امتیاز پروژه ها و برج های سری N شامل (n1, n2, n3, n4, n5, n6) از پهنه B چیتگر

گالری

نقشه

امتیاز پروژه ها و برج های سری N شامل (n1, n2, n3, n4, n5, n6) از پهنه B چیتگر

تهران, تهران

مرور و بررسی

وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز

دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی

سرمایه گذار: شرکت تعاونی بنیاد تعاون ارتش

قیمت: از 5.7میلیارد تومان - 11میلیارد تومان

تعداد بلوک: 6

تعداد طبقه: 33

تعداد آپارتمان : 1,110

معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج سری N پهنه B( ارتش ) شهرک چیتگر در بازه زمانی یکماهه فعلی

در بلوک های N1 و N2 (حداقل قیمت به روز بازار)

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز	حدود کف قیمت امتیاز	جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار
125 متری	-	45,000,000	5,625,000,000
132 متری	-	45,000,000	5,940,000,000
141 متری	-	45000,000	6,345,000,000
152 متری	-	45,000,000	6,840,000,000
174 متزی	-	45,000,000	7,830,000,000
181 متری	-	45,000,000	8,145,000,000
6 دانگی	جمع کل		(امتیاز+واریزی)

در بلوک های N3 و N4 و N5 و N6 (حداقل قیمت به روز بازار)

متراژ(دانگ)	مبلغ واریزی به روز	حدود کف قیمت امتیاز	جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار
125 متری	-	50,000,000	6,250,000,000
132 متری	-	50,000,000	6,600,000,000
141 متری	-	50,000,000	7,050,000,000
152 متری	-	50,000,000	7,600,000,000
174 متزی	-	50,000,000	8,700,000,000
181 متری	-	50,000,000	9,050,000,000
6 دانگی	جمع کل		(امتیاز+واریزی)

مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج های سری N)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج های سری N) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج های سری N) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج های سری N) با مشاوران گروهملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات برج های سری N پهنه B(ارتش) شهرک چیتگر و تصویر روز برج ها

تصویری از بلوک N3

تصویری از بلوک N5

تصویری از بلوک N6

تصویری از بلوک N4

تصویری از بلوک N2

تصویری از بلوک N1

موارد	توضیحات
نام پروژه	برج های سری n
تعاونی سازنده	تعاونی بنیاد تعاون ارتش
تعداد طبقات	33
متراژ ها	از حدودا 125 تا 181(متری)
مبلغ تراکم زمین	-
تعداد سهم داران	1110 واحد
وضعیت حال حاضر پروژه	در ساخت طبقات مثبت
نوع اسکلت	بتن
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر	خوب

برج های سری N پهنه B (ارتش) شهرک چیتگر

آشنایی با برج های سری n پهنه b ( ارتش ) شهرک چیتگر

پروژه ها و برج های سری N شامل (n1, n2, n3, n4, n5, n6) از پهنه B چیتگر

نکته آموزشی و یادآوری : معرفی پهنه B چیتگر

این پهنه خود شامل 2 قسمت شرقی و غربی میباشد که برج های سری N شامل (n1, n2, n3, n4, n5, n6) در پهنه شرقی واقع شده اند

پهنه Bشرقی بخشی از پروژه عظیم شهرک مسکونی چیتگر تهران با زیر بنایی در حدود 1،112،919 متر مربع می‎باشد که دارای 9 بلوک مسکونی شامل 6 بلوک با سازه بتنی با کد نامگذاری N و سه بلوک فولادی با کد نامگذاری D می‎باشد. بلوک‎های D با سازه فولادی و دارای 504 واحد مسکونی و بلوک‎های N با سازه بتنی و دارای 480 واحد می‎باشند.پهنه B با مساحت حدود 376185 متر مربع و دارای دو بخش شرقی و غربی می‎باشد که بخش شرقی با زیر بنایی در حدود 1،112،919 متر مربع دارای 9 بلوک مسکونی شامل 6 بلوک با سازه بتنی با کد نامگذاری N و سه بلوک فلزی با کد نامگذاری D می‎باشد. از این تعداد ۷ بلوک متعلق به طرح توانمندسازی قدیم با مجموع ۳۴۳۲ واحد می باشد و ۲ بلوک N1و N2 با تعداد ۹۶۰ واحد مسکونی به طرح توانمندسازی جدید اختصاص یافته است. بلوک ها در ۲ تیپ اسکلت فلزی با۳۵ طبقه و اسکلت بتنی با ۳۷ طبقه طراحی گردیده است.

توضیحات

سال ۹۸ _۹۹ بود که انتخاب واحد الویت های آخر سهام های ۶۳ و ۳۳ متر آغاز شد و اعضا بسته به الویت برای انتخاب واحد به تعاونی رجوع می کردند.تمام بلوک های n3, n4, n5, n6 برای انتخاب واحد باز شده بودند و تنها بلوک هایی که هنوز در سال ۱۴۰۰ انتخاب واحد نکرده اند بلوک های n1 و n2 هستند . شرایط پیش فروش واحدهای بلوک های سری n شهرک چیتگر در ابتدا به صورت سهامی بوده و پس از انتخاب واحد تبدیل به متراژ شدند که طبقه ، واحد و جهت به صورت کامل مشخص شد و هم اکنون خرید و فروش به صورت قطعی و بدون پرداخت هیچ قسطی انجام می گیرد.

مزایایی که بلوک های n شهرک چیتگر نسبت به دیگر برج های چیتگر دارد عبارتند از:

1. قیمت بلوک های سری n قطعی می باشد

2. دارای تعهد ضررو زیان می باشد

3. جهت واحد ، طبقه واحد ، متراژ واحد به طور کامل مشخص است

4. سازنده پروژه ارگان می باشد که این امر باعث تزریق اعتبار به پروژه است

5. موقعیت پروژه به نحوی است که به تمام مراکز توریستی منطقه ۲۲ و اتوبان های همجوار آن دسترسی دارد

مشخصات واحدهای برجهای N

این برج دارای 6 بلوک 30 طبقه می باشد که در هر طبقه 16 واحد وجود دارد. خریداران می توانند به دلخواه طبقه و واحد مورد نظرشان را انتخاب کنند که ملاک قیمت واحدها نیز جهت، طبقه و متراژ هر واحد خواهد بود. واحدهای این برج ها بسیار متنوع هستند و در 5 تیپ نقشه می باشند و متراژهای آن به شرح زیر می باشد که در همین صفحه به معرفی کامل تر تیپ ها خواهیم پرداخت

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 30

منفی : 4

متراژ ها موجود در بلوک های سری n

125 متری

132 متری

141 متری

152 متری

174 متری

181 متری

بررسی لوکیش و موقعیت برج های n3 n4 n5 n6 n1 n2

برج های سری n املاک چیتگر منطقه 22 در بلوار پژوهش مابین اتوبان حکیم و اتوبان همت قرارگرفته است.
این پروژه، غرب مرکز تجاری و تفریحی ایرانمال، شمال باغ ملی گیاهشناسی و جنوب شهربازی هزار و یک شهر است.نشسقش

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

دسترسی ها حاضر در منطقه 22	بازه زمانی تا موقعیت پروژه
اتوبان حکیم	1دقییقه
اتوبان همت	1دقییقه
پارک گیاه شناسی	1دقییقه
اتوبان کرج	2دقییقه
دریاچه خلیج فارس	5دقییقه
پارک جنگلی چیتگر	7دقییقه
مجموعه ایرانمال	1 دقیقه

بلوک های n1 n2 n3 n4 n5 n6 و اتوبان های همجوار

پهنه b شهرک چیتگر دقیقا مابین اتوبان همت و اتوبان حکیم قرارگرفته است و همجوارترین پروژه به اتوبان همت و اتوبان حکیم می باشد. شمال آن اتوبان شهید خرازی(اتوبان همت) قرار دارد. جنوب آن اتوبان حکیم می باشد .

بررسی نقشه برج های سری n شهرک چیتگر

تیپ ۱ واحد های جنوبی می باشد به شماره واحد ۱ ، ۷ ، ۸ ، ۱۶ ، ۲ ، ۶ دارای دو جهت نورگیری است.

متراژ دقیق واحد ۱۳۲/۷ متر است. واحد ها سه خواب می باشد و جهت واحد های تیپ ۱ کامل جنوبی است.

پس برجهای n1 n2 n3 n4 تیپ ۱ ویو و چشم انداز محوطه را داراست و برج های n5 n6 ویو و چشم اندازه چهار باغ تجاری و باغ ملی گیاهشناسی را داراست.

تیپ ۲ برجهای سری n

متراژ دقیق واحد ۱۲۷ متر ، واحد ها سه خواب می باشد. تیپ ۲ در برج های n1 n2 n3 n4 ویو و چشم انداز محوطه را دارد و در برج های n5 و n6 ویو و چشم انداز چهارباغ تجاری و باغ ملی گیاهشناسی را دارد.

تیپ ۳ برجهای n1 تا n6

متراژ دقیق واحد ۱۲۵ متر می باشد. واحدهای شماره ۱۳ و ۱۱ در بلوک های n1 تا n4 ویو و چشم انداز شمال و همت را دارا است و واحد شماره ۴ در بلوک های n5 و n6 ویو و چشم انداز جنوب را دارا هستند .

تیپ 4 برجهای سری n

متراژ دقیق ۱۵۱ متر می باشد.شماره واحد ها، شماره ۹ و ۱۵ واحد به صورت سه بر می باشد

این تیپ واحد در برجهای n1 تا n4 ویو و چشم انداز اتوبان همت (اتوبان شهید خرازی ) را دارد و در برج های n5 و n6 ویو محوطه را دارد .

تیپ 5 برجهای سری n

متراژ دقیق ۱۴۱ متر می باشد. شماره واحد ۱۰ و ۱۴ ، در بلوک های n1 n2 n3 n4 ویو و چشم انداز اتوبان همت و شهید خرازی را داراست و دربلوک های n5 و n6 ویو و چشم انداز محوطه را دارا می باشد.

سازه برج های سری n شهرک چیتگر

سازه n متفاوت تر از سری d هست سازه و اسکلت پروژه بتن می باشد و به همین علت عایق صدا بوده همچنین مواد اولیه سازه بتنی در دسترس می باشد و سازه بتن کاربری آسانی دارد و در قالب به هر شکلی در می آید. به دلیل یکپارچگی، سازه بتن ظاهر بهتری پیدا می کند ، مقاومت فشاری بالایی دارد ، از لحاظ اقتصادی ارزان تر می باشد ، دوام سازه بتن بسیار بالا می باشد ، مقاومت بیشتری نسبت به آتش دارد ، لرزش در سازه بتنی بسیار کمتر می باشد.

سازنده

شرکت عمران آبشار اسپادانا، از شرکت‌های زیر مجموعه‌ی بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران

قیمت و نحوه عقد قرارداد در برجهای سری N

انتخاب واحد برای تمامی اعضا انجام شده و کلیه واحدهای موجود در برجهای N پهنه B شهرک چیتگر دارای سند مالکیت بوده و قابل انتقال به غیر می باشند.

قیمت این واحدها قطعی است به عبارتی در طول زمان ساخت در صورتی که قیمت زمین، انشعابات، نرخ تورم، قیمت مصالح و … تغییر کند و افزایش یابد قیمت واحدها ثابت می ماند و مشمول پرداخت هزینه بیشتر نخواهد بود. پرداخت مبلغ بصورت نقدی و بدون اقساط می باشد که بر اساس ویو، طبقه و متراژ هر واحد تعیین می گردد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد زمان تحویل و نحوه عقد قرارداد می توانید با مشاورین املاک ما تماس حاصل فرمایید

وضعیت سازه: