مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام
قیمت: از 1.8میلیارد تومان - 2.9میلیارد تومان
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقه: 16
تعداد آپارتمان : 288
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج نارنجستان 4 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

70 متری

1,380,000,000

1,900,000,000

80 متری

1,590,000,000

1,900,000,000

93 متری

1,830,000,000

1,900,000,000

104 متری

2,050,000,000

2,000,000,000

114 متزی

2,250,000,000

2,000,000,000

130 متری

2,560,000,000

2,300,000,000

144 متری

2,830,000,000

2,300,000,000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه نارنجستان 4

 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

نارنجستان 4

تعاونی سازنده

ابنیه آکام

تعداد طبقات

17 

متراژ ها

70,80,93,104,114,130,144(متری)

مبلغ تراکم زمین

4,771,000 تومان

تعداد سهم داران

288  نفر

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال نازکاری

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب

 


معرفی پروژه نارنجستان 4

تصویری از عملیات ساخت در پروژه نارنجستان 4

blobid0-170.jpg

با توجه به اعتبار و شناخت از سوابق سازنده پروژه نارنجستان ۴ ، در اتفاقی بی سابقه عضو گیری و پذیره نویسی پروژه نارنجستان ۴ در مرداد ماه 99 در 8 ساعت تکمیل شده است. با توجه به دارا بودن موقعیت مکانی مناسب ( پروژه نارنجستان ۴ ) و همچنین اعتبار تعاونی سازنده، فرصت سرمایه گذاری بسیار مناسبی برای خریداران به وجود آمده است و پیش بینی ها از این پروژه حاکی از آن است که می تواند سود آوری مناسبی برای دارندگان حق امتیاز آن و سرمایه گذاران این پروژه رقم زند

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

نما و طراحی بیرونی نارنجستان 4
تصویری از موقعیت مکانی زمین پروژه نارنجستان 4
 
پروژه نارنجستان 4 تعاونی ابینه آکام ( مروارید شهر ) – گروه سرمایه گذاری  مروارید
تصویر فوق مربوط به مراحل آغازین و شروع به کار پروژه نارنجستان 4 میباشد

 


پروژه نارنجستان ۴ در دو برج به هم پیوسته و در 288 واحد آپارتمان ساخته خواهد شد.

شناسنامه ملکی پروژه نارنجستان 4

پلاک ثبتی

42/1379/4

قطعه

 

فرعی

1379

اصلی

4

ش. پرونده

 

             

کارفرما: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

مهندس ناظر: 

کاربری:مسکونی

             

طبقات زیر:4

طبقه لابی:1

طبقات روی زمین: 12

طبقات کل: 17

             

تاریخ شروع:

اواسط 1399

تاریخ اتمام:

پیش بینی 1402

    Yabandeh.com    

 


سازنده پروژه نارنجستان 4

تعاونی نوین ساز ابنیه آکام

 

 شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام – خانه دار شدن رویا نیست

 توضیحات کلی:

شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام با شعار ما می سازیم آن گونه که دوام داشته باشد، تاسیس گردید. پروژه های مسکونی نارنجستان در منطقه 22 کارنامه موفق این تعاونی می باشند که تا مراحل خوبی پیشرفت داشته اند.

بیوگرافی:

این تعاونی در مهرماه سال 97 با پروژه مسکونی نارنجستان در منطقه 22 اعلام موجودیت نمود و با توجه به سابقه ای که مدیران آن در تعاونی مسکن توسعه ابنیه همت داشتند، در مدت زمانی کوتاه تبدیل به یکی از تعاونی های سازنده موفق در منطقه 22 شد.

کارنامه سازنده:

 

  • پروژه نارنجستان 1  –  کوهک (توسط تعاونی  طبق زمان اعلامی  به خریداران تحویل گردید)
  • پروژه نارنجستان 2  –  کوهک(توسط تعاونی  طبق زمان اعلامی  به خریداران تحویل گردید)
  • پروژه نارنجستان 3 –  شهرک مهسان
  • پروژه نارنجستان 4  –  بلوار اردستانی(صفحه حاضر)
  • پروژه نارنجستان 5 – شمال بزرگراه خرازی
  • پروژه مانیا  –  شهرستان چالوس
متراژها و تیپ ها پروژه نارنجستان 4

بر اساس نقشه های تایید شده جهت اجرا این پروژه شامل 7 تیپ مختلف خواهد بود .

تیپ ها نارنجستان ۴ به شرح زیر لحاظ شده است : 

جدول واریزی به روز سهام شش دانگ پروژه نارنجستان 4 (تا پایان شهریور1401)

تیپ متراژ شماره واحد ها در طبقه تعداد کل واحد
تیپ A  70 متری 16 و 9 24
تیپ B  80 متری 19 و 5 24
تیپ C  93 متری 12 12
تیپ D 104 متری 22،20،15،11،10،6 72
تیپ E 114 متری 23 و 3 24
تیپF 130 متری 21،17، 14،8 و 7 60
تیپ G  144 متری 24،18،13،4،2،1 72

 با توجه به نقشه زیر، وضعیت چیدمان هر یک از تیپ ها در هر طبقه برای هر دو بلوک مشخص شده است:

نما و طراحی بیرونی نارنجستان 4

با توجه به آنکه این دو برج به سه یال شمالی، غربی و شرقی تقسیم می شوند، وضعیت هر یک از این یال ها در شکل زیر مشخص شده است:

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 4

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 4

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 4

 

پلن و طراحی داخلی نارنجستان 4

 


وضعیت پیشرفت پروژه نارنجستان 4

ساخت پروژه نارنجستان ۴ از بهمن سال 99 آغاز شده است و در حال حاضر درمرحله اجرای نازکاری میباشد و در روند برنامه زمانی تعریف شده خود قرار دارد.

 


نحوه خرید، فروش و پرداختی پروژه نارنجستان 4

blobid4-36.png

 

* هزینه تراکم زمین، جواز و تراکم به ازای هر متر به صورت قطعی 4 میلیون 771 هزار تومان می باشد

مرحله 1- جدول اقساط زمین، جواز و تراکم (تیپ متوسط 110 متری)

تاریخ/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
واریزی اولیه 62،500 125،000 187،500 250
15 مهر 99 37،500 75،000 112،500 150
30 آبان 99 31،250 62،500 93،750 125
مجموع 131,250 262,500 393,750 390

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

مرحله 2- اقساط ساخت 1399 (تجهیز کارگاه و گودبرداری)

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 2،625 5،250 7،875 10،500
80 متری 3 6 9 12
93 متری 3،487 6،975 10،462 13،950
104 متری 3،900 7،800 11،700 15،600
114 متری 4،275 8،550 12،825 17،100
130 متری 4،875 9،750 14،625 19،500
144 متری 5،400 10،800 16،200 21،600

(ارقام به میلیون تومان ورند می باشد)

 

مرحله 3- اقساط چهار ماهه اول 1400 برای 20 اردیبهشت و 20 تیر 1400

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 5،250 10،500 15،750 21
80 متری 6،000 12،000 18 24
93 متری 6،975 13،950 20،925 27،900
104 متری 7،800 15،600 23،400 31،200
114 متری 8،550 17،100 25،650 34،200
130 متری 9،750 19،500 29،250 39
144 متری 10،800 21،600 32،400 43،200

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

مرحله 4- اقساط چهار ماهه دوم 1400 برای 20 شهریور و 20 آبان 1400

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 10 200 30 40
80 متری 11،375 22،750 34،125 45،500
93 متری 12،250 26،500 39،750 52
104 متری 14،875 29،750 22،625 59،500
114 متری 16،250 32،500 48،750 65
130 متری 18،500 37،000 55،500 74
144 متری 20،500 41،000 61،500 82

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

مرحله 5- اقساط چهار ماهه سوم 1400 برای 20 دی و 9 اسفند 1400

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 5،250 10،500 15،750 21
80 متری 6،000 12،000 18 24
93 متری 6،975 13،950 20،925 27،900
104 متری 7،800 15،600 23،400 31،200
114 متری 8،550 17،100 25،650 34،200
130 متری 9،750 19،500 29،250 39،000
144 متری 10،800 21،600 32،400 43،200

(ارقام به میلیون تومان ورند می باشد)

 

مرحله 6- اقساط چهار ماهه اول 1401 برای 5 اردیبهشت و 5 تیر 1401

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 7،500 15 22،500 30
80 متری 8،625 17،250 25،875 34،500
93 متری 10 20 30 40
104 متری 11،200 22،400 33،600 44،800
114 متری 12،250 24،500 36،750 49
130 متری 14 28 42 56
144 متری 15،500 31 46،500 62

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

مرحله 7- اقساط چهار ماهه دوم 1401 برای 7شهریور و7 آبان 1401

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 15 30 45 60
80 متری 17،250 34،500 51،750 69
93 متری 20 40 60 80
104 متری 22،400 44،800 67،200 89
114 متری 24،500 49 73،500 98
130 متری 28 56 84 112
144 متری 31 62 93 124

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

 

مرحله 8- اقساط چهار ماهه سوم 1401 برای 7 دیماه و7 اسفند 1401

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 18 36 54 72
80 متری 20،750 41،500 62،250 83
93 متری 24 48 72 96
104 متری 27 54 81 108
114 متری 29،500 59 88،500 118
130 متری 33،750 67،500 101،250 135
144 متری 37،250 74،500 111،750 149

(ارقام به میلیون تومان و رند می باشد)

 

 

مرحله 1- اقساط چهار ماهه اول 1402 برای 7 اردیبهشت

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 23،750 47،500 71،250 95
80 متری 27،250 54،500 81،750 109
93 متری 31،500 63 94،500 126
104 متری 35،250 70،500 105،750 141
114 متری 38،750 77،500 116،250 155
130 متری 44،000 88 132 176
144 متری 48،750 97،500 146،250 195

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مرحله 2- اقساط چهار ماهه اول 1402 برای 7 تیرماه

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 23،750 47،500 71،250 95
80 متری 27،250 54،500 81،750 109
93 متری 31،500 63 94،500 126
104 متری 35،250 70،500 105،750 141
114 متری 38،750 77،500 116،250 155
130 متری 44،000 88 132 176
144 متری 48،750 97،500 146،250 195

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

مرحله 3- اقساط چهار ماهه دوم 1402 برای 7 شهریور

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 30 60 90 120
80 متری 34،250 68،500 102،750 137
93 متری 39،500 79 118،500 158
104 متری 44،500 89 133،500 178
114 متری 48،750 97،500 146،250 195
130 متری 55،250 110،500 165،750 221
144 متری 61،250 122،500 183،750 245

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مرحله 4- اقساط چهار ماهه دوم 1402 برای 7 آبان

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 30 60 90 120
80 متری 34،250 68،500 102،750 137
93 متری 39،500 79 118،500 158
104 متری 44،500 89 133،500 178
114 متری 48،750 97،500 146،250 195
130 متری 55،250 110،500 165،750 221
144 متری 61،250 122،500 183،750 245

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مرحله 5- اقساط چهار ماهه سوم 1402 برای 7 دیماه

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 30 60 90 120
80 متری 34،250 68،500 102،750 137
93 متری 39،500 79 118،500 158
104 متری 44،500 89 133،500 178
114 متری 48،750 97،500 146،250 195
130 متری 55،250 110،500 165،750 221
144 متری 61،250 122،500 183،750 245

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مرحله 6- اقساط چهار ماهه سوم 1402 برای 7 اسفند

متر/دانگ یک و نیم سه چهار و نیم شش
70 متری 30 60 90 120
80 متری 34،250 68،500 102،750 137
93 متری 39،500 79 118،500 158
104 متری 44،500 89 133،500 178
114 متری 48،750 97،500 146،250 195
130 متری 55،250 110،500 165،750 221
144 متری 61،250 122،500 183،750 245

(ارقام به میلیون تومان می باشد)


 

 

جدول واریزی به روز سهام شش دانگ پروژه نارنجستان  4 (تا قبل از قسط اسفند ماه 1402)

ردیف متراژ ( سهام 6 دانگ) مجموع      
1 70 متری 1،380،000،000
2 80 متری 1،590،000،000
3 93 متری 1،830،000،000
4 104 متری 2،050،000،000
5 114 متری 2،250،000،000
6 130 متری 2،560،000،000
7 144 متری 2،830،000،000

(ارقام به میلیارد تومان می باشد)

برای برآورد دقیق پرداختی با ما تماس بگیرید

 


blobid3-49.png

blobid4-32.png

blobid6-23.png

blobid2-60.png

blobid7-21.png

blobid8-17.png

blobid9-15.png

 

 

* خریداران محترم واحد های پروژه نارنجستان 4 می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

زمان تحویل پروژه نارنجستان 4

تحویل پروژه نارنجستان ۴ برای سال 1403 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج نارنجستان 4

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان

زمین ورزشی اختصاصی برج

فضای سبز


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 2۲ km

دریاچه - 3 km

ایستگاه مترو - 1 km

بیمارستان - 3 km

فرودگاه - 4 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km

کتابخانه عمومی - 2 km


مکان

منطقه ۲۲،اردستانی، انتهای بلوار دانش غربی خیابان آرش کمانگیر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره