مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت نامی اریکه پارسیان
قیمت: از 3میلیارد تومان - 4.5میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 20
تعداد آپارتمان : 175
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج  بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند در بازه زمانی یکماهه فعلی 

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

کف قیمت امتیاز 

1

105  جنوبی

2,604,000,000

500 تا 700

2

112 جنوب شرقی

2,751,000,000

500 تا 700

    3   

112 جنوب غربی

2,551,000,000

500 تا 700

4 115 شمال شرقی 2,767,000,000

600 تا 800

5

115 شمال غربی 2,867,000,000

600 تا 800

6

119 جموب شرقی

2,974,000,000

600 تا 800

7

119 جنوب غربی

2,974,000,000

600 تا 800

8

138 شمال شرقی

3,318,000,000

700 تا 900

9

138 شمال غربی

3,318,000,000

700 تا 900

میلیون

نکته : به دلیل نوسانات زیاد قیمت جهت اطلاع از مبلغ دقیق متراژهای مختلف تماس بگیرید

مبالغ سر رسید اقساط علی الحساب پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند تا پایان سال 1403

 

متراژ

تاریخ

خرداد

1403

تاریخ 

شهریور

1403

تاریخ 

آذر 

1402

تاریخ 

اسفند 

1403

105

251

میلیون

251

میلیون

251

میلیون

 251

میلیون

 112

268

میلیون

268

میلیون

268

میلیون

268

میلیون

115

275

میلیون

275

میلیون

275

میلیون

275

میلیون

119

284

میلیون

284

میلیون

284

میلیون

284

میلیون

138

330

میلیون

330

میلیون

330

میلیون

330

میلیون

 (ارقام به تومان می باشد)

 

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج بقیه الله 5 یا ونوس هم لند)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج بقیه الله 5 یا ونوس هم لند) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج بقیه الله 5 یا ونوس هم لند) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج بقیه الله 5 یا ونوس هم لند) با مشاوران گروهملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

 


خلاصه اطلاعات پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند و تصویر روز پروژه


 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند

تعاونی سازنده

نامی اریکه پارسیان

تعداد طبقات

20 طبقه با 175 واحد

متراژ ها

105و112و115و119و138 (متر)

مبلغ واریزی اولیه

از 950 میلیون به بالا

وضعیت حال حاضر پروژه

فونداسیون

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

 اریکه نامی پارسیان

 

 

نام پروژه:

بقیه الله 5  یا ونوس هوم لند

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 3 ماه

یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1406

 

 


 

پروژه مسکونی بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند

 

 

معرفی پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند

پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) دربلوار اردستانی جنب مجتمع های مسکونی همراه شهر و کنار ناحیه مروارید شهر و همجوار اتوبان های خرازی و حکیم در حال اجرا می باشد. پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) در اصل متعلق به کارکنان بیمارستان بقیه الله می باشد.  پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) به دلیل سرعت بالای ساخت، جذابیت و ارزش مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 را دارد. جهت واحدهای پروژه مروارید بقیه الله ۵ مشخص است . تنوع متراژ پروژه ونوس هوم‌لند فوق‌العاده است به طوری که دست خریداران را برای انتخاب واحد مناسب با نقدینگی خود باز کرده است . زمین پروژه دارای سند تک برگ ،جواز و دستور نقشه است .پروژه بقیه الله ۵ به صورت واحد عرضه میشود نه به صورت سهامی به دلیل آنکه اکثر پروژه هایی که در سال ۱۴۰۱ به بعد وارد بازار شده اند به صورت سهامی بوده اندپروژه بقیه الله ۵ در موقعیت فوق العاده خاص و خوبی قرار گرفته است.به طوری که تمام واحدهای آن دارای ویو و چشم انداز بسیاری عالی است. پروژه در انتهای اتوبان شهید خرازی بلوار اردستانی واقع شده است.

این پروژه در قالب یک بلوک 20 طبقه‌ای که شامل 175 واحد است که همگی درحال ساخت است. در حال حاضر پروژه در مرحله گودبرداری است و هزینه زمین تراکم به مبلغ متری 15.900 تا متری 17.900 بسته به ضریب مرغوبیت است. اقساط ساخت نیز همزمان با شروع عملیات اعلام می‌شود.

.با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وحکیم وجود دارد، برج مسکونی پروژه بقیه الله 5 (ونوی هوم لند) دسترسی مناسبی به اتوبان همت و خرازی و حکیم دارد. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و آزاد راه تهران کرج ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

3دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

5دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

8دقییقه

مجموعه ایرانمال

3 دقیقه


نکته :

 پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هم لند يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل بقیه الله 5 یا ونوس هم لند

 میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


شناسنامه ملکی بقیه الله 5 یا ونوس هم لند

 

پلاک ثبتی

2102/4

قطعه

 

فرعی

2102

اصلی

4

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انبوه سازان سپهر ستایش مهر

مهندس ناظربهین اندیشه ساخت

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین:3

طبقه لابی:  1

        طبقات روی زمین : 16

        طبقات کل: 20 

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1401

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی خرداد 1404

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

پروژه بقهیه الله 5(ونوس هوم لند) در محل ضلع غربی دریاچه خلیج فارس، در منطقه 22 تهران و در یک بلوک 20 طبقه با 175 واحد مسکونی بنا خواهد شد.

