جدول ارزیابی قیمت بازار برج لشگر 27 شهید همدانی در بازه زمانی یکماهه فعلی
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت متری |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
136 متری |
- |
60 |
8,160,000,000 |
149 متری |
- |
60 |
8,940,000,000 |
160 متری |
- |
60 |
9,600,000,000 |
نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج شهید همدانی میباشد.
مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج لشگر 27 شهید همدانی)
قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.
نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج لشگر 27 شهید همدانی) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .
خلاصه اطلاعات پروژه لشگر 27 شهید همدانی و تصویر روز برج
موارد |
توضیحات |
نام پروژه |
لشگر 27 شهید همدانی |
تعاونی سازنده |
فراگستر امید یاران |
تعداد طبقات |
30 |
متراژ ها |
136 و 149 و 160 متری |
مبلغ واریزی اولیه |
80,000,000 میلیون |
تعداد سهم داران |
200 واحد |
وضعیت حال حاضر پروژه |
در حال تحویل پروژه به سهامداران |
نوع اسکلت |
بتن |
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
خوب |
|
پروژه مسکونی لشگر ۲۷(شهید همدانی) مروارید ۱ :
آشنایی با پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی):
پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی ) مروارید ۱ در مروارید شهر و در قطعه بر اتوبان همت واقع شده است. پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی) مروارید ۱ در رینگ شمالی شهرک مروارید شهر قرار داشته و از این جهت ویو ابدی به ارتفاعات شمال غرب تهران دارد.زمین این این پروژه با درصدی پیشرفت ساخت و ساز در سال 98 از تعاونی دیگری خریداری شده و ادامه کار توسط تعاونی فراگستر یاران انجام میشود.
تحویل پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی) مروارید ۱ طی سال 1403 انجام شد. با توجه به اعتبار تعاونی، موقعیت مکانی پروژه و پیشرفت بسیار سریع منطقه مروارید شهر که محل احداث برج شهید همدانی در آن واقع شده است ، می توان پروژه لشگر ۲۷ (پروژه شهید همدانی) مروارید ۱ را یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری در منطقه دانست.در حال حاضر منطقه مروارید شهر یک محدوده در حال اجرا میباشد که اکثر پروژه های آن در حال اجرا میباشند به همین دلیل جای رشد زیادی در آن وجود دارد به همین دلیل تا زمانی که محیط آن بصورت کارگاهی میباشد فرصت خوبی برای سرمایه گذاری طولانی مدت است زیرا در حال حاضر شهرسازی این محدوده مانند آسفالت شدن کامل و انشعابات در حال انجام است و برخی نقاط آن هنوز فاقد این امکانات میباشند به همین دلیل تا زمان تکمیل کامل پروژه ها این منطقه جای زیادی برای رشد خواهد داشت.
برج شهید همدانی در قالب یک بلوک 30 طبقه شامل (25طبقه مسکونی+1طبقه لابی مجلل+4طبقه منفی با کاربری پارکینگ و انباری) میباشد.تعداد واحدهای برج مجموعا 200 واحد میباشد و متراژهای برج در3تیپ میباشد.برج لشگر27 در قسمت شمال کاملا بدون مشرف بوده و چشم انداز زیبای کوهستان را داراست در این پروژه اکثر واحدها از 3 خواب برخوردار میباشند.
نکته
مروارید شهر(محل احداث پروژه لشگر 27 شهید همدانی )غربیترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
اتوبان همت |
2دقییقه |
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
اتوبان کرج |
3دقییقه |
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
سازه پروژه لشگر ۲۷ (پروژه همدانی) مروارید ۱ مروارید شهر اسکلت فلزی است.
نکته :
پروژه لشگر 27 شهید همدانی پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل لشگر 27 شهید همدانی
میتوان به موارد زیر اشاره داشت :
١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.
٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.
٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.
4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.
5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.
شناسنامه ملکی پروژه لشگر 27 شهید همدانی
پلاک ثبتی 2060 - 2065 |
قطعه
|
فرعی
|
اصلی
|
ش. پرونده 12678-22 |
||
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی فراگستر امید یاران مهندس ناظر: باند مرتبه پیمان |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 30 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: شهریور 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی شهریور 1401 |
|||||
|
|
Yabandeh.com |
|
|
پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱ در 1 برج 25 طبقه مسکونی 8 واحدی و با 5 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.
سازنده پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27
توضیحات کلی در مورد تعاونی امید یاران فراگستر 27 :
تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 با هدف ترویج مشارکت، همکاری و تعاون عمومی و با استفاده از فناوری های روز دنیا در حال فعالیت می باشد. این تعاونی پروژه های شهید همدانی (مروارید 1) و شهید سلیمانی (مروارید 2) را در دست ساخت دارد
بیوگرافی تعاونی امید یاران فراگستر 27 :
تعاونی مسکن فراگستر امیدیاران 27 با شماره ثبت 86102 در مهرماه سال 1370 تأسیس شد.
کارنامه سازنده تعاونی امید یاران فراگستر 27 :
- پروژه مسکونی شهید همدانی – شهرک مرواریدشهر
- پروژه شهید سلیمانی – شهرک مروارید شهر
|
تعداد طبقات پروژه لشگر 27 شهید همدانی
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 27
منفی : 4
متراژها و تیپ ها پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
مجموعاً 200 واحد مسکونی در پروژه شهید همدانی لشگر 27 (مروارید 1) اجرا می شود.
بنای آپارتمان ها در 4 تیپ و نقشه
149.20 متری (تیپ A1)
160.40 متری (تیپ A2)
160.40 متری (تیپ A3)
136.85 متری (تیپ A4) ساخته می شود.
هر طبقه دارای ۸ واحد است و مجموعاً 200 واحد در این برج بنا خواهد شد.
پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A
واحد A1
مساحت 149.20
پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A2
واحد A2
مساحت 160.40
پروژه شهید همدانی (مروارید ۱) واحد تیپ A4
واحد A4
مساحت 136.85
وضعیت سازه:
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
پروژه در سال 1403 به سهامداران آن تحویل شده است .
نحوه خرید و فروش و پرداختی و تاریخچه پرداختی های پروژه لشکر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
* پذیره نویسی اولیه این برج در بهمن سال 97 انجام شد.
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
کلیه فرایند نقل و انتقال واحدها به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
تاریخچه پرداختی های پروژه لشگر 27 شهید همدانی
جدول اقساط پروژه شهید همدانی (مروارید 1)
دیف |
تاریخ واریز |
مبلغ واریزی |
1 |
30 بهمن 97 |
80،000،000 |
2 |
30 فروردین 98 |
60،000،000 |
3 |
20 تیر 98 |
60،000،000 |
4 |
1 شهریور 98 |
28،000،000 |
5 |
1 آبان 98 |
28،000،000 |
6 |
1 دی 98 |
28،000،000 |
7 |
1 اسفند 98 |
28،000،000 |
8 |
1 اردیبهشت 99 |
28،000،000 |
9 |
1 تیر 99 |
28،000،000 |
10 |
1 شهریور 99 |
28،000،000 |
11 |
1 مهر 99- قسط فوق العاده |
28،000،000 |
12 |
1 آبان 99 |
28،000،000 |
13 |
1 دی 99 |
28،000،000 |
14 |
1 اسفند 99 |
28،000،000 |
15 |
1 اردیبهشت 1400 |
28،000،000 |
16 |
1 خرداد 1400- قسط فوق العاده |
50،000،000 |
17 |
1 تیر 1400 |
28،000،000 |
18 |
1 شهریور 1400 |
28،000،000 |
19 |
1 مهر 1400- قسط فوق العاده |
50،000،000 |
20 |
1 آبان 1400 |
28،000،000 |
21 |
1 دی 1400 |
28،000،000 |
22 |
1 بهمن 1400- قسط فوق العاده |
50،000،000 |
23 |
1 اسفند 1400 |
28،000،000 |
24 |
1 اردیبهشت 1401 |
28،000،000 |
25 |
1 تیر 1401 |
29،600،000 |
واریزی به روز تا دی ماه 1400 |
720،000،000 |
|
واریزی باقیمانده تا 1 تیر 1401 |
135،600،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
اقساط علی الحساب 1401
تاریخ اقساط |
مبلغ قسط |
1 خرداد 1401 |
100،000،000 |
1 مرداد 1401 |
100،000،000 |
1 مهر 1401 |
100،000،000 |
1 آذر 1401 |
100،000،000 |
1 دی 1401 |
100،000،000 |
1 اسفند 1401 |
100،000،000 |
مجموع |
600،000،000 |
(ارقام به تومان می باشد)
در سال 1403 قیمت واحدها بصورت متری بر اساس طبقه و جهت واحد توسط سهم داران اعلام میشود.لذا لازم است برای خرید با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
زمان تحویل پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱
پروژه لشگر ۲۷ (شهید همدانی) مروارید ۱ دز سال 1403 به سهامداران آن تحویل گردید
!خوش آمدید به سایت ما"
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما
و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان
با ما تماس بگیرید
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
44700123_021
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
kasra1384k@gmail.com
تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-
روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)
تقسیم بندی پروژه براساس
زمان تحویل برروی
گزینه های زیر (کلیک نماید)
تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود
کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا
دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر
(کلیک نماید)
جهت مشاهده و رفتن به صفحه
فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش
سپرده شده به گروه ملکی یابنده
بر روی این قسمت (کلیک نماید)
ادامه توضیحات برج لشگر 27 شهید همدانی
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
آسانسور
آسانسور حمل بار
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
فضای سبز
سیستم مدیریت هوشمند BMS
باشگاه بدن سازی
بالکن
زمین ورزشی اختصاصی برج
کارواش خصوصی برج
خشکشویی
فاصله تا امکانات شهری
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
مرکز خرید - 2 km
بانک - 2 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
کتابخانه عمومی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
ایستگاه اتوبوس - 1 km
هتل و پذیرایی - 3 km
سوپرمارکت - 1 km
مکان
تهران,منطقه22,انتهای اتوبان شهید خرازی واقع در شهرک نوین مروارید شهر, تهران, تهران