بِسْمِ اللّٰهِ الرَّحْمٰنِ الرَّحِيمِ
به نام خداوند بخشنده مهربان

آنچه در این صفحه مطالعه می‌کنید، حاصل بررسی‌های کارشناسی و گردآوری اطلاعات توسط گروه مشاورین ملکی یابنده با هدف ارائه اطلاعات شفاف و کاربردی به خریداران و سرمایه‌گذاران محترم است.

🏢 برج های سری D پهنه B چیتگر | قیمت روز، معرفی کامل و تحلیل سرمایه گذاری

✍️ تهیه و تنظیم: مهندس کسری علیزاده

🏢 گروه ملکی یابنده

⚡ معرفی سریع برج های سری D

💰 جدول سریع قیمت برج های D

📌 قیمت‌ها بر اساس معاملات هفته جاری برآورد شده و با توجه به طبقه، جهت، ویو، شرایط نقل و انتقال و وضعیت فایل متغیر می‌باشد.

📞 جهت استعلام آخرین قیمت‌های خرید و فروش با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

📊 ارزیابی سرمایه گذاری برج های D

🏆 امتیاز کارشناسی گروه ملکی یابنده: 9.2 از 10

📍 موقعیت مکانی برج های D پهنه B

برج های سری D در یکی از بهترین نقاط شهرک چیتگر و پهنه B (سروستان) واقع شده اند.

همجواری های پروژه

✅ غرب ایران مال

✅ شمال باغ ملی گیاه شناسی

✅ جنوب مجموعه هزار و یک شهر

✅ شرق دریاچه شهدای خلیج فارس

🚗 دسترسی های پروژه

🏢 معرفی کامل برج های D1 ،D2 و D3

برج های سری D از جمله برج های شاخص بنیاد تعاون ارتش در پهنه B شهرک چیتگر هستند که توسط شرکت عمران آبشار اسپادانا در حال تکمیل می باشند.

این پروژه به واسطه معماری مدرن، متراژهای متنوع، امکانات رفاهی کامل و موقعیت ممتاز، همواره جزو پروژه های پرتقاضای منطقه 22 محسوب شده است.

مجاورت با ایران مال، باغ ملی گیاه شناسی و مجموعه هزار و یک شهر، ارزش سکونتی و سرمایه گذاری پروژه را به شکل چشمگیری افزایش داده است.

🏗 مشخصات فنی پروژه

📐 متراژ و تیپ بندی واحدها

واحدهای برج های D در 9 تیپ مختلف طراحی شده اند:

✅ 125 متر

✅ 150 متر

✅ 159 متر

✅ 168 متر

✅ 172 متر

✅ 178 متر

✅ 184 متر

اکثر واحدها سه خوابه بوده و برخی از واحدهای 125 متری به صورت دو خوابه طراحی شده اند.

واحدهای خاص: برخی واحدها دو نبش با نورگیری عالی و ویوی ابدی به ایران‌مال، باغ گیاه‌شناسی و شهربازی هزار و یک شهر

⭐ تحلیل متراژها و پلان های پروژه

واحدهای 123 متری

✔ اقتصادی ترین تیپ پروژه

✔ مناسب سرمایه گذاری

✔ مناسب خانواده های کم جمعیت

واحدهای 150 متری

✔ پرتقاضاترین متراژ پروژه

✔ بهترین تعادل میان قیمت و متراژ

✔ مناسب سکونت خانوادگی

واحدهای 159 و 168 متری

✔ نورگیری عالی

✔ پلان مدرن

✔ فضای مناسب خانوادگی

✔ محبوب در میان خریداران مصرفی

واحدهای 172 و 178 متری

✔ سالن های بزرگ

✔ آشپزخانه وسیع

✔ چشم انداز باز

✔ مناسب خانواده های پرجمعیت

واحدهای 184 متری

✔ لوکس ترین تیپ پروژه

✔ اتاق های بزرگ

✔ سالن پذیرایی وسیع

✔ مناسب سکونت بلندمدت

🌇 چشم انداز واحدها

بسته به موقعیت قرارگیری واحدها، چشم اندازهای متنوعی در پروژه وجود دارد:

