جدول ارزیابی قیمت بازار برج رضوان کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

  (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج رضوان کوهک واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج رضوان کوهک)

قیمت های  (برج های رضوان کوهک) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج رضوان کوهک) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج رضوان کوهک در منطقه 22

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج رضوان کوهک

 آشنایی با برج رضوان کوهک :

برج رضوان واقع در منطقه 22، ناحیه کوهک، یک پروژه برج دوقلو با هر برج 26 طبقه است. این برج‌ها شامل 21 طبقه مسکونی و 4 طبقه پارکینگ و لابی مجلل هستند و توسط تعاونی مسکن کارکنان حج و زیارت ساخته شده‌اند و در سال 1396 تا 1398 تحویل داده شده‌اند. واحدهای مسکونی این برج دارای متراژ بین 100 تا 140 متر مربع بوده و 2 تا 3 خواب دارند. هر واحد مسکونی یک مترمربع واحد تجاری به صورت قدرالسهم دارد. اسکلت برج‌ها فلزی با اتصالات پیچ و مهره است که مقاومت بسیار بالایی در برابر زلزله ارائه می‌کند. نمای بیرونی ساختمان از سیمان شسته و نمای داخلی از سنگ ساخته شده است.

از نظر امکانات، برج رضوان لابی 24 ساعته، پارکینگ، انباری، سالن ورزش، سالن همایش، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی و محوطه سازی اختصاصی دارد. از موقعیت مکانی خوبی برخوردار است و دسترسی‌های ویژه به بزرگراه‌های اصلی تهران مانند تهران-کرج، همت و حکیم دارد و تنها 5 دقیقه تا مراکز تفریحی و تجاری مثل پارک جنگلی چیتگر، پاساژ طوبی و دریاچه چیتگر فاصله دارد. همچنین به ایستگاه مترو و حمل و نقل عمومی نزدیک است.

متراژهای واحدها متنوع بوده و از 104 متر تا پنت‌هاوس‌های 260 و 280 متر مربع را شامل می‌شود، که واحدها در طبقات مختلف با تیپ‌های متعددی ارائه شده‌اند.

این برج با توجه به کیفیت ساخت و امکانات، یکی از گزینه‌های مناسب برای زندگی در منطقه 22 کوهک شناخته می‌شود.

امکانات رفاهی برج رضوان در منطقه 22 کوهک شامل موارد زیر است:

لابی مجلل و پذیرش 24 ساعته با سیستم امنیتی کامل

پارکینگ اختصاصی برای هر واحد و انباری

سالن ورزشی مجهز برای ساکنین

سالن اجتماعات و همایش جهت برگزاری مراسم و جلسات

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (کولر گازی و گرمایش از کف)

محوطه سازی زیبا و فضای سبز اطراف برج‌ها

آسانسورهای پرسرعت و ایمن

دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی و ایستگاه مترو نزدیک

نصب دوربین‌های مداربسته و سیستم اعلام و اطفاء حریق

نزدیکی به مراکز تفریحی مانند پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر

این امکانات رفاهی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که آسایش و رفاه ساکنین را به خوبی تأمین کنند و کیفیت بالای زندگی در برج رضوان را تضمین نمایند.

در ادامه جدول شاخصه‌ها و مشخصات فنی برج‌ رضوان آماده است :

این مشخصات فنی برج رضوان نشانگر یک پروژه با ساختار مستحکم، امکانات رفاهی کامل و موقعیت مناسب در منطقه 22 تهران است که پاسخ‌گوی نیازهای زندگی امروزی می‌باشد.

جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج رضوان کوهک آمده است :

واحدها معمولاً دارای 2 تا 3 خواب هستند. همچنین برای هر واحد مسکونی یک متر مربع واحد تجاری به صورت قدرالسهم اختصاص داده شده است.

این پیکربندی‌ها و تنوع متراژها امکان انتخاب‌های متناسب با نیازهای مختلف خانوارها را فراهم کرده است.

متراژهای دقیق واحدهای برج رضوان کوهک به شرح زیر است:

واحدهای معمولی مسکونی: 104 متر، 110 متر، 112 متر، 118 متر، 120 متر و 123 متر مربع

پنت‌هاوس‌ها (واحدهای لوکس در طبقات بالا): 260 متر و 280 متر مربع

همچنین واحدهایی با متراژ 124 متر مربع و 2 خواب نیز در طبقات بالاتر وجود دارد

در طبقه 13 تعداد 6 واحد با متراژهای 112 متر با 18 متر تراس، 120 متر با 60 متر تراس و 123 متر وجود دارد

طبقات 14 تا 17 شامل واحدهای 112، 120 و 123 متر مربع است

در طبقات 18 تا 21 تعداد 4 واحد بزرگ‌تر وجود دارد که شامل 2 پنت‌هاوس 224 متری نیز می‌شود

تمامی واحدها به طور معمول دارای 2 تا 3 خواب هستند و برخی واحدها دارای تراس‌های بزرگ بدون مشرف نیز می‌باشند.

این متراژها تنوع خوبی برای انتخاب مناسب براساس نیاز و بودجه فراهم می‌کنند.

