پروژه مسکونی هما پارسه
آشنایی با پروژه هما پارسه:
پروژه هما پارسه در زمین متعلق به تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران در ضلع شمال غربی شهرک شهید باقری منطقه ۲۲در حال احداث است.
پروژه هما پارسه با عرصه ۱۲ هزار متر مربع با زیربنای کل حدود ۱۵۰ هزار متر مربع در پهنه R۲۶۳ به شماره پروانه ۲۲۰۰۰۶۸۹۸ در شهرداری منطقه ۲۲ است. طبقه همکف ساختمان دارای واحد تجاری بوده که مالکیت آن مستقل از مالکیت واحدهای مسکونی میباشد. باتوجه به اینکه پروژه هما پارسه در ارتفاعات قرار گرفته است واحد های جنوبی از طبقات میانی به بالا چشم انداز ایران مال و تا حدودی دریاچه چیتگر را دارا خواهند بود و واحدهاس شمالی بدون مشرف و دارای چشم انداز کوهستان هستند.
در اطراف پروژه هما پارسه و در منطقه 22 بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف پروژه هما پارسه هستند.
اعتبار پروژه خلبانان هما پارسه به اعضای این پروژه که همگی خلبانان و مهندسین پرواز ج.ا. ا هستند می باشد. از دیگر مزایای این پروژه که یکی دیگر از پروژه های منطقه 22 و جزوبرج های شمال همت است میتوان به قرار گیری آن بر روی کوه اشاره کرد که واحدهایی بدون مشرف با ویو ابدی به شما تحویل خواهند داد.
از نظر کیفیت ساخت هم میتوان آن را یکی از پروژه های خوب چیتگر برشمرد.
و نکته مهم دیگر در مورد این پروژه دسترسی آن به کلیه امکانات رفاهی، تفریحی، خدماتی و بزرگراه های اصلی می باشد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
3دقییقه |
|
اتوبان همت |
1دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
3دقییقه |
|
اتوبان کرج |
5دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
2دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
4دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
2 دقیقه |
طراحی سازه و اجرای پروژه هما پارسه به صورت اسکلت فلزی با ترکیب بتن با اتصالات پیچ و مهره با اجرای دیوار برشی و سقف دال مجوف انجام می شود.
|
پلاک ثبتی ۱۰/۵ و ۱۱/۵ |
قطعه
|
فرعی
|
اصلی
|
ش. پرونده ۲۲۰۰۱۵۰۰۸ |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی خلبانان هما پارسه مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 6 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 24 طبقات کل: 30 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1399 |
تاریخ اتمام: پیش بینی 1405 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
سازنده پروژه هما پارسه و رزومه این تعاونی
تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران به شماره ثبت ۴۰۰۴۴۷ میباشد.شرکت هما خلبانان پارسه در سال ۱۳۹۰ تاسیس شد.
نوع شخصیت حقوقی تعاونی مسکن است. سازمان ثبت کننده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و دارای شناسنامه ملکی تعاونی به شماره ۱۰۳۲۰۵۱۱۲۹۵ است و کد اقتصادی ۴۱۱۵۹۹۹۳۵۴۱۵ است.
شماره ثبت ۴۰۰۴۷۷ تاریخ ثبت تعاونی مسکن
1390/1/22 می باشد.
متراژها و تیپ ها پروژه هما پارسه
واحدهای مسکونی این برج در 3
تیپ C 110 متری
تیپ B 130 متری
تیپ A 160 متری ساخته می شوند.
وضعیت پیشرفت پروژه هما پارسه
فندانسیون انجام شده است و پروژه درمرحله نصب و اجرای اسکلت قرار دارد.
نحوه خرید و فروش و پرداختی ها
* موظفی واریزی تا 19 شهریور 97 به میزان 41 میلیون تومان بوده است.
مبالغ واریزی اولیه تا پایان سال 1397 و 1398
|
ردیف |
تاریخ واریز |
قسط واریزی |
|
1 |
موظفی تا 19 شهریور 97 |
41 |
|
2 |
20 شهریور 97 |
9 |
|
3 |
26 اسفند 97 |
14 |
|
4 |
31 فروردین 98 |
7 |
|
5 |
31 اردیبهشت 98 |
7 |
|
6 |
31 خرداد 98 |
7 |
|
7 |
31 تیر 98 |
7 |
|
|
مجموع |
92 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مبالغ تا پایان سال 1398
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
15 آبان 98 |
9.3 |
15.8 |
24 |
|
2 |
15 دی 98 |
9.3 |
15.8 |
24 |
|
|
مجموع |
18.6 |
31.6 |
48 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اصلاحیه 1398 و مبالغ علی الحساب تا سال 98 و 99
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
اصلاحیه 15 اسفند 98 |
4.6 |
7.9 |
12 |
|
2 |
15 اردیبهشت 99 |
4.6 |
7.9 |
12 |
|
|
مجموع |
9.3 |
15.8 |
24 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مبالغ علی الحساب 99
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
5 مهر 99 |
24.2 |
28.6 |
35.2 |
|
2 |
5 آبان |
24.2 |
28.6 |
35.2 |
|
|
مجموع |
48.4 |
57.4 |
70.4 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مبالغ علی الحساب تا پایان سال 99
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
30 آذر 99 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
2 |
30 دی 99 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
3 |
30 بهمن 99 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
4 |
30 اسفند 99 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
|
مجموع |
62.4 |
73.7 |
90.7 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
قرارداد ساخت پروژه هما پارسه برای اعضای اولیه متری 8.350.000 میلیون تومان به صورت علی الحساب توسط تعاونی برآورد و اعلام شده است. اقساط نیمه اول سال 1400 بر اساس اعلام جدید تعاونی به صورت هر ماه به شکل زیر است:
مبالغ علی الحساب سال 1400
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
5 اردیبهشت 1400 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
2 |
5 خرداد 1400 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
3 |
5 تیر 1400 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
4 |
5 مرداد 1400 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
5 |
5 شهریور 1400 |
15.6 |
18.5 |
22.7 |
|
|
مجموع |
78 |
92.2 |
113.4 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مجموع واریزی تا پایان تابستان 1400
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C |
تیپ B |
تیپ A |
|
1 |
واریزی تا شهریور 1400 |
308.7 |
362.7 |
438.5 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
در حال حاضر اقساط ساخت تا پایان سال 1401 الحساب به صورت زیر میباشد(هر متری 100 هزار تومان) :
110 متر ( هر ماه 11 میلیون تومان)
130 متر ( هر ماه 13 میلیون تومان)
160 متر ( هر ماه 16 میلیون تومان)
اقساط اعلامی برای سال ۱۴۰۲ به صورت زیر میباشد:
۱۱۰متری ماهانه ۲۲ تومن
۱۳۰متری ماهانه ۲۶تومن
۱۶۰متری ماهانه ۳۲تومن
تاریخ های اعلامی جهت پرداخت اقساط سال ۱۴۰۲ برای ۶ ماه اول سال :
۷ خردادماه
۷ تیرماه
۷ مرداد ماه
۷ شهریور ماه
نکته: حدودا سالانه ۲۰ الی ۲۵٪ به اقساط اضافه میشه
مجموع واریزی تا پایان قسط مردادماه سال 1402 در پروژه هما پارسه
|
ردیف |
تاریخ واریز / متراژ |
تیپ C 110 |
تیپ B 130 |
تیپ A 160 |
|
1 |
واریزی |
594.7 |
700.7 |
854.5 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
* خریداران محترم واحد های پروژه هما پارسه می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
* تمامی واحدهای پروژه خلبانان هما دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقال در دفتر تعاونی مسکن مهندسین پرواز و خلبانان انجام می پذیرد.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تحویل پروژه هما پارسه
در حال حاضر زمان احتمالی تحویل پروژه هما پارسه سال 1404 می باشد.
زمان تحویل پروژه هما پارسه
در حال حاضر زمان تحویل پروژه هما پارسه سال 1404 می باشد.
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
ادامه توضیحات پروژه هما پارسه
اینترنت Wifi
تراس
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 1 km
ایستگاه مترو - 2 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
منطقه 22 ضلع شمال غربی شهرک شهید باقری بعد از برج سفید, تهران, تهران