جدول ارزیابی قیمت بازار برج اسپاد کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

  

       

  (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج اسپاد کوهک واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج اسپاد کوهک)

قیمت های  (برج اسپاد کوهک) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

 

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج اسپاد کوهک) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

---

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج اسپاد کوهک در منطقه 22

 

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج اسپاد کوهک

 

 

 آشنایی با برج اسپاد کوهک :

برج اسپاد واقع در منطقه 22 ناحیه کوهک، یک برج 24 طبقه است که در زمینی به مساحت 4860 متر مربع ساخته شده است. این برج شامل 5 طبقه پارکینگ، 4 طبقه واحدهای تجاری و 15 طبقه واحدهای مسکونی است. کل تعداد واحدها 150 واحد است و در هر طبقه 10 واحد با متراژهای متفاوت طراحی شده‌اند:

 

2 واحد حدود 145 متری 3 خوابه

 

6 واحد حدود 120 متری 2 خوابه

 

2 واحد حدود 110 متری 2 خوابه

 

واحدهای شمالی از طبقات بالاتر نمایی به محوطه و باغ‌های اطراف دارند و واحدهای غربی رو به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس دید دارند. برج اسپاد از سازه مقاوم فلزی با اتصالات پیچ و مهره‌های پرمقاومت ساخته شده و سیستم مقاوم در برابر زلزله (قاب خمشی با اتصالات صلب) دارد.

 

از امکانات برج می‌توان به سیستم برق اضطراری، دو لابی با لابی‌من 24 ساعته، 4 لاین آسانسور مجزا برای واحدهای مسکونی، 153 واحد پارکینگ اضافه، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، رستوران و کافی‌شاپ، فضای بازی کودکان و انباری اختصاصی برای هر واحد اشاره کرد.

 

دسترسی برج به بزرگراه‌های آزادگان و همت، ایستگاه مترو چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک بسیار آسان است. همچنین سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی و کنترل از راه دور درب واحدها نیز از ویژگی‌های بارز برج است.

 

برج اسپاد توسط موسسه رفاع و تامین آتیه کارکنان بانک سپه ساخته شده و از نظر کیفیت ساخت و امکانات در سطح بسیار مناسبی قرار دارد.

 

امکانات برج اسپاد واقع در ناحیه کوهک منطقه 22 به شرح زیر است:

 

سازه مقاوم فلزی با پوشش مقاوم در برابر حریق (cafco300 و cafco400)

 

سیستم مقاوم در برابر زلزله با قاب خمشی و اتصالات صلب

 

سیستم برق اضطراری برای تمام واحدهای تجاری و مسکونی

 

دو لابی مجزا با لابی‌من 24 ساعته در شمال و جنوب برج

 

4 لاین آسانسور مجزا برای واحدهای مسکونی و آسانسور حمل بار

 

153 واحد پارکینگ اضافه قابل واگذاری به متقاضیان

 

212 انباری اختصاصی برای هر واحد با متراژ 5 تا 10 متر

 

سالن ورزشی، سالن اجتماعات، رستوران و کافی‌شاپ معتبر

 

فضای بازی کودکان و محوطه‌سازی مناسب

 

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی با کیفیت بالا

 

درب‌های ریموت‌دار و آیفون تصویری مدرن برای امنیت بیشتر

 

آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی قدرتمند جهت خدمات ارتباطی مطلوب

 

بالکن و تراس بزرگ برای هر واحد جهت بهبود نور و تهویه طبیعی

 

لابی شیک و مجلل همراه با امکانات رفاهی کامل

 

دسترسی آسان به بزرگراه‌های آزادگان و همت، ایستگاه مترو چیتگر و پارک جنگلی چیتگر

 

سیستم اعلام و اطفاء حریق، راه پله اضطراری و شوتینگ زباله برای ایمنی و رفاه ساکنان

 

پارکینگ مهمان، اینترنت WiFi در مجتمع و نگهبانی دائمی

 

این امکانات برج اسپاد را به پروژه‌ای مدرن، ایمن و با کیفیت در منطقه 22 تهران تبدیل کرده است که پاسخگوی اکثر نیازهای ساکنان می‌باشد.

