امتیاز پروژه توانمند سازی نیروی زمینی ارتش پهنه e

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز

دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی

سرمایه گذار: شرکت تعاونی موسسه مسکن سازان بتاجا

تعداد بلوک: 20

تعداد طبقه: 52

تعداد آپارتمان : 1,000

معرفی پروژه

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج توانمند سازی ارتش)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج توانمند سازی ارتش) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج توانمند سازی ارتش) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج توانمند سازی ارتش) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

پروژه توانمد سازی ارتش

توضیحات

پهنه E شهرک چیتگر در موقعیتی عالی در همجواری بازار بزرگ ایران (ایرانمال) و دریاچه شهدای خلیج فارس با هدف توانمندسازی کارمندان ارتش جمهوری اسلامی با طرحی به همین نام اقدام به عرضه سهام های 20 متری و 50 متری با قیمت قطعی شرایط ایده آل نموده است.پهنه E و این طرح بخاطر شرایط قیمتی مناسب و موقعیت مکانی عالی شرایط بسیار خوبی را برای پیش خریداران و سرمایه گذاران مهیا کرده است.

پهنه e)) و پروژه توانمند سازی در غرب دریاچه چیتگر و جنوب بازار بزرگ ایران مال واقع شده است.

شهرک چیتگر مسکونی میباشد.( e ( کاربری تمامی برج های پهنه

اعضا سهام ها را به صورت 20 متری و 30 متری ثبت کردند.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	1دقییقه
اتوبان همت	1دقییقه
پارک گیاه شناسی	1دقییقه
اتوبان کرج	2دقییقه
دریاچه خلیج فارس	5دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	7دقییقه
مجموعه ایرانمال	1 دقیقه

سازنده پروژه توانمند سازی

شرکت تعاونی موسسه مسکن سازان بتاجا

متراژها و تیپ ها پروژه توانمند سازی

سهام های 30متری و 50متری واگذار میشود.

وضعیت پیشرفت پروژه توانمند سازی

گود برداری انجام شده است.

نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه توانمند سازی ارتش

سنوات خدمت سهام های پهنه e

سهام های پهنه e چیتگر بر حسب سال خدمت دارای قیمت متفاوتی می باشد و ثبت نام هم اعضا از 17 سال تا 30 سال سنوات دارند و برحسب سنوات خدمت و ثبت نامی سال 98 و 99 اولویت انتخاب واحد و قیمت متفاوت می شود.

وام طرح حکمت سهام های ۵۰ متری و سهام های ۲۰ متری پهنه e شهرک چیتگر
سهام های ۲۰متری پهنه e شهرک چیتگر دارای ۷۰میلیون وام طرح حکمت می باشد که اقساط آن از حقوق نفر اول ارتشی کاسته می شود . و سهام های ۳۰ متری این وام را ندارد .
((مورد معامله به صورت ۲۰ متر و ۵۰ متر انجام می گیرد.
که هر ۵۰ متر شامل یک سهم ۲۰ متر و یک سهم ۳۰ متر می باشد . پس در نتیجه ۲۰متر سهام+۳۰متر سهام =۵۰ متر سهام.))
اگر شما میخواهید سهام ۲۰ متر خریداری کنید به این نکته باید دقت کنید .قراردادی که اعضا با شخص ارتشی بسته است متری ۵ میلیون می باشد پس در نتیجه
۵میلیون ×۲۰متر سهام =۱۰۰میلیون تومان
که از این ۱۰۰میلیون تومان پرداختی شخص ارتشی به بتاجا می بایست ۳۰ میلیون تومان فیش واریزی باشد و ۷۰ میلیون باقی مانده وام طرح حکمت می باشد که از فیش حقوق نفر اول ارتشی کم می شود .
حال به بررسی ۳۰ متر می پردازیم
۳۰متر سهام ×متری ۵ میلیون =۱۵۰ میلیون تومان
که پرداختی شخص ارتشی به بتاجا می بایست ۴۵ میلیون فیش واریزی باشد و همچنین ۱۰۵ میلیون وام که فروشنده باید اقساط آن را پرداخت کند .
نکته
اگر سهام ۵۰ متری به شخص ثانی انتقال یابد می بایست ۱۰۵ میلیون وام با بتاجا تسویه شود
در زمان معامله سهام ۵۰متری چه فیش هایی باید چک شود؟
پس در نتیجه در زمان معامله سهام ۵۰ متری ۲ فیش واریزی ۳۰ میلیون تومان سهام ۲۰متری ،و فیش واریزی ۴۵ میلیون تومانی سهام ۳۰ متری

این پروژه اقساطی برای نفر ثانی ندارد و تنها در زمان انتخاب واحد مبلغی بابت ضریب طبقه و مرغوبیت واحد گرفته می شود و همچنین مبلغی هم بابت پارکینگ در زمان تحویل گرفته می شود.

روش نقل و انتقال پهنه e
به صورت وکالتی نقل و انتقال می شود و همچنین انتقال رسمی در تعاونی بتاجا به شرط تسویه وام ۱۰۵ میلیون تومانی انجام می شود.

برای خرید ۲۰ متر از سهام پروژه پهنه ای ۷۰ میلیون تومان وام تعلق می گیرد که بر عهده فروشنده می باشد و از فیش حقوقی وی کم‌ می شود و فروشنده علاوه بر وام باید بین ۲۳ تا ۳۰ میلیون تومان طبق فیش بانکی حتما واریز کرده باشد که در مجموع مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان می باشد. ۳۰م فیش واریزی+۷۰م وام = ۱۰۰میلیون و با یک محاسبه کوچک ۱۰۰میلیون تومان÷۲۰متر=متری ۵ میلیون تومان تمام شده برای نفر اول محاسبه می شود. سهام ۲۰ متری وام ۱۰۵ ملیون تومان ندارد و برای سرمایه گذاری عالی می باشد و به دلیل آنکه برای داشتن امتیاز بالا نیازمند به حداقل ۵۰ متر خرید سهام است ۳۰ متر باقیمانده ( از قرار ۱۰۵ میلیون تومان وام بانکی و ۴۵ میلیون تومان واریزی طی فیش بانکی می باشد که در مجموع ۱۵۰ میلیون می شود) هر متر ۵ میلیون تومان محاسبه می شود.
در مجموع برای خرید ۵۰ متر از پروژه فوق ۱۷۵ میلیون تومان وام تعلق می گیرد. که ۷۰م آن را فروشنده پرداخت می کند و از فیش حقوقی آن کم میشود و ۱۰۵ میلیون دیگر بر عهده خریدار می باشد . همچنین برای خرید سهام ۵۰ متری دوتا فیش واریزی باید بررسی شود که یک فیش ۲۳ تا۳۰میلیون تومانی برای ۲۰متر و یک فیش ۴۵میلیون تومانی برای ۳۰متر محاسبه می شود.

کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

زمان تقریبی تحویل پروژه توانمند سازی ارتش

زمان مشخصی فعلا اعلام نشده است ولی برآورد تعاونی پایان سال 1403 میباشد.