خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج کادوس

جدول ارزیابی قیمت بازار برج کادوس کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

  

       

  (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج کادوس کوهک واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج کادوس کوهک)

قیمت های  (برج کادوس کوهک) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

 

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج کادوس کوهک) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

---

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج کادوس کوهک در منطقه 22

 

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج کادوس کوهک

 

 

 آشنایی با برج کادوس کوهک :

برج کادوس یکی از برج‌های لوکس و شاخص منطقه 22 تهران است که در بلوار کوهک منطقه چیتگر واقع شده است. این برج شخصی‌ساز با طراحی منحصربه‌فرد و امکانات رفاهی ویژه، یکی از چهار برج برتر منطقه 22 شناخته می‌شود.

 

مشخصات کلی برج کادوس:

تعداد طبقات: 25 طبقه شامل 19 طبقه مسکونی، 2 طبقه اداری، 3 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی

 

تعداد واحدهای مسکونی: 108 واحد مختلف با متراژهای 110، 140 و 180 مترمربع

 

تعداد واحدهای اداری: 10 واحد با ورودی و آسانسور مجزا

 

پارکینگ: 146 پارکینگ سرپوشیده و 12 پارکینگ باز برای مهمانان

 

زیر بنای زمین: حدود 3677 متر مربع

 

ویژگی‌های معماری: اسکلت فلزی مقاوم در برابر زلزله با دیوار برشی بتنی، سقف‌های عرشه فولادی، نمای ترکیبی سنگ و سیمان شسته

 

امکانات داخلی: پنجره‌های قدی با نورگیری عالی و چشم‌انداز کوه، بالکن، سیستم سرمایشی چیلر و فنکوئل، سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی، آسانسورهای متعدد برای ساکنان و اداری، سیستم اعلام و اطفای حریق، شبکه آنتن مرکزی، دوربین‌های مداربسته، درب ضد سرقت، دیوارهای عایق حرارتی و صوتی

 

امکانات رفاهی: لابی مجلل با ارتفاع سقف 6 متر، روف گاردن با فضای سبز و امکانات ویژه، کتابخانه و سالن انتظار در لابی

 

برج کادوس با تعهد قوی مدیریت و کیفیت ساخت بالا، محیطی امن، آرام و لوکس را برای ساکنان خود فراهم نموده است که زندگی مدرن را در کنار طبیعت منطقه 22 تجربه کنند.

 

اگر به دنبال سکونت در منطقه‌ای با دسترسی مناسب، امکانات مدرن و ویوی طبیعی هستید، برج کادوس گزینه‌ای بسیار مناسب و محبوب در منطقه 22 تهران است.

 

امکانات رفاهی برج کادوس واقع در منطقه 22 تهران شامل موارد زیر است:

 

سالن ورزشی مجهز با دستگاه‌های مدرن و استانداردهای جهانی به همراه مربی خصوصی

 

استخر، سونا و جکوزی با مدیریت و نگهداری منظم برای آرامش ساکنان

 

سالن بازی شامل میز بیلیارد، فوتبال دستی، دارت و بازی‌های کامپیوتری با دیوارنگاره‌ها و نورپردازی جذاب

 

روف گاردن 360 درجه با امکانات باربیکیو، آلاچیق، فضای نشیمن، شومینه و فضای باز برای تفریح و استراحت

 

کتابخانه بزرگ و آرام در لابی برای تشویق به مطالعه و ایجاد محیط فرهنگی

 

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی با قابلیت کنترل دما در هر واحد و سالن‌ها

 

شوتینگ زباله مرکزی

 

سیستم اعلام و اطفاء حریق پیشرفته

 

دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی کامل

 

آنتن و ماهواره مرکزی

 

لابی شیک با سقف بلند و فضای دلنشین

 

آسانسورهای متعدد از جمله آسانسور باربری و مجزا برای واحدهای اداری

 

این امکانات رفاهی باعث شده برج کادوس محیطی امن، مدرن و با کیفیت را برای ساکنان خود فراهم آورد و زندگی راحت و آرامی را در منطقه 22 تهران ارائه کند.