🌳 باغ ملی گیاه شناسی

🏬 ایران مال

🎡 مجموعه هزار و یک شهر

🌅 فضای سبز منطقه

🏞 دریاچه شهدای خلیج فارس

🏊 امکانات رفاهی برج های D

✅ لابی مجلل

✅ لابی من 24 ساعته

✅ سالن اجتماعات

✅ سالن ورزشی

✅ مجموعه آبی

✅ فضای سبز و محوطه سازی مدرن

✅ پارکینگ اختصاصی

✅ انباری اختصاصی

✅ سیستم اعلام و اطفای حریق

✅ سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی

✅ چهار باغ تجاری در جنوب پروژه

🏗 وضعیت پیشرفت پروژه

برج های D1 ،D2 و D3 در مراحل پایانی عملیات اجرایی قرار دارند.

وضعیت فعلی پروژه:

✅ تکمیل اسکلت

✅ تکمیل سفت کاری

✅ اجرای نازک کاری

✅ اجرای تاسیسات

✅ تکمیل بخش های مشاع

📈 تحلیل سرمایه گذاری برج های D از نگاه گروه ملکی یابنده

برج های سری D از جمله ارزشمندترین پروژه های پهنه B محسوب می شوند.

مهم ترین دلایل استقبال سرمایه گذاران از این پروژه عبارت است از:

✔ قرارداد قطعی

✔ اعتبار بالای سازنده

✔ موقعیت ممتاز در قلب پهنه B

✔ نزدیکی به ایران مال

✔ مجاورت با باغ ملی گیاه شناسی

✔ تعداد محدود واحدهای دارای ویو دائمی

✔ امکانات رفاهی کامل

✔ دسترسی سریع به بزرگراه های اصلی

از دید کارشناسان گروه ملکی یابنده، برج های D یکی از گزینه های کم ریسک و ارزشمند سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می شوند و با تکمیل زیرساخت های منطقه، ظرفیت رشد ارزش مطلوبی خواهند داشت.

✅ مزایا و معایب برج های D

مزایا

✔ قرارداد قطعی

✔ سازنده معتبر

✔ موقعیت ممتاز

✔ دسترسی عالی

✔ متراژهای متنوع

✔ معماری مدرن

✔ امکانات رفاهی کامل

✔ ویوهای ارزشمند

✔ نقدشوندگی مناسب

معایب

✔ محدود بودن فایل های فروش

✔ اختلاف قیمت محسوس بین واحدهای دارای ویو و بدون ویو

✔ افزایش تقاضا در زمان بهره برداری کامل پروژه

❓ سوالات متداول

برج های D پهنه B کجا قرار دارند؟

در پهنه B شهرک چیتگر و در مجاورت ایران مال، باغ ملی گیاه شناسی و مجموعه هزار و یک شهر.

سازنده پروژه چه شرکتی است؟

شرکت عمران آبشار اسپادانا از زیرمجموعه های بنیاد تعاون ارتش.

متراژ واحدها چقدر است؟

از 125 تا 184 متر مربع.

آیا پروژه قرارداد قطعی دارد؟

بله، قرارداد پروژه به صورت قطعی تنظیم شده است.

آیا برج های D برای سرمایه گذاری مناسب هستند؟

بله، به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، اعتبار سازنده، امکانات رفاهی و چشم انداز رشد منطقه، از گزینه های مطرح سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب می شوند.

قیمت روز واحدها چگونه تعیین می شود؟

قیمت ها بر اساس عرضه و تقاضا، طبقه، جهت واحد، ویو و شرایط نقل و انتقال تعیین شده و به صورت هفتگی بروزرسانی می شوند.

📞 تماس با کارشناسان گروه ملکی یابنده

جهت دریافت آخرین قیمت ها، شرایط نقل و انتقال، فایل های خرید و فروش و مشاوره تخصصی سرمایه گذاری در برج های D پهنه B با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

⏰ ساعات کاری:

شنبه تا پنجشنبه: 9 صبح الی 21

جمعه: 9 صبح الی 20

🏢 گروه ملکی یابنده

مرجع تخصصی خرید، فروش و سرمایه گذاری پروژه های منطقه 22 تهران

✍️ مهندس کسری علیزاده

ادامه توضیحات و امکانات برج های سری d