مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی و تجاری
سرمایه گذار: شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت
قیمت: از 2.2میلیارد تومان - 2.6میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 14
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج الوند در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

57 متر مسکونی

17 متر تجاری

(معادل 3 دانگ)

1,802,000,000 

2,200,000,000

6 دانگی

جمع کل

 

 

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه الوند

 موارد

توضیحات

نام پروژه

الوند

تعاونی سازنده

ابنیه همت

تعداد طبقات

27 

متراژ ها

74 (متر) تجاری و 17 مسکونی

مبلغ تراکم زمین

-

تعداد سهم داران

16 سهامدار

وضعیت حال حاضر پروژه

اجرای سقف اول

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 


آشنایی با پروژه مسکونی و تجاری الوند

در مورخ ۱۳۹۸/۱۱/۲۱ شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت طی اطلاعیه شماره ۹۸-۹۰۳۱ خرید یک قطعه زمین جدید با کاربری مسکونی- تجاری واقع در منطقه ۲۲ تهران، شهرک گلستان، میدان موج، خیابان علامه قزوینی خروجی اول، میلاد یکم برای اجرای پروژه ای به نام الوند را اعلام نمود.

پروژه الوند یکی از کم واحدترین مجتمع های آپارتمان مسکونی در منطقه 22 است و برای فراهم شدن امکان سرمایه گذاری توسط افراد بیشتر، امتیاز این پروژه به صورت 3 دانگ مسکونی و 20 متر تجاری پذیره نویسی شده است. در این پروژه مسکونی مطابق رویه اعلام شده از سوی تعاونی توسعه ابنیه همت، به اضافه واریزی اعضا صرفا امتیاز در اولویت انتخاب واحد تعلق می گیرد و در پایان پروژه انتخاب واحد بر اساس امتیازبندی و تیپ واحدها صورت می پذیرد.

از مراکز تفریحی و تجاری نزدیک پروژه الوند می توان به پاساژ طوبی، پارک آبی اپارک، بوستان جنگلی چیتگر، دریاچه چیتگر و بام لند نام برد.

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

3دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 

 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

۱۹۲۷/۳۴

1927

 

34

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی توسعه ابنیه همت

کاربری:

مهندس ناظر:

مسکونی، تجاری

 

 

 

 

 

 

 

پارکینگ و تجاری: 6

        طبقات روی زمین: 7

لابی: 1

          طبقات کل: 14

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

1399

        پیش بینی 1402

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

این پروژه با طراحی 5 واحد در هر طبقه و دارا بودن 7 طبقه مسکونی مجموعاً شامل 35 واحد مسکونی است. امتیازها به صورت 3 دانگ مسکونی و 20 متر تجاری


سازنده پروژه الوند

تعاونی توسعه ابنیه همت

مجمع عمومی فوق العاده نوبت اول شرکت تعاونی توسعه ابنیه همت - پایگاه خبری  آندلس

توضیحات کلی تعاونی ابنیه همت :

بر اساس ماده 3 اساسنامه مصوب در بهمن ماه سال 90، موضوع فعالیت شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت به شرح ذیل می‌باشد :

تهیه زمین با کاربری مناسب از منابع مجاز به منظور احداث ابنیه و فعالیتهای ساختمانی عمرانی در زمینه ساخت اماکن تجاری، اداری، آموزشی، مذهبی، درمانی، ورزشی، شهرک سازی، راه سازی، پل سازی، سدسازی، معماری، ایجاد نیروگاه، ابنیه های سبک و سنگین و اجرای پروژه های تأسیساتی و خدماتی و نظایر آن بدون محدودیت به فعالیت خاص، مستقل و یا با استفاده از خدمات موسسات تخصصی و پیمانکاری ذیربط با رعایت ضوابط قانونی و قراردادهای منعقده با منابع واگذارنده زمین، سرمایه گذاران، متقاضیان و اشخاص حقیقی و حقوقی طرف قرارداد با شرکت.

بیوگرافی  تعاونی ابنیه همت :

شرکت تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت در فروردین ماه سال 1391 در قالب شرکت تعاونی تاسیس و با شماره ثبت 424074 در اداره ثبت شرکت های تهران به ثبت رسید.

کارنامه سازنده تعاونی ابنیه همت :

  • برج تجارت لکسون – ساحل شرقی دریاچه
  • پروژه  فرزانگان – بلوار کوهک
  • پروژه  آسمان آبی
  • پروژه  البرز
  • پروژه  الوند
  • پروژه  زاگرس – شرق دریاچه

 


متراژها و تیپ ها

 120 متری و 180 متری


وضعیت پیشرفت پروژه الوند

در حال حاضر در سقف  طبقه اول میباشد.


نحوه خرید و فروش و پرداختی ها پروژه الوند

blobid4-36.png

 

 

* لازم به ذکر است بخشی از هزینه ها از محل واگذاری قدرالسهم تجاری تامین می گردد. مبالغ حاصل از فروش بخش تجاری در جهت پیشبرد ساخت و کاهش بهای تمام شده پروژه هزینه می گردد.

* نظر به اینکه در جریان فرآیند اصلاح پروانه ساختمانی پروژه ممکن است ضوابط فنی یا مقررات شهرداری تغییراتی را در نقشه ها ایجاب نماید، امکان تغییر برخی مشخصات اعلامی پروژه مفروض می باشد

* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

 

اقساط علی الحساب تا پایان سال 1399

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ قسط

1

همزمان با ثبت نام

430،000،000

2

20 اسفند 98

100،000،000

1

10اردیبهشت 99

100،000،000

2

10 خرداد 99

50،000،000

3

10 تیر 99

50،000،000

 

مجموع

730،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 اقساط علی الحساب تا پایان سال 1399

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ قسط

1

25 شهریور 1400

53،000،000

2

25 مهر 1400

53،000،000

1

25 آبان 1400

53،000،000

2

25 آذر 1400

53،000،000

3

25 دی 1400

53،000،000

4

25 بهمن 1400

53،000،000

5

25 اسفند 1400

53،000،000

 

مجموع

371،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط علی الحساب تا پایان سال 1400

(با توجه به شروع عملیات گودبرداری و نیلینگ)

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ قسط

1

15 آبان 1400

47،500،000

2

15 آذر 1400

47،500،000

3

15 دی 1400

65،000،000

4

15 بهمن 1400

65،000،000

5

15 اسفند 1400

75،000،000

 

مجموع

300،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 اقساط علی الحساب 4 ماه اول سال 1402

ردیف

تاریخ واریز

مبلغ قسط

1

10 اردیبهشت 1402

66،000،000

2

10 خردادماه 1402

66،000،000

3

10 تیرماه 1402

66،000،000

4

10 دیماه 1402

150,000,000

5

10 بهمن ماه 1402

150,000,000

6

10 اسفند 1402

150,000,000

 

مجموع

648،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

جدول واریزی به روز پروژه الوند (تا قبل از قسط بهمن ماه  سال 1402)

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

6 دانگی

1،802،000،000 میلیارد

(ارقام به میلیارد تومان می باشد)

* امتیاز خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.


زمان تحویل پروژه

تحویل پروژه برای سال 1404  پیش بینی شده بود.


زمان تحویل پروژه الوند
در حال حاضر زمان تحویل پروژه الوند سال 1404 می باشد.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)

 

 


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج الوند

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

فضای سبز

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 1 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 2 km


مکان

منطقه ۲۲، شهرک گلستان، میدان موج، خیابان علامه قزوینی خروجی اول، میلاد یکم, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره