خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج کاسپین

جدول ارزیابی قیمت بازار برج کاسپین در بازه زمانی یکماهه فعلی 

نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج کاسپین میباشد.

💰 نحوه قیمت‌گذاری و واریزی‌های پروژه برج‌ کاسپین

با توجه به تکمیل پروژه برج‌ کاسپین و ساکن شدن مالکان، واگذاری واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت واحد انجام می‌شود.

نکات مهم در خصوص قیمت‌گذاری:

قیمت واحدها بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است.

شرایط بازار و عرضه و تقاضا می‌تواند باعث تغییر قیمت‌ها شود.

اطلاعات قیمت‌ها و واریزی‌ها به‌صورت رسمی توسط وب‌سایت گروه ملکی یابنده منتشر می‌شود.

جهت دریافت آخرین قیمت روز بازار و مشاوره دقیق، با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

📞 تماس با کارشناسان گروه ملکی یابنده

شماره تماس: [09124685136] مهندس کسری علیزاده

ساعات کاری:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹:۰۰ صبح الی ۲۱:۰۰

جمعه‌ها: ۹:۰۰ صبح الی ۲۰:۰۰

نکته: برای تصمیم‌گیری مطمئن و آگاهانه در خصوص خرید واحدهای برج‌های آوا، تماس مستقیم با کارشناسان توصیه می‌شود.

🏢 معرفی برج کاسپین کوهک (منطقه ۲۲ تهران)

برج کاسپین یکی از پروژه‌های نوساز و خوش‌نام منطقه ۲۲ تهران است که در محدوده‌ی کوهک، چهارراه طوبی و مجاورت برج اساتید دانشگاه واقع شده است. این برج توسط تعاونی مسکن کاسپین احداث گردیده و با بهره‌گیری از طراحی مدرن، مصالح باکیفیت و امکانات کامل، یکی از گزینه‌های ممتاز برای سکونت خانوادگی در غرب تهران به‌شمار می‌رود.

موقعیت این برج در یکی از نقاط آرام و در عین حال دسترس‌پذیر منطقه قرار دارد؛ به‌گونه‌ای که ارتباطی آسان با بزرگراه آزادگان، شهید همدانی و خرازی فراهم کرده و نزدیکی به مراکز تجاری و خدماتی همچون مرکز خرید طوبی، مجتمع طوبی‌مال و بوستان جوانمردان از مزیت‌های اصلی آن است.

📋 مشخصات کلی پروژه

🏘️ تیپ واحدها و متراژها

تمامی واحدها دارای انباری و پارکینگ اختصاصی هستند. طراحی داخلی با استفاده از کف سرامیک براق، کابینت MDF، درب ضد سرقت و پنجره‌های دوجداره UPVC انجام شده و از نظر عایق‌کاری حرارتی و صوتی در سطح مطلوبی قرار دارد.

⚙️ امکانات و ویژگی‌های برج

• لابی بزرگ و مبله با نگهبانی ۲۴ ساعته

• سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته در طبقات و پارکینگ

• سالن اجتماعات و مهمان‌پذیر

• سه طبقه پارکینگ مسقف با تهویه مناسب

• سیستم اعلام و اطفای حریق مرکزی

• سالن بدنسازی و فضای بازی کودک

• محوطه‌سازی زیبا و فضای سبز پیرامونی

• مدیریت ساختمانی منظم با هیئت‌مدیره فعال

📊 تحلیل فنی و مدیریتی

🔸 وضعیت سند و مالکیت

واحدهای برج کاسپین دارای سند رسمی تک‌برگ هستند و انتقال مالکیت در دفاتر اسناد رسمی بدون مشکل انجام می‌شود. پیشنهاد می‌شود در زمان معامله، وضعیت تفکیک سند از تعاونی استعلام گردد.

🔸 اسکلت و کیفیت ساخت

سازه‌ی برج از نوع بتنی با دیوار برشی و فونداسیون عمیق است و از نظر استحکام و طراحی مهندسی، در رده‌ی بالای پروژه‌های مسکونی منطقه ۲۲ قرار دارد. کیفیت متریال داخلی (سرامیک، درب‌ها و شیرآلات) قابل قبول و هماهنگ با استانداردهای روز است.

🔸 سال ساخت و وضعیت فعلی

این پروژه با عمر حدود ۵ سال (تحویل ۱۳۹۸) همچنان از نظر تاسیسات و نمای بیرونی در وضعیت بسیار مطلوب قرار دارد. سیستم پکیج‌ها، آسانسورها و موتورخانه به‌صورت دوره‌ای سرویس می‌شوند.

🔸 مدیریت ساختمان

برج کاسپین دارای هیئت‌مدیره فعال و سیستم حسابداری شفاف است. امور نگهداری، نظافت و امنیت با نظم قابل توجهی انجام می‌شود و واحد خدماتی (لاندری، نظافت عمومی، فضای سبز) به‌صورت منظم فعالیت دارد.

✅ نکات مثبت برج کاسپین

• موقعیت مکانی عالی در محدوده کوهک

• سازه‌ی مقاوم و طراحی مدرن

• امکانات کامل رفاهی و امنیتی

• واحدهای متنوع با پلان‌های کاربردی

• لابی شیک و محوطه‌سازی منظم

• جامعه ساکن آرام و خانوادگی

• سند رسمی و مالکیت شفاف

⚠️ نکات قابل توجه و بررسی

• برخی واحدها ممکن است هنوز در مراحل پایانی تسویه تعاونی باشند.

• شارژ ساختمان به‌دلیل امکانات گسترده کمی بالاتر از میانگین است.

• در برخی طبقات، دید شمالی محدود به پروژه‌های مجاور است.

💬 جمع‌بندی کارشناسان گروه ملکی یابنده

برج کاسپین کوهک یکی از پروژه‌های شاخص و مدرن منطقه ۲۲ محسوب می‌شود که با کیفیت ساخت بالا، مدیریت منظم، موقعیت مناسب و امکانات کامل، گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. با توجه به نوساز بودن و برخورداری از سند رسمی، خرید واحد در این برج از نظر ارزش افزوده در سال‌های آینده بسیار قابل توجه خواهد بود.

 خوش آمدید به سایت ما

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملک‌های مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:

مهندس کسری علیزاده

شماره تماس: 09124685136

شماره همراه: 09364664203

تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 103

ارتباط از طریق واتساپ

پیج واتساپ : yabandeh_realestate

کانال تلگرام yabandeh_realestate

اینستاگرام yabandeh_realestate

ایمیل: kasra1384k@gmail.com

آدرس ما:

تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گل‌آرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)

موقعیت روی نقشه

تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

برای مشاهده پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل روی گزینه‌های زیر کلیک نمایید:

• آماده تحویل

• 1 تا 2 سال تحویل

• 2 تا 3 سال تحویل

• 3 تا 4 سال تحویل

• مرحله پذیره‌نویسی

تقسیم‌بندی و تفکیک برج‌های منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها

برای مشاهده قیمت‌ها و فاصله تا دریاچه روی گزینه‌های مربوطه کلیک نمایید:

• کوهک

• شهرک گلستان

• پهنه‌های ارتش

• مروارید شهر

• دریاچه شهدای خلیج فارس

برای مشاهده فایل‌های فروش، اجاره و پیش‌فروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.

ادامه توضیحات برج کاسپین در ادامه آمده است