خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج سامان

جدول ارزیابی قیمت بازار برج سامان در بازه زمانی یکماهه فعلی 

نکته : برای اطلاع از آخرین قیمت واحد ها در تیپ ها و جهت ها و متراژهای مختلف در کلیه طبقات با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.قیمت های جدول فوق کف قیمت در برج سامان میباشد.

💰 نحوه قیمت‌گذاری و واریزی‌های پروژه برج‌ سامان

با توجه به تکمیل پروژه برج‌ سامان و ساکن شدن مالکان، واگذاری واحدها به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت واحد انجام می‌شود.

نکات مهم در خصوص قیمت‌گذاری:

قیمت واحدها بر اساس متراژ و طبقه متفاوت است.

شرایط بازار و عرضه و تقاضا می‌تواند باعث تغییر قیمت‌ها شود.

اطلاعات قیمت‌ها و واریزی‌ها به‌صورت رسمی توسط وب‌سایت گروه ملکی یابنده منتشر می‌شود.

جهت دریافت آخرین قیمت روز بازار و مشاوره دقیق، با کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

📞 تماس با کارشناسان گروه ملکی یابنده

شماره تماس: [09124685136] مهندس کسری علیزاده

ساعات کاری:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹:۰۰ صبح الی ۲۱:۰۰

جمعه‌ها: ۹:۰۰ صبح الی ۲۰:۰۰

نکته: برای تصمیم‌گیری مطمئن و آگاهانه در خصوص خرید واحدهای برج‌ سامان، تماس مستقیم با کارشناسان توصیه می‌شود.

🏢 معرفی برج سامان (راهور ناجا) – کوهک، منطقه ۲۲ تهران

برج سامان یکی از پروژه‌های شاخص و خوش‌ساخت منطقه ۲۲ تهران است که در محله‌ی کوهک، خیابان نسیم واقع شده است. این برج توسط تعاونی مسکن راهور ناجا احداث گردیده و از جمله مجتمع‌های مسکونی با طراحی زیبا، امکانات کامل و محیطی آرام و خانوادگی محسوب می‌شود.

برج در یکی از نقاط رو‌به‌رشد منطقه ۲۲ قرار دارد و دسترسی بسیار مناسبی به بزرگراه‌های آزادگان، همدانی، خرازی و شهید باکری دارد. موقعیت مکانی آن سبب شده تا ساکنان به‌راحتی به مراکز مهمی مانند ایران‌مال، دریاچه چیتگر، مرکز خرید طوبی و ایستگاه مترو چیتگر دسترسی داشته باشند.

📋 مشخصات کلی پروژه

🏘️ تیپ واحدها و متراژها

تمام واحدها دارای انباری و پارکینگ اختصاصی هستند. طراحی داخلی با متریال مرغوب شامل کف سرامیک، کابینت MDF، درب ضد سرقت و شیرآلات برند ایرانی باکیفیت انجام شده است.

⚙️ امکانات و ویژگی‌های برج

• لابی شیک و مبله با لابی‌من ۲۴ ساعته

• سیستم امنیتی، دوربین مدار بسته و نگهبانی شبانه‌روزی

• سه طبقه پارکینگ مسقف با ظرفیت مناسب

• سالن اجتماعات و اتاق مهمان برای ساکنان

• سالن ورزشی مجهز و فضای بازی کودکان

• محوطه سبز و دسترسی آسان به مسیر پیاده‌روی کوهک

• سیستم اعلام و اطفای حریق مرکزی

• اینترنت مرکزی و آنتن دیجیتال مشترک

• مدیریت منظم و فعال با نظارت تعاونی راهور ناجا

🧭 موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌ها

برج سامان در خیابان نسیم بیستم کوهک واقع شده است. فاصله‌ی آن تا بزرگراه آزادگان کمتر از ۵ دقیقه و تا ایران‌مال، دریاچه چیتگر و مرکز خرید طوبی کمتر از ۱۰ دقیقه است.

این موقعیت سبب شده تا ساکنان در عین آرامش، به تمام امکانات شهری مدرن دسترسی کامل داشته باشند.

🧱 جزئیات فنی و سازه‌ای

• فونداسیون گسترده با مقاومت بالا در برابر زلزله

• اسکلت بتنی و دیوارهای برشی مقاوم

• طراحی طبق مقررات ملی ساختمان (مبحث ۹ و ۱۰)

• سیستم برق اضطراری و ژنراتور پشتیبان

• عایق‌کاری صوتی و حرارتی در دیوارها و کف

• نمای مقاوم در برابر شرایط جوی و اشعه UV

📊 تحلیل فنی و مدیریتی

🔸 وضعیت سند و مالکیت:

تمام واحدها دارای سند رسمی تک‌برگ هستند و انتقال مالکیت در دفاتر رسمی به‌صورت کامل انجام می‌شود.

🔸 کیفیت ساخت:

کیفیت متریال سازه، تاسیسات و نازک‌کاری در سطح مطلوبی است و به‌دلیل نظارت دقیق تعاونی راهور ناجا، ساختمان از نظر ایمنی و فنی در وضعیت بسیار خوب قرار دارد.

🔸 مدیریت و نگهداری:

ساختمان توسط هیئت‌مدیره‌ی منتخب ساکنان و زیر نظر تعاونی اداره می‌شود. هزینه‌های شارژ شفاف بوده و نگهداری از بخش‌های عمومی به‌صورت منظم انجام می‌گیرد.

💰 تحلیل بازار و ارزش سرمایه‌گذاری

با توجه به موقعیت مکانی، کیفیت ساخت و جامعه‌ی ساکن منظم، برج سامان از دید کارشناسان یابنده یکی از گزینه‌های مطمئن برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ محسوب می‌شود.

قیمت واحدها بسته به طبقه، جهت نورگیری و امکانات داخلی متغیر است، اما در مقایسه با پروژه‌های مشابه در کوهک، ارزش خرید بالاتری دارد

✅ نکات مثبت برج سامان (راهور ناجا)

• موقعیت مکانی عالی در خیابان نسیم کوهک

• سازه مستحکم و طراحی اصولی

• جامعه‌ی ساکن منظم و فرهنگی

• امکانات رفاهی کامل (ورزشی، سالن اجتماعات، پارکینگ وسیع)

• نگهبانی شبانه‌روزی و امنیت بالا

• سند رسمی برای همه واحدها

• فضای آرام خانوادگی با نگهداری مناسب

⚠️ نکات قابل بررسی

• برخی تاسیسات (مانند پکیج یا آسانسور) ممکن است نیاز به سرویس دوره‌ای داشته باشند

• هزینه شارژ در مقایسه با ساختمان‌های کوچک‌تر کمی بالاتر است

• تصمیم‌گیری‌های مدیریتی در تعاونی ممکن است زمان‌بر باشد

💬 جمع‌بندی کارشناسان گروه ملکی یابنده

برج سامان (راهور ناجا) از نظر کیفیت ساخت، موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و جامعه ساکن منظم، یکی از برج‌های معتبر و ارزشمند محله کوهک محسوب می‌شود.

برای خریداران و سرمایه‌گذاران، گزینه‌ای مطمئن با سند رسمی، امنیت بالا و محیطی آرام است.توصیه می‌شود در هنگام خرید، وضعیت تاسیسات و شارژ ساختمان بررسی گردد تا بهترین تصمیم ممکن گرفته شود.

 خوش آمدید به سایت ما

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملک‌های مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:

مهندس کسری علیزاده

شماره تماس: 09124685136

شماره همراه: 09364664203

تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 103

ارتباط از طریق واتساپ

پیج واتساپ : yabandeh_realestate

کانال تلگرام yabandeh_realestate

اینستاگرام yabandeh_realestate

ایمیل: kasra1384k@gmail.com

آدرس ما:

تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گل‌آرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)

موقعیت روی نقشه

تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

برای مشاهده پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل روی گزینه‌های زیر کلیک نمایید:

• آماده تحویل

• 1 تا 2 سال تحویل

• 2 تا 3 سال تحویل

• 3 تا 4 سال تحویل

• مرحله پذیره‌نویسی

تقسیم‌بندی و تفکیک برج‌های منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها

برای مشاهده قیمت‌ها و فاصله تا دریاچه روی گزینه‌های مربوطه کلیک نمایید:

• کوهک

• شهرک گلستان

• پهنه‌های ارتش

• مروارید شهر

• دریاچه شهدای خلیج فارس

برای مشاهده فایل‌های فروش، اجاره و پیش‌فروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.

ادامه توضیحات برج سامان در ادامه آمده است