آشنایی با پروژه مسکونی و تجاری الوند
در مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۲۱ شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت طی اطلاعیه شماره ۹۸-۹۰۳۱ خرید یک قطعه زمین جدید با کاربری مسکونی- تجاری واقع در منطقه ۲۲ تهران، شهرک گلستان، میدان موج، خیابان علامه قزوینی خروجی اول، میلاد یکم برای اجرای پروژه ای به نام الوند را اعلام نمود.
پروژه الوند یکی از کم واحدترین مجتمع های آپارتمان مسکونی در منطقه 22 است و برای فراهم شدن امکان سرمایه گذاری توسط افراد بیشتر، امتیاز این پروژه به صورت 3 دانگ مسکونی و 20 متر تجاری پذیره نویسی شده است. در این پروژه مسکونی مطابق رویه اعلام شده از سوی تعاونی توسعه ابنیه همت، به اضافه واریزی اعضا صرفا امتیاز در اولویت انتخاب واحد تعلق می گیرد و در پایان پروژه انتخاب واحد بر اساس امتیازبندی و تیپ واحدها صورت می پذیرد.
از مراکز تفریحی و تجاری نزدیک پروژه الوند می توان به پاساژ طوبی، پارک آبی اپارک، بوستان جنگلی چیتگر، دریاچه چیتگر و بام لند نام برد.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
1دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
3دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
|
پلاک ثبتی |
قطعه |
فرعی |
اصلی |
ش. پرونده |
||
|
۱۹۲۷/۳۴ |
1927 |
|
34 |
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی توسعه ابنیه همت |
کاربری: |
|||||
|
مهندس ناظر: |
مسکونی، تجاری |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
پارکینگ و تجاری: 6 |
طبقات روی زمین: 7 |
|||||
|
لابی: 1 |
طبقات کل: 14 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: |
تاریخ اتمام: |
|||||
|
1399 |
پیش بینی 1402 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
این پروژه با طراحی 5 واحد در هر طبقه و دارا بودن 7 طبقه مسکونی مجموعاً شامل 35 واحد مسکونی است. امتیازها به صورت 3 دانگ مسکونی و 20 متر تجاری
سازنده پروژه الوند
تعاونی توسعه ابنیه همت
توضیحات کلی تعاونی ابنیه همت :
بر اساس ماده 3 اساسنامه مصوب در بهمن ماه سال 90، موضوع فعالیت شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت به شرح ذیل می‌باشد :
تهیه زمین با کاربری مناسب از منابع مجاز به منظور احداث ابنیه و فعالیتهای ساختمانی عمرانی در زمینه ساخت اماکن تجاری، اداری، آموزشی، مذهبی، درمانی، ورزشی، شهرک سازی، راه سازی، پل سازی، سدسازی، معماری، ایجاد نیروگاه، ابنیه های سبک و سنگین و اجرای پروژه های تأسیساتی و خدماتی و نظایر آن بدون محدودیت به فعالیت خاص، مستقل و یا با استفاده از خدمات موسسات تخصصی و پیمانکاری ذیربط با رعایت ضوابط قانونی و قراردادهای منعقده با منابع واگذارنده زمین، سرمایه گذاران، متقاضیان و اشخاص حقیقی و حقوقی طرف قرارداد با شرکت.
بیوگرافی تعاونی ابنیه همت :
شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت در فروردین ماه سال 1391 در قالب شرکت تعاونی تاسیس و با شماره ثبت 424074 در اداره ثبت شرکت های تهران به ثبت رسید.
کارنامه سازنده تعاونی ابنیه همت :
- برج تجارت لکسون – ساحل شرقی دریاچه
- پروژه فرزانگان – بلوار کوهک
- پروژه آسمان آبی
- پروژه البرز
- پروژه الوند
- پروژه زاگرس – شرق دریاچه
متراژها و تیپ ها
110 متری و 120 متری و 180 متری
وضعیت پیشرفت پروژه
خاک برداری و گود برداری و فنس کشی و نیلینگ
نحوه خرید و فروش و پرداختی ها
* لازم به ذکر است بخشی از هزینه ها از محل واگذاری قدرالسهم تجاری تامین می گردد. مبالغ حاصل از فروش بخش تجاری در جهت پیشبرد ساخت و کاهش بهای تمام شده پروژه هزینه می گردد.
* نظر به اینکه در جریان فرآیند اصلاح پروانه ساختمانی پروژه ممکن است ضوابط فنی یا مقررات شهرداری تغییراتی را در نقشه ها ایجاب نماید، امکان تغییر برخی مشخصات اعلامی پروژه مفروض می باشد
* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
اقساط علی الحساب تا پایان سال 1399
|
ردیف |
تاریخ واریز |
مبلغ قسط |
|
1 |
همزمان با ثبت نام |
430،000،000 |
|
2 |
20 اسفند 98 |
100،000،000 |
|
1 |
10اردیبهشت 99 |
100،000،000 |
|
2 |
10 خرداد 99 |
50،000،000 |
|
3 |
10 تیر 99 |
50،000،000 |
|
مجموع |
730،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط علی الحساب تا پایان سال 1399
|
ردیف |
تاریخ واریز |
مبلغ قسط |
|
1 |
25 شهریور 1400 |
53،000،000 |
|
2 |
25 مهر 1400 |
53،000،000 |
|
1 |
25 آبان 1400 |
53،000،000 |
|
2 |
25 آذر 1400 |
53،000،000 |
|
3 |
25 دی 1400 |
53،000،000 |
|
4 |
25 بهمن 1400 |
53،000،000 |
|
5 |
25 اسفند 1400 |
53،000،000 |
|
مجموع |
371،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط علی الحساب تا پایان سال 1400
(با توجه به شروع عملیات گودبرداری و نیلینگ)
|
ردیف |
تاریخ واریز |
مبلغ قسط |
|
1 |
15 آبان 1400 |
47،500،000 |
|
2 |
15 آذر 1400 |
47،500،000 |
|
3 |
15 دی 1400 |
65،000،000 |
|
4 |
15 بهمن 1400 |
65،000،000 |
|
5 |
15 اسفند 1400 |
75،000،000 |
|
مجموع |
300،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط علی الحساب 4 ماه اول سال 1402
|
ردیف |
تاریخ واریز |
مبلغ قسط |
|
1 |
10 اردیبهشت 1402 |
66،000،000 |
|
2 |
10 خردادماه 1402 |
66،000،000 |
|
1 |
10 تیرماه 1402 |
66،000،000 |
|
مجموع |
198،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه الوند (تا پایان قسط تیرماه سال 1402)
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
6 دانگی |
1،652،000،000 میلیارد |
(ارقام به میلیارد تومان می باشد)
* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
زمان تحویل پروژه
تحویل پروژه برای سال 1404 پیش بینی شده بود.
زمان تحویل پروژه الوند
در حال حاضر زمان تحویل پروژه الوند سال 1404 می باشد.
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
اینترنت Wifi
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
فضای سبز
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 1 km
ایستگاه مترو - 2 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km
مکان
منطقه ۲۲، شهرک گلستان، میدان موج، خیابان علامه قزوینی خروجی اول، میلاد یکم, تهران, تهران