رهن و اجاره انواع املاک مسکونی در کوهک تهران

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: فروخته شده

دسته بندی: اجاره آپارتمان در برج

قیمت: از 700میلیون تومان - 5میلیارد تومان

تعداد بلوک: 10,000

تعداد طبقه: 100

تعداد آپارتمان : 5,000

معرفی پروژه

پس از ارزیابی بازار در منطقه 22 در سال 1404

تقسیم‌بندی اجاره برج‌های منطقه ۲۲ بر اساس ناحیه و رنج متراژی معمولاً به این صورت است:

۱. محدوده متراژ ۷۰ تا ۱۰۰ متر

شهرک چیتگر، کوهک، اطراف دریاچه:

ودیعه: ۴۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان

اجاره ماهانه: ۸ تا ۲۰ میلیون تومان

معمولاً واحدهای ۱ یا ۲ خوابه، امکانات معمولی تا متوسط.

۲. محدوده متراژ ۱۰۰ تا ۱۳۰ متر

شهرک خرازی، شهرک شهید باقری، ایران‌خودرو، برخی برج‌های لوکس:

ودیعه: ۵۰۰ میلیون تا ۱.۲ میلیارد تومان

اجاره ماهانه: ۱۵ تا ۲۸ میلیون تومان

عمدتاً ۲ تا ۳ خوابه، امکانات معمولاً کامل‌تر.

۳. محدوده متراژ ۱۳۰ تا ۱۷۰ متر

برج‌های لوکس‌تر نزدیک دریاچه چیتگر و اطراف میدان ساحل:

ودیعه: ۷۰۰ میلیون تا ۱.۵ میلیارد تومان

اجاره ماهانه: ۲۰ تا ۴۵ میلیون تومان

اغلب ۳ خوابه، امکانات رفاهی و ویو بهتر.

۴. محدوده متراژ ۱۷۰ متر به بالا

برج‌های مجلل: برج مجلل چیتگر، رزمال، پارلمان،...

ودیعه: ۱ میلیارد تا ۲ میلیارد تومان

اجاره ماهانه: ۴۰ تا ۷۰ میلیون تومان یا رهن کامل

مناسب خانواده‌های پرجمعیت، امکانات VIP، ویو دریاچه یا جنگل.

توجه :

قیمت نهایی با توجه به سال ساخت، طبقه، ویوی واحد و امکانات جانبی (استخر، سالن، نگهبانی ۲۴ساعته،...) قابل تغییر است و هر ناحیه دارای پروژه‌ها و رنج قیمتی خاص خودش می‌باشد.

جدول خلاصه اجاره برج‌های منطقه ۲۲ بر اساس رنج متراژ:

رنج متراژ	نواحی پرتقاضا	ودیعه (رهن)	اجاره ماهیانه	ویژگی‌ها
۷۰ تا ۱۰۰ متر	شهرک چیتگر، کوهک، اطراف دریاچه	۴۰۰ تا ۸۵۰ میلیون	۸ تا ۲۰ میلیون	۱-۲ خوابه، امکانات معمولی تا متوسط
۱۰۰ تا ۱۳۰ متر	شهرک خرازی، شهید باقری، ایران‌خودرو	۵۰۰م تا ۱.۲ میلیارد	۱۵ تا ۲۸ میلیون	۲-۳ خوابه، امکانات کامل‌تر
۱۳۰ تا ۱۷۰ متر	نزدیک دریاچه چیتگر، میدان ساحل	۷۰۰م تا ۱.۵ میلیارد	۲۰ تا ۴۵ میلیون	۳ خوابه، ویو بهتر، برج لوکس‌تر
۱۷۰ متر به بالا	برج مجلل چیتگر، رزمال، پارلمان	۱م تا ۲ میلیارد	۴۰ تا ۷۰ میلیون	امکانات VIP و متراژ بزرگ، ویو عالی