شکست نهضت ملی مسکن / رؤیایی که برای متقاضیان به کابوس تبدیل شد
به گزارش اقتصادآنلاین، نهضت ملی مسکن، به ویژه در شهر جدید پرند که یکی از مهمترین محلهای اجرای این طرح برای ساکنان تهران محسوب میشود، اکنون با موجی از گلایهها، افزایش تعهدات مالی و واحدهای نیمهکاره روبهروست. هزاران نفر که با امید به برخورداری از مسکن حمایتی ثبتنام کرده بودند، حالا با فشار مالی شدید و پروژههایی که تکمیل نشدهاند دستوپنجه نرم میکنند.
افزایش پیاپی آورده و تهدید به حذف
یکی از متقاضیان میگوید: تا خرداد ۱۴۰۳، در ۱۳ مرحله هر بار ۴۰ میلیون پرداخت کردیم، یعنی ۵۲۰ میلیون تومان. بعد در مرداد همان سال پیام دادند که باید آورده را به ۷۰۰ میلیون برسانیم، وگرنه پروژه تغییر میکند.
به گفته او، بسیاری از ثبتنامکنندگان مجبور به فروش طلا، خودرو یا داراییهای شخصی برای تأمین این مبلغ شدهاند، در حالی که در قراردادهای جدید مبلغ آورده برای متقاضیان تازه، فقط ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان درج شده است، موضوعی که اعتراض گسترده ایجاد کرده است.
وامی که سودش روی دوش مردم افتاد
گلایه دیگر، مربوط به نحوه پرداخت اقساط وام است. طبق اظهارات یک متقاضی، شرکت سازنده در سال ۱۴۰۰ وام را از بانک دریافت کرده، اما به مالکها اطلاع نداده است تا اقساط را بپردازند. در نتیجه، سود مشارکت و جریمه دیرکرد روی اصل وام نشسته و مبلغ آن به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است؛ بدهیای که اکنون از خود متقاضیان مطالبه میشود.
واحدهای نیمهتمام از نبود انشعابات تا نبود شیرآلات
یکی از اعتراضات جدی، تحویل ناقص پروژههاست. متقاضیان میگویند واحدها در مرحله نیمهخام تحویل میشود، بدون نصب شیرآلات، انشعابات آب، برق و گاز، و حتی تکمیل داخلی. آنها معتقدند پیمانکاران و شرکت عمران پرند هیچ شفافیتی ندارند و کسی پاسخگوی خسارتهای مردم نیست.
اختلاف فاحش بین وعده و واقعیت
براساس گفته متقاضیان، درصد تحویل پروژهها بسیار کمتر از وعدههای اولیه است و بسیاری از بلوکها با ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت، رها شدهاند. آورده اولیه که بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بود، حالا برای برخی واحدها حتی از ۷۰۰ میلیون هم فراتر رفته است؛ در حالی که طرح مسکن حمایتی قرار بود دقیقاً برای کاهش فشار مالی خانوادهها تعریف شود.
انتقادها در شبکههای اجتماعی
در فضای مجازی هم کاربران با هشدار و اعتراض مینویسند: آورده مسکن ملی عملاً به یک میلیارد تومان رسیده؛ هر کس نتواند پرداخت کند، تهدید به حذف میشود. این موج انتقادی طی ماههای اخیر شدت گرفته و به یکی از بحثهای داغ مربوط به مسکن دولتی تبدیل شده است.
پاسخ شرکت عمران پرند
رضا رجبزاده، مدیرعامل شرکت عمران پرند، تأیید کرده که پروژه در مقاطعی متوقف بوده، اما ادعا کرده زیرساختهایی مانند آب و برق فراهم شده و تحویل واحدها در حال انجام است. او تأخیر در پرداخت آوردهها از سوی مردم را یکی از عوامل کندی کار میداند.
بحران اقتصادی پشت دیوارهای ناتمام
با حداقل دستمزد حدود ۱۰ میلیون تومان، قسطهای ۱۵ میلیونی و آوردههای سنگین، نهضت ملی مسکن برای بسیاری از خانوادهها دیگر یک طرح حمایتی نیست. کسانی که با فروش تمام داراییشان وارد پروژه شدهاند، اکنون نه خانه دارند، نه پول، و در عین حال با بدهی بانکی و تورم ساختوساز مواجه شدهاند، ترکیبی که این طرح را از هدف اصلی خود دور کرده است.
منبع : اقتصاد آنلاین
خوش آمدید به سایت ما
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملکهای مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:
مهندس کسری علیزاده
شماره تماس: 09124685136
شماره همراه: 09364664203
تلفن دفتر: 48000022_021 داخلی 103
پیج واتساپ : yabandeh_realestate
کانال تلگرام yabandeh_realestate
اینستاگرام yabandeh_realestate
ایمیل: kasra1384k@gmail.com
آدرس ما:
تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گلآرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)
تقسیمبندی پروژهها بر اساس زمان تحویل
برای مشاهده پروژهها بر اساس زمان تحویل روی گزینههای زیر کلیک نمایید:
تقسیمبندی و تفکیک برجهای منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها
برای مشاهده قیمتها و فاصله تا دریاچه روی گزینههای مربوطه کلیک نمایید:
برای مشاهده فایلهای فروش، اجاره و پیشفروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.
پست های مرتبط:
بازار مسکن همواره یکی از حساسترین و تأثیرگذارترین بخشهای اقتصاد بوده است؛ بازاری که مستقیماً با معیشت خانوارها، سرمایهگذاری، عدالت اجتماعی و ثبات اقتصادی ارتباط دارد
منطقه ۲۲ تهران در غرب پایتخت یکی از نواحی نسبتاً تازهساخت و در حال توسعه است که بهویژه در سالهای اخیر با سرعت زیادی برجسازی و ساختمانهای بلندمرتفع در آن افزایش یافته است.
افزایش شدید قیمت مسکن در راه است؛ تحلیل عوامل، پیامدها و چشمانداز بازار
کیفیت زندگی در برجهای منطقه ۲۲ تهران: تحلیل فرصتها، چالشها و دورنمای شهری
شهرداری منطقه ۲۲؛ راهبری توسعه شهری در آستانه تحول پایدار
بازار مسکن در آستانه جهش: تحلیل موقعیت فعلی و راهکارهای خروج از رکود
چالش کربنزدایی و پایداری در ساختوساز برجهای مرتفع