 

سازنده پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)

تعاونی مسکن اریکه پارسیان 

 

توضیحات کلی در مورد تعاونی اریکه نامی پارسیان :

 تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان با هدف ایفای نقش فعال و ارتقای کیفی صنعت ساختمان با بهره‌گیری از نیروهای جوان و متخصص ایرانی تاسیس گردید.

  این تعاونی پروژه های افرا با نام دیگر بقیه الله 1) را در منطقه 22 با تعهد کامل به سهامداران ساخت و تحویل داده است .

بیوگرافی تعاونی اریکه نامی پارسیان :

تعاونی اریکه نامی پارسیان با شماره ثبت 539 در اوایل دهه 90 تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی اریکه نامی پارسیان :

  • پروژه مسکونی بقیه الله 2 یا مروارید 2
  • پروژه بقیه الله 3 یا میلان 3
  • پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند 

 

blobid1-159.jpg

 

 

 

 

blobid2-102.jpg

 

 

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

 اریکه نامی پارسیان

 

 

نام پروژه:

بقیه الله 1 یا افرا

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

 

ندارد

 

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 تحویل داده شده است

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

 اریکه نامی پارسیان

 

 

نام پروژه:

بقیه الله 2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 3 ماه

یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

 اریکه نامی پارسیان

 

 

نام پروژه:

بقیه الله 3 یا  میلان 3

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 3 ماه

یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 


 تعداد طبقات پروژه

 

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 16

منفی : 3


متراژها و تیپ های پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)

پروژه بقیه الله ۵ دارای ۱۷۵ واحد در ۲۱ طبقه است.

105 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوبی)

112 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)

115 متری دو خواب دارای جهت واحد(شمال شرقی و شمال غربی)

119 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)

138 متری سه خواب دارای جهت واحد(شمال شرق و شمال غرب)

 

 بررسی تعداد واحد ها با متراژهای مختلف در هر طبقه پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هولند

 

در هر طبقه 9 واحد قرار گرفته است.

۱۰۵ متری ۲ خواب جنوبی یک واحد در هر طبقه

۱۱۲ متری جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۲ متری جنوب غربی یک واحد در هر طبقه

۱۱۹ جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۹ جنوب غربی یک واحد در هر طبقه

۱۳۸ شمالی غربی یک واحد در هر طبقه

۱۳۸ متری شمال شرقی یک واحد در هر طبقه

۱۱۵ شمال غربی یک واحد در هر طبقه

۱۱۵ شمال شرقی یک واحد در هر طبقه

تنها واحدی که در وسط برج افتاده متراژ ۱۰۵ متری

 است که در ۱۸ طبقه آن این متراژ موجود است و در کل ۱۸ واحد است.

متراژ ۱۱۲ متری جنوب شرقی ۱۸ واحد

متراژ ۱۱۲ متری جنوب غربی ۱۸ واحد

متراژ ۱۱۹ متری جنوب شرقی ۱۸ واحد

متراژ ۱۱۹ متری جنوب غربی ۱۸ واحد

متراژ ۱۳۸ متری شمال غربی ۱۸ واحد

متراژ ۱۳۸ متری شمال شرقی ۱۸ واحد

متراژ ۱۱۵ شمال غربی ۱۸ واحد

متراژ ۱۱۵ شمال شرقی ۱۸ واحد

۹واحد×۱۸طبقه۱۶۲ واحد

طبقه ۱۹ و طبقه ۲۰ هر طبقه ۵ واحد می باشد

 و در مجموع ۱۰ واحد است که شامل

 متراژ های ۱۱۹ متری دو واحد

۱۱۵ متری یک واحد

۱۱۲ متری یک واحد

۱۳۸ متری یک واحد

واحدهای ۱۱۵ متری و ۱۳۸ متری شمالی هستند تعداد واحدهای شمالی در هر طبقه ۴ واحد است که ۲ واحد آن ۱۱۵ متری شمال غربی و شمال شرقی است و ۲ واحد دیگر آن ۱۳۸ متری شمال غربی و شمال شرقی است.

تنها واحد های سه خواب پروژه ۱۳۸ متری های شمال غربی و شمال شرقی است و مابقی واحدها دو خواب است.

blobid0-107.jpg

 


سوابق اجرایی سازنده پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

تعاونی مسکن اریکه پارسیان به عنوان سازنده  پروژه بقبه الله ۲(مروارید)(افرا ۲) با رزومه ساخت تحویل شده برج افرا یک (بقیه اله یک) در مروارید شهر، یکی از سازندگان خوشنام منطقه است که از این جهت پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند) نیز در زمان ثبت نام و پذیره نویسی با استقبال بسیار خوبی روبرو گردید. پروژه میلان، برج باغ فردیس نیز از دیگر پروژه های این تعاونی می باشد.

 


وضعیت سازه:

اسکلت بتونی


وضعیت پیشرفت پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)

 


 

 

 

تجهیز کارگاه، و نصب فنس وکانکس و فونداسیون انجام شده است. 


نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)

 

به طوری کلی قیمت پروژه بقیه الله 5 یا نوس هم لند به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هم لند بر حسب متراژ متفاوت خواهد بود .

* شروع واریزی های از اسفند ماه سال 1401 انجام شده است.

 خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

 انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود

 

مبالغ علی الحساب تا تیرماه سال 1402

متراژ

موقعیت

تاریخ 

12/اسفند

1401

تاریخ

10/اردیبهشت

1402

تاریخ 

10/خرداد

1402

تاریخ 

10/تیر

1402

105

جنوبی

950 میلیون

300 میلیون

300 میلیون

290 میلیون

112 

جنوب 

شرقی

1 میلیارد

335 میلیون

335 میلیون

325 میلیون

 112

 

جنوب 

غربی

900 میلیون

300 میلیون

300 میلیون

285 میلیون

115

شمال

شرقی

1 میلیارد

330 میلیون

330 میلیون

315 میلیون

115

شمال

غربی

1/50 مییارد

330 میلیون

330 میلیون

305 میلیون

119

جنوب 

شرقی

1/90 میلیارد

340 میلیون

340 میلیون

315 میلیون

119

جنوب

غربی

1/90 میلیارد

340 میلیون

340 میلیون

315 میلیون

138

شمالی

شرق

1/200 میلیارد

390 میلیون

390 میلیون

370 میلیون

138

شمالی

غرب

1/200 میلیارد

390 میلیون

390 میلیون

370 میلیون

 (ارقام به تومان می باشد)

                     

مبالغ اقساط علی الحساب تا پایان سال 1402

 

متراژ

موقعیت

تاریخ

15/ مهرماه

1402

تاریخ 

15/ دیماه

1402

تاریخ 

15/ اسفندماه

1402

105

جنوبی

151 میلیون

151 میلیون

151 میلیون

112 

جنوب 

شرقی

161 میلیون

161 میلیون

161 میلیون

 112

 

جنوب 

غربی

161 میلیون

161 میلیون

161 میلیون

115

شمال

شرقی

164 میلیون

164 میلیون

164 میلیون

115

شمال

غربی

164 میلیون

164 میلیون

164 میلیون

119

جنوب 

شرقی

170 میلیون

170 میلیون

170 میلیون

119

جنوب

غربی

170 میلیون

170 میلیون

170 میلیون

138

شمالی

شرق

196 میلیون

196 میلیون

196 میلیون

138

شمالی

غرب

196 میلیون

196 میلیون

196 میلیون

 (ارقام به تومان می باشد)

              

 

مبالغ اقساط علی الحساب تا پایان سال 1403

 

متراژ

تاریخ

خرداد

1403

تاریخ 

شهریور

1403

تاریخ 

آذر 

1402

تاریخ 

اسفند 

1403

105

251

میلیون

251

میلیون

251

میلیون

 251

میلیون

 112

268

میلیون

268

میلیون

268

میلیون

268

میلیون

115

275

میلیون

275

میلیون

275

میلیون

275

میلیون

119

284

میلیون

284

میلیون

284

میلیون

284

میلیون

138

330

میلیون

330

میلیون

330

میلیون

330

میلیون

 (ارقام به تومان می باشد)


جدول واریزی به روز پروژه بقیه الله 5 تا قبل از قسط شهریور 1403

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

105  جنوبی

2,604,000,000

2

112 جنوب شرقی

2,751,000,000

    3   

112 جنوب غربی

2,551,000,000
4 115 شمال شرقی 2,767,000,000

5

115 شمال غربی 2,867,000,000

6

119 جموب شرقی

2,974,000,000

7

119 جنوب غربی

2,974,000,000

8

138 شمال شرقی

3,318,000,000

9

138 شمال غربی

3,318,000,000

  (ارقام به میلیارد  تومان می باشد)


زمان تحویل پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)

 


 

تحویل پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند) برای سال 1405 پیش بینی شده است.


!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

دانلود آیکون کار از راه دور آیکون آرم وکتور تصویر نماد کارمند | اوپیک

 

  مهندس کسری علیزاده

icon whatsapp 

  09124685136

 

icon whatsapp

 

  09364664203

 

‫پارسکال‬‎

 

 44700123_021

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

‫خرید و قیمت آیکون سه بعدی ایمیل و لوکیشن | ترب‬‎

 

kasra1384k@gmail.com

 

‫آدرس مراکز پزشکی قانونی - مشاوره آنلاین پزشکی قانونی‬‎

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج بقیه الله 5 یا هوم لند

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

بالکن

پارکینگ

سالن اجتماعات

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

خشکشویی

نماز خانه

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 3 km

ایستگاه اتوبوس - 1 km

فرودگاه - 6 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km



اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره