امکانات رفاهی برج‌های پاریز

لابی مجلل: با طراحی مدرن، نگهبانی ۲۴ ساعته و سیستم امنیتی پیشرفته

استخر سرپوشیده، سونا و جکوزی: برای رفاه و آرامش ساکنان

سالن ورزشی (Gym): مجهز به دستگاه‌های روز دنیا و فضای اختصاصی برای تمرینات مختلف

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی: چیلر جذبی و بویلر با کنترل هوشمند برای بهینه‌سازی مصرف انرژی

آسانسورها: ۳ لاین آسانسور نفر بر و باربر برند OTIS آمریکایی با سرعت و امنیت بالا

پارکینگ اختصاصی: فضای کافی برای خودروهای ساکنان به همراه انباری اختصاصی (حدود ۸ مترمربع برای هر واحد)

فضای سبز و محوطه‌سازی: شامل آبنما، نیمکت‌های شهری، مسیرهای پیاده‌روی و فضای بازی کودکان

سیستم اعلام و اطفاء حریق: مطابق با استانداردهای بین‌المللی و مجهز به دوربین‌های مدار بسته

مرکز خرید اختصاصی: واقع در ضلع جنوبی بلوک C برای رفاه ساکنان و دسترسی آسان به خدمات روزمره

روف گاردن: فضای سبز و آرامش‌بخش در بالای برج‌ها با چشم‌اندازهای طبیعی و شهری

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS): کنترل هوشمند روشنایی، تهویه، امنیت و انرژی

مزایای زندگی در برج‌های پاریز

محیطی آرام و سالم: زندگی در کنار فضای سبز جنگل چیتگر و دریاچه خلیج فارس با هوای پاک و مناظر طبیعی زیبا

دسترسی عالی: به بزرگراه‌ها، مراکز خرید و تفریحی و حمل و نقل عمومی

امنیت بالا: سیستم‌های حفاظتی پیشرفته، نگهبانی ۲۴ ساعته و کنترل دسترسی هوشمند

کیفیت ساخت و طراحی بی‌نظیر: استفاده از متریال مرغوب و فناوری‌های نوین در ساخت و طراحی داخلی

تنوع واحدها: پاسخگویی به نیازهای مختلف خانواده‌ها از واحدهای کوچک تا دوبلکس و پنت‌هاوس‌های لوکس

سرمایه‌گذاری مطمئن: در یکی از مناطق رو به رشد تهران با ارزش افزوده بالا

امکانات رفاهی کامل: ایجاد تعادل بین زندگی شهری و آرامش طبیعی

شرایط پروژه و فروش

وضعیت پروژه: تکمیل شده و آماده سکونت از سال ۱۳۹۵

شرایط فروش: فروش و پیش‌خرید واحدها با متراژهای متنوع و شرایط پرداخت کامل (بدون اقساط)

امکان بازدید: بازدید حضوری و مشاوره تخصصی برای خریداران محترم

مالکیت: تعاونی هیئت علمی دانشگاه و صندوق بازنشستگی کارکنان صنعت نفت

چرا برج‌های پاریز؟

موقعیت استراتژیک: در قلب منطقه ۲۲ تهران با دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مراکز مهم

طراحی مدرن و چشم‌انداز بی‌نظیر: پنجره‌های بزرگ و تراس‌های قوس‌دار با ویوهای طبیعی و شهری

امکانات رفاهی کامل: از استخر و سونا تا سالن ورزشی و مرکز خرید اختصاصی

امنیت و آرامش: سیستم‌های حفاظتی پیشرفته و محیطی آرام و سالم

سرمایه‌گذاری مطمئن: با توجه به رشد روزافزون منطقه ۲۲ و افزایش ارزش املاک

مزایا و معایب برج‌های پاریز در منطقه ۲۲ تهران

مزایای برج‌های پاریز

موقعیت مکانی عالی: دسترسی سریع و آسان به بزرگراه‌های اصلی تهران مانند همت، حکیم، آزادگان و آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی مهم مثل بازار بزرگ ایران مال، دریاچه و پارک جنگلی چیتگر.

طراحی مدرن و کیفیت ساخت بالا: استفاده از مصالح باکیفیت، نمای سنگ و سیمان شسته، اسکلت بتنی مقاوم، پنجره‌های بزرگ با نورگیری عالی و تراس‌های قوس‌دار با چشم‌اندازهای بی‌نظیر.

امکانات رفاهی کامل: استخر سرپوشیده، سونا، جکوزی، سالن ورزشی مجهز، روف گاردن، مرکز خرید اختصاصی و سیستم‌های هوشمند مدیریت ساختمان (BMS).

امنیت و آرامش: نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق پیشرفته و دوربین‌های مدار بسته.

محیطی سالم و طبیعی: مجاورت با فضای سبز جنگل چیتگر و دریاچه خلیج فارس که باعث هوای پاک و مناظر طبیعی زیبا می‌شود.

تنوع واحدها: از واحدهای دو خوابه استاندارد تا دوبلکس و پنت‌هاوس‌های لوکس با متراژهای متنوع برای پاسخگویی به نیازهای مختلف خانواده‌ها.

سرمایه‌گذاری مطمئن: رشد سریع منطقه ۲۲ و افزایش ارزش املاک، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت فراهم می‌کند.

معایب برج‌های پاریز و منطقه چیتگر

قیمت بالای واحدها: به دلیل موقعیت ممتاز و امکانات رفاهی، قیمت برج‌های پاریز و سایر برج‌های منطقه ۲۲ نسبتاً بالا است و ممکن است برای همه متقاضیان مناسب نباشد.

کمبود مدارس دولتی و مراکز آموزشی: در حوالی برج‌ها به ویژه مدارس دولتی کافی وجود ندارد که ممکن است برای خانواده‌ها دغدغه‌ساز باشد.

دسترسی محدود به حمل و نقل عمومی: هرچند دسترسی به بزرگراه‌ها عالی است، اما خطوط مترو و اتوبوس‌رانی هنوز به طور کامل پاسخگوی جمعیت در حال رشد این منطقه نیست و دسترسی به حمل و نقل عمومی کمی دشوار است.

زمستان‌های سرد: به دلیل قرارگیری در نزدیکی دریاچه و ارتفاع منطقه، زمستان‌های سرد و بارش برف بیشتر از سایر نقاط تهران دارد که ممکن است برای برخی ناخوشایند باشد.

کمبود پارکینگ در برخی ساعات: با توجه به افزایش بازدیدکنندگان از دریاچه و مراکز تفریحی اطراف، در برخی مواقع کمبود پارکینگ برای ساکنان ایجاد می‌شود، هرچند پارکینگ‌های اختصاصی در حال توسعه است.

تراکم جمعیتی و شلوغی: وجود تعداد زیاد واحد در هر طبقه و تراکم جمعیت بالا ممکن است آرامش برخی ساکنان را تحت تاثیر قرار دهد.

مشکلات تامین آب در طبقات بالا: در برخی برج‌های منطقه، تامین آب در طبقات بالاتر با چالش‌هایی مواجه است که نیاز به نصب منابع آب مجزا دارد.

تاثیر برج‌ها بر وزش باد و آلودگی: ساختمان‌های بلند ممکن است مانع وزش باد طبیعی شوند و در بلندمدت بر کیفیت هوای منطقه تاثیر منفی بگذارند.

مسائل امنیتی احتمالی: با افزایش جمعیت و تنوع فرهنگی، مدیریت صحیح امنیت و فرهنگ‌سازی برای حفظ آرامش و امنیت ساکنان ضروری است.

جمع‌بندی

برج‌های پاریز با توجه به مزایای فراوانی که دارند، گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران هستند. البته معایبی نیز وجود دارد که عمدتاً مربوط به توسعه سریع منطقه و زیرساخت‌های در حال تکمیل است. با توجه به روند توسعه و توجه شهرداری و سرمایه‌گذاران، بسیاری از این مشکلات در آینده نزدیک بهبود خواهند یافت.