مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
قیمت: از 1.91میلیارد تومان - 1.96میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 27
تعداد آپارتمان : 176
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج هزاره سوم در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

حدود کف قیمت

امتیاز

هر یک سهم

(10 متر)

141,000,000 44,000,000

3 دانگی

(50 متر)

705,000,000 

300,000,000

6 دانگی

(100 متر)

1,410,000,000 600,000,000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه هزاره سوم

 موارد

توضیحات

نام پروژه

هزاره سوم

تعاونی سازنده

انبوه سازان کیان

تعداد طبقات

27

متراژ ها

حدودا 100 متری

واریزی اولیه

700,000,000 تومان

تعداد سهم داران یا واحدها

176 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

همکف را گذرانده است

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب


 


 

 

گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی و دفتر فروش مرکزی پروژه هزاره سوم میباشد.

 

پروژه  مسکونی هزاره سوم

 

 

 آشنایی با پروژه هزاره سوم

پروژه هزاره سوم به عنوان یکی از بزرگترین پروژه­های در حال احداث بین دو کلان شهر تهران و کرج به عنوان یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه 22 محسوب می شود.

 

 

 موقعیت مکانی زمین پروژه هزاره سوم

پروژه هزاره سوم مروارید شهر منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به اتوبان های حکیم و اتوبان تهران – کرج واقع شده است. نزدیکی به مکانهای توریستی و تفریحی دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر)، پارک جنگلی چیتگر، آبشار بزرگ، باغ ملی گیاه شناسی و دیگر مکان های تفریحی منطقه 22 و کمترین حد فاصل و نزدیکی به مجتمع های بزرگ رفاهی، خدماتی و تفریحی همچون بازار بزرگ ایران ( ایران مال ) از مهمترین مزایای جغرافیایی پروژه هزاره سوم است.

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 


 
گروه ملکی یابنده کارگزار رسمی  و دفتر فروش مرکزی پروژه هزاره سوم میباشد
 

شناسنامه ملکی پروژه هزاره سوم 

 

پلاک ثبتی

2120/4

قطعه

 

فرعی

2012

اصلی

4

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انبوه سازان کیان

مهندس ناظر:  

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین: 4

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 22

        طبقات کل: 27

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1401

      تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1405

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه هزاره سوم در زمینی به وسعت 2648 متر مربع ساخته خواهد شد. جواز ساخت این پروژه به شماره 220003927 می باشد که در یک بلوک 27 طبقه با 196 واحد مسکونی اجرا خواهد شد.

 


 سازنده پروژه هزاره سوم

 

تعاونی انبوه سازان کیان

آپارات | تعاونی انبوه سازان مسکن کیان

توضیحات کلی:

شرکت تعاونی عمرانی انبوه سازان مسکن کیان . با شعارآمده ایم تا با همکاری و همدلی خانه ای فراخور شما بسازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی هزاره در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.

بیوگرافی:

این تعاونی در اسفند سال 1400  با پروژه مسکونی هزاره سوم در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در حوزه ساخت و ساز در مناطق مختلف تهران(گرمدره وسعادت آباد و...) داشتند  در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شدند.

کارنامه سازنده:

پروژه هزاره سوم 1 در شمال منطقه مروارید شهر(صفحه حاضر)

پروژه هزاره سوم 2 در شمال منطقه  مروارید شهر


متراژها و تیپ ها پروژه هزاره سوم

توجه : بنا به تصمیم مدیرعامل و مجمع عمومی اعضا مقرر گردید از مهرماه 1402 به بعد امتیازات پروژه بصورت سهامی (هر 10 متر معادل یک سهم) بفروش میرسد .

در حال حاضر و در مرحله پذیره نویسی، واحدهای پروژه هزاره سوم به صورت میانگین 100 مترمربع (2 خواب) به صورت 6 دانگ(100متری) و 3 دانگ(50 متری) عرضه می گردد.


 وضعیت پیشرفت پروژه هزاره سوم

پروژه هم اکنون به همکف رسیده است و 4 طبقه زیرین پروژه احداث شده است . 


