گالری

نقشه

امتیاز پروژه آرین سازه ستین

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز

دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی

سرمایه گذار: شرکت آرین سازه

قیمت: از 700میلیون تومان - 10میلیارد تومان

تعداد بلوک: 12

تعداد طبقه: 12

تعداد آپارتمان : 1,152

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج اسپرلوس در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز	حدود کف قیمت امتیاز
60 متری	330,000,000	لطفا تماس بگیرید 09124685136
90 متری	495,000,000
120 متری	660,000,000	لطفا تماس بگیرید 09124685136
150 متری	825,000,000
160 متری	880,000,000	لطفا تماس بگیرید 09124685136
170 متری	935,000,000
180 متری	990,000,000	لطفا تماس بگیرید 09124685136

نکته : تا زمان شروع گودبرداری پروژه ستین این پروژه فاقد اقساط ساخت خواهد بود .

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج ستین)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج ستین) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج ستین) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج ستین) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

پروژه مسکونی ستین آرین سازه

توضیحات

مساحت زمین: پروژه ستین در زمینی به مساحت حدود 19 هزار مترمربع در حال ساخت است

تحویل واحدها 48 ماه خواهد بود

نکته ایی که باید به آن توجه کرد این است که در پروژه های دیگر شما با خرید امتیاز در واقع فقط عضویت تعاونی رو دریافت می کنید و اختیار اینکه در پروژه 5 سال آینده صاحب واحد می شوید یا پروژه ای که تحویل آن 2 سال دیگر است در اختیار تعاونی می باشد، اما در این پروژه ثبت پلاک ثبتی در قرارداد شما بطور مشخص عضویت شما را در همین پروژه ثبت می کند

تضمین 15 درصدی سود مشارکت توسط شرکت

: نکته

مروارید شهر(محل احداث پروژه ستین)غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	1دقییقه
اتوبان همت	1دقییقه
پارک گیاه شناسی	1دقییقه
اتوبان کرج	2دقییقه
دریاچه خلیج فارس	5دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	7دقییقه
مجموعه ایرانمال	1 دقیقه

نکته :

پروژه ستین يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل ستین

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.

سازنده پروژه ستین

شرکت تعاونی آرین سازه

برخی از مواری موجود در رزومه سازنده

پروژه پدافند هوایی ارتش 32 طبقه شهرک چیتگر
پروژه پدافند هوایی ارتش 40 طبقه شهرک چیتگر
پروژه کانتراست مال 23 طبقه 176 واحدی
پروژه آبشار 4 برج 21 طبقه
پروژه پردیس شرق

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 9

منفی : 2

متراژها و تیپ ها پروژه ستین

متراژ واحدها: متراژ های ۶۰، ۹۰، ۱۲۰، ۱۵۰، ۱۶۰، ۱۷۰ و ۱۸۰ متر مربعی قابل پیش خرید و سرمایه گذاری است

وضعیت سازه:

اسکلت نامشخص

وضعیت پیشرفت پروژه ستین

در حال پذیره نویسی و تجهیز کارگاه

نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه ستین

به طوری کلی قیمت پروژه ستین به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه اسپرلوس بر حسب متراژ متفاوت خواهد بود .

نقل و انتقال بصورت قطعی در دفتر تعاونی انجام میگیرد

واریزی اولیه+امتیاز+اقساط

قیمت زمین و تراکم 5500 میلیون تومان

قیمت ساخت 6500 میلیون تومان بصورت الحساب

جدول اعلامی تعاونی جهت اقساط نیز در زیر آمده است

نکته : تا زمان شروع گودبرداری پروژه ستین این پروژه فاقد اقساط ساخت خواهد بود .

جدول پرداختی قیمت زمین و تراکم

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز
60 متری	330,000,000
90 متری	495,000,000
120 متری	660,000,000
150 متری	825,000,000
160 متری	880,000,000
170 متری	935,000,000
180 متری	990,000,000