان خود فراهم کرده است.

مهم‌ترین امکانات رفاهی و خدماتی

بازارچه و فروشگاه‌های متنوع: بازارچه شهرک، هایپرمارکت‌ها، سوپرمارکت‌ها و مجتمع تجاری گل یاس برای تامین نیازهای روزمره.

امکانات درمانی: همجواری با بیمارستان و آزمایشگاه حضرت ولیعصر، نزدیکی به مراکز درمانی منطقه.

سالن ورزشی و باشگاه بدنسازی: سالن ورزش مجهز و سالن اجتماعات در برج‌ها.

سیستم امنیتی پیشرفته: دیوارکشی کامل اطراف شهرک، نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، درب اضطراری مجزا برای هر واحد.

سیستم اعلان و اطفای حریق: در تمام برج‌ها اجرا شده است.

محوطه‌سازی و فضای سبز: محوطه‌های باز، فضای سبز گسترده و مسیرهای پیاده‌روی و محیط بازی کودکان.

 آنتن مرکزی: برای سهولت و پاکیزگی در هر برج.

دسترسی سوخت و حمل‌ونقل: وجود جایگاه بنزین و گاز در نزدیکی شهرک، دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی.

هلی‌پد: برخی از برج‌ها مجهز به هلی‌پد هستند.

آسانسور باربری و نفربر: دو لاین آسانسور در اکثر برج‌ها برای راحتی و کاهش انتظار.

خدمات رفاهی و اجتماعی ویژه

فعالیت‌های فرهنگی و آموزشی: نزدیکی به مهدکودک، مدارس تمام مقاطع سنی، کلاس‌های فرهنگی و آموزشی.

خدمات نظافت و پشتیبانی: دسترسی به شرکت‌های خدماتی برای امور نظافت و نگهداری واحدها و فضاهای مشاع.

دسترسی به مراکز خرید مدرن: نزدیکی به ایران‌مال، باملند و سایر مراکز خرید بزرگ منطقه ۲۲.

این ترکیب گسترده از امکانات، شهرک یاس را به یکی از مدرن‌ترین و راحت‌ترین گزینه‌ها برای سکونت در منطقه ۲۲ و غرب تهران تبدیل کرده است

تعداد طبقات برج های شهرک یاس

تجاری : 0

لابی : 0

مثبت : معمولا 6 طبقه

منفی : 1

!خوش آمدید به سایت ما"

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج های شهرک یاس