پروژه توانمد سازی ارتش
توضیحات
پهنه E شهرک چیتگر در موقعیتی عالی در همجواری بازار بزرگ ایران (ایرانمال) و دریاچه شهدای خلیج فارس با هدف توانمندسازی کارمندان ارتش جمهوری اسلامی با طرحی به همین نام اقدام به عرضه سهام های 20 متری و 50 متری با قیمت قطعی شرایط ایده آل نموده است.پهنه E و این طرح بخاطر شرایط قیمتی مناسب و موقعیت مکانی عالی شرایط بسیار خوبی را برای پیش خریداران و سرمایه گذاران مهیا کرده است.
پهنه e)) و پروژه توانمند سازی در غرب دریاچه چیتگر و جنوب بازار بزرگ ایران مال واقع شده است.
شهرک چیتگر مسکونی میباشد.( e ( کاربری تمامی برج های پهنه
اعضا سهام ها را به صورت 20 متری و 30 متری ثبت کردند.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
1دقییقه |
|
اتوبان همت |
1دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
1دقییقه |
|
اتوبان کرج |
2دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
5دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
7دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
1 دقیقه |
سازنده پروژه توانمند سازی
شرکت تعاونی موسسه مسکن سازان بتاجا
متراژها و تیپ ها پروژه توانمند سازی
سهام های 30متری و 50متری واگذار میشود.
وضعیت پیشرفت پروژه توانمند سازی
گود برداری انجام شده است.
نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه توانمند سازی ارتش
سنوات خدمت سهام های پهنه e
سهام های پهنه e چیتگر بر حسب سال خدمت دارای قیمت متفاوتی می باشد و ثبت نام هم اعضا از 17 سال تا 30 سال سنوات دارند و برحسب سنوات خدمت و ثبت نامی سال 98 و 99 اولویت انتخاب واحد و قیمت متفاوت می شود.
وام طرح حکمت سهام های ۵۰ متری و سهام های ۲۰ متری پهنه e شهرک چیتگر
سهام های ۲۰متری پهنه e شهرک چیتگر دارای ۷۰میلیون وام طرح حکمت می باشد که اقساط آن از حقوق نفر اول ارتشی کاسته می شود . و سهام های ۳۰ متری این وام را ندارد .
((مورد معامله به صورت ۲۰ متر و ۵۰ متر انجام می گیرد.
که هر ۵۰ متر شامل یک سهم ۲۰ متر و یک سهم ۳۰ متر می باشد . پس در نتیجه ۲۰متر سهام+۳۰متر سهام =۵۰ متر سهام.))
اگر شما میخواهید سهام ۲۰ متر خریداری کنید به این نکته باید دقت کنید .قراردادی که اعضا با شخص ارتشی بسته است متری ۵ میلیون می باشد پس در نتیجه
۵میلیون ×۲۰متر سهام =۱۰۰میلیون تومان
که از این ۱۰۰میلیون تومان پرداختی شخص ارتشی به بتاجا می بایست ۳۰ میلیون تومان فیش واریزی باشد و ۷۰ میلیون باقی مانده وام طرح حکمت می باشد که از فیش حقوق نفر اول ارتشی کم می شود .
حال به بررسی ۳۰ متر می پردازیم
۳۰متر سهام ×متری ۵ میلیون =۱۵۰ میلیون تومان
که پرداختی شخص ارتشی به بتاجا می بایست ۴۵ میلیون فیش واریزی باشد و همچنین ۱۰۵ میلیون وام که فروشنده باید اقساط آن را پرداخت کند .
نکته
اگر سهام ۵۰ متری به شخص ثانی انتقال یابد می بایست ۱۰۵ میلیون وام با بتاجا تسویه شود
در زمان معامله سهام ۵۰متری چه فیش هایی باید چک شود؟
پس در نتیجه در زمان معامله سهام ۵۰ متری ۲ فیش واریزی ۳۰ میلیون تومان سهام ۲۰متری ،و فیش واریزی ۴۵ میلیون تومانی سهام ۳۰ متری
این پروژه اقساطی برای نفر ثانی ندارد و تنها در زمان انتخاب واحد مبلغی بابت ضریب طبقه و مرغوبیت واحد گرفته می شود و همچنین مبلغی هم بابت پارکینگ در زمان تحویل گرفته می شود.
روش نقل و انتقال پهنه e
به صورت وکالتی نقل و انتقال می شود و همچنین انتقال رسمی در تعاونی بتاجا به شرط تسویه وام ۱۰۵ میلیون تومانی انجام می شود.
برای خرید ۲۰ متر از سهام پروژه پهنه ای ۷۰ میلیون تومان وام تعلق می گیرد که بر عهده فروشنده می باشد و از فیش حقوقی وی کم می شود و فروشنده علاوه بر وام باید بین ۲۳ تا ۳۰ میلیون تومان طبق فیش بانکی حتما واریز کرده باشد که در مجموع مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان می باشد. ۳۰م فیش واریزی+۷۰م وام = ۱۰۰میلیون و با یک محاسبه کوچک ۱۰۰میلیون تومان÷۲۰متر=متری ۵ میلیون تومان تمام شده برای نفر اول محاسبه می شود. سهام ۲۰ متری وام ۱۰۵ ملیون تومان ندارد و برای سرمایه گذاری عالی می باشد و به دلیل آنکه برای داشتن امتیاز بالا نیازمند به حداقل ۵۰ متر خرید سهام است ۳۰ متر باقیمانده ( از قرار ۱۰۵ میلیون تومان وام بانکی و ۴۵ میلیون تومان واریزی طی فیش بانکی می باشد که در مجموع ۱۵۰ میلیون می شود) هر متر ۵ میلیون تومان محاسبه می شود.
در مجموع برای خرید ۵۰ متر از پروژه فوق ۱۷۵ میلیون تومان وام تعلق می گیرد. که ۷۰م آن را فروشنده پرداخت می کند و از فیش حقوقی آن کم میشود و ۱۰۵ میلیون دیگر بر عهده خریدار می باشد . همچنین برای خرید سهام ۵۰ متری دوتا فیش واریزی باید بررسی شود که یک فیش ۲۳ تا۳۰میلیون تومانی برای ۲۰متر و یک فیش ۴۵میلیون تومانی برای ۳۰متر محاسبه می شود.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تقریبی تحویل پروژه توانمند سازی ارتش
زمان مشخصی فعلا اعلام نشده است ولی برآورد تعاونی پایان سال 1403 میباشد.
زمان تحویل پروژه ها
در حال حاضر زمان تحویل پروژه ها سال 1404 می باشد.
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
فضای سبز
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 1 km
ایستگاه مترو - 2 km
بیمارستان - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km
مکان
منطقه 22 بلوار پژوهش شهرک چیتگر(امام رضا) پهنه E, تهران, تهران