جدول ارزیابی قیمت بازار برج  بقیه الله 3 یا میلان 3  در بازه زمانی  فعلی 

سازنده: تعلونی  اریکه نامی پارسیان     نام پروژه: بقیه الله 3 یا  میلان 3   موقعیت: مروارید شهر اقساط: هر 3 ماه یکبار زمان تحویل:  1404

پروژه  مسکونی میلان۳ تعاونی نامی اریکه پارسیان

محل اجرای این پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳) در غرب دریاچه چیتگر، تقاطع بلوار اردستانی و اتوبان حکیم و در شهرک دانشگاه شریف می باشد. پروژه دارای جواز ساخت کاربری مسکونی از شهرداری منطقه که در آن تراکم مفید و غیر مفید  45965 متر مربع تعریف و تایین شده است.

پروژه میلان یک پروژه خاصی در منطقه است که مانند خاص بودن خود پروژه خریداران خاصی هم دارد. این پروژه تنها پروژه ای در منطقه ۲۲ می باشد که جهت واحدهای آن مشخص است .

تنها پروژه ای می باشد که تمام واحد های آن سه خواب است . پروژه میلان تنها پروژه ای می باشد که در هر طبقه آن تنها دارای ۲ واحد مسکونی می باشد .پروژه میلان دارای ۱۶۸ واحد در ۴ بلوک است که مشاعات فوق العاده خوبی دارد . پس اتنخاب این پروژه به هیچ وجه اشتباه نمی باشد همچنین به دلیل موقعیت فوق العاده خوبی که پروژه  دارد . و نزدیکی به مراکز تفریحی و توریستی منطقه  باعث شده ،میلان چشم انداز خوب خود را در آینده حفظ کند و انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری و سکونت باشد

پروژه میلان یک پروژه منحصر به فرد است که تنها پروژه ای می باشد که در هر طبقه آن دارای ۲ واحد است پروژه های همجوار پروژه میلان پروژه فاز ۲ خرازی می باشد که در شهرک خرازی واقع شده است.

پروژه میلان یک پروژه همه پسند است که در موقعیت مناسب که تمامی امکانات رفاهی در اطراف آن مهیا می باشد مانند هایپر ،پمب بنزین ،مترو، و غیره.

همچنین پروژه میلان ،یک پروژه کم واحد است و بسیار برای یک زندگی ارام مناسب می باشد.

این پروژه مشاعات فوق العاده خوبی برای ساکنین مهیا کرده است.

 پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳) در منطقه ای خوش آب و هوا و با امکانات و زیر ساخت های شهری مناسب، نوساز و در حال توسعه مدرن شهری با دسترسی آسان به مراکز تفریحی و خرید، دسترسی آسان به شریان های اصلی غرب تهران از جمله اتوبان تهران کرج، و اتوبان حکیم، نورگیری مناسب واحد ها، همجواری به بوستان بزرگ غدیر و سرای محله، سهولت دسترسی پیاده به ایستگاه مترو وردآورد و در نزدیکی باغ ملی گیاه شناسی و پارک و دریاچه چیتگر در حال ساخت می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

سازه  پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳) بتنی است.

نکته 1 :

پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3 يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل میلان 3 یا بقیه الله 3

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.

   شناسنامه ملکی پروژه میلان 3

 پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳) در 4 بلوک 26 طبقه و مجموعاً 168 واحد اجرا می شود و در هر طبقه 2 واحد مسکونی قرار دارد.

سازنده بقیه الله ۳ (میلان ۳)

تعاونی مسکن اریکه پارسیان

توضیحات کلی در مورد تعاونی اریکه نامی پارسیان :

 تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان با هدف ایفای نقش فعال و ارتقای کیفی صنعت ساختمان با بهره‌گیری از نیروهای جوان و متخصص ایرانی تاسیس گردید.

  این تعاونی پروژه های افرا با نام دیگر بقیه الله 1) را در منطقه 22 با تعهد کامل به سهامداران ساخت و تحویل داده است .

بیوگرافی تعاونی اریکه نامی پارسیان :

تعاونی اریکه نامی پارسیان با شماره ثبت 539 در اوایل دهه 90 تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی اریکه نامی پارسیان :

• پروژه مسکونی بقیه الله 2 یا مروارید 2
• پروژه بقیه الله 3 یا میلان 3
• پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند 

سازنده: تعلونی  اریکه نامی پارسیان     نام پروژه: بقیه الله 1 یا افرا   موقعیت: مروارید شهر اقساط:   ندارد   زمان تحویل:  تحویل داده شده است

سازنده: تعلونی  اریکه نامی پارسیان     نام پروژه: بقیه الله 2   موقعیت: مروارید شهر اقساط: هر 3 ماه یکبار زمان تحویل:  1404

سازنده: تعلونی  اریکه نامی پارسیان     نام پروژه: بقیه الله 5  یا ونوس هوم لند   موقعیت: مروارید شهر اقساط: هر 3 ماه یکبار زمان تحویل:  1404

 تعداد طبقات پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 22

منفی : 3

متراژها و تیپ ها پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳)

واحدهای مسکونی این برج در سه تیپ 137 متری دو خواب، 173 و 177 متری سه خواب اجرا می شوند. هر طبقه شامل دو واحد مسکونی است.

بررسی نقشه ها و پلن های هر متراژ در پروژه میلان 3

 متراز 137 متری( جهت و نقشه و طبقه)

 واحد های ۱۳۷ متری در مرکز برج میلان 3 واقع شده این واحد ها دو خواب میباشند.دو واحد شمال غربی و شمال شرقی  و دو واحد جنوب غربی و جنوب شرقی در مرکز برج موجود می باشد.واحد های غربی چه در جنوب و چه در شمال در قسمت اتاق خواب ها دارای  ویو هستند و واحد های شرقی چه در شمال و چه در جنوب ،در قسمت پذیرایی ویو دارند.قسمت جنوب واحد اتوبان حکیم میباشد و قست شمال واحد پارک کوچکی که در آنجا وجود دارد .قسمت غربی و شرقی واحد ویو خاصی را ندارد.واحد های ۱۳۷ متری دارای ۴ طبقه در هر واحد است.

متراز 173 متری( جهت و نقشه و طبقه)

واحدهای ۱۷۳ متری در قسمت  غربی ، شمال غربی و جنوب غربی  برج میلان 3 قرار دارند که واحدهای غربی  ویو ایرانمال و شهر و غرب را دارند، واحد شمال غربی که ویو پارک و ایرانمال را دارد و یک واحد جنوب غربی که ویو حکیم و شهر و ایرانمال را دارد. واحد های ۱۷۳ متری سه خواب می باشد.

 متراز 177 متری( جهت و نقشه و طبقه)

واحدهای ۱۷۷ متری قسمت شرق  ،جنوب شرقی و شمال شرقی برج میلان 3 واقع شده است  که واحد جنوب شرق  ویو حکیم و شهرک الهیه را دارد و واحد در شمال شرق  ویو پارک و شهرک الهیه را دارد .

واحدهای ۱۷۷ متری پروژه سه خواب میباشد.

 پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳) در هر طبقه یک واحد 137.5 متری و در سمت داخل برج قرار گرفته است. در دو بلوک غربی واحدهای بیرونی دارای متراژ 173.5 متری و دو بلوک شرقی نیز واحدهای 177 متری دارند.

تیپ واحدهای 137 متری

تیپ واحدهای 173.5 متری

تیپ واحدهای 177 متری

وضعیت سازه پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3:

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه بقیه الله ۳ (میلان ۳)

در حال نازکاری میباشد  

نحوه خرید و فروش و پرداختی ها و تاریخچه پرداخت ها پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3

به طوری کلی قیمت پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3 به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند. 

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

* اقساط ساخت اولیه بر مبنای قرارداد متری 4 و نیم میلیون تومان و 2 میلیون و هفتصد هزارتومان تراکم زمین لحاظ شده بود.

* واریزی به روز پروژه میلان تا ابتدای آذر 1400 برای واحد ۱۳۷ متری 545 میلیون تومان، برای واحدهای 173.5 متری 706 میلیون تومان و برای واحدهای 177 متری نیز 718 میلیون تومان می باشد که تا پایان سال نیز می بایست دو قسط دیگر مبتنی بر جدول فوق پرداخت شود. برخی از واحدها به نسبت موقعیت قرارگیری ممکن است مبلغ متفاوتی پرداخت کرده باشند.

* از خریداران واحدهای 137 متری یک فقره چک ضمانت بدون تاریخ به مبلغ 10،725،000،000 ریال، واحدهای 173.5 متری به مبلغ 13،533،000،000 ریال و از واحدهای 177 متری نیز یک فقره چک به میزان 13،806،000،000 ریال اخذ گردیده است.

* نقل و انتقالات در تعاونی صورت می پذیرد.

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

تاریخچه پرداخت ها

مبالغ علی الحساب تا آذر 1399

مبالغ علی الحساب تا پایان سال 1399

مبالغ علی الحساب تا پایان سال 1400

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

جدول اقساط سال 1401 پروژه میلان 3

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

جدول اقساط سال 1402 پروژه میلان 3

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

جدول اقساط سال 1403 پروژه میلان 3

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

                                                                                          (ارقام به تومان می باشد) 

زمان تحویل پروژه میلان 3 یا بقیه الله 3

در حال حاضر زمان تحویل پروژه میلان 3 سال 1404 می باشد.

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 44700123_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج بقیه الله 3 یا میلان 3