مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی برماگستر همت غرب
قیمت: از 700میلیون تومان - 1میلیارد تومان
تعداد بلوک: 18
تعداد طبقه: 10
تعداد آپارتمان : 1,008
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج اسپرلوس در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

100 متری

350,000,000

350,000,000

130 متری

455,000,000

400,000,000

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه اسپرلوس 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

اسپرلوس

تعاونی سازنده

ابنیه همت غرب

تعداد طبقات

بلوک های  10 طبقه

متراژ ها

100 و 130 متری

مبلغ ولریزی اولیه

350 و 455 میلیون

تعداد سهم داران

1000 نفر

وضعیت حال حاضر پروژه

فنس کشی زمین

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

ضعیف

 


پروژه اسپرلوس

 

پروژه اسپرلوس جزو یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 میباشد. و این پروژه یکی از بزرگترین پروژه های در حال احداث در بین کلان شهر های تهران و رکج میباشد.

پروژه اسپرلوس در غرب تهران و در موقعیتی با دسترسی عالی به بزرگراه های همت و حکیم واقع گردیده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی همچون دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی و آبشار بزرگ و دیگر مکان های تفریحی و تجاری منطقه 22 مانند بازار بزرگ ایرانمال از مهمترین مزایای جغرافیای پروژه فاخر اسپرلوس میباشد.

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 

Screenshot_20220303-122440_Firefox

پروژه اسپرلوس در زمینی به وسعت 36212 ساخته خواهد شد.


 

شناسنامه ملکی پروژه اسپرلوس

 

 

پلاک ثبتی

2011/4

قطعه

 

فرعی

2011

اصلی

4

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی ابنیه همت غرب

مهندس ناظر:  

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین2

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 7

        طبقات کل: 10

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1399

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1404

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 


سازنده پروژه اسپرلوس

تعاونی ابنیه همت غرب   


متراژها و تیپ ها پروژه اسپرلوس

واحدهای پروژه اسپرلوس به صورت 100 متری (2 خواب) و 130 متری (3 خواب) طراحی و اجرا میشوند.هر طبقه شامل 8 واحد میباشد. جمعا بصورت 500 واحد 100 متری و 500 واحد 130 متری اجرا خواهد شد.

blobid2-5.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه

در حال طی کردن مسیر اخذ پروانه ساخت از شهرداری میباشد.ودر حال حاضر فنسکشی شده است و زمین مسطح شده است.


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه اسپرلوس وتاریخچه پرداخت ها

blobid4-36.png

 

واریزی پروژه اسپرلوس تا پایان سال 99 بالغ بر 350 میلیون تومان برای واحدهای 100 متری و 455 میلیون تومان برای واحد های 130 متری میباشد. 

خریداران محترم واحد ها پروژه اسپرلوس میبایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

انتقال سهام به خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام میشود.

لازم به ذکر است که اقساط ساخت همزمان با شروع گود برداری از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.

تاریخچه پرداخت ها

 

اقساط پرداختی تا پایان سال 1400 

شرح

مبلغ 100 متری

مبلغ 130 متری

واریزی اولیه

100

130

شهریور 99

50

65

مهر 99

50

65

آبان 99

50

65

آذر 99

50

65

دی 99

50

65

مجموع اقساط تا پایان 1400

350

455

(ارقام به میلیون تومان میباشد)

 



جدول واریزی به روز پروژه اسپرلوس 

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

100 دانکی

    350 میلیون

2

130 دانگی

455 میلیون 

                  (ارقام به میلون تومان میباشد)


 

blobid0-152.png

 


زمان تحویل پروژه اسپرلوس

تحویل پروژه اسپرلوس برای سال 1406 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج اسپرلوس

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

سیستم مدیریت هوشمند BMS

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

زمین ورزشی اختصاصی برج

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

مرکز خرید - 2 km

دریاچه - 3 km

ایستگاه مترو - 1 km

بیمارستان - 3 km

فرودگاه - 5 km

بانک - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km


مکان

بزرگراه همت غرب بلوار شهید اردستانی ضلع جنوبی مروارید شهر خیابان دانش غربی, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره