گالری

نقشه

امتیاز پروژه نیروی هوایی h2 پهنه c

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز

دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی

سرمایه گذار: تعاونی مسکن مرکزی نیروی هوایی ارتش (نهاجا)

قیمت: از 3.7میلیارد تومان - 7.2میلیارد تومان

تعداد بلوک: 2

تعداد طبقه: 29

تعداد آپارتمان : 384

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج نیروی هوایی h2 در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز	حدود کف قیمت متری	جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار
74 متری	-	50,000,000	3,700,000,000
88 متری	-	50,000,000	4,400,000,000
90 متری	-	50,000,000	4,500,000,000
95 متری	-	50,000,000	4,750,000,000
100 متزی	-	47,000,000	4,700,000,000
105 متری	-	47,000,000	4,930,000,000
106 متری		47,000,000	5,000,000,000
110 متری		45,000,000	4,950,000,000
114 متری		45,000,000	5,130,000,000
115 متری		45,000,000	5,200,000,000
116 متری		45,000,000	5,250,000,000
117 متری		45,000,000	5,270,000,000
120 متری		55,000,000	6,600,000,000
122 متری		45,000,000	5,490,000,000
130 متری		53,000,000	6,890,000,000
151 متری		40,000,000	6,040,000,000
156 متری		45,000,000	7,020,000,000

نکته:با توجه به فروش متری و تنوع متراژی در این پروژه جهت اطلاع از آخرین واریزی و یا قیمت نهایی پروژه برای خرید (حسب متراژ درخواستی) با کارشناسان ما تماس حاصل نماِید.

خلاصه اطلاعات پروژه نیروی هوایی h2

موارد	توضیحات
نام پروژه	نیروی هوایی h2
تعاونی سازنده	نیروی هوایی ارتش
تعداد طبقات	29
متراژ ها	75 متری تا 190 (متر)
مبلغ واریزی اولیه	-
تعداد سهم داران	384 واحد
وضعیت حال حاضر پروژه	اسکلت طبقات مبت
نوع اسکلت	فلزی
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر	متوسط

پروژه مسکونی نیروی هوایی H2

آشنایی با پروژه H2 نیروی هوایی:

پروژه نیروی هوایی (H2) در زمینی به مساحت 4500 متر مربع و زیربنای 220،000 هزار متر واقع در پهنه C (نارنجستان) شهرک چیتگر در حال احداث است. از لحاظ نقشه دارای 4 تیپ و اندازه متراژی است. مشخص بودن واحد و طبقه از مزیت های انجام سرمایه گذاری و خرید امتیازهای پروژه نیروی هوایی (h2) است.

پروژه نیروی هوایی (H2)در نزدیکی بزرگراه حکیم (همدانی)، همت (خرازی) و اتوبان تهران - کرج (شهید فهمیده) قرار دارد. این پروژه موقعیت مناسبی نسبت به دیگر برج های پهنه c یا نارنجستان شهرک چیتگر که متشکل از 5 پهنه بزرگ است، دارد.

با توجه به آنکه پهنه C در سمت بلوار پژوهش و شمال باغ ملی گیاه شناسی و جنگل چیتگر و در غرب دریاچه چیتگر قرار داشته و از این جهت منطقه ای با آب و هوای بسیار ایده آل دارد، از لحاظ عمومی و تفریحی به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال، مال مون و پارک هزار و یک شب و همچنین به بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی منطقه 22، دسترسی آسانی دارد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	1دقییقه
اتوبان همت	1دقییقه
پارک گیاه شناسی	1دقییقه
اتوبان کرج	2دقییقه
دریاچه خلیج فارس	5دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	7دقییقه
مجموعه ایرانمال	1 دقیقه

طراحی سازه و اجرای آن به صورت اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره است.

پلاک ثبتی	قطعه		فرعی	اصلی	ش. پرونده

کارفرما: تعاونی نیروی هوایی ارتش مهندس ناظر:					کاربری: مسکونی

طبقات زیر زمین: 3 طبقه لابی: 1			طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 29

تاریخ شروع: 1398			تاریخ اتمام: پیش بینی 1401
		Yabandeh.com

پروژه نیروی هوایی (h2) در دو برج 29 به هم چسبیده اجرا می شود.

سازنده پروژه نیروی هوایی (h2)

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش (نهاجا)

سوابق سازنده پروژه نیروی هوایی (h2)

تعاونی مسکن مرکزی نیروی هوایی ارتش (نهاجا) یک بلوک به نام B6 خلبانان در پهنه A شهرک چیتگر و بلوک دیگری نیز به نام H2 در پهنه C شهرک چیتگر در دست ساخت دارد. تعاونی مسکن نیروی هوایی در پهنه C شهرک چیتگر از خوشنام ترین و منظم ترین تعاونی ها بوده و برج H2 نیز از پروژه هایی است که می توان با آسودگی در آن سرمایه گذاری نمود.

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 25

منفی : 3

متراژها و تیپ ها نیروی هوایی (h2)

واحدهای مسکونی برج نیروی هوایی (h2) در اندازه های مختلف 75 تا 190 متری طراحی و ساخته می شوند.

تمامی واحدهای این برج پروژه نیروی هوایی (h2) دارای تراس بوده و نورگیری مناسبی نیز دارند هستند. در طبقات بالاتر واحدهای بزرگتر و بعضاً دوبلکس نیز لحاظ شده است. با توجه به آنکه واحدهای جنوبی این برج به باغ ملی گیاه شناسی مشرف هستند، نسبت به واحدهای دیگر ارزنده تر و دارای چشم انداز زیباتری هستند.

واحدهای شرقی و شمال شرقی نیز به دلیل فاصله داشتن از دیگر برج های واقع در پهنه C علاوه بر منظره فضای سبز این پهنه، به ویوی زیبای ابدی به کوهستان اشراف دارند.

وضعیت سازه:

اسکلت عرشه فولادی

وضعیت پیشرفت پروژه نیروی هوایی ( h2)

مراحل انتهای مرتبط با دیوار چینی و مراحل نصب نمای برج

نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه نیروی هوایی (h2)

* مبلغ قرارداد علی الحساب ساخت اولیه برای بخش بدون مشاعات این برج 1 میلیون و 200 هزار تومان در هر متر و با مشاعات 2 میلیون و 200 هزارتومان بود که با تغییر قیمت ها به 4 میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافت.

* واریزی و اقساط بر حسب متراژ متفاوت است به عنوان مثال واحد 75 متری، 25 میلیون واریزی اولیه و هر سه ماه 12 میلیون اقساط دارد در حالیکه واحد 190 متری 500 میلیون واریزی اولیه و هر سه ماه 40 میلیون اقساط دارد.

* خرید و فروش امتیاز این پروژه به صورت متری انجام می شود.

* واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت بوده و نقل و انتقال در دفتر تعاونی مسکن انجام می پذیرد.

کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

در سال 1402 قیمت واحدها بصورت متری بر اساس طبقه و جهت واحد توسط سهم داران اعلام میشود.لذا لازم است برای خرید با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

اقساط پروژه نیروی هوایی h2 در سال 1402

پروژه h2 تقریبا متری 1 میلیون و پانصد تا 2 میلیون تومان تا پایان تحویل اقساط دارد.

زمان تحویل پروژه نیروی هوایی (h2)

در حال حاضر زمان تحویل پروژه نیروی هوایی(H2) سال 1404 می باشد.

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی