مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی انبوه سازی مهر ایثار یاران
تعداد بلوک: 4
تعداد طبقه: 12
تعداد آپارتمان : 300
معرفی پروژه

 

پروژه مسکونی یاران

 

پروژه مسکوونی فاز یک یاران در منطقه مروارید شهر و در غرب دریاچه چیتگر واقع در خیابان شهید اردستانی، ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر منطقه 22 و در اراضی پلاک 4 شهرداری ناحیه 3 منطقه 22 در زمینی به مساحت 36400 متر مربع واقع شده است.

blobid0-94.jpg

این پروژه در شهرک مروارید شهر منطقه ۲۲ واقع شده است. نزدیکی به باغ گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر، پارک آبشار، بوستان جوانمردان، ورزشگاه آزادی، بیمارستان های جدید و پیشرفته منطقه 22، دریاچه خلیج فارس و همچنین نزدیکی به بازار بزرگ ایران مال و دسترسی به بزگراه های حکیم، شهید همدانی، خرازی، یاسینی، آزادگان و بزرگراه تهران - کرج از جمله مزیت های ارتباطی این پروژه می باشد.

 

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 


 

 شناسنامه ملکی پروژه یاران 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

1383/4

 

1383

4

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی مهر ایثار یاران

کاربری:

مهندس ناظر:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 3

        طبقات روی زمین: 9

طبقات لابی: 1

        طبقات کل: 13

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اوایل 1401

        پیش بینی اواخر 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه در 4 برج  9 طبقه 8 واحدی و در 300 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.


سازنده 

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران

توضیحات کلی در مورد تعاونی مسکن مهر ایثار یاران :

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران با هدف ترویج مشارکت، همکاری و تعاون عمومی و با استفاده از فناوری های روز دنیا در حال فعالیت می باشد. 

بیوگرافی تعاونی مهر ایثار یاران :

تعاونی مسکن مهر ایثار یاران با شماره ثبت 551323  تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی مهر ایثار یاران  :

  • ساخت 1000 واحد برای تعاونی مسکن هیت های مذهبی ظرف مدت 3 سال و ساخت 380 واحد در پروژه ساحل (منطقه 22) و ساخت 250 واحد در پروژه صدف (منطقه 22) و ساخت 200 واحد در پروژه میلاد (منطقه 22) به عنوان مهندس مجری و 3 بلوک پروژه بازنستگان ارتش به عنوان پیمامکار اسکلت بتنی در منطقه 22 اشاراه نمود .
  • ساخت بزرگترین کارخامه تولید لوله در شهرک صنعتی شکوهیه قم

متراژها و تیپ ها

متراژ واحدها در این پروژه به صورت ۱۰۰، ۱۲۰ دو خواب و ۱۴۰ متری ۳ خواب عرضه می شود.

blobid0-95.jpg

علاوه بر امکان خرید 6 دانگ واحد آپارتمان و در جهت سرمایه گذاری، امکان خرید متراژی در این پروژه  به صورت سه دانگ ۵۰، ۶۰ و ۷۰ متری نیز لحاظ شده است به نحوی که متقاضیان با توانایی متناسب در پرداخت و واریز مبالغ به میزان سه دانگ و بدون هیچ هزینه اضافی (فقط پرداخت حق عضویت ) می توانند در این طرح شرکت نمایند.


وضعیت پیشرفت پروژه ها

در مرحله اخذ جواز ساخت و کانکس گذاری ومراحل آغازین تجهیز کارگاه و فنس کشی می باشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها

blobid4-36.png

 

 

* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی در حال حاضر 11 میلیون و پانصد هزار تومان می باشد. 

* هزینه ساخت بر اساس هر متر مربع 10 میلیون تومان به صورت علی الحساب برآورد شده است.

* با توجه به توانایی تعاونی در مدیریت  تولید مصالح و افق آینده، امید است که بتوان تا حدودی تورم را مهار نمود.

* به هر واحد تا سقف 450 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسکن اختصاص می یابد. تخصیص وام از شروع اسکلت و سقف در طول دوره ساخت 36 ماهه برابر جدول زمان بندی بانک و پیشرفت پروژه انجام می شود. در صورت تمایل به دریافت وام، دارا بودن شرایط اخذ وام برای اعضاء الزامی است.

* واریزی به روز پروژه به شرح جداول زیر می باشد:

 

جدول اقساط زمین، جواز و تراکم تا حصار کشی و کارگاه

(برای امتیاز 3 دانگ )

متراژ / دانگ

100 متری

120 متری

140 متری

واریز ثبت نام

200 میلیون

225 میلیون

250 میلیون

1402/02/30

85 میلیون

100 میلیون

130 میلیون

1402/03/30

85 میلیون

100 میلیون

130 میلیون

1402/04/30

85 میلیون

100 میلیون

130 میلیون

1402/05/30

95 میلیون

135 میلیون

130 میلیون

مجموع

550 میلیون

675 میلیون

770 میلیون

(ارقام به تومان می باشد)

 

آخرین جدول اقساط زمین، جواز و تراکم تا حصار کشی و کارگاه برای سال 1402

(برای امتیاز 6 دانگ ) 

قفغقفغ

 

blobid0-150.png

 

انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.


زمان تحویل پروژه

با توجه به اعلام زمان بندی 36 ماهه از زمان گودبرداری، تحویل پروژه برای سال 1406 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج یاران

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

زمین ورزشی اختصاصی برج

نماز خانه

پارکینگ مهمان

تراس

سیستم مدیریت هوشمند BMS

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km

ایستگاه مترو - ۱ km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره