مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی شهید همت
قیمت: از 4.9میلیارد تومان - 6میلیارد تومان
تعداد بلوک: 3
تعداد طبقه: 8
تعداد آپارتمان : 126
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج پاسارگاد 2 در بازه زمانی حاضر

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

90 متری

1,870,000,000

3,300,000,000

6 دانگی

 

 

 

 

 

 

 

 

سر رسید مبالغ الحساب تا پایان  سال 1403 پاسارگاد 2

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

قسط واریزی

1

5 اردیبهشت 1403

135

2

5 تیر 1403

135

3

5 شهریور 1403

135

4

5 آبان 1403

135

5

5 دی 1403

135

6

5 اسفند 1403

135

 

مجموع واریزی در 1403 سال

810

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج پاسارگاد 2)

 

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج پاسارگاد 2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج پاسارگاد 2) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج پاسارگاد 2) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


خلاصه اطلاعات پروژه پاسارگاد 2 و تصویر روز پروژه 

‫امتیاز پروژه پاسارگاد 2‬‎

 موارد

توضیحات

نام پروژه

پاسارگاد 2

تعاونی سازنده

شهید همت

تعداد طبقات

11

متراژ ها

90 (متر)

مبلغ واریزی اولیه

حدودا 45,000,000 تومان

تعداد سهم داران

126 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال نازکاری

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

‫پروژه پاسارگاد 2 تعاونی شهید همت‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی شهید همت

 

 

نام پروژه:

پاسارگاد 2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

هوانیروز

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 


 

پروژه مسکونی پاسارگاد ۲ 

 

آشنایی با پروژه پاسارگاد ۲ :

پروژه پاسارگاد ۲ یکی از خاص ترین پروژه های منطقه ۲۲ تهران در نزدیکی دریاچه است که آن را از سایر پروژه های موجود در منطقه متمایز می سازد.  پروژه پاسارگاد ۲ به دلیل قرارگیری در یک موقعیت مناسب و ایده ال در خیابان هوانیروز شهرک گلستان (تقاطع گلها، خیابان شهید بیگدلی) می تواند شرایط فوق العاده ای را برای سرمایه گذاری و همچنین سکونت برای خریداران فراهم آورد.پروژه  پاسارگاد ۲ به دلیل دسترسی آسان و مستقیم به بزرگراه های اصلی نظیر بزرگراه حکیم، همت، خرازی، آزادگان و آزادراه تهران-کرج فرصتی بی نظیر برای سکونت است.پروژه پاسارگاد شامل ۴ بلوک ۷ طبقه می باشد و در هر طبقه از این پروژه ۶ واحد و جمعا دارای ۱۲۶ واحد مسکونی می باشد.واحد های پروژه پاسارگاد ۲ در هنگام تحویل دارای یکسری تجهیزات می باشد.سیستم سرمایش و گرمایش : سیستم سرمایش و گرمایش پروژه پاسارگاد ۲ مرکزی می باشد.در هنگام تحویل این سیستم ها فعال هستند و خریدار هیچ هزینه ای از بابت ندارد.شیر آلات : این پروژه در هنگام تحویل شیرالات سرویس های حمام و توالت را نصب می نمایدو تمامی شیرآلات پیسوار آشپزخانه و فلکه های سیستم سرمایش و گرمایش نیز نصب می باشد.مالک تنها می بایست برای نسب شیر آب سرد و گرم آشپزخانه اقدام نماید.همچنین لازم بذکر است چهارچوب کمد دیواری ها و درب اتاق ها کاملا نصب می شود.از کل سرویس چوب تهیه و نصب کابینت و درب کمد دیواری به عهده مالک است.عملیات ساخت پروژه ی پاسارگاد دو را در یکی از بهترین نقاط منطقه و با تراکم پایین شروع کرده است.پروژه پاسارگاد دو  در یکی از بهترین نقاط شهرک گلستان، در تقاطع خیابان امیرکبیر و خیابان گلها قرار دارد.لازم بذکر است محدوده شهرک گلستان شامل آپارتمان های کم تراکم  ۳ طبقه می باشد و بافت این منطقه کاملا ویلایی است. بنابراین واحد های پروژه پاسارگاد بدون مشرف و دارای چشم اندازی عالی و ابدی به سمت کوهستان و شهر می باشند.

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

2دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

2دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 

امتیاز پروژه پاسارگاد 2

 پروژه پاسارگاد ۲ دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم و همت دارد. در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف این پروژه هستند.

سازه  پروژه پاسارگاد ۲ بتنی است.


نکته :

پروژه پاسارگاد 2 يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل پاسارگاد 2

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


شناسنامه ملکی پروژه پاسارگاد 2 

 

پلاک ثبتی

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی شهید همت

مهندس ناظر:

کاربری:

مسکونی تجاری

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

طبقه لابی:       1

        طبقات روی زمین: 6

        طبقات کل:          11

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1399

        تاریخ اتمام:

       پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه پاسارگاد ۲ در2 بلوک 6 طبقه و جمعاً در 126 واحد اجرا می شود.


 سازنده پروژه پاسارگاد ۲
تعاونی شهید همت (زیر مجموعه هوا فضای سپاه و صنایع دفاع)

 

توضیحات کلی شهید همت :

تعاونی مسکن شهید همت، با در دست داشتن پروژه های شناخته شده ای چون آرتمیس، پروژه های پاسارگاد، پاسارگاد 2 و پروژه سرو یکی از تعاونی های مطرح و فعال در منطقه 22 تهران است.

بیوگرافی شهید همت :

این تعاونی با نام اصلی شرکت تعاونی مسکن کارکنان مجتمع صنعتی شهید همت، با شماره ثبت 86404 و شناسه ملی 10101308464 در آبان ماه سال 1370 تأسیس شد.

کارنامه سازنده (تعاونی شهید همت):

  • پروژه تجاری  اداری آرتمیس – میدان ساحل
  • پروژه سرو  میدان ساحل، بلوار جوزانی
  • پروژه پاسارگاد – شهرک گلستان
  • پروژه پاسارگاد 2  شهرک گلستان

  •  تعداد طبقات پروژه

  •  
  •  

    تجاری : 1

    لابی : 1

    مثبت : 7

    منفی : 3


متراژها و تیپ ها پروژه پاسارگاد ۲
واحدهای مسکونی این برج پروژه پاسارگاد ۲ در تیپ 90 متری ساخته می شوند.

 


وضعیت سازه:

اسکلت بتونی


 وضعیت پیشرفت پروژه پاسارگاد ۲

 

 

در حال حاضر تا اول آذر 1400 در مرحله اجرای سقف طبقه دوم می باشد.


 نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه پاسارگاد ۲ و تاریخچه پرداخت ها

به طوری کلی قیمت پروژه پاسارگاد 2 به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

 

* واریزی اولیه پروژه پاسارگاد ۲ در سال 96 انجام شده است.

* واریزی به روز پروژه پاسارگاد ۲ تا آذر 1400 به میزان 865 میلیون تومان می باشد. .

* قرارداد ساخت پروژه پاسارگاد ۲ متری 2 میلیون و هفتصد هزار تومان و هر متر تجاری متری 12 میلیون تومان به صورت علی الحساب لحاظ شده بود.

 

* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.

* خریداران محترم واحد های پروژه پاسارگاد ۲ می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

 

 تاریخچه پرداخت ها

 

 

مبالغ واریزی اولیه تا پایان سال 1396

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

مسکونی 10 متر تجاری

10 متر تجاری

20 متر تجاری

30 متر تجاری

1

25 دی 96

15

0

10

15

2

25 بهمن 96

15

7

13

15

3

25 اسفند 96

15

3

7

15

 

مجموع

45

10

30

45

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

مبالغ تا پایان سال 1399

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

قسط واریزی

1

15 خرداد 99

80

2

15 مرداد 99

80

3

15 مهر 99

50

4

15 آذر 99

25

5

5 بهمن 99

45

6

5 اسفند 99

50

 

مجموع

330

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مبالغ تا پایان سال 1400

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

قسط واریزی

1

5 اردیبهشت 1400

55

2

5 تیر 1400

55

3

5 شهریور 1400

55

4

5 آبان 1400

55

5

5 دی 1400

55

6

5 اسفند 1400

50

 

مجموع

325

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 مجموع واریزی های پروژه پاسارگاد 2 تا پایان سال 1400 برابر با 915 میلیون تومان میباشد.

 

مبالغ الحساب واریزی در سال 1401 تا پایان  سال 1402 پاسارگاد 2

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

قسط واریزی

1

5 اردیبهشت 1401

55

2

5 تیر 1401

55

3

5 شهریور 1401

55

4

5 آبان 1401

55

5

5 دی 1401

55

6

5 اسفند 1401

55

7

5 اردیبهشت 1402

55

8

5 تیرماه 1402

55

9

5 شهریور 1402

75

10

5 آبان 1402

75

11

5 دی 1402

75

12

5 اسفند ماه 1402

75

 

مجموع

-

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

 

مبالغ الحساب تا پایان  سال 1403 پاسارگاد 2

ردیف

تاریخ واریز / متراژ

قسط واریزی

1

5 اردیبهشت 1403

135

2

5 تیر 1403

135

3

5 شهریور 1403

135

4

5 آبان 1403

135

5

5 دی 1403

135

6

5 اسفند 1403

135

 

مجموع واریزی در 1403 سال

810

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)


جدول واریزی به روز پروژه پاسارگاد 2(تا بعد از قسط تیرماه 1403)

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

6 دانکی

  1,870,000,000

             (ارقام به  تومان می باشد)


blobid0-148.png

 

 


زمان تحویل پروژه پاسارگاد ۲


در حال حاضر زمان تحویل پروژه پاسارگاد ۲ سال 1404 می باشد.


!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 44700123_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

| 1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

 


ادامه توضیحات برج پاسارگاد 2

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان

سیستم مدیریت هوشمند BMS


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 1 km

ایستگاه مترو - 1 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 1 km


مکان

شهرک گلستان، خیابان هوانیروز، تقاطع گلها, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره