📊 جدول ارزیابی قیمت بازار برج ایران | هفته جاری

🏢 منطقه ۲۲ تهران | 💰 قیمت به‌روز | مدیریت فروش: گروه ملکی یابنده

💰 محاسبه بر اساس کف قیمت ۱۲۰ میلیون تومان

📈 بازه سقف قیمت (تا ۱۵۰ میلیون تومان)

برای واحدهای طبقات بالا، ویودار و جهت مرغوب:

• 125 متری تا حدود 18.75 میلیارد

• 133 متری تا حدود 19.95 میلیارد

💡 تحلیل:

• واحدهای بزرگتر (۱۳۳ متر) برای خریدارانی که به دنبال ویو دریاچه و طبقات بالاتر هستند جذاب‌ترند.

• کف قیمت محافظه‌کارانه و برای تحلیل سرمایه‌گذاری مناسب است.

• فروش مالک‌محور و بسته به طبقه، ویو و جهت واحد است.

⚠ نکات مهم قیمت‌گذاری برج ایران

• واحدها بر اساس نظر مالک و کیفیت طبقه قیمت‌گذاری می‌شوند

• متراژ موجود: ۱۲۵ متر تا ۱۳۳ متر

• پرداخت به موقع اقساط = امتیاز انتخاب واحد بهتر

📞 تماس و پیگیری

گروه ملکی یابنده

📱 09124685136

🕘 شنبه تا پنج‌شنبه: ۹ الی ۲۱

جمعه: ۹ الی ۲۰

💡 تحلیل سرمایه‌گذاری:

• برج ایران با تعداد محدود واحد و متراژ متوسط، گزینه مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذاری میان‌مدت است.

• واحدهای طبقات بالا و رو به دریاچه بیشترین ارزش افزوده را دارند.

 🏢 برج ایران – منطقه ۲۲ تهران

📍 موقعیت مکانی: شمال دریاچه چیتگر، بین میدان ساحل و میدان دریاچه، خیابان مولوی

🏗 سازنده: تعاونی سازمان نظام مهندسی مسکن و شهرسازی

📅 سال تکمیل: ۱۳۹۸

🛠 تعداد طبقات: ۲۱ طبقه (۳ طبقه منفی پارکینگ و انباری، ۱ طبقه لابی، ۱۸ طبقه مسکونی)

🏠 تعداد واحدها: ۷۰ واحد مسکونی

🛏 نوع واحد: همه ۳ خواب

📐 متراژ واحدها: ۱۲۵ و ۱۳۳ متر مربع

🌟 امکانات برج ایران

• 🛋 لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته

• 🎥 دوربین مداربسته و سیستم مانیتورینگ هوشمند

• 🚨 سیستم اعلام و اطفای حریق

• 🔑 آیفون تصویری برای هر واحد

• 🛗 ۲ آسانسور باربر و نفربر

• 🚗 پارکینگ اختصاصی هر واحد + پارکینگ مهمان

• 🌳 دسترسی آسان به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر

🏞 چشم‌انداز واحدها

• شمالی: دید به کوه‌های البرز 🏔

• جنوبی: دید به دریاچه چیتگر 🌊 (طبقات بالا)

🛣 دسترسی‌ها

• بزرگراه‌های شهید خرازی، حکیم، آزادگان و تهران-کرج

• نزدیک به پروژه‌های تجاری و اداری: آرتمیس و ایران مال

📊 جدول مقایسه برج‌ها (سروناز، آسمان آبی و ایران)

💰 تحلیل سرمایه‌گذاری

• برج ایران: تک برج، تعداد کم واحد، موقعیت عالی و نزدیکی به دریاچه و پارک، مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری بلندمدت.

• برج سروناز: تعداد واحد بیشتر، قیمت پایین‌تر نسبت به ایران، مناسب برای خرید سریع ولی ارزش افزوده کمتر.

• برج آسمان آبی: متراژ و امکانات مناسب، اما به دلیل تعداد واحد بیشتر، ارزش سرمایه‌گذاری کمی کمتر از برج ایران برای طولانی مدت.

✅ جمع‌بندی

برج ایران به دلیل تعداد کم واحد، تک برج بودن، امکانات کامل و موقعیت ممتاز شمال دریاچه چیتگر، گزینه‌ای لوکس و ممتاز برای سکونت و سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.

فاصله زمانی از موقعیت برج ایران لوکیشن های برتر منطقه 22

 ادامه توضیحات مجموعه برج ایران در منطقه 2