خرید و فروش و قیمت آپارتمان در رونیکا کوهک

جدول ارزیابی قیمت بازار برج رونیکا کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج رونیکا کوهک میباشد.

💰 نحوه قیمت‌گذاری و واریزی‌های پروژه رونیکا کوهک

با توجه به تکمیل پروژه برج‌ رونیکا کوهک و ساکن شدن مالکان، واگذاری واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت واحد انجام می‌شود.

نکات مهم در خصوص قیمت‌گذاری:

قیمت واحدها بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است.

شرایط بازار و عرضه و تقاضا می‌تواند باعث تغییر قیمت‌ها شود.

اطلاعات قیمت‌ها و واریزی‌ها به‌صورت رسمی توسط وب‌سایت گروه ملکی یابنده منتشر می‌شود.

جهت دریافت آخرین قیمت روز بازار و مشاوره دقیق، با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

📞 تماس با کارشناسان گروه ملکی یابنده

شماره تماس: [09124685136] مهندس کسری علیزاده

ساعات کاری:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹:۰۰ صبح الی ۲۱:۰۰

جمعه‌ها: ۹:۰۰ صبح الی ۲۰:۰۰

نکته: برای تصمیم‌گیری مطمئن و آگاهانه در خصوص خرید واحدهای برج‌ رونیکا کوهک، تماس مستقیم با کارشناسان توصیه می‌شود.

🏢 معرفی پروژه رونیکا پالاس کوهک (منطقه ۲۲ تهران)

پروژه رونیکا پالاس کوهک یکی از مجتمع‌های لوکس، نوساز و خوش‌ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که در محدوده‌ی کوهک – چهارراه طوبی واقع شده و از نظر طراحی، موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و جامعه‌ی ساکن، در رده‌ی پروژه‌های ممتاز غرب تهران قرار می‌گیرد.

این مجموعه توسط هلدینگ مقاوم‌ساز قربانی طراحی و اجرا شده است؛ مجموعه‌ای با سابقه‌ی طولانی در اجرای پروژه‌های انبوه‌سازی مدرن در غرب تهران. هدف از ساخت رونیکا پالاس، ایجاد یک محیط آرام، ایمن و مدرن برای سکونت خانواده‌ها با استانداردهای روز معماری و فنی بوده است.

📍 موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها

رونیکا پالاس در محله کوهک، یکی از نواحی آرام و نوساز منطقه ۲۲ واقع شده است.

این منطقه از نظر دسترسی شهری در موقعیتی بسیار مطلوب قرار دارد:

• فاصله کمتر از ۵ دقیقه تا اتوبان خرازی و همدانی

• دسترسی مستقیم به اتوبان آزادگان و شهید باکری

• مجاورت با مرکز خرید طوبی، بام‌لند و دریاچه چیتگر

• نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر و خطوط حمل‌ونقل عمومی

• دسترسی آسان به مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی محله

این موقعیت جغرافیایی، هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایه‌گذاری، بسیار ایده‌آل است.

🏗️ معرفی سازنده و مشخصات فنی پروژه

هلدینگ مقاوم‌ساز قربانی از سازندگان خوش‌نام و باتجربه در منطقه ۲۲ تهران است. پروژه‌های پیشین این مجموعه به‌دلیل کیفیت بالا، استحکام سازه و رعایت دقیق اصول مهندسی شناخته می‌شوند.

مشخصات فنی پروژه:

• نوع سازه: اسکلت بتنی مقاوم با دیوار برشی و فونداسیون گسترده

• تعداد بلوک‌ها: حدود ۸ بلوک مسکونی

• تعداد طبقات: ۲۰ تا ۲۲ طبقه (مسکونی + لابی + پارکینگ)

• تعداد واحدها: حدود ۱۸۰۰ تا ۲۰۰۰ واحد

• نمای ساختمان: سنگ و کامپوزیت با نورپردازی حرفه‌ای

• سیستم گرمایش و سرمایش: پکیج و رادیاتور مستقل برای هر واحد

• تعداد آسانسور: ۲ آسانسور مسافربر + ۱ آسانسور خدماتی در هر بلوک

• سازه ضدزلزله و طراحی براساس آیین‌نامه ۲۸۰۰ ایران

📋 مشخصات کلی پروژه

🏘️ تیپ واحدها و متراژها

تمام واحدها دارای انباری و پارکینگ اختصاصی هستند. طراحی داخلی شامل کف سرامیک، کابینت MDF، درب ضد سرقت و شیرآلات برند ایرانی است. سقف‌ها ارتفاع استاندارد دارند و نور طبیعی در اغلب واحدها فراوان است.

⚙️ امکانات و ویژگی‌های پروژه

• لابی مبله و زیبا با لابی‌من ۲۴ ساعته

• دوربین مداربسته و سیستم امنیتی کامل

• سالن اجتماعات چندمنظوره

• فضای بازی کودکان و فضای سبز پیرامونی

• پارکینگ مسقف با ظرفیت کافی برای هر واحد

• سیستم اعلام و اطفای حریق در تمام طبقات

• انباری و پارکینگ مستقل برای هر واحد

• اینترنت مرکزی و آنتن دیجیتال

• مدیریت منظم و پاسخ‌گو با هیئت‌مدیره فعال

🏗️ طراحی معماری و فضای سبز

طراحی معماری رونیکا پالاس با الهام از سبک مدرن شهری و با تأکید بر نور طبیعی، تهویه مناسب و چشم‌انداز باز انجام شده است.

در محوطه‌ی پروژه فضای سبزی وسیع با مسیر پیاده‌روی، فضای بازی کودکان و محل نشستن خانوادگی طراحی شده است که محیطی آرام و خانوادگی را ایجاد می‌کند.

🔧 سیستم‌های فنی و تأسیساتی

پروژه مجهز به سیستم‌های فنی پیشرفته است، از جمله:

• لوله‌کشی آب و فاضلاب از جنس پنج‌لایه استاندارد

• سیم‌کشی برق و تلفن بر اساس نقشه مهندسی به‌روز

• تهویه مکانیکی در مشاعات و لابی

• سیستم برق اضطراری برای آسانسورها و راهروها

• شیرهای ایمنی گاز در هر واحد

• مخازن ذخیره آب اضطراری و پمپ تقویت فشار

🧱 جزئیات فنی و سازه‌ای

پروژه رونیکا دارای اسکلت بتنی مستحکم با فونداسیون گسترده است. طراحی سازه بر اساس مقررات ملی ساختمان و با در نظر گرفتن مقاومت در برابر زلزله انجام شده است.

در و پنجره‌ها از نوع UPVC دو جداره بوده و عایق‌بندی صوتی و حرارتی مناسبی در واحدها اعمال شده است.

نمای بیرونی ترکیبی از سنگ روشن و کامپوزیت با دوام بالا در برابر آفتاب و باران است.

🧭 موقعیت و محیط پیرامونی

• فاصله ۵ دقیقه‌ای تا ایران‌مال و دریاچه چیتگر

• نزدیکی به مرکز خرید طوبی و بزرگراه همدانی

• دسترسی آسان به خطوط مترو و ایستگاه اتوبوس

• مجاورت با مدارس، درمانگاه‌ها و مراکز آموزشی معتبر منطقه

• محیطی آرام با ترکیب جمعیت فرهنگی و خانوادگی

📊 تحلیل فنی و مدیریتی

🔹 کیفیت ساخت:

کیفیت اجرایی پروژه مناسب و از نظر فنی در سطح مطلوبی قرار دارد. نوع مصالح و عایق‌ها باعث شده واحدها از نظر مصرف انرژی بهینه باشند.

🔹 مدیریت مجتمع:

مدیریت ساختمان توسط هیئت‌مدیره منتخب ساکنان انجام می‌شود. امور مالی و خدماتی شفاف و منظم است.

🔹 وضعیت سند:

واحدها دارای سند تعاونی بوده و انتقال مالکیت بدون مانع انجام می‌شود.

💰 تحلیل بازار و ارزش سرمایه‌گذاری

با توجه به رشد چشمگیر منطقه ۲۲ و موقعیت ویژه کوهک، آپارتمان‌های رونیکا یکی از گزینه‌های مطلوب برای خریداران و سرمایه‌گذاران به‌شمار می‌رود.

قیمت واحدها بسته به متراژ، طبقه و نورگیری متفاوت است، اما نسبت به امکانات و موقعیت، ارزش خرید بالایی دارد.

✅ مزایای اصلی آپارتمان‌های رونیکا کوهک

• موقعیت بسیار مناسب در چهارراه طوبی

• سازه مقاوم و طراحی اصولی

• دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مراکز تجاری

• امکانات رفاهی کامل و فضای سبز پیرامونی

• جامعه ساکن فرهنگی و خانوادگی

• سند رسمی و وضعیت حقوقی شفاف

• سکونت‌پذیری بالا و محیطی آرام

⚠️ نکات قابل بررسی

• برخی تجهیزات (مانند آسانسور یا پکیج‌ها) ممکن است نیاز به سرویس دوره‌ای داشته باشند.

• هزینه شارژ به‌دلیل وجود امکانات مشاع، نسبت به مجتمع‌های کوچک‌تر اندکی بالاتر است.

• در برخی واحدها ممکن است بازسازی جزئی یا تغییر دکوراسیون نیاز باشد.

💬 جمع‌بندی کارشناسان گروه ملکی یابنده

آپارتمان‌های رونیکا کوهک از نظر موقعیت، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی، یکی از مجتمع‌های ارزشمند منطقه ۲۲ محسوب می‌شود.

این پروژه برای خانواده‌های جوان و سرمایه‌گذاران، گزینه‌ای مطمئن و آینده‌دار است.

توصیه می‌شود پیش از خرید، وضعیت تاسیسات و شرایط مدیریتی مجتمع بررسی شود تا انتخابی دقیق و مطمئن انجام گیرد.

 خوش آمدید به سایت ما

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملک‌های مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:

مهندس کسری علیزاده

شماره تماس: 09124685136

شماره همراه: 09364664203

تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 103

ارتباط از طریق واتساپ

پیج واتساپ : yabandeh_realestate

کانال تلگرام yabandeh_realestate

اینستاگرام yabandeh_realestate

ایمیل: kasra1384k@gmail.com

آدرس ما:

تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گل‌آرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)

موقعیت روی نقشه

تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

برای مشاهده پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل روی گزینه‌های زیر کلیک نمایید:

• آماده تحویل

• 1 تا 2 سال تحویل

• 2 تا 3 سال تحویل

• 3 تا 4 سال تحویل

• مرحله پذیره‌نویسی

تقسیم‌بندی و تفکیک برج‌های منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها

برای مشاهده قیمت‌ها و فاصله تا دریاچه روی گزینه‌های مربوطه کلیک نمایید:

• کوهک

• شهرک گلستان

• پهنه‌های ارتش

• مروارید شهر

• دریاچه شهدای خلیج فارس

برای مشاهده فایل‌های فروش، اجاره و پیش‌فروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.

ادامه توضیحات آپارتمان های رونیکای کوهک در ادامه آمده است