امتیاز پروژه یاران

پروژه مسکونی یاران

پروژه مسکوونی فاز یک یاران در منطقه مروارید شهر و در غرب دریاچه چیتگر واقع در خیابان شهید اردستانی، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر منطقه 22 و در اراضی پلاک 4 شهرداری ناحیه 3 منطقه 22 در زمینی به مساحت 36400 متر مربع واقع شده است.

این پروژه در شهرک مروارید شهر منطقه ۲۲ واقع شده است. نزدیکی به باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر، پارک آبشار، بوستان جوانمردان، ورزشگاه آزادی، بیمارستان های جدید و پیشرفته منطقه 22، دریاچه خلیج فارس و همچنین نزدیکی به بازار بزرگ ایران مال و دسترسی به بزگراه های حکیم، شهید همدانی، خرازی، یاسینی، آزادگان و بزرگراه تهران - کرج از جمله مزیت های ارتباطی این پروژه می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 شناسنامه ملکی پروژه یاران 

این پروژه در 4 برج  9 طبقه 8 واحدی و در 300 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.

سازنده 

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران

توضیحات کلی در مورد تعاونی مسکن مهر ایثار یاران :

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران با هدف ترویج مشارکت، همکاری و تعاون عمومی و با استفاده از فناوری های روز دنیا در حال فعالیت می باشد. 

بیوگرافی تعاونی مهر ایثار یاران :

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران با شماره ثبت 551323  تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی مهر ایثار یاران  :

• ساخت 1000 واحد برای تعاونی مسکن هیت های مذهبی ظرف مدت 3 سال و ساخت 380 واحد در پروژه ساحل (منطقه 22) و ساخت 250 واحد در پروژه صدف (منطقه 22) و ساخت 200 واحد در پروژه میلاد (منطقه 22) به عنوان مهندس مجری و 3 بلوک پروژه بازنستگان ارتش به عنوان پیمامکار اسکلت بتنی در منطقه 22 اشاراه نمود .
• ساخت بزرگترین کارخامه تولید لوله در شهرک صنعتی شکوهیه قم

متراژها و تیپ ها

متراژ واحدها در این پروژه به صورت ۱۰۰، ۱۲۰ دو خواب و ۱۴۰ متری ۳ خواب عرضه می شود.

علاوه بر امکان خرید 6 دانگ واحد آپارتمان و در جهت سرمایه گذاری، امکان خرید متراژی در این پروژه  به صورت سه دانگ ۵۰، ۶۰ و ۷۰ متری نیز لحاظ شده است به نحوی که متقاضیان با توانایی متناسب در پرداخت و واریز مبالغ به میزان سه دانگ و بدون هیچ هزینه اضافی (فقط پرداخت حق عضویت ) می توانند در این طرح شرکت نمایند.

وضعیت پیشرفت پروژه ها

در مرحله اخذ جواز ساخت و کانکس گذاری ومراحل آغازین تجهیز کارگاه و فنس کشی می باشد.

نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی در حال حاضر 11 میلیون و پانصد هزار تومان می باشد. 

* هزینه ساخت بر اساس هر متر مربع 10 میلیون تومان به صورت علی الحساب برآورد شده است.

* با توجه به توانایی تعاونی در مدیریت  تولید مصالح و افق آینده، امید است که بتوان تا حدودی تورم را مهار نمود.

* به هر واحد تا سقف 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن اختصاص می یابد. تخصیص وام از شروع اسکلت و سقف در طول دوره ساخت 36 ماهه برابر جدول زمان بندی بانک و پیشرفت پروژه انجام می شود. در صورت تمایل به دریافت وام، دارا بودن شرایط اخذ وام برای اعضاء الزامی است.

* واریزی به روز پروژه به شرح جداول زیر می باشد:

آخرین جدول اقساط زمین، جواز و تراکم تا حصار کشی و کارگاه برای سال 1402

(برای امتیاز 6 دانگ ) 

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

زمان تحویل پروژه

با توجه به اعلام زمان بندی 36 ماهه از زمان گودبرداری، تحویل پروژه برای سال 1406 پیش بینی شده است.

 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)