جدول ارزیابی قیمت بازار برج اسپرلوس در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
|
100 متری |
350,000,000 |
350,000,000 |
700,000,000 |
|
130 متری |
455,000,000 |
400,000,000 |
855,000,000 |
|
6 دانگی |
جمع کل |
(امتیاز+واریزی) |
|
خلاصه اطلاعات پروژه اسپرلوس
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
اسپرلوس |
|
تعاونی سازنده |
ابنیه همت غرب |
|
تعداد طبقات |
بلوک های 10 طبقه |
|
متراژ ها |
100 و 130 متری |
|
مبلغ ولریزی اولیه |
350 و 455 میلیون |
|
تعداد سهم داران |
1000 نفر |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
فنس کشی زمین |
|
نوع اسکلت |
بتن |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
ضعیف |
پروژه اسپرلوس
پروژه اسپرلوس جزو یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 میباشد. و این پروژه یکی از بزرگترین پروژه های در حال احداث در بین کلان شهر های تهران و رکج میباشد.
پروژه اسپرلوس در غرب تهران و در موقعیتی با دسترسی عالی به بزرگراه های همت و حکیم واقع گردیده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی همچون دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی و آبشار بزرگ و دیگر مکان های تفریحی و تجاری منطقه 22 مانند بازار بزرگ ایرانمال از مهمترین مزایای جغرافیای پروژه فاخر اسپرلوس میباشد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
پروژه اسپرلوس در زمینی به وسعت 36212 ساخته خواهد شد.
شناسنامه ملکی پروژه اسپرلوس
|
پلاک ثبتی 2011/4 |
قطعه
|
فرعی 2011 |
اصلی 4 |
ش. پرونده
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی ابنیه همت غرب مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 2 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 7 طبقات کل: 10 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1399 |
تاریخ اتمام: پیش بینی خرداد 1404 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
سازنده پروژه اسپرلوس
تعاونی ابنیه همت غرب
متراژها و تیپ ها پروژه اسپرلوس
واحدهای پروژه اسپرلوس به صورت 100 متری (2 خواب) و 130 متری (3 خواب) طراحی و اجرا میشوند.هر طبقه شامل 8 واحد میباشد. جمعا بصورت 500 واحد 100 متری و 500 واحد 130 متری اجرا خواهد شد.
وضعیت پیشرفت پروژه
در حال طی کردن مسیر اخذ پروانه ساخت از شهرداری میباشد.
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه اسپرلوس وتاریخچه پرداخت ها
واریزی پروژه اسپرلوس تا پایان سال 99 بالغ بر 350 میلیون تومان برای واحدهای 100 متری و 455 میلیون تومان برای واحد های 130 متری میباشد.
خریداران محترم واحد ها پروژه اسپرلوس میبایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
انتقال سهام به خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام میشود.
لازم به ذکر است که اقساط ساخت همزمان با شروع گود برداری از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.
تاریخچه پرداخت ها
اقساط پرداختی تا پایان سال 1400
|
شرح |
مبلغ 100 متری |
مبلغ 130 متری |
|
واریزی اولیه |
100 |
130 |
|
شهریور 99 |
50 |
65 |
|
مهر 99 |
50 |
65 |
|
آبان 99 |
50 |
65 |
|
آذر 99 |
50 |
65 |
|
دی 99 |
50 |
65 |
|
مجموع اقساط تا پایان 1400 |
350 |
455 |
(ارقام به میلیون تومان میباشد)
جدول واریزی به روز پروژه اسپرلوس (تا شهریور 1401)
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
100 دانکی |
350 میلیون |
|
2 |
130 دانگی |
455 میلیون |
(ارقام به میلون تومان میباشد)
زمان تحویل پروژه اسپرلوس
تحویل پروژه اسپرلوس برای سال 1405 پیش بینی شده است.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
ادامه توضیحات برج اسپرلوس
اینترنت Wifi
استخر
پارکینگ
سالن اجتماعات
سونا و جکوزی
روف گاردن
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
سیستم مدیریت هوشمند BMS
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
زمین ورزشی اختصاصی برج
فضای سبز
فاصله تا امکانات شهری
مرکز خرید - 2 km
دریاچه - 3 km
ایستگاه مترو - 1 km
بیمارستان - 3 km
فرودگاه - 5 km
بانک - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km
مکان
بزرگراه همت غرب بلوار شهید اردستانی ضلع جنوبی مروارید شهر خیابان دانش غربی, تهران, تهران