 

در ادامه جدول شاخصه‌ها و مشخصات فنی برج کادوس واقع در منطقه 22 ناحیه کوهک آمده است:

جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج کادوس واقع در منطقه 22 ناحیه کوهک:

نوع واحد	متراژ (مترمربع)	طبقه‌ها	تعداد خواب	ویژگی‌ها و موقعیت
واحدهای مسکونی 110 متری	110	طبقات 3 تا 21	2 خواب	در چهار گوشه ساختمان (شمال غرب، شمال شرق، جنوب غرب، جنوب شرق)، دارای بالکن گوشه و پنجره‌های قدی با نورگیری عالی
واحدهای مسکونی 140 متری	140	طبقات 3 تا 21	2 خواب	در موقعیت‌های شمالی و جنوبی، واحدهای شمالی با ویو کوه، سالن ال‌شکل، آشپزخانه بزرگ و نورگیری عالی
واحدهای مسکونی 180 متری	180	طبقات 16 تا 21	3 خواب	در ضلع جنوبی، دارای یک خواب مستر، سالن و آشپزخانه ال‌شکل، دو بالکن بزرگ با نورگیری عالی
واحدهای اداری	نامشخص	2 طبقه اداری مجزا	نامشخص	ورودی و آسانسور جداگانه برای واحدهای اداری

 

تعداد کلی واحدهای مسکونی 108 واحد و واحدهای اداری 10 واحد است. آسانسورهای نفربر با ظرفیت 10 نفر و آسانسور باری با ظرفیت 16 نفر برای طبقات مسکونی و آسانسور 6 نفره برای طبقات اداری در نظر گرفته شده است.           

 

جدول شاخصه‌ها و مشخصات فنی برج کادوس واقع در منطقه 22 کوهک:

 

 

این مشخصات فنی نمایانگر کیفیت بالای ساخت و امکانات رفاهی برج کادوس است که زندگی راحت و ایمنی را برای ساکنان فراهم نموده است.

 

جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج کادوس منطقه 22 کوهک به شرح زیر است:

نوع واحد	متراژ (مترمربع)	تعداد خواب	تعداد واحدها	ویژگی‌ها و موقعیت
آپارتمان 110 متری	110	2 خواب	-	در چهار گوشه ساختمان، بالکن گوشه، نورگیر مناسب
آپارتمان 140 متری	140	2 خواب	-	واحدهای شمالی و جنوبی، سالن ال‌شکل، آشپزخانه بزرگ
آپارتمان 180 متری	180	3 خواب		ضلع جنوبی، خواب مستر، دو بالکن بزرگ، آشپزخانه ال‌شکل
واحدهای اداری	نامشخص	-	10 واحد	دارای ورودی و آسانسور مجزا

 

تعداد کل واحدهای مسکونی 108 واحد است. واحدها دارای امکانات نورگیری مناسب، بالکن، و ویو کوه هستند و آسانسورهای نفربر و باری برای آنها در نظر گرفته شده است.

 

در انتخاب واحدهای با متراژ مختلف برج کادوس در ناحیه کوهک منطقه 22 نکات مهم زیر باید مد نظر قرار گیرد:

 

واحدهای 110 متری: واقع در چهار گوشه ساختمان در طبقات 3 تا 21، دارای 2 خواب، 2 سرویس بهداشتی و بالکن گوشه هستند. پنجره‌های قدی و نورگیر عالی از مزایای این واحدهاست که نور طبیعی را به خوبی جذب می‌کند.

 

واحدهای 140 متری: در طبقات 3 تا 21 و در موقعیت‌های شمالی و جنوبی واقع شده‌اند. واحدهای شمالی دارای ویو به کوه هستند. سالن‌ها ال‌شکل بوده و آشپزخانه بزرگ و نورگیری عالی دارند.

 

واحدهای 180 متری: این واحدها در طبقات 16 تا 21 و در ضلع جنوبی برج قرار دارند. 3 خوابه، شامل خواب مستر، دو بالکن بزرگ، سالن و آشپزخانه ال‌شکل هستند و نورگیری بسیار خوبی دارند.

 

موقعیت طبقات: طبقات بالاتر چشم‌انداز زیباتری به محیط اطراف از جمله دریاچه و کوه‌ها دارند که برای کسانی که به منظره اهمیت می‌دهند، انتخاب مناسبی است.

 

آسانسورها: برج دارای چندین آسانسور با ظرفیت‌های مختلف برای رفاه ساکنان است، شامل دو لاین نفربر برای مسکونی، یک آسانسور باری و آسانسور مجزا برای طبقات اداری.

 

دسترسی‌ها و موقعیت مکانی: برج در بلوار کوهک واقع شده و دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و خط مترو دارد که نکته مهمی برای رفت‌وآمد روزانه است.

 

امکانات رفاهی برج: سالن ورزشی، استخر، سونا، جکوزی، سالن بازی، روف گاردن با فضایی برای باربیکیو و آلاچیق که همه این موارد کیفیت زندگی را بالا می‌برد.

 

در نهایت انتخاب متراژ و واحد مناسب بر اساس نیازهای خانوادگی، بودجه، اهمیت منظره و طبقه مورد علاقه می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.

 

نقاط قوت برج کادوس نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 عبارتند از:

 

کیفیت ساخت و طراحی خاص: برج کادوس از نظر سازه‌ و معماری کیفیت بسیار بالایی دارد؛ اسکلت فلزی مقاوم در برابر زلزله، دیوارهای برشی بتنی و سقف‌های عرشه فولادی از ویژگی‌های برجسته آن است.

 

امکانات رفاهی کامل: این برج دارای استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی مدرن، سالن بازی، روف گاردن با فضای سبز و باربیکیو، کتابخانه و سالن انتظار است که رفاه و آسایش ساکنان را به خوبی تأمین می‌کند.

 

موقعیت مکانی مناسب: واقع شدن در بلوار کوهک منطقه 22 با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی، خط مترو و مناظر طبیعی مانند دریاچه و کوه‌های اطراف، از مزیت‌های مهم این برج است.

 

فضای داخلی و نورگیری: واحدها اغلب دارای پنجره‌های قدی و بالکن‌های بزرگ با نورگیری عالی و چشم‌اندازهای زیبا به طبیعت اطراف هستند.

 

مدیریت قوی و تعهد به تعهدات: برج کادوس به عنوان یک پروژه شخصی‌ساز، توانسته با مدیریت قوی نیازهای ساکنان و خریداران را بدرستی برآورده کند و از نظر خدمات و نگهداری برج در سطح بالایی قرار دارد.

 

طراحی و دیزاین منحصر به فرد: لابی با سقف بلند و دکوراسیون خاص، فضای استثنایی را برای ساکنان ایجاد کرده و تجربه زندگی لوکس و مدرن را به ارمغان می‌آورد.

 

پارکینگ مناسب: 146 پارکینگ سرپوشیده به همراه 12 پارکینگ باز برای مهمانان، مشکلی از نظر پارکینگ ندارد و فضای کافی برای ساکنان و مراجعه‌کنندگان فراهم است.

 

تفکیک دقیق واحدهای اداری و مسکونی: وجود درب و آسانسور مجزا برای بخش اداری و مسکونی باعث ایجاد آرامش و نظم بیشتر برای ساکنان و کسب‌وکارها می‌شود.

 

تمام این ویژگی‌ها باعث شده برج کادوس در میان برج‌های منطقه 22 به عنوان یکی از بهترین و باکیفیت‌ترین پروژه‌های مسکونی شناخته شود.

 

نکات حقوقی و وضعیت سند برج کادوس کوهک به شرح زیر است:

 

برج کادوس یک پروژه شخصی‌ساز است که واقع در منطقه 22 تهران، بلوار کوهک می‌باشد.

 

این برج دارای سند تک برگ برای هر واحد است که یکی از مزایای مهم آن محسوب می‌شود و برای خریداران اطمینان خاطر ایجاد می‌کند.

 

پروژه دارای پایان کار از شهرداری است و تمام مراحل قانونی ساخت و ساز به‌صورت کامل انجام شده است.

 

بر خلاف بسیاری از پروژه‌های تعاونی‌ساز در منطقه 22 که ممکن است مشکلاتی در دریافت سند داشته باشند، برج کادوس با مدیریت دقیق توانسته تمامی تعهدات خود در زمینه سند و مالکیت واحدها را محترم بشمارد.

 

وجود سند تک برگ و پایان کار معتبر باعث شده برج کادوس از نظر حقوقی در شرایط بسیار مناسبی قرار داشته باشد و برای خرید و سرمایه‌گذاری، پروژه‌ای با درجه اطمینان بالا به شمار رود.

 

همچنین به دلیل مدیریت قوی و رعایت قوانین، هیچ مشکلی از جهت اختلافات حقوقی یا مسائل شهرداری گزارش نشده است.

 

بنابراین برج کادوس، یکی از معدود پروژه‌هایی در منطقه 22 است که مالکیت و سند واحدها به صورت رسمی و مطمئن تضمین شده است.