خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج مدیا 2

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروش

دسته بندی: فروش آپارتمان در برج

قیمت: از 11.05میلیارد تومان - 19.6میلیارد تومان

تعداد بلوک: 1

تعداد طبقه: 25

تعداد آپارتمان : 90

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج مدیا 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ هر واحد	حدود بازه قیمت هر متر مربع	جمع کل تقریبی میلیارد تومان در بازار
85 متری	130 تا 150 میلیون	11,050 تا 12,750 میلیارد
105 متری	130 تا 140 میلیون	13,650 تا 14,700 میلیارد
110 متری	130 تا 140 میلیون	14,300 تا 15,400 میلیارد
112 متری	130 تا 140 میلیون	14,560 تا 15,680 میلیارد
135 متری	120 تا 140 میلیون	16,200 میلیارد به بالا
140 متری	120 تا 140 میلیون	16,800 تا 19,600 میلیارد

(قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج مدیا 2 واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج مدیا 2)

قیمت های (برج مدیا 2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قیمت روز بازار(پروژه برج مدیا 2) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج مدیا 2 در منطقه 22

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج مدیا 2

آشنایی با برج مدیا 2 :

unnamed1

برج مدیا ۲ کوهک یکی از برج‌های مسکونی آماده و مجهز منطقه ۲۲ تهران در محله کوهک است که با طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای بسیار مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری به شمار می‌آید. این برج در موقعیتی استراتژیک با دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی مثل حکیم و آزادگان و نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری مهم همچون دریاچه و پارک چیتگر و پاساژ طوبی واقع شده است.

ساختار برج شامل دو بلوک ۲۰ طبقه مسکونی است که هر طبقه بین ۴ تا ۶ واحد با متراژهای متنوع ۸۵ تا ۱۴۰ متر مربع (دوخوابه و سه خوابه) در آنها طراحی شده است. تمام واحدها دارای نقشه‌های خوش‌طرح و با بهره‌گیری از نورگیری عالی و چشم‌انداز زیبای منطقه می‌باشند. ساختمان با اسکلت بتنی مقاوم و استانداردهای ضد زلزله ساخته شده و دارای امکاناتی چون لابی ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، پارکینگ اختصاصی و انباری برای تمامی واحدها است.

برج مدیا ۲ توسط تعاونی مسکن کارکنان صدا و سیما ساخته شده و کلیه واحدها دارای سند تک برگ رسمی هستند که امنیت خرید را تضمین می‌کند. قیمت واحدها بسته به متراژ، طبقه و جهت،متغیر است.

در مجموع، برج مدیا ۲ به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، امکانات رفاهی گسترده، طراحی مدرن و امکان سرمایه‌گذاری مطمئن، یکی از گزینه‌های برجسته در منطقه ۲۲ تهران است.

unnamed33

در زیر شرح مفصل و خلاصه برج مدیا 2 کوهک بصورت جدول اراِیه میشود :

