مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی مسکن پیشگام ابنیه ساحل
قیمت: از 4.2میلیارد تومان - 5میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 31
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج ساحل 3 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

1,672,000,000 

2,500,000,000 

 

 

 

 

 

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه ساحل 3 تا پایان بهار  

تاریخ اقساط

شش دانگ

بهار

150,000,000

تابستان

150,000,000

پاییز

150,000,000

زمستان

150,000,000

مجموع واریزی سال 1403

600,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج ساحل 3)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج ساحل 3) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج ساحل 3) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج ساحل 3) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


خلاصه اطلاعات پروژه ساحل 3 و تصویر روز پروژه 

blobid0-279.png

موارد

توضیحات

نام پروژه

ساحل 3

تعاونی سازنده

پیشگامان ابنیه ساحل

تعداد طبقات

31

متراژ ها

بر پایه 120 (متر)

مبلغ تراکم زمین

۶۵۰۰ میلیون تومان متری با تراکم محاسبه شده(الحساب)

تعداد سهم داران

حدود 160 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال تیغه چینی

نوع اسکلت

عرشه فولادی

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

 

blobid1-163.png

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی پیشگامان ابنیه ساحل

 

 

نام پروژه:

ساحل 3

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 3 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 


پروژه ساحل ۳

توضیحات

پروژه ساحل ۳ با دسترسی آسان به مراکز رفاهی فرهنگی تجاری   

وبا توجه به نزدیک به اتوبان خرازی و حکیم، همچنین به اتوبان کرج و آزاد راه شهید لشگری همچنین دسترسی به ایستگاه مترو و اتوبوس، دسترسی به اماکن تفریحی نظیر: پارک جنگلی چیتگر، لتمان، آبشار و دسترسی به مجتمع های تجاری تفریحی مدرن نظیر: طوبی، ایران مال، تهران مال، بام لند، رزمال، لکسون، از چشم انداز بسیار عالی برخوردار است .

این پروژه شامل یک برج 31 طبقه شامل 25 طبقه مسکونی 5 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی میباشد و در هر

طبقه آن 6 واحد مسکونی قرار گرفته شده است .

این پروژه دارای 3 تیپ نوع ساخت میباشد(متوسط وعالی و لوکس)

امکانات پروژه ساحل مروارید شهر شامل استخر سونا ، سالن ورزشی ، سالن اجتماعات، 4 لاین آسانسور، مهد کودک، هلی پد ، روف گاردن ( بام سبز ) ، کارواش اختصاصی ، لاندری روم ، سیستم هوشمند BMS میباشد.

 با توجه قرار گرفتن تیپ لوکس در متریال ساخت امکانات بیرونی و ظاهری پروژه بر اساس همین متریال در نظر گرفته شده است که بتواند با یک واحد لوکس همخوانی داشته باشد.


نکته

 مروارید شهر(محل احداث پروژه کامرانیه K2 )غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

نکته :

پروژه ساحل 3 يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل ساحل 3

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


سازنده پروژه ساحل ۳

تعاونی مسکن پیشگام ابنیه ساحل

پروژه ساحل 3 توسط تعاونی پیشگامان ابنیه ساحل در حال ساخت میباشد. تعاونی ابنیه پیشگامان ساحل با شماره ثبت 553441 با موضوع جذب عضو، تهیه زمین با کاربری مسکونی و احداث مسکن به صورت انبوه برای اعضا، اخذ وام قرض الحسنه و سایر تسهیلات اعتباری به مدت نامحدود ثبت گردیده است.


 تعداد طبقات پروژه

 

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 3


متراژها و تیپ ها پروژه ساحل ۳ 

ساحل ۳ به طور تقریبی از متراژ ۱۰۵ الی ۱۲۰ متر می باشد که در هر طبقه ۶ واحد می باشد.

blobid2-104.png

 

blobid3-79.png

 

blobid4-49.png

 

blobid5-38.png

 

blobid6-33.png

 

blobid7-27.png


وضعیت سازه:

اسکلت عرشه فولادی


وضعیت پیشرفت پروژه ساحل ۳


 

 در حال ساخت و سوار کردن اسکلت طبقات  مثبت و تیغه چینی طبقات


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه ساحل ۳ و تاریخچه پرداختی ها

به طوری کلی قیمت پروژه ساحل 3 به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه ساحل 3 بر حسب متراژ در حال حاضر متفاوت نیست .

نقل و انتقال بصورت قطعی و در دفتر تعاونی پروژه ساحل ۳ انجام میشود

قرارداد ساخت پروژه ساحل ۳ متری ۶۵۰۰ تومان می باشد که به همراه تراکم این برج محاسبه شده و به صورت الحساب از اعضاء گرفته شده است 

بصورت کلی اقساط سه ماه یکبار توسط اعضاء پرداخت می شود .

و مبلغ اقساط برای تیپ های مختلف بین 35 میلیون تومان تا 40 میلیون تومان میباشد

واریزی اولیه 550 میلیون
تعداد قسط: 14 تا
مبلغ قسط: 40 میلیون تومان
نکته: سال 1400 مبلغ 120 میلیون از اعضا در خواست پرداخت وجه نموده اند که 60 میلیون آن وام و 60 میلیون دیگر به صورت اقساط گرفته می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.


زمان تحویل پروژه ساحل 3

در حال حاضر زمان تحویل پروژه ساحل 3 سال 1404 می باشد.


!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

دانلود آیکون کار از راه دور آیکون آرم وکتور تصویر نماد کارمند | اوپیک

 

  مهندس کسری علیزاده

icon whatsapp 

  09124685136

 

icon whatsapp

 

  09364664203

 

‫پارسکال‬‎

 

 44700123_021

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

‫خرید و قیمت آیکون سه بعدی ایمیل و لوکیشن | ترب‬‎

 

kasra1384k@gmail.com

 

‫آدرس مراکز پزشکی قانونی - مشاوره آنلاین پزشکی قانونی‬‎

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج ساحل 3

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

کافی شاپ

خشکشویی

نماز خانه

پارکینگ مهمان

سونا و جکوزی

سیستم مدیریت هوشمند BMS

باشگاه بدن سازی

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

ایستگاه مترو - 1 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره