پروژه  مسکونی و تجاری نیکان

آشنایی با مشخصات پروژه مسکونی و تجاری نیکان 

پروژه نیکان دارای سند شش دانگ باپلاک ثبتی ۴/۲۰۲۰ متراژ متن سند ۱۹۳۰۰ متر ۳۴۸۰۰ متر مربع تراکم مفید و حدود ۱۰ هزار متر تراکم تجاری ( درصورتی که اعضا موافقت نمایند بابت  تجاری باید به شهرداری هزینه پرداخت گردد)

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

این پروژه دارای 6 بلوک است که هر طبقه 12 واحد را به خود میبید                                                                                                                                      پهنه  پروژه نیکان m114 میباشد.

  شناسنامه ملکی پروژه سفیر 1

پروژه نیکان  در زمینی به وسعت 19300متر مربع ساخته خواهد شد.

 پروژه نیکان معرفی (فاز یک)

در ابتدا سال ۱۳۹۸ تعاونی ثمین اجرای دقیق شروع به پذیره نویسی پروژه جدیدی به نام نیکان کرد با قیمت متری ۲ میلیون صد هزار تومان .

 تعداد ۳۵۰ نفر وارد این پروژه شدن و واریزی به مبلغ دویست و ده میلیون تومان به تعاونی پرداخت کرده اند. 

پس واریزی نیکان فاز ۱ برای زمین و تراکم ۲۱۰ میلیون تومان است .

حدود ۱۸۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان هم بابت اقساط ساخت پرداخت شده است .

که در مجموع واریزی زمین و تراکم و ساخت تا به امروز چهارصد میلیون تومان می باشد.

 پروژه نیکان معرفی (فاز دو)

پروژه نیکان فاز ۲ تفاوتی در زمان تحویل با فاز ۱ آن ندارد .

فقط مبلغ زمین و تراکم بالاتری دارد و اعضای آن دیر تر وارد پروژه شده اند .

اولین ورودی های نیکان فاز ۲ با مبلغ متری ۲ میلیون و هفتصد هزارتومان بوده است.

دومین وردوی ها نیکان فاز ۲ با مبلغ متری ۳ میلیون و دویست هزارتومان بوده است. 

و سومین ورودی ها نیکان فاز ۲ با مبلغ متری چهار میلیون تومان بوده است .

لازم به ذکر است مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان تا اخر سال ۱۴۰۱ اعضای نیکان فاز ۲ بابت اقساط ساخت می بایست پرداخت کنند. 

و در صورت پرداخت دفترچه قرارداد دریافت خواهند کرد. 

سازنده پروژه نیکان

تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق

شرکت تعاونی مسکن ثمین اجرای دقیق در مهر ماه سال 1370 به شماره 85738 در اداره کل ثبت شرکتها و مالکیت صنعتی به ثبت رسیده است موضوع فعالیت شرکت تهیه زمین مسکونی ، ساختمان خانه و آپارتمان های مسکونی و واگذاری واحدهای مسکونی نقدا" یا به اقساط به اعضاء و همچنین ایجاد تاسیسات عمومی مورد استفاده مشترک اعضاء و خرید واحدهای مسکونی نیمه تمام و یا تکمیل شده و واگذاری به اعضاء می باشد 

 تاریخ ثبت: 1370/7/2

  شماره ثبت:   85738

رزومه شرکت ثمین اجرای دقیق

ساخت بیش از ۳۰۰۰ واحد شهرک نمونه منطقه ۲۲
* ساخت برج های پارسیا در شمال دریاچه
* ساخت در شهرک نفت اشرفی اصفهانی
* ساخت پروژه تجاری اداری آرتمیس
* ساخت بیش از ۱۴۰ واحد ویلایی در تنکابن

متراژها و تیپ ها پروژه نیکان 

این پروژه شامل 6 بلوک 

متراژ 70 تا 150 متری

وضعیت پیشرفت پروژه نیکان

 فنس کشی و تجهیز کارگاه انجام شده است . گودبرداری انجام شده و در حال انجام

  اقدامات لازم برای ریختن فونداسیون میباشد.

نحوه خرید و فروش وپرداختی های پروژه نیکان

نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی نیکان صورت میگیرد

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

پس از پایان گودبرداری طبق زمانبندی تعاونی فوندانسیون پروژه نیکان شروع به کار میشود

واریزی اعضای تعاونی تا تاریخ ۱۴۰۰/۳/۱۲ :
۳۲۰ میلیون بوده که شامل هزینه ی زمین و تراکم میباشد
قرارداد ساخت پروژه نیکان متری ۷۰۰۰۰۰۰ تومان علی الحساب میباشد

پروژه نیکان دارای وام است که دریافت این وام نهایی شده است و ۳۰ درصد آن با شروع فوندانسیون وارد پروژه میشود.

جدول اقساط ساخت پروژه پس از اتمام فوندانسیون به اعضای تعاونی اعلام خواهد شد و اعضا میبایست با توجه به متراژ انتخابی طبق جدول اقساط ساخت خود را پرداخت کنند.

مبلغ زمین و تراکم در فاز 1

2 میلیون و یکصد هزار تومان میباشد .

واریزی اولیه امتیازهای این پروژه 210 میلیون تومان می باشد که به شرح جدول زیر دریافت گردیده است.

 نکته : مبلغ 180 میلیون بابت ساخت در فاز یک از اعضا تا کنون دریافت گردیده است .

اقساط مسکونی و تجاری پرداختی در سال 1398 

اقساط  صرفا مسکونی پرداختی در سال 1398 

مبلغ زمین و تراکم در فاز 2

3 میلیون و دویست هزار تومان میباشد . و تاکنون از سوی تعاونی مبلغ دیگری مطالبه نگردیده است و همزمان با شروع گود برداری هزینه های ساخت محاسبه و اعلام خواهد گردید.

زمان تقریبی تحویل پروژه نیکان 

سال 1404 میباشد

 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)