خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج نیلوفر

جدول ارزیابی قیمت بازار برج نیلوفر در بازه زمانی یکماهه فعلی 

نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج نیلوفر میباشد.

💰 نحوه قیمت‌گذاری و واریزی‌های پروژه برج‌ نیلوفر

با توجه به تکمیل پروژه برج‌ نیلوفر و ساکن شدن مالکان، واگذاری واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت واحد انجام می‌شود.

نکات مهم در خصوص قیمت‌گذاری:

قیمت واحدها بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است.

شرایط بازار و عرضه و تقاضا می‌تواند باعث تغییر قیمت‌ها شود.

اطلاعات قیمت‌ها و واریزی‌ها به‌صورت رسمی توسط وب‌سایت گروه ملکی یابنده منتشر می‌شود.

جهت دریافت آخرین قیمت روز بازار و مشاوره دقیق، با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

📞 تماس با کارشناسان گروه ملکی یابنده

شماره تماس: [09124685136] مهندس کسری علیزاده

ساعات کاری:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹:۰۰ صبح الی ۲۱:۰۰

جمعه‌ها: ۹:۰۰ صبح الی ۲۰:۰۰

نکته: برای تصمیم‌گیری مطمئن و آگاهانه در خصوص خرید واحدهای برج‌ نیلوفر، تماس مستقیم با کارشناسان توصیه می‌شود.

🏢 معرفی برج نیلوفر کوهک (منطقه ۲۲ تهران)

برج نیلوفر یکی از پروژه‌های خوش‌ساخت و خوش‌نام منطقه ۲۲ تهران است که در محدوده‌ی کوهک، چهارراه طوبی و مجاورت برج‌های اساتید دانشگاه، کاسپین و یاس قرار دارد. این مجموعه توسط تعاونی مسکن نیلوفر احداث گردیده و با ترکیبی از طراحی مدرن، کیفیت ساخت بالا و محیطی آرام، به یکی از مجتمع‌های محبوب و خانوادگی در غرب تهران تبدیل شده است.

موقعیت مکانی برج نیلوفر، دسترسی سریع و آسانی به بزرگراه‌های آزادگان، شهید همدانی، خرازی و رسالت غرب فراهم کرده است. همچنین فاصله‌ی کوتاهی تا مرکز خرید طوبی، بوستان جوانمردان، ایران‌مال و دریاچه چیتگر دارد که ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری در این مجموعه را افزایش داده است.

📋 مشخصات کلی پروژه

🏘️ تیپ واحدها و متراژها

تمامی واحدها دارای انباری و پارکینگ اختصاصی هستند. طراحی داخلی واحدها با استفاده از کف سرامیک، کابینت MDF، درب ضد سرقت، پنجره دوجداره و سقف کناف نورپردازی‌شده انجام شده و از نظر کیفیت و زیبایی در سطح مطلوبی قرار دارد.

⚙️ امکانات و ویژگی‌های برج

• لابی مبله با لابی‌من ۲۴ ساعته
• سیستم امنیتی و دوربین مدار بسته در تمام طبقات
• سه طبقه پارکینگ مسقف و دارای تهویه
• سالن اجتماعات و اتاق مهمان
• سیستم اعلام و اطفای حریق مرکزی
• فضای سبز و محوطه‌سازی حرفه‌ای
• زمین بازی کودک و مسیر پیاده‌روی اطراف برج
• مدیریت فعال و شفاف در امور نگهداری

📊 تحلیل فنی و مدیریتی

🔸 وضعیت سند و مالکیت

اکثر واحدهای برج نیلوفر دارای سند رسمی تک‌برگ هستند. انتقال مالکیت بدون مشکل انجام می‌شود، اما توصیه می‌شود پیش از خرید، وضعیت دقیق تفکیک سند از تعاونی بررسی گردد.

🔸 اسکلت و کیفیت ساخت

سازه از نوع بتنی با دیوار برشی و فونداسیون قوی بوده و مقاومت مناسبی در برابر زلزله دارد. مصالح به‌کاررفته در بدنه و نمای ساختمان از کیفیت بالایی برخوردار است.

🔸 سال ساخت و وضعیت فعلی

با توجه به تحویل حدود سال ۱۳۹۸، ساختمان هنوز در وضعیت بسیار خوب نگهداری قرار دارد. آسانسورها، تاسیسات و پکیج‌ها به‌صورت دوره‌ای سرویس و بازبینی می‌شوند.

🔸 مدیریت ساختمان

برج نیلوفر توسط هیئت‌مدیره منتخب ساکنین اداره می‌شود. نظم مالی و نظافت فضاهای مشاع در سطح مطلوب است. همچنین ارتباط مثبت بین مدیریت و ساکنین از نقاط قوت این مجموعه است.

✅ نکات مثبت برج نیلوفر

• موقعیت مکانی عالی در محدوده‌ی کوهک
• سازه مقاوم و طراحی مدرن
• امکانات کامل رفاهی و امنیتی
• ساکنین خوش‌نام و محیط خانوادگی
• سند رسمی و مالکیت شفاف
• محوطه زیبا و آرامش‌بخش

⚠️ نکات قابل توجه و بررسی

• برخی واحدها ممکن است در مراحل نهایی تسویه با تعاونی باشند.
• شارژ ماهیانه نسبت به پروژه‌های کوچک‌تر کمی بالاتر است.
• دید شمالی در برخی واحدها محدود به برج‌های مجاور است.

💬 جمع‌بندی کارشناسان گروه ملکی یابنده

برج نیلوفر کوهک از نظر موقعیت جغرافیایی، طراحی، امکانات رفاهی و کیفیت ساخت در رده‌ی برج‌های مطلوب منطقه ۲۲ تهران قرار دارد. این پروژه با جامعه‌ای آرام، مدیریت منظم و اسناد رسمی شفاف، انتخابی مطمئن برای سکونت و سرمایه‌گذاری در محدوده‌ی کوهک است.

 خوش آمدید به سایت ما

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملک‌های مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:

مهندس کسری علیزاده

شماره تماس: 09124685136

شماره همراه: 09364664203

تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 103

ارتباط از طریق واتساپ

پیج واتساپ : yabandeh_realestate

کانال تلگرام yabandeh_realestate

اینستاگرام yabandeh_realestate

ایمیل: kasra1384k@gmail.com

آدرس ما:

تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گل‌آرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)

موقعیت روی نقشه

تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

برای مشاهده پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل روی گزینه‌های زیر کلیک نمایید:

• آماده تحویل

• 1 تا 2 سال تحویل

• 2 تا 3 سال تحویل

• 3 تا 4 سال تحویل

• مرحله پذیره‌نویسی

تقسیم‌بندی و تفکیک برج‌های منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها

برای مشاهده قیمت‌ها و فاصله تا دریاچه روی گزینه‌های مربوطه کلیک نمایید:

• کوهک

• شهرک گلستان

• پهنه‌های ارتش

• مروارید شهر

• دریاچه شهدای خلیج فارس

برای مشاهده فایل‌های فروش، اجاره و پیش‌فروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.

ادامه توضیحات برج نیلوفر در ادامه آمده است