در انتخاب واحدهای با متراژ مختلف برج رضوان، نکات مهم زیر باید مد نظر قرار گیرد:

نیاز و سلایق خانوار: متراژ مناسب تعداد اعضا و تعداد خواب کافی برای خانواده بسیار مهم است.

بودجه و هزینه: قیمت‌ها با توجه به متراژ، طبقه، امکانات و موقعیت متفاوت است. بودجه خود را دقیق مشخص کنید.

موقعیت مکانی واحد: واحدهای جنوبی مشرف به پارک جنگلی چیتگر و واحدهای بالاتر با تراس‌های بزرگ ویو بهتری دارند و از نورگیری و تهویه هوای مطلوبتری برخوردارند.

امکانات و کیفیت پروژه: اسکلت فلزی مقاوم در برابر زلزله، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی مرکزی با کیفیت، آسانسورهای کره‌ای و سالن‌های ورزشی و اجتماعات از موارد تاثیرگذار بر راحتی زندگی است.

دسترسی‌ها: نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی، مترو، مراکز خرید و تفریحی می‌تواند کیفیت زندگی و ارزش سرمایه گذاری را افزایش دهد.

شرایط و قوانین واگذاری: نحوه پرداخت، زمان تحویل واحد و سند مالکیت را بررسی کنید.

ویو و نورگیری: واحدهای دارای تراس بزرگ در طبقات بالا و بدون مشرف برای افرادی که به چشم‌انداز اهمیت می‌دهند مناسب‌تر است.

پتانسیل افزایش ارزش: توجه به توسعه‌های آینده منطقه و امکانات برج در حفظ و افزایش ارزش ملک تاثیرگذار است.

رعایت این نکات کمک می‌کند تا بهترین انتخاب مطابق نیازها و خواسته‌ها در برج رضوان صورت گیرد و رضایت از خرید افزایش یابد.           

نقاط قوت برج رضوان نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 عبارتند از:

قرارگیری در مجاورت پارک جنگلی چیتگر که منجر به آب و هوای مطلوب و ویو ابدی جذاب می‌شود.

طراحی برج‌ها به صورت دو برج دوقلو با اسکلت فلزی مقاوم در برابر زلزله و اتصالات پیچ و مهره‌ای.

استفاده از آسانسورهای هیوندا کره‌ای و تاسیسات موتورخانه‌ای آلمانی با کیفیت بالا مانند چیلر اسمارت و بویلر ویزمن.

وجود لابی بسیار شیک و لابی من 24 ساعته برای رفاه ساکنین.

امکانات رفاهی کامل شامل سالن اجتماعات، سالن ورزشی، پارکینگ اختصاصی، انباری مجزا برای هر واحد، و محوطه‌سازی با آبنما و فضای سبز.

داشتن واحدهای تجاری قدرالسهم به ازای هر واحد مسکونی که به هر مالک یک متر مربع تجاری تعلق می‌گیرد.

دسترسی عالی به بزرگراه‌های حکیم، آزادگان، خرازی و تهران-کرج به همراه دسترسی مناسب به مترو و مراکز خرید.

واحدهای جنوبی بلوک جنوبی کاملاً مشرف به جنگل چیتگر با ویو ابدی جنگل، که یک مزیت بزرگ در منطقه محسوب می‌شود.

وجود تراس‌های بزرگ بدون مشرف در طبقات بالا برای بعضی واحدها.

ساخت و ساز با کیفیت بالا و استفاده از مصالح مرغوب در نما و فضای داخلی.

این ویژگی‌ها برج رضوان را به یکی از پروژه‌های لوکس و مطلوب در منطقه 22 تبدیل کرده‌اند که از نظر کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و امکانات رفاهی نسبت به بسیاری از پروژه‌های مشابه فاصله قابل توجهی دارد.

نکات حقوقی و وضعیت سند برج رضوان کوهک به شرح زیر است:

زمین برج رضوان دارای سند تک برگ است که این نوع سند از نظر حقوقی اطمینان خاطر بیشتری برای مالکین فراهم می‌کند.

سند در حال تفکیک برای هر واحد مسکونی است و هر مالک می‌تواند سند تفکیکی رسمی به نام خود دریافت کند.

تعاونی مسکن کارکنان حج و زیارت سازنده پروژه است که اعتبار و سابقه خوبی در حوزه ساخت و سازهای مسکونی دارد.

بر اساس اطلاعات موجود، تحویل سند رسمی به خریداران پیش‌بینی شده و در جریان است، ولی ممکن است زمان تحویل سند تا سال 1405 به طول انجامد.

برای اطمینان بیشتر از شرایط دقیق سند و مراحل تفکیک، مشاوره حقوقی هنگام عقد قرارداد و کنترل مدارک رسمی توصیه می‌شود.

قراردادهای خرید و فروش در این پروژه معمولاً مطابق با قوانین تعاونی و موارد فنی پروژه تنظیم شده‌اند و شرایط مالی به صورت مرحله‌ای قابل پرداخت است.

این نکات حقوقی نشان می‌دهند که برج رضوان از نظر سند و مالکیت در وضعیت مناسبی قرار دارد ولی پیگیری‌های دقیق‌تر در زمان خرید ضروری است.

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 48000022_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |  

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج رضوان کوهک