 

 

در ادامه جدول شاخصه‌ها و مشخصات فنی برج اسپاد واقع در منطقه 22 ناحیه کوهک آمده است:

 

 

این جدول که به همت گروه ملکی یابنده تهیه شده است نمای کلی از مشخصات فنی و شاخصه‌های مهم برج اسپاد را به صورت شفاف و قابل استفاده برای مقایسه یا معرفی ارائه می‌دهد.

 جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج اسپاد

                                           

تعداد کل واحدهای برج 150 واحد بوده و در هر طبقه 10 واحد قرار دارد. واحدها به صورت دو دستی و خوش نقشه طراحی شده‌اند و شامل واحدهای 2 و 3 خوابه با متراژهای ذکر شده هستند.برج اسپاد واقع در منطقه 22 ناحیه کوهک، یک برج 24 طبقه است که در زمینی به مساحت 4860 متر مربع ساخته شده است. این برج شامل 5 طبقه پارکینگ، 4 طبقه واحدهای تجاری و 15 طبقه واحدهای مسکونی است. کل تعداد واحدها 150 واحد است و در هر طبقه 10 واحد با متراژهای متفاوت طراحی شده‌اند:

 

2 واحد حدود 145 متری 3 خوابه

 

6 واحد حدود 120 متری 2 خوابه

 

2 واحد حدود 110 متری 2 خوابه

 

واحدهای شمالی از طبقات بالاتر نمایی به محوطه و باغ‌های اطراف دارند و واحدهای غربی رو به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس دید دارند. برج اسپاد از سازه مقاوم فلزی با اتصالات پیچ و مهره‌های پرمقاومت ساخته شده و سیستم مقاوم در برابر زلزله (قاب خمشی با اتصالات صلب) دارد.

 

از امکانات برج می‌توان به سیستم برق اضطراری، دو لابی با لابی‌من 24 ساعته، 4 لاین آسانسور مجزا برای واحدهای مسکونی، 153 واحد پارکینگ اضافه، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، رستوران و کافی‌شاپ، فضای بازی کودکان و انباری اختصاصی برای هر واحد اشاره کرد.

 

دسترسی برج به بزرگراه‌های آزادگان و همت، ایستگاه مترو چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک بسیار آسان است. همچنین سیستم سرمایشی و گرمایشی مرکزی و کنترل از راه دور درب واحدها نیز از ویژگی‌های بارز برج است.

 

برج اسپاد توسط موسسه رفاع و تامین آتیه کارکنان بانک سپه ساخته شده و از نظر کیفیت ساخت و امکانات در سطح بسیار مناسبی قرار دارد.

 

 

جدول شاخصه‌ها و مشخصات فنی برج اسپاد:

 

جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدها:

 

در انتخاب واحدهای با متراژ مختلف برج اسپاد در ناحیه کوهک منطقه 22 نکات مهم زیر باید مد نظر قرار گیرد:

 

متراژ و تعداد خواب: بسته به نیاز خانواده، واحدهای 3 خوابه با متراژ حدود 145 متر برای خانواده‌های بزرگ‌تر و واحدهای 2 خوابه با متراژهای 110 و 120 متر برای خانواده‌های کوچک‌تر یا زوج‌ها مناسب‌تر هستند.

 

موقعیت واحد در طبقات: واحدهای شمالی معمولاً دید به محوطه و باغ‌های اطراف دارند و آرامش بیشتر، در حالی که واحدهای غربی رو به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس دارای ویوهای زیبا و چشم‌نواز هستند.

 

دسترسی و نورگیری: واحدهای شرقی و جنوبی معمولا نورگیری بهتری دارند. توجه به موقعیت واحد در برج جهت بهره‌مندی از نور طبیعی و تهویه مناسب اهمیت دارد.

 

امکانات جانبی: علاوه بر فضای داخلی، توجه به امکانات رفاهی برج مثل پارکینگ کافی، سالن ورزشی، فضای بازی کودکان، و انباری اختصاصی برای هر واحد اهمیت دارد.

 

سازه و ایمنی: برج اسپاد با سازه فلزی مقاوم و سیستم مقاوم در برابر زلزله ساخته شده که امنیت و پایداری ساختمان را تضمین می‌کند.

 

دسترسی به خدمات و حمل‌ونقل: نزدیکی برج به بزرگراه‌های اصلی، ایستگاه مترو چیتگر و مجتمع‌های تفریحی و تجاری مزیت مهم برای سکونت و رفت‌وآمد راحت‌تر است.

 

با در نظر گرفتن این نکات، انتخاب واحد مناسب‌تر با توجه به سبک زندگی و نیازهای خانوادگی میسر خواهد شد.

نقاط قوت برج اسپاد نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 عبارتند از:

 

سازه مقاوم و ایمن: اسکلت فلزی با پوشش مقاوم در برابر حریق و قاب خمشی با اتصالات صلب که استحکام بالایی در برابر زلزله دارد.

 

تنوع واحدها: واحدهای سه خوابه و دو خوابه با متراژهای متنوع (110، 120 و 145 متر مربع) و طراحی خوش نقشه دو دستی.

 

امکانات رفاهی گسترده: سالن ورزشی، سالن اجتماعات، رستوران، کافی‌شاپ، فضای بازی کودکان، انباری اختصاصی و پارکینگ فراوان.

 

دو لابی مجزا با لابی‌من 24 ساعته و چهار لاین آسانسور مجزا برای رفاه ساکنان.

 

ویوهای ویژه: واحدهای شمالی با دید به باغ و محوطه، واحدهای غربی با چشم‌انداز پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس.

 

موقعیت مکانی ممتاز: دسترسی سریع و آسان به بزرگراه‌های آزادگان و همت، ایستگاه مترو چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی اپارک.

 

خدمات کامل آنتن مرکزی و ماهواره مرکزی که نظم و کیفیت خدمات ارتباطی را تضمین می‌کند.

 

مجهز به سیستم برق اضطراری برای کل ساختمان که در مواقع اضطراری آسایش ساکنان را حفظ می‌کند.

 

امنیت بالا با استفاده از درب‌های ریموت‌دار، آیفون تصویری مدرن و آسانسورهای ایمن همراه با سیستم کنترل ورودی.

 

این ویژگی‌ها برج اسپاد را به یکی از برج‌های ممتاز، با کیفیت ساخت بالا و شرایط زندگی و سرمایه‌گذاری مناسب در منطقه 22 تهران تبدیل کرده‌اند.

 

نکات حقوقی و وضعیت سند برج اسپاد کوهک به شرح زیر است:

 

برج اسپاد دارای سند رسمی و تک‌برگ می‌باشد که این موضوع امنیت حقوقی خرید و فروش واحدها را تضمین می‌کند.

 

مالک برج موسسه رفاع و تامین آتیه کارکنان بانک سپه است که نشان‌دهنده پشتوانه مالی و حقوقی قوی پروژه است.

 

واحدهای برج تحت مالکیت تعاونی بانک سپه بوده و سند هر واحد مستقل و رسمی است.

 

برج در حال حاضر در شرایط تحویل قرار دارد و واحدها آماده معامله و انتقال سند هستند.

 

برای هر واحد پارکینگ و انباری اختصاصی با سند مجزا واگذار می‌شود که این امر از نظر حقوقی ارزش افزوده دارد.

 

کلیه امور مربوط به ثبت، نقل و انتقال سند و مجوزهای قانونی مرتبط توسط تعاونی و مدیریت پروژه پیگیری و انجام می‌شود.

 

واحدها فاقد هرگونه مشکل حقوقی یا حقوق مالکیتی غیرشفاف هستند و تمام مراحل قانونی برای تسهیل معامله فراهم شده است.

 

بنابراین برج اسپاد کوهک از نظر حقوقی وضعیت مطمئن و کاملی دارد و خرید واحد در این برج با سند رسمی و شرایط قانونی کامل امکان‌پذیر است.

 

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 48000022_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 

 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

 

| آماده تحویل |

 

| 1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |  

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

---

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

---

ادامه توضیحات برج اسپاد کوهک