گالری

نقشه

خرید و فروش و قیمت آپارتمان در برج ونوس

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروش

دسته بندی: فروش آپارتمان در برج

قیمت: از 15میلیارد تومان - 43.2میلیارد تومان

تعداد بلوک: 1

تعداد طبقه: 25

تعداد آپارتمان : 76

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج ونوس کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی

متراژ هر واحد	حدود بازه قیمت هر متر مربع	جمع کل تقریبی میلیارد تومان در بازار
123 متری	130 تا 160 میلیون	15,990 تا 19,680 میلیارد
124 متری	130 تا 160 میلیون	16,120 تا 19,840 میلیارد
127 متری	130 تا 160 میلیون	16,510 تا 20,320 میلیارد
144 متری	125 تا 160 میلیون	18,000 تا 23,040 میلیارد
145 متری	125 تا 160 میلیون	18,125 تا 23,200 میلیارد
250 متری	120 تا 160 میلیون	30,000 تا 40,000 میلیارد
270 متری	120 تا 160 میلیون	32,400 تا 43,200 میلیارد

(قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج ونوس کوهک واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج ونوس کوهک)

قیمت های (برج ونوس کوهک) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به قیمت روز بازار(پروژه برج ونوس کوهک) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج ونوس کوهک در منطقه 22

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج ونوس کوهک

آشنایی با برج ونوس کوهک :

معرفی برج ونوس کوهک

برج ونوس یکی از برج‌های خاص و شخصی‌ساز منطقه 22 است که در بلوار کوهک واقع شده و طراحی زیبا و کیفیت ساخت بالایی دارد.

برج شامل 25 طبقه است که 21 طبقه مسکونی و 4 طبقه منفی (پارکینگ) می‌باشد.

تعداد کل واحدهای برج 76 واحد است که در طبقات مختلف با تعداد واحدهای متفاوت طراحی شده‌اند.

واحدها با متراژهای متفاوت: 123، 124، 127، 144، 145، 250 و 270 متر، که هر واحد دارای تراس بزرگ 20 متری است.

واحدهای طبقات پایین 2 خوابه و طبقات بالا 4 خوابه هستند و واحدهای بزرگتر ویوی ابدی دریاچه و جنگل چیتگر را دارند.

مشخصات فنی و سازه‌ای برج ونوس

اسکلت برج با پانل‌های سه بعدی، بتن ساندویچی، و اتصالات پیچ و مهره ساخته شده که استحکام بالایی را فراهم می‌آورد.

مقاومت بالا در برابر زلزله، عایق صوتی و حرارتی، کاهش وزن ساختمان و توزیع مناسب نیروی زلزله از مزایای سازه برج هستند.

امکانات رفاهی برج ونوس

لابی 24 ساعته و نگهبانی

دو لاین آسانسور با موتور آلمانی

سالن ورزش و سالن اجتماعات

1100 متر محوطه‌سازی و فضای سبز

استخر سرپوشیده

سیستم اعلام و اطفای حریق

دوربین مدار بسته

شوتینگ زباله

سیستم برق و روشنایی اضطراری

کنترل آب هوشمند و فیبر نوری

موقعیت مکانی برج ونوس

در نزدیکی پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس

دسترسی عالی به مراکز خرید بزرگ مانند ایران مال و تیراژه

محیطی آرام با آب و هوای خوب و دوری از ترافیک و شلوغی

download8

جدول مشخصات برج ونوس

شاخصه	توضیحات
تعداد طبقات	25 طبقه (21 مسکونی، 4 پارکینگ)
تعداد واحدها	76 واحد
متراژ واحدها	123، 124، 127، 144، 145، 250 و 270 متر
تعداد خواب‌ها	2 خوابه در طبقات پایین، 4 خوابه در طبقات بالا
تراس	تراس بزرگ 20 متری در تمامی واحدها
سازه	پانل سه بعدی، بتن ساندویچی، اتصالات پیچ و مهره
امکانات رفاهی	لابی 24 ساعته، سالن ورزش، استخر، آسانسور، فضای سبز
موقعیت مکانی	بلوار کوهک، نزدیک پارک چیتگر و مراکز خرید بزرگ
ویژگی خاص	ویو ابدی دریاچه و جنگل در واحدهای طبقات بالا

در جدول زیر خلاصه‌ای از متراژهای واحدهای موجود در برج ونوس واقع در منطقه 22، ناحیه کوهک آمده است:

متراژ واحد (متر مربع)	نوع واحد	تعداد خواب
123	معمولی	2 خواب
124	معمولی	2 خواب
127	معمولی	2 خواب
144	معمولی	2 خواب
145	معمولی	2 خواب
250 (تقریباً)	بزرگ‌تر	4 خواب
270 (تقریباً)	بزرگ‌تر	4 خواب

مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج ونوس واقع در منطقه 22، ناحیه کوهک به شرح زیر است:

تعداد و نوع واحدها بر اساس طبقه

برج شامل 25 طبقه است که 21 طبقه مسکونی و 4 طبقه منفی پارکینگ دارد.

در طبقات 1 تا 17 هر طبقه 4 واحد مسکونی وجود دارد.

در طبقات 18 تا 21 هر طبقه 2 واحد مسکونی بزرگ‌تر وجود دارد.

download

جدول متراژ و پیکربندی واحدها

طبقه	تعداد واحدها در هر طبقه	متراژ واحدها (متر مربع)	تعداد خواب	سایر ویژگی‌ها
1 تا 17 (واحدهای جنوبی)	2 واحد جنوبی	127 و 144	2 خواب	تراس 20 متری، ویوی معمولی
1 تا 17 (واحدهای شمالی)	2 واحد شمالی	124 و 127	2 خواب	تراس 20 متری
18 تا 21 (واحدهای جنوبی)	1 واحد جنوبی	270 (تقریباً)	4 خواب	2 خواب مستر، 4 تراس، ویوی ابدی دریاچه و جنگل چیتگر
18 تا 21 (واحدهای شمالی)	1 واحد شمالی	255 (تقریباً)	4 خواب	2 خواب مستر، 4 تراس، ویوی ابدی

تمامی واحدها دارای تراسی بزرگ به مساحت حدود 20 متر مربع هستند.

واحدهای بزرگ‌تر (طبقات 18 تا 21) دارای پلان شیک با نورگیری عالی و ویوهای گسترده به دریاچه و جنگل چیتگر می‌باشند.

به طور کلی طراحی واحدها به گونه‌ای است که نورگیری مناسب، تهویه خوب و استفاده بهینه از فضا در آن دیده شده است.

این پیکربندی متنوع واحدها به برج ونوس امکان می‌دهد خانواده‌های کوچک تا بزرگ با سلایق مختلف بتوانند واحد متناسب با نیاز خود را بیابند.

نقاط قوت برج ونوس نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 به شرح زیر است:

موقعیت مکانی ممتاز: برج ونوس در بلوار کوهک واقع شده که از آب و هوای مطبوع، دسترسی آسان به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس بهره‌مند است. همچنین نزدیکی به مراکز خرید بزرگ مانند ایران مال و تیراژه، این برج را در موقعیتی ویژه قرار داده است.

کم واحد بودن برج: فقط 76 واحد در کل برج وجود دارد که باعث افزایش آرامش، امنیت و حس خصوصی بودن برای ساکنان می‌شود.

سازه و نمای برج: استفاده از پانل‌های سه بعدی، بتن ساندویچی و اتصالات پیچ و مهره باعث شده این برج گواهی برترین سازه در منطقه 22 را کسب کند. این سازه دارای مقاومت بالا، عایق صوتی و حرارتی، کاهش وزن ساختمان و توزیع مناسب نیروی زلزله است.

امکانات رفاهی کامل و لوکس: لابی 24 ساعته، سیستم نگهبانی، استخر سرپوشیده، سالن ورزش، فضای سبز بیش از 1100 متر، آسانسورهای مدرن، سیستم اعلام و اطفای حریق و سایر امکانات رفاهی برج شرایط زندگی مدرن و راحتی را فراهم کرده است.

ویوهای منحصر به فرد: واحدهای بزرگ طبقات بالا دارای ویوهای ابدی دریاچه و جنگل چیتگر هستند که این ویژگی باعث افزایش جذابیت برج شده است.

کیفیت ساخت بالا: طراحی زیبا و کیفیت مصالح به کار رفته این برج را از سایر پروژه‌های منطقه متمایز کرده است.

محیط آرام و با فرهنگ ساکنین: محله کوهک به دلیل شرایط آب و هوایی و فرهنگ ساکنین، محیطی مطلوب برای زندگی به شمار می‌رود.

به طور کلی، برج ونوس با ترکیبی از موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی کامل، سازه مقاوم و طراحی لوکس، یکی از گزینه‌های برجسته برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود.

download6

نکات حقوقی و وضعیت سند برج ونوس کوهک به شرح زیر است:

برج ونوس دارای سند رسمی تک‌برگی است که قابلیت انتقال قطعی در دفاتر اسناد رسمی را دارد. این نوع سند به دلیل رسمی و معتبر بودن، امنیت حقوقی کامل را برای خریداران فراهم می‌کند.

تمامی مراحل قانونی پروژه طی شده و پایان‌کار شهرداری برای برج صادر شده است که به معنای تکمیل عملیات ساخت و تایید قانونی آن است.

پروژه توسط تعاونی معتبر مسکن شهرداری تهران ساخته شده که سابقه خوبی در تحویل به موقع و کیفیت ساخت دارد.

نقل و انتقالات و خرید و فروش واحدها به صورت رسمی و قانونی انجام می‌شود و مشکلی در مسائل حقوقی وجود ندارد.

خریداران می‌توانند با اطمینان کامل نسبت به دریافت سند مالکیت و پایان‌کار اقدام کنند، که این موضوع از نکات مهم در خرید واحد مسکونی به شمار می‌رود.

این موارد تضمین کننده امنیت حقوقی و شفافیت معاملات برج ونوس برای خریداران و سرمایه‌گذاران است.