بخش	شرح جزئیات
موقعیت جغرافیایی	منطقه 22 تهران، محله کوهک، بلوار علیمرادی، کوچه 20 متری راهور. دسترسی عالی به بزرگراه حکیم و آزادگان، همچنین 5 دقیقه تا مراکز تجاری و تفریحی مثل پاساژ طوبی، پارک چیتگر، دریاچه چیتگر، باملند.
مشخصات کلی برج	تک برج مسکونی 20 طبقه مثبت + 4 طبقه منفی (پارکینگ و انباری) + 1 طبقه لابی. تعداد کل واحدهای مسکونی حدود 90 واحد با ظرفیت 4 تا 5 واحد در هر طبقه. سازه اسکلت بتنی مقاوم با طراحی ضد زلزله.
انواع واحدها و متراژ	۸۵ متر مربع 2 خوابه ۱۰۵ تا ۱۱۲ متر مربع 2 خوابه ۱۳۵ متر مربع 3 خوابه (در طبقات بالاتر واقع شده اند)
طبقات و تعداد واحدها	۲۰ طبقه مسکونی مثبت، هر طبقه ۴ تا ۵ واحد. ۴ طبقه منفی برای پارکینگ و انباری. ۱ طبقه لابی مجلل با لابی من ۲۴ ساعته.
جهت واحدها و ویو	واحدها به چهار جهت اصلی شمال، جنوب، شرق و غرب تقسیم شده‌اند. یال جنوبی و شرقی واحدها نورگیری عالی و چشم انداز دریاچه چیتگر دارند. عمده واحدهای 135 متری جهت شرقی و جنوبی با ویوی ابدی هستند.
امکانات برج	لابی شیک با نگهبانی 24 ساعته، 3 لاین آسانسور (2 آسانسور نفربر، 1 آسانسور باری)، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، پارکینگ اختصاصی و مهمان، انباری اختصاصی، فضای سبز محوطه، سیستم سرمایش مرکزی داکت اسپلیت، سیستم گرمایش پکیج آبگرم، سیستم اعلام و اطفای حریق، پنجره دوجداره، سیستم آنتن و ماهواره مرکزی.
قیمت واحدها (تابستان ۱۴۰۴)	بازه قیمتی حدود متری ۶۰ تا ۱۰۵ میلیون تومان: - واحد 85 متری 2 خوابه: ۵.۲ تا ۵.۸ میلیارد تومان - واحد 110 متری 2 خوابه: ۶.۵ تا ۷ میلیارد تومان - واحد 135 متری 3 خوابه: بیش از ۹ میلیارد تومان
وضعیت سند و فروش	تمامی واحدها دارای سند تک برگ رسمی هستند و نقل و انتقالات رسمی انجام می‌شود. فروش نقدی یا با وام مسکن امکان‌پذیر است
ویژگی‌های متمایز	نقشه بسیار خوش‌نقشه و فاقد هرگونه پرتی، طراحی اختصاصی و معماری مدرن، واقع در بهترین لوکیشن محله کوهک. فضای تراس‌دار در برخی واحدها مخصوصا 135 متری با چشم‌انداز عالی.
دسترسی‌های محلی	به مترو، ایستگاه اتوبوس، پاساژها، پارک‌ها و مراکز درمانی، مدارس و بازارهای محلی نزدیک است.

جدول خلاصه و منظم برج مدیا 2 کوهک بر اساس(متراژها و جهت ها و امکانات)

download11

بخش	اطلاعات کلی
موقعیت جغرافیایی	منطقه 22 تهران، محله کوهک، بلوار علیمرادی، کوچه 20 متری راهور
تعداد طبقات	20 طبقه مسکونی مثبت + 1 طبقه لابی + 4 طبقه منفی (پارکینگ و انباری)
تعداد واحدها	حدود 90 واحد
متراژ واحدها	85 متر (2 خوابه)، 105-112 متر (2 خوابه)، 135 متر (3 خوابه)
جهت واحدها	شمال، جنوب، شرق، غرب (ویوی اصلی به سمت دریاچه چیتگر و شهر)
تعداد واحد در هر طبقه	4 تا 6 واحد بسته به طبقه
نوع سازه	اسکلت بتنی مقاوم با طراحی ضد زلزله
امکانات برج	لابی مدرن با نگهبانی 24 ساعته، 3 لاین آسانسور، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، استخر، سونا، جکوزی، پارکینگ اختصاصی و مهمان، انباری، فضای سبز، سیستم سرمایش داکت اسپلیت، گرمایش پکیج، سیستم اعلام حریق، پنجره دوجداره
سند	دارای سند تک برگ رسمی
سال ساخت	حدود سال 1400 (تحویل و آماده سکونت)
دسترسی‌ها	نزدیک به بزرگراه حکیم، آزادگان، مترو چیتگر، مراکز تجاری طوبی، پارک چیتگر، دریاچه چیتگر

جدول تفصیلی تقسیم‌بندی واحدها بر اساس طبقه، متراژ و جهت در برج مدیا 2 کوهک منطقه 22

unnamed44

طبقه	تعداد واحد	متراژ (متر مربع)	تعداد خواب	جهت	توضیحات
1 تا 5	4 الی 5 واحد	85, 105, 112	2 خوابه	شمال، جنوب، شرق، غرب	واحدهای خوش‌نقشه با نورگیری عالی، برخی دارای تراس
6 تا 10	4 الی 5 واحد	85, 110, 135	2 و 3 خوابه	شرقی، جنوبی، غربی	واحدهای 3 خوابه معمولا در این طبقات و بالا قرار دارند
11 تا 15	4 تا 6 واحد	85 تا 135	2 و 3 خوابه	جنوبی و شرقی ترجیحا با چشم انداز دریاچه چیتگر	واحدهای پرتراکم‌تر و با امکانات کامل‌تر
16 تا 20	4 تا 6 واحد	110 تا 140	2 و 3 خوابه	شرقی و جنوبی	واحدهای بزرگ‌تر با ویو برجسته و تراس‌های اختصاصی