 نحوه خرید و فروش و پرداختی ها پروژه هزاره سوم و تاریخچه پرداخت ها

blobid4-36.png

 

 

توجه : بنا به تصمیم مدیرعامل و مجمع عمومی اعضا مقرر گردید از مهرماه 1402 به بعد امتیازات پروژه بصورت سهامی (هر 10 متر معادل یک سهم) بفروش میرسد .

* واریزی پروژه هزاره سوم تا پایان عملیات گود برداری در نیمه تابستان سال 1401  بالغ  بر 700 میلیون تومان برای هر سهم 6 دانگی(100متری)  و 350 میلیون تومان برای هر سهم 3 دانگی(50 متری) می باشد.

* خریداران محترم واحد ها پروژه هزاره سوم می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

لازم به توضیح است! اقساط ساخت همزمان با پایان گودبرداری شروع و مبلغ هر دوره آن از سوی تعاونی اعلام خواهد شد.

تاریخچه پرداخت ها

 

اقساط پرداختی تا شهریور سال 1401 برای جواز، تراکم، تجهیز کارگاه و گودبرداری

شرح

مبلغ 3 دانگی

مبلغ 6 دانگی

واریزی اولیه

170،000،000

340،000،000

20/1/1401

30،000،000

60،000،000

15/2/1401

30،000،000

60،000،000

15/3/1401

30،000،000

60،000،000

15/4/1401

30،000،000

60،000،000

15/5/1401

30،000،000

60،000،000

15/6/1401

30،000،000

60،000،000

مجموع اقساط تراکم 1401

350،000،000

700،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

 

اقساط پرداختی تا پایان سال 1402 برای ساخت پروژه هزاره سوم

شرح

برای هر سند 10 متری

مبلغ 3 دانگی

مبلغ 6 دانگی

1401/07/20

-

25،000،000

50،000،000

1401/08/20 - 25،000،000

50،000،000

1401/09/20 - 25،000،000

50،000،000

1401/10/20 -  25،000،000

50،000،000

1401/11/20 - 25،000،000

50،000،000

1401/12/20 - 25،000،000

50،000،000

1402/01/31   - 17،500،000 35،000،000
1402/02/31 - 17،500،000
35،000،000
1402/03/31 - 17،500،000
35،000،000
1402/04/25
- 17،500،000
35،000،000
1402/05/25
- 17،500،000
35،000،000
1402/06/25
- 17،500،000
35،000،000
1402/07/25
- 25،000،000
50،000،000
1402/08/25
- 25،000،000
50،000،000
1402/09/25
- 25،000،000
50،000،000
1402/10/25
5,000,000 25،000،000
50،000،000
1402/11/25
5,000,000 25،000،000
50،000،000
1402/12/25
5,000,000 25،000،000
50،000،000

مجموع اقساط ساخت

تا پایان

سال  1402

 

15,000,000

 

 

475،000،000

 

 

960،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 


 

جدول واریزی به روز پروژه هزاره سوم تا قبل از قسط بهمن ماه 1402

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

برای هر سند 10 متری

141,000,000 میلیون

2

3 دانکی

705,000,000میلیون

3

6 دانگی

1,410,000,000میلیارد

           (ارقام به تومان می باشد)


جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برجهزاره سوم در بازه زمانی یکماهه 

 

blobid1-87.png

 

 


 زمان تحویل پروژه هزاره سوم

تحویل پروژه هزاره سوم برای سال 1405 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج هزاره سوم

امکانات رفاهی

پارکینگ

سالن اجتماعات

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

تراس

روف گاردن

آسانسور

سیستم مدیریت هوشمند BMS

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

باشگاه بدن سازی

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 2 km

دریاچه - 3 km

ایستگاه مترو - 1 km

فرودگاه - 5 km

داروخانه - 2 km

هتل و پذیرایی - 3 km

مدرسه - 2 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

کتابخانه عمومی - 2 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

منطقه 22 شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره