مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: مسکن سازان کاشانه همت
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 31
تعداد آپارتمان : 125
معرفی پروژه

 

جدول ارزیابی قیمت بازار برج سران 1 کاشانه همت در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

جمع کل کف قیمت

امتیاز در بازار

6 دانگی

تماس 

تماس

تماس

6 دانگی

جمع کل

(امتیاز+واریزی)

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه سران 1 کاشانه همت

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

برج سران 1

تعاونی سازنده

کاشانه همت

تعداد طبقات

31

متراژ ها

102,120,130,155 (متری)

واریزی اولیه 

225,000,000تومان

تعداد سهم داران

حدودا 120 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

اسکلت طبقات 10 به بالا

نوع اسکلت

فلزی

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

ضعیف

 


 

 

پروژه  مسکونی برج سران ۱ مروارید شهر

 

 

 آشنایی با پروژه برج سران ۱ :

پروژه برج سران ۱ مروارید شهر که در ابتدا از آن با عنوان برج کالج نام می بردند، به عنوان تنها قطعه زمین سند دار در منطقه مروارید شهر منطقه 22 شناخته می شود. طبق برآوردها و اعلام تعاونی مسکن سازان کاشانه همت که ساخت واحدهای لوکس و مجلل از جمله اهداف کلی و برنامه های این تعاونی معرفی شده است، پروژه برج سران ۱ میتواند به یکی از لوکس ترین شهرک های مسکونی غرب استان تهران تبدیل شود.

 

 


 

موقعیت مکانی زمین پروژه برج سران 1

مکانی سران 1

پروژه برج سران ۱ در کنار بزرگراه حکیم واقع شده و دسترسی بسیار مناسبی به این بزرگراه دارد. با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وجود دارد، دسترسی برج به اتوبان همت و خرازی را آسان کرده است. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.

این منطقه به واسطه داشتن آب هوای مناسب و اماکن تفریحی نظیر دریاچه خلیج فارس، آبشار تهران، ایران مال و ... و اماکن تجاری مدرن نظیر ایران مال، آرتمیس، رزمال، تهران مال و ... برای سرمایه گذاری پیشرفت چشم گیری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد.

سازه برج های پروژه برج سران ۱ از نوع اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره و اجرای سقف با عرشه فولادی و دارای هسته مرکزی اسکلت است که بالاترین استاندارد سازه در کشور را دارد.

 

 

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

1دقییقه

اتوبان همت

1دقییقه

پارک گیاه شناسی

2دقییقه

اتوبان کرج

2دقییقه

دریاچه خلیج فارس

5دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

7دقییقه

مجموعه ایرانمال

3 دقیقه

 

 

 

 


 

  شناسنامه ملکی پروژه برج سران یک

 

پلاک ثبتی

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: مسکن سازان کاشانه همت

مهندس ناظر: آبادی طرح و تدبیر

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین5

طبقه لابی:  1

        طبقات روی زمین: 25

        طبقات کل: 31

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

مهر 1398

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه برج سران ۱ در برجی 25 طبقه که هر طبقه درای 6 واحد و در برخی طبقات 4 واحدی مسکونی طراحی شده و با 6 طبقه مشاعات اجرا خواهد شد.


سازنده پروژه برج سران ۱

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت

سوابق اجرایی سازنده پروژه برج سران ۱

تعاونی مسکن سازان کاشانه همت یکی از تعاونی های منطقه  22 است که سابقه اجرای پارک سران 2 را نیز در رزومه کاری خود دارد.


متراژها و تیپ ها پروژه برج سران ۱

واحد ها در 4 تیپ 102 (دو خواب)،  120 متری (دو خواب)، 130 متری (دو خواب) و 155 متری (سه خواب) طراحی و ساخته می شوند.

blobid3-10.jpg


وضعیت پیشرفت پروژه برج سران ۱

در حال حاضر پروژه برج سران ۱ در مرحله نصب اسکلت طبقات مثبت و بتن ریزی دیوارهای حائل می باشد.

 


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه برج سران ۱ و تاریخچه پرداخت

blobid4-36.png

 

 

* شروع واریزی های پروژه برج سران ۱ از سال 98 انجام شده است.

* اقساط پرداختی اعضاء تا زمان فنس کشی و تجهیز کارگاه طی 6 قسط انجام شده است.

* قرارداد ساخت پروژه ب برای واحد 130 متری به صورت 5.5 میلیون تومان اعلام شده بود.

* در زمان انتخاب واحد و تعیین متراژ، ما به التفاوت قیمت محاسبه شده تا 130 متر و مابقی اقساط بر اساس آن تغییر می کند.

* واریزی به روز پروژه تا آذر ماه 1400 به میزان 781 میلیون تومان می باشد.

 

* خریداران محترم واحدهای  پروژه برج سران ۱  می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

انتقال دفترچه مالکیت خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند

 

 تاریخچه پرداخت ها

 

مبالغ علی الحساب تا پایان فنس کشی و تجهیز کارگاه

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ واریزی

1

واریزی اولیه

225

2

10 مهر 98

60

3

10 دی 98

20

4

10 فروردین 99

20

5

10 تیر 99

20

6

10 مهر 99

60

7

10 دی 99

25

8

ما به التفاوت هزینه ساخت 99

221

9

10 فروردین 1400

25

10

10 تیر 1400

25

11

10 مهر 1400

80

12

10 دی 1400

30

13

10 فروردین 1401

30

14

10 تیر 1401

30

15

10 مهر 1401

69

 

مجموع

940

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

جدول واریزی به روز پروژه برج سران 1 (تا شهریور1401)

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

6 دانکی

  871 

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

.


زمان تحویل پروژه پروژه برج سران ۱

تحویل پروژه برج سران ۱ برای اواخر سال 1405 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج سران 1 کاشانه همت

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

استخر

سونا و جکوزی

روف گاردن

اعلام و اطفاء حریق

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۱ km

دریاچه - ۳ km

ایستگاه مترو - ۲ km

فرودگاه - ۵ km

پارک و فضای سبز تفریحی - ۲ km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km


مکان

منطقه ۲۲ انتهای اتوبان خرازی ،شهرک مروارید شهر قطعه s1, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره