اخبار

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه املاک تهران، با اشاره به کاهش شدید درآمد مردم و افت توان پرداخت اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، اعلام کرد که میانگین زمان خانه‌دار شدن در تهران به حدود ۸۰ سال رسیده است. او همچنین از کاهش قیمت مسکن در مناطق شمالی، افزایش فایل‌های ملکی در جنوب...

رکود مسکن در ایران طی سال‌های اخیر، به یکی از شاخص‌ترین نشانه‌های بحران در اقتصاد کشور تبدیل شده است

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به رکود مسکن پس از اخراج اتباع، از تفاوت ۱۰۰ درصدی دستمزد کارگران ایرانی و افغان خبر داد.

اقتصادایرانی: طرح بزرگ مسکن مهر که زمانی امید خانه‌دار شدن را برای بسیاری از خانوارها زنده کرد، به دلیل وعده‌های عملی نشده، تأخیرهای طولانی و افزایش هزینه‌ها، به نمادی از بلاتکلیفی و فرسایش اعتماد عمومی تبدیل شده است.

در قالب طرح نهضت ملی مسکن، برای بیش از ۵۳ هزار متقاضی در خراسان رضوی زمین تأمین شده و ساخت هر واحد حدود ۱.۱ میلیارد تومان هزینه دارد که نیمی از آن وام و نیمی آورده متقاضیان خواهد بود.

بازار مسکن ایران وارد بحرانی شده که بسیاری از کارشناسان آن را «کم‌سابقه» و برخی «بی‌سابقه در ۵۰ سال گذشته» توصیف می‌کنند.

اقتصاد ایرانی: خروج اتباع از کشور نه تنها باعث کاهش تقاضا در بازار مسکن تهران شده، بلکه افت ساخت‌وساز و افزایش دستمزد کارگران روزمزد را نیز به دنبال داشته است؛ مسئله‌ای که تعادل بازار را تحت تاثیر قرار داده است.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ساخت واحد‌های ویلای نهضت ملی مسکن با هزینه ۷۰۰ میلیون تومان در مشهد خبر داد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با وجود مشکلات متعدد، تحویل ۵۰۴ واحدی مسکن حمایتی شهرستان شهریار تا پایان شهریور ماه سال‌ جاری به متقاضیان واگذار می ‌شود.

طرف جهیزیه اش آماده است و خانۀ بختش هم مهیا و مشکل مکان و مسکن برای مهرورزی هم ندارد؛ اما تاریخ ازدواجش را مشخص نمی کند. معتقد است که بعد از رفع تحریم ها اعلام خواهد کرد. ای بسا که که دلواپس نرخ مهریه است.

اقتصادایرانی: زلزله خاموش در بازار مسکن؛ کاهش تقاضا و رکود عمیق به‌دنبال خروج اتباع خارجی و کاهش جمعیت مستأجران مهاجر، بازار مسکن ایران را با بحران تازه‌ای مواجه کرده است؛ بحرانی که باوجود وعده‌های ساماندهی، ابعاد آن روزبه‌روز گسترده‌تر می‌شود.

اقتصاد ایرانی: ورود بانک‌ها به بازار مسکن و بنگاه‌داری، علت رشد نجومی قیمت خانه و زمین و افزایش تعداد خانه‌های خالی است؛ موضوعی که چالش جدی برای اقتصاد و درآمدهای مالیاتی کشور ایجاد کرده است.

پس از خروج بخش قابل توجهی از اتباع غیرمجاز از ایران، بازار مسکن به‌ویژه در تهران، وارد مرحله‌ای مبهم از رکود شده است.

بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات اخیر به شمال پایتخت، با موج بی‌سابقه‌ای از آگهی‌های فروش در محله‌های لوکس مانند نیاوران و زعفرانیه روبه‌رو شده است. ترس و نااطمینانی موج مالکان را به فروش واداشته است.

اقتصاد ایرانی: بلاتکلیفی متقاضیان نهضت ملی مسکن در میان وعده‌های بی‌سرانجام دولتی و چالش‌های اقتصادی، رؤیای خانه‌دار شدن را برای بسیاری به آرزویی دور و دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

فرارو- سود وام ساخت مسکن از 23 به 18 درصد تقلیل پیدا کرد اما تسهیلات 600 میلیونی همچنان می‌تواند برای متقاضیان دست‌انداز‌هایی داشته باشد.

اقتصادایرانی:رکود بی‌سابقه در بازار مسکن ایران؛ «تقاضای معلق» چرخه معاملات و ساخت‌وساز را متوقف کرده است. کاهش توان خرید و سردرگمی سرمایه‌گذاران، بازار را در حالتی از انتظار و بن‌بست فرو برده است.

یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.

طرح ساخت مسکن استیجاری در مناطق آزاد، به‌ویژه در جزیره کیش، که حدود چهار سال پیش توسط مسئولان سازمان منطقه آزاد مطرح شد و با وعده تأمین نیاز اقشار مختلف جامعه همراه بود، تاکنون هیچ‌گونه پیشرفت ملموسی نداشته و عملاً به بایگانی سپرده شده است.

اقتصاد ایرانی: زمان مناسب برای ورود به بازار مسکن هنوز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، تأکید می‌کند که رکود اقتصادی و بحران‌های منطقه‌ای نقش مهمی در بی‌ثباتی این بازار داشته‌اند، اما اجرای سیاست‌های اعتمادساز می‌تواند تا پایان سال ۱۴۰۴ به تعادل نسبی کمک کند.