جدول ارزیابی قیمت بازار برج بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
|
105 متری |
2,353,000,000 | 200,000,000 |
|
112 متری(شرقی) |
2,483,000,000 | 200,000,000 |
|
112 متری(غربی) |
2,283,000,000 | 200,000,000 |
|
115 متری(شرقی) |
2,492,000,000 | 200,000,000 |
|
115 متری(غربی) |
2,592,000,000 | 200,000,000 |
|
119 متری(شرقی) |
2,690,000,000 | 200,000,000 |
|
119 متری(غربی) |
2,690,000,000 | 200,000,000 |
|
138 متری(شرقی) |
2,988,000,000 | 200,000,000 |
|
138 متری(غربی) |
2,988,000,000 | 200,000,000 |
خلاصه اطلاعات پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند |
|
تعاونی سازنده |
نامی اریکه پارسیان |
|
تعداد طبقات |
20 طبقه با 175 واحد |
|
متراژ ها |
105و112و115و119و138 (متر) |
|
مبلغ واریزی اولیه |
از 950 میلیون به بالا |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
فونداسیون |
|
نوع اسکلت |
بتن |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
پروژه مسکونی بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند
معرفی پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند
پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) دربلوار اردستانی جنب مجتمع های مسکونی همراه شهر و کنار ناحیه مروارید شهر و همجوار اتوبان های خرازی و حکیم در حال اجرا می باشد. پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) در اصل متعلق به کارکنان بیمارستان بقیه الله می باشد. پروژه بقبه الله 5 (ونوس هوم لند) به دلیل سرعت بالای ساخت، جذابیت و ارزش مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 را دارد.
با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وحکیم وجود دارد، برج مسکونی پروژه بقیه الله 5 (ونوی هوم لند) دسترسی مناسبی به اتوبان همت و خرازی و حکیم دارد. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و آزاد راه تهران کرج ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
3دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
5دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
8دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
3 دقیقه |
شناسنامه ملکی بقیه الله 5 یا ونوس هم لند
|
پلاک ثبتی 2102/4 |
قطعه
|
فرعی 2102 |
اصلی 4 |
ش. پرونده
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انبوه سازان سپهر ستایش مهر مهندس ناظر: بهین اندیشه ساخت |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین:3 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین : 16 طبقات کل: 20 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1401 |
تاریخ اتمام: پیش بینی خرداد 1404 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه بقهیه الله 5(ونوس هوم لند) در محل ضلع غربی دریاچه خلیج فارس، در منطقه 22 تهران و در یک بلوک 20 طبقه با 175 واحد مسکونی بنا خواهد شد.
سازنده پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)
تعاونی مسکن اریکه پارسیان
توضیحات کلی در مورد تعاونی اریکه نامی پارسیان :
تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان با هدف ایفای نقش فعال و ارتقای کیفی صنعت ساختمان با بهره‌گیری از نیروهای جوان و متخصص ایرانی تاسیس گردید.
این تعاونی پروژه های افرا با نام دیگر بقیه الله 1) را در منطقه 22 با تعهد کامل به سهامداران ساخت و تحویل داده است .
بیوگرافی تعاونی اریکه نامی پارسیان :
تعاونی اریکه نامی پارسیان با شماره ثبت 539 در اوایل دهه 90 تأسیس شد.
کارنامه سازنده تعاونی اریکه نامی پارسیان :
- پروژه مسکونی بقیه الله 2 یا مروارید 2
- پروژه بقیه الله 3 یا میلان 3
- پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند
تعداد طبقات پروژه
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 16
منفی : 3
متراژها و تیپ های پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)
105 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوبی)
112 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)
115 متری دو خواب دارای جهت واحد(شمال شرقی و شمال غربی)
119 متری دو خواب دارای جهت واحد(جنوب شرقی و جنوب غربی)
138 متری سه خواب دارای جهت واحد(شمال شرق و شمال غرب)
بررسی تعداد واحد ها با متراژهای مختلف در هر طبقه پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هولند
در هر طبقه 9 واحد قرار گرفته است.
۱۰۵ متری ۲ خواب جنوبی یک واحد در هر طبقه
۱۱۲ متری جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه
۱۱۲ متری جنوب غربی یک واحد در هر طبقه
۱۱۹ جنوب شرقی یک واحد در هر طبقه
۱۱۹ جنوب غربی یک واحد در هر طبقه
۱۳۸ شمالی غربی یک واحد در هر طبقه
۱۳۸ متری شمال شرقی یک واحد در هر طبقه
۱۱۵ شمال غربی یک واحد در هر طبقه
۱۱۵ شمال شرقی یک واحد در هر طبقه
تنها واحدی که در وسط برج افتاده متراژ ۱۰۵ متری
است که در ۱۸ طبقه آن این متراژ موجود است و در کل ۱۸ واحد است.
متراژ ۱۱۲ متری جنوب شرقی ۱۸ واحد
متراژ ۱۱۲ متری جنوب غربی ۱۸ واحد
متراژ ۱۱۹ متری جنوب شرقی ۱۸ واحد
متراژ ۱۱۹ متری جنوب غربی ۱۸ واحد
متراژ ۱۳۸ متری شمال غربی ۱۸ واحد
متراژ ۱۳۸ متری شمال شرقی ۱۸ واحد
متراژ ۱۱۵ شمال غربی ۱۸ واحد
متراژ ۱۱۵ شمال شرقی ۱۸ واحد
۹واحد×۱۸طبقه= ۱۶۲ واحد
طبقه ۱۹ و طبقه ۲۰ هر طبقه ۵ واحد می باشد
و در مجموع ۱۰ واحد است که شامل
متراژ های ۱۱۹ متری دو واحد
۱۱۵ متری یک واحد
۱۱۲ متری یک واحد
۱۳۸ متری یک واحد
سوابق اجرایی سازنده پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)
تعاونی مسکن اریکه پارسیان به عنوان سازنده پروژه بقبه الله ۲(مروارید)(افرا ۲) با رزومه ساخت تحویل شده برج افرا یک (بقیه اله یک) در مروارید شهر، یکی از سازندگان خوشنام منطقه است که از این جهت پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند) نیز در زمان ثبت نام و پذیره نویسی با استقبال بسیار خوبی روبرو گردید. پروژه میلان، برج باغ فردیس نیز از دیگر پروژه های این تعاونی می باشد.
وضعیت سازه:
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)
تجهیز کارگاه، و نصب فنس وکانکس و فونداسیون انجام شده است.
نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)
* شروع واریزی های از اسفند ماه سال 1401 انجام شده است.
خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود
مبالغ علی الحساب تا تیرماه سال 1402
|
متراژ |
موقعیت |
تاریخ 12/اسفند 1401 |
تاریخ 10/اردیبهشت 1402 |
تاریخ 10/خرداد 1402 |
تاریخ 10/تیر 1402 |
|
105 |
جنوبی |
950 میلیون |
300 میلیون |
300 میلیون |
290 میلیون |
|
112 |
جنوب شرقی |
1 میلیارد |
335 میلیون |
335 میلیون |
325 میلیون |
|
112 |
جنوب غربی |
900 میلیون |
300 میلیون |
300 میلیون |
285 میلیون |
|
115 |
شمال شرقی |
1 میلیارد |
330 میلیون |
330 میلیون |
315 میلیون |
|
115 |
شمال غربی |
1/50 مییارد |
330 میلیون |
330 میلیون |
305 میلیون |
|
119 |
جنوب شرقی |
1/90 میلیارد |
340 میلیون |
340 میلیون |
315 میلیون |
|
119 |
جنوب غربی |
1/90 میلیارد |
340 میلیون |
340 میلیون |
315 میلیون |
|
138 |
شمالی شرق |
1/200 میلیارد |
390 میلیون |
390 میلیون |
370 میلیون |
|
138 |
شمالی غرب |
1/200 میلیارد |
390 میلیون |
390 میلیون |
370 میلیون |
(ارقام به تومان می باشد)
مبالغ اقساط علی الحساب تا پایان سال 1402
|
متراژ |
موقعیت |
تاریخ 15/ مهرماه 1402 |
تاریخ 15/ دیماه 1402 |
تاریخ 15/ اسفندماه 1402 |
|
105 |
جنوبی |
151 میلیون |
151 میلیون |
151 میلیون |
|
112 |
جنوب شرقی |
161 میلیون |
161 میلیون |
161 میلیون |
|
112 |
جنوب غربی |
161 میلیون |
161 میلیون |
161 میلیون |
|
115 |
شمال شرقی |
164 میلیون |
164 میلیون |
164 میلیون |
|
115 |
شمال غربی |
164 میلیون |
164 میلیون |
164 میلیون |
|
119 |
جنوب شرقی |
170 میلیون |
170 میلیون |
170 میلیون |
|
119 |
جنوب غربی |
170 میلیون |
170 میلیون |
170 میلیون |
|
138 |
شمالی شرق |
196 میلیون |
196 میلیون |
196 میلیون |
|
138 |
شمالی غرب |
196 میلیون |
196 میلیون |
196 میلیون |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه بقیه الله 5 تا پایان سال 1402
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
105 جنوبی |
2,353,000,000 |
|
2 |
112 جنوب شرقی |
2,483,000,000 |
|
3 |
112 جنوب غربی |
2,283,000,000 |
| 4 | 115 شمال شرقی | 2,492,000,000 |
|
5 |
115 شمال غربی | 2,592,000,000 |
|
6 |
119 جموب شرقی |
2,690,000,000 |
|
7 |
119 جنوب غربی |
2,690,000,000 |
|
8 |
138 شمال شرقی |
2,988,000,000 |
|
9 |
138 شمال غربی |
2,988,000,000 |
(ارقام به میلیارد تومان می باشد)
زمان تحویل پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند)
تحویل پروژه بقیه الله 5(ونوس هوم لند) برای سال 1405 پیش بینی شده است.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی
باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
| دسترسی سریع به پروژه ها بر اساس زمان تحویل |
|
|
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
| تقسیم بندی برج ها از نظر موقعیت مکانی در منطقه 22 |
|
|
ادامه توضیحات برج بقیه الله 5 یا هوم لند
اینترنت Wifi
بالکن
پارکینگ
سالن اجتماعات
روف گاردن
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
خشکشویی
نماز خانه
پارکینگ مهمان
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 3 km
ایستگاه اتوبوس - 1 km
فرودگاه - 6 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km