جدول ارزیابی قیمت بازار برج سران 1 کاشانه همت در بازه زمانی یکماهه فعلی 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج سران 1 کاشانه همت)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج سران 1 کاشانه همت) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه سران 1 کاشانه همت) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج سران 1 کاشانه همت) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات پروژه سران 1 کاشانه همت و تصویر روز پروژه

سازنده: تعاونی اکاشانه همت     نام پروژه: سران 1   موقعیت: مرواریدشهر اقساط: هر 3 ماه زمان تحویل: 1405

پروژه  مسکونی برج سران ۱ مروارید شهر

 آشنایی با پروژه برج سران ۱ :

پروژه برج سران ۱ مروارید شهر که در ابتدا از آن با عنوان برج کالج نام می بردند، به عنوان تنها قطعه زمین سند دار در منطقه مروارید شهر منطقه 22 شناخته می شود. طبق برآوردها و اعلام تعاونی مسکن سازان کاشانه همت که ساخت واحدهای لوکس و مجلل از جمله اهداف کلی و برنامه های این تعاونی معرفی شده است، پروژه برج سران ۱ میتواند به یکی از لوکس ترین شهرک های مسکونی غرب استان تهران تبدیل شود.

موقعیت مکانی زمین پروژه برج سران 1

پروژه برج سران ۱ در کنار بزرگراه حکیم واقع شده و دسترسی بسیار مناسبی به این بزرگراه دارد. با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وجود دارد، دسترسی برج به اتوبان همت و خرازی را آسان کرده است. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.

این منطقه به واسطه داشتن آب هوای مناسب و اماکن تفریحی نظیر دریاچه خلیج فارس، آبشار تهران، ایران مال و ... و اماکن تجاری مدرن نظیر ایران مال، آرتمیس، رزمال، تهران مال و ... برای سرمایه گذاری پیشرفت چشم گیری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد.

سازه برج های پروژه برج سران ۱ از نوع اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره و اجرای سقف با عرشه فولادی و دارای هسته مرکزی اسکلت است که بالاترین استاندارد سازه در کشور را دارد.

 نکته

 مروارید شهر(محل احداث پروژه سران 1 کاشانه همت)غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

نکته :

پروژه سران 1 کاشانه همت يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل سران 1 کاشانه همت

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.

  شناسنامه ملکی پروژه برج سران یک

 پروژه برج سران ۱ در برجی 25 طبقه که هر طبقه درای 6 واحد و در برخی طبقات 4 واحدی مسکونی طراحی شده و با 6 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.

سازنده پروژه برج سران ۱

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

سوابق اجرایی سازنده پروژه برج سران ۱

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت یکی از تعاونی های منطقه  22 است که سابقه اجرای پارک سران 2 را نیز در رزومه کاری خود دارد.

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 25

منفی : 5

متراژها و تیپ ها پروژه برج سران ۱

واحد ها در 4 تیپ 102 (دو خواب)،  120 متری (دو خواب)، 130 متری (دو خواب) و 155 متری (سه خواب) طراحی و ساخته می شوند.

وضعیت سازه:

اسکلت عرشه فولادی

وضعیت پیشرفت پروژه برج سران ۱

در حال حاضر پروژه برج سران ۱ در مرحله نصب اسکلت طبقات مثبت و بتن ریزی دیوارهای حائل می باشد.

نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه برج سران ۱ و تاریخچه پرداخت

به طوری کلی قیمت پروژه سران 1 کاشانه همت به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

* شروع واریزی های پروژه برج سران ۱ از سال 98 انجام شده است.

* اقساط پرداختی اعضاء تا زمان فنس کشی و تجهیز کارگاه طی 6 قسط انجام شده است.

* قرارداد ساخت پروژه ب برای واحد 130 متری به صورت 5.5 میلیون تومان اعلام شده بود.

* در زمان انتخاب واحد و تعیین متراژ، ما به التفاوت قیمت محاسبه شده تا 130 متر و مابقی اقساط بر اساس آن تغییر می کند.

* واریزی به روز پروژه تا آذر ماه 1400 به میزان 781 میلیون تومان می باشد.

* خریداران محترم واحدهای  پروژه برج سران ۱  می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال دفترچه مالکیت خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند

 تاریخچه پرداخت ها

مبالغ علی الحساب تا پایان فنس کشی و تجهیز کارگاه

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

زمان تحویل پروژه پروژه برج سران ۱

تحویل پروژه برج سران ۱ برای اواخر سال 1405 پیش بینی شده است.

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج سران 1 کاشانه همت