جدول ارزیابی قیمت بازار برج پزشکان 1 در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
|
117 متری |
1,500,400,000 |
1,000,000,000 |
2,500,400,000 |
|
115 متری |
1,734,000,000 |
1,000,000,000 |
2,734,000,000 |
|
6 دانگی |
جمع کل |
(امتیاز+واریزی) |
|
خلاصه اطلاعات پروژه پزشکان 1
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
پزشکان 1 |
|
تعاونی سازنده |
عرش گستر همت |
|
تعداد طبقات |
1 بلوک های 25 طبقه |
|
متراژ ها |
200 متری |
|
مبلغ ولریزی اولیه |
متری 550 تا 650 میلیون |
|
تعداد سهم داران |
200 واحد |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
طبقات بالای 15 |
|
نوع اسکلت |
عرشه فولادی |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
پروژه مسکونی پزشکان ۱
پروژه پزشکان ۱ در نزدیکی شهرک دانشگاه شریف، در مجاورت بزرگراه شهید همدانی و در قسمت غربی مروارید شهر بالاتر از پمپ بنزین وردآورد در مساحت مفید 26،400 متر در حال ساخت می باشد.
دسترسی به اتوبان تهران کرج، نزدیکی به شهرک شریف و باغ ملی گیاه شناسی، دسترسی آسان به ایران مال، دریاچه چیتگر و امکانات تفریحی و گردشگری منطقه 22 از مزایای این برج محسوب می شود.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
شناسنامه ملکی پروژه پزشکان 1
|
پلاک ثبتی |
قطعه
|
فرعی
|
اصلی
|
ش. پرونده 20013235 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: انبوه سازان عرش گستر همت مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 30 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: اسفند 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی برای 1402 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
بنای برج پزشکان ۱ شامل 200 واحد آپارتمان در 25 طبقه مسکونی می باشد.
سازنده پروژه پزشکان ۱
انبوه سازان عرش گستر همت
توضیحات کلی در مورد تعاونی عرش گستر همت :
این شرکت که با عنوان تعاونی و با هدف ساخت واحدهایی با تراکم بالا تاسیس گردیده است، در حال حاضر در حال ساخت برجهای مسکونی در کشور بوده و اکثریت اعضا و متقاضیان آن از اقشار پزشکان، پرستاران و کارکنان بیمارستانها هستند که البته با توجه به استقبال عمومی، کارگزاران رسمی نیز برای فروش عمومی در نظر گرفته شده‌اند.
بیوگرافی تعاونی عرش گستر همت :
شرکت تعاونی انبوه سازان عرش گستر همت با شماره ثبت 548976 و شناسه ملی 14008707260 در مهر ماه سال 1398 تأسیس شد.
کارنامه سازنده تعاونی عرش گستر همت :
- پروژه پزشکان 1 – شهرک مرواریدشهر
- پروژه پزشکان 2 – شهرک مروارید شهر(صفحه حاضر)
متراژها و تیپ ها پروژه پزشکان ۱
واحدهای مسکونی این برج در دو تیپ
117 متری
140 متری
اجرا می شوند .
خاکبرداری پروژه پزشکان ۱ در اسفند 98 انجام و تا خرداد 1402 در مرحله اجای طبقه 13 اسکلت می باشد.
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه پزشکان ۱
* اقساط پروژه پزشکان ۱ برای سال 1400 در بازه های سه ماه به میزان 70 میلیون تومان برای واحدهای 117 متری و 80 میلیون تومان برای واحدهای 140 متری می باشد.
* تا آذر 1400 سه فقره از چک ها پرداخت شده است و تنها پرداختی آخر باقی مانده است.
* واریزی اعضاء از ابتدا تا آذر 1400 برای واحدهای 117 متری بالغ بر 550 میلیون تومان و برای واحدهای 140 متری حدود 650 میلیون تومان می باشد.
مبالغ علی الحساب تا پایان سال 1400
|
ردیف |
تاریخ واریز/متراژ |
117 |
140 |
|
1 |
30 اردیبهشت 1400 |
70 |
80 |
|
2 |
30 مرداد 1400 |
70 |
80 |
|
3 |
30 آبان 1400 |
70 |
80 |
|
4 |
15 بهمن 1400 |
70 |
80 |
|
|
مجموع تا پایان سال |
620 |
730 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
توضیحات تکمیلی در مورد مبالغ اقساط پروژه پزشکان 1 در سال 1401 به شرح زیر میباشد:
تا خرداد 1401
متراژ 117 متری : 700 میلیون تومان
متراژ 140 متری : 800 میلیون تومان
اقساط پروژه در سال 1401 و 1402 هر 3ماه یکبار بصورت زیر بوده و میباشد :
جدول واریزی در سال 1401
|
ردیف |
تاریخ واریز/متراژ |
117 |
140 |
|
1 |
15شهریور 1401 |
70 |
80 |
|
2 |
30 آذر 1401 |
70 |
80 |
|
3 |
30 اسفند 1401 |
70 |
80 |
|
|
مجموع تا پایان سال |
210 |
240 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی در سال 1402
|
ردیف |
تاریخ واریز/متراژ |
117 |
140 |
|
1 |
15خرداد 1402 |
163/800 |
190 |
|
2 |
15 شهریور1402 |
163800 |
190 |
|
3 |
30 آذر 1402 |
163/800 |
190 |
|
|
30 بهممن 1402 |
163/800 |
190 |
|
|
مجموع تا پایان سال |
491/400 |
760 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه پزشکان 1قبل از قسط بهمن ماه 1402
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
117 |
1,500,400,000 |
|
2 |
140 |
1,734,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
* نقل و انتقالات در تعاونی پروژه پزشکان ۱ صورت می پذیرد.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تحویل پروژه پزشکان ۱
در حال حاضر زمان تحویل پروژه پزشکان ۱ سال 1405 می باشد.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
ادامه توضیحات برج پزشکان 1
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
زمین ورزشی اختصاصی برج
هایپر استار
نماز خانه
پارکینگ مهمان
سیستم مدیریت هوشمند BMS
فضای سبز
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 2 km
ایستگاه مترو